Inmobiliaria JSA Limitada

Corporate history on record

1. Other act· September 5, 2025

   Se otorgó escritura de fusión por incorporación de Inversiones Zermatt Limitada en Inmobiliaria JSA Limitada.

   Inversiones Zermatt Limitada · Inmobiliaria JSA Limitada

Official extract text

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales N° 5.841, comuna de La Reina, Región Metropolitana, certifica que: por escritura pública de fecha 30 de diciembre de 2025, ante mí: Inversiones Zermatt Limitada, Diego Sinay Codner, Felipe Sinay Codner, Sofía Sinay Codner, y Gabriel Sinay Codner, como actuales y únicos socios de Inmobiliaria JSA Limitada e Inmobiliaria JSA Dos Limitada; y, Jaime Sinay Assael e Inversiones Zermatt Dos Limitada, como actuales y únicos socios de Inversiones Zermatt Limitada; todos los anteriores domiciliados en Av. Alonso de Córdova N° 2.860, oficina 701, Vitacura, Región Metropolitana; vienen en sanear la escritura pública de “FUSIÓN POR INCORPORACIÓN INVERSIONES ZERMATT LIMITADA EN INMOBILIARIA JSA LIMITADA”, de fecha 5 de septiembre de 2025, otorgada en la 1° Notaría de La Reina ante el Notario Público Titular don Pablo Martínez Loaiza, con domicilio en Avenida Príncipe de Gales N° 5.841, comuna de La Reina, Región Metropolitana, Repertorio N° 51.527, por no haberse inscrito y publicado su extracto en el plazo que establece la ley. Para efectos de publicación en el Diario Oficial, el capital de Inmobiliaria JSA Limitada es de $22.759.156.266; el capital de Inmobiliaria JSA Dos Limitada es de $261.910.849; y el de Inversiones Zermatt Limitada es de $11.370.025.734. La sociedad Inmobiliaria JSA Limitada está inscrita a fojas 70.890 N° 49.290 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2012. La sociedad Inmobiliaria JSA Dos Limitada está inscrita a fojas 7.304 N° 2.906 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2025. La sociedad Inversiones Zermatt Limitada está inscrita a fojas 10.590 N° 8.107 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2011. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 8 de enero de 2026.

Corporate history on record

1. Incorporation· January 1, 2011

   Se inscribe la sociedad Inversiones Zermatt Limitada.

   Inversiones Zermatt Limitada

2. Incorporation· January 1, 2012

   Se inscribe la sociedad Inmobiliaria JSA Limitada.

   Inmobiliaria JSA Limitada

3. Transformation· November 29, 2024

   Se acuerda la división de Inmobiliaria JSA Limitada en cinco sociedades, quedando una continuadora legal y cuatro nuevas sociedades.

   Inmobiliaria JSA Limitada

4. Other act· January 24, 2025

   Se publica un extracto previo de la división en el Diario Oficial.

   Inmobiliaria JSA Limitada

5. Other act· September 5, 2025

   Se rectifica la escritura de modificación para ajustar el monto de la disminución de capital producto de la división.

   Inmobiliaria JSA Limitada

Official extract text

Ministerio del Interior RAFAEL ORLANDO CORVALÁN GUERRA, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Primera Notaría de La Reina, don PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, con oficio en Avenida Príncipe de Gales número cinco mil ochocientos cuarenta y uno, comuna de La Reina, Región Metropolitana, certifica que: por escritura pública de fecha 5 de septiembre de 2025, ante el Notario Titular, Inversiones Zermatt Limitada, Diego Sinay Codner, Felipe Sinay Codner, Sofía Sinay Codner, y Gabriel Sinay Codner, como actuales y únicos socios de Inmobiliaria JSA Limitada; e Inversiones Zermatt Dos Limitada y Jaime Sinay Assael, como actuales y únicos socios de Inversiones Zermatt Limitada, todos los anteriores domiciliados en Av. Alonso de Córdova N° 2860, oficina 701, Vitacura, Región Metropolitana, acordaron: I) Rectificación de Escritura de Modificación de Inmobiliaria JSA Limitada. Uno) Inversiones Zermatt Limitada, Felipe Sinay Codner, Diego Sinay Codner, Sofía Sinay Codner y Gabriel Sinay Codner, como actuales y únicos socios de Inversiones JSA Limitada, vienen en rectificar la escritura pública de “Modificación de Sociedad Inmobiliaria JSA Limitada” de fecha 29 de noviembre de 2024, Repertorio N° 9.232, otorgada otorgada en la 2ª Notaría de Lo Barnechea ante el Notario Público Suplente doña Rose Marie Muñoz Álvarez, en la cual se acordó la división de la sociedad en 5 sociedades, una que es continuadora legal de Inmobiliaria JSA Limitada, conservando su personalidad jurídica y razón social, y 4 nuevas sociedades resultantes de la división, que giran bajo la razón social Inmobiliaria JSA Dos Limitada, Inmobiliaria JSA Tres Limitada, Inmobiliaria JSA Cuatro Limitada e Inmobiliaria JSA Cinco Limitada. Un extracto de la escritura pública está inscrito a fojas 7.005 N° 2.801 del Registro de Comercio del año 2025 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y fue publicado en el Diario Oficial de fecha 24 de enero del mismo año. La rectificación consiste en la modificación del monto al que ascendió la disminución de capital de Inmobiliaria JSA Limitada producto de la división. Dos) Como consecuencia de la rectificación, Inversiones Zermatt Limitada, Felipe Sinay Codner, Diego Sinay Codner, Sofía Sinay Codner y Gabriel Sinay Codner, como actuales y únicos socios de Inmobiliaria JSA Limitada, acuerdan la modificación del Artículo Quinto de los estatutos sociales: “QUINTO: Capital.- El capital de la sociedad es la suma de $14.154.959.604.-, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: a) Inversiones Zermatt Limitada aporta la suma de $11.122.470.156.-, equivalente al 78,576% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $11.085.881.588.- que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $36.588.569.- que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; b) Diego Sinay Codner aporta la suma de $758.122.362.-, equivalentes al 5,356% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $75.812.236.-, que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $682.310.126.-, que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; c) Felipe Sinay Codner aporta la suma de $758.122.362.-, equivalentes al 5,356% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $75.812.236.-, que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $682.310.126.-, que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; d) Sofía Sinay Codner aporta la suma de $758.122.362.-, equivalentes al 5,356% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $75.812.236.-, que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $682.310.126.-, que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; y, e) Gabriel Sinay Codner aporta la suma de $758.122.362.-, equivalentes al 5,356% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $75.812.236.-, que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $682.310.126.-, que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019. II) Disminución de capital de Inmobiliaria JSA Limitada. 1) Inversiones Zermatt Limitada, Diego Sinay Codner, Felipe Sinay Codner, Sofía Sinay Codner, y Gabriel Sinay Codner, como actuales y únicos socios de Inmobiliaria JSA Limitada, acuerdan disminuir el capital social ascendente a $14.154.959.604.-, en la suma de $2.765.829.072.- En consecuencia, el capital queda fijado en $11.389.130.532.- 2) Los actuales y únicos socios de Inmobiliaria JSA Limitada acuerdan sustituir el Artículo Quinto de los estatutos sociales, por el siguiente: “QUINTO: Capital. El capital de la Sociedad asciende a la suma de $11.389.130.532.-, íntegramente suscrito y pagado por los socios de la siguiente forma: a) Inversiones Zermatt Limitada suscribe y paga la suma de $11.085.881.588.-, equivalente aproximadamente al 97,3374% del capital y los derechos sociales; b) don Diego Sinay Codner suscribe y paga la suma de $75.812.236.-, equivalente aproximadamente al 0,6657% del capital y los derechos sociales; c) don Felipe Sinay Codner suscribe y paga la suma de $75.812.236.-, equivalente aproximadamente al 0,6657% del capital y los derechos sociales; d) doña Sofía Sinay Codner suscribe y paga la suma de $75.812.236.-, equivalente aproximadamente al 0,6657% del capital y los derechos sociales; y, e) don Gabriel Sinay Codner suscribe y paga la suma de $75.812.236.-, equivalente aproximadamente al 0,6657% del capital y los derechos sociales.”. III) Fusión de Inversiones Zermatt Limitada e Inmobiliaria JSA Limitada. Uno) Jaime Sinay Assael e Inversiones Zermatt Dos Limitada, como actuales y únicos socios de Inversiones Zermatt Limitada; e, Inversiones Zermatt Limitada, Diego Sinay Codner, Felipe Sinay Codner, Sofía Sinay Codner y Gabriel Sinay Codner, como actuales y únicos socios de Inmobiliaria JSA Limitada acuerdan la fusión por incorporación de Inversiones Zermatt Limitada en Inmobiliaria JSA Limitada; en consecuencia, Inversiones Zermatt Limitada se disuelve sin necesidad de liquidación. Dos) Producto de la fusión, el capital de Inmobiliaria JSA Limitada, aumenta de la suma de $11.389.130.532.-, en la suma de $11.370.025.734.- En consecuencia, el capital queda fijado en la suma de $22.759.156.266.- Tres) Acuerdan reemplazar el Artículo Quinto de los estatutos sociales de Inmobiliaria JSA Limitada, por el siguiente: “QUINTO: Capital. El capital de la Sociedad es la suma de $22.759.156.266.-, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: a) Inversiones Zermatt Dos Limitada aporta la suma de $20.636.288.927.-, equivalente al 90,6725% aproximadamente del capital y derechos sociales; b) don Jaime Sinay Assael aporta la suma de $2.115.959.063.-, equivalente al 9,2972% aproximadamente del capital y derechos sociales; c) don Diego Sinay Codner aporta la suma de $1.727.069.-, equivalente al 0,0076% aproximadamente del capital y derechos sociales; d) don Felipe Sinay Codner aporta la suma de $1.727.069.-, equivalente al 0,0076% aproximadamente del capital y derechos sociales; e) doña Sofía Sinay Codner aporta la suma de $1.727.069.-, equivalente al 0,0076% aproximadamente del capital y derechos sociales; y, f) don Gabriel Sinay Codner aporta la suma de $1.727.069.-, equivalente al 0,0076% aproximadamente del capital y derechos sociales”. Demás estipulaciones en escritura extractada. La sociedad Inversiones Zermatt Limitada está inscrita a fojas 10.590 N° 8.107 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2011. La sociedad Inmobiliaria JSA Limitada está inscrita a fojas 70.890 N° 49.290 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2012. La sociedad Inmobiliaria JSA Dos Limitada está inscrita a fojas 7.304 N° 2.906 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2025.- Santiago, 4 de diciembre de 2025.

Official extract text

Patricio Guillermo Corominas Mellado, abogado, Notario Público Titular de la 2° Notaría de Santiago con asiento en Lo Barnechea, Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 29 de noviembre de 2024, ante mi Suplente Rose Marie Muñoz Álvarez, Notario Suplente del Titular, Inversiones Zermatt Limitada, Felipe Sinay Codner, Diego Sinay Codner, Sofía Sinay Codner y Gabriel Sinay Codner, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Alonso de Córdova N°2.860, piso 7, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, únicos y actuales socios de Inmobiliaria JSA Limitada (la “Sociedad”), inscrita a fojas 70.890 N°49.290 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2012, acordaron lo siguiente: Uno) Dividir la Sociedad, que conserva su personalidad jurídica y razón social, constituyéndose cuatro nuevas sociedades que se denominarán “Inmobiliaria JSA Dos Limitada”, “Inmobiliaria JSA Tres Limitada”, “Inmobiliaria JSA Cuatro Limitada” e “Inmobiliaria JSA Cinco Limitada”. Dos) Disminuir, como consecuencia de la división, el capital de la Sociedad, de la suma de $18.671.075.167 a la suma de $13.911.929.962, sustituyéndose el Artículo Quinto de sus Estatutos Sociales por el siguiente: “QUINTO: Capital.- El capital de la sociedad es la suma de $13.911.929.962, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: a) Inversiones Zermatt Limitada aporta la suma de $10.931.505.998, equivalentes al 78,56% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $10.895.545.627 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $35.960.372 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; (b) Diego Sinay Codner aporta la suma de $745.105.991, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $74.510.599 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $670.595.392 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (c) Felipe Sinay Codner aporta la suma de $745.105.991, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $74.510.599 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $670.595.392 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (d) Sofía Sinay Codner aporta la suma de $745.105.991, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $74.510.599 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $670.595.392 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; y, (e) Gabriel Sinay Codner aporta la suma de $745.105.991, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $74.510.599 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $670.595.392 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019”. Tres) Los comparecientes otorgaron estatutos de las sociedades que nacen de la división, cuyo tenor extractado es el siguiente: /i/ Inmobiliaria JSA Dos Limitada. a) Razón social: Inmobiliaria JSA Dos Limitada; b) Objeto: i) La compra y venta de bienes raíces, el loteo y urbanización, administración y explotación por cuenta propia y de terceros de bienes raíces a cualquier título; ii) La ejecución de trabajos de construcción por cuenta propia o de terceros; la compra, venta, distribución, importación, exportación y comercialización de toda clase de mercaderías; iii) La agencia o representación de productores nacionales o extranjeros; iv) La explotación de establecimientos de comercio por cuenta propia o de terceros; v) La inversión en bienes raíces y muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, derechos en sociedades, títulos de crédito, y la obtención de las rentas correspondientes; vi) La participación en y/o la constitución de sociedades que tengan por objeto exclusivamente o, entre otros, cualquiera de los indicados anteriormente; vii) La realización de servicios de asesoría de materia comercial, financiera e inmobiliaria a terceros, sean estos relacionados o no; y, viii) En general, el ejercicio de todas las actividades y negocios que los socios acuerden, relacionados con cualesquiera de los objetos antes indicados.”. c) Duración: 50 años a contar del 29 de noviembre de 2024, plazo renovable tácita y sucesivamente por periodos de 5 años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del periodo que estuviere en curso, mediante escritura pública que se subinscribirá al margen de la inscripción social, con una anticipación de, a lo menos, 6 meses antes del fin del respectivo periodo; d) Domicilio: Su domicilio será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero; e) Capital: $504.940.491, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: (i) Inversiones Zermatt Limitada aporta la suma de $396.764.505, equivalentes al 78,56% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $395.459.306 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $1.305.200 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; (ii) Diego Sinay Codner aporta la suma de $27.043.996, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $2.704.400 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $24.339.597 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (iii) Felipe Sinay Codner aporta la suma de $27.043.996, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $2.704.400 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $24.339.597 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (iv) Sofía Sinay Codner aporta la suma de $27.043.996, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $2.704.400 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $24.339.597 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; y, (v) Gabriel Sinay Codner aporta la suma de $27.043.996, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $2.704.400 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $24.339.597 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; f) Administración y uso de la razón social: corresponderá a Jaime Sinay Assael y Gabriel Sinay Codner, actuando individual e indistintamente uno cualquiera de ellos, y anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. /ii/ Inmobiliaria JSA Tres Limitada. a) Razón social: Inmobiliaria JSA Tres Limitada; b) Objeto: i) La compra y venta de bienes raíces, el loteo y urbanización, administración y explotación por cuenta propia y de terceros de bienes raíces a cualquier título; ii) La ejecución de trabajos de construcción por cuenta propia o de terceros; la compra, venta, distribución, importación, exportación y comercialización de toda clase de mercaderías; iii) La agencia o representación de productores nacionales o extranjeros; iv) La explotación de establecimientos de comercio por cuenta propia o de terceros; v) La inversión en bienes raíces y muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, derechos en sociedades, títulos de crédito, y la obtención de las rentas correspondientes; vi) La participación en y/o la constitución de sociedades que tengan por objeto exclusivamente o, entre otros, cualquiera de los indicados anteriormente; vii) La realización de servicios de asesoría de materia comercial, financiera e inmobiliaria a terceros, sean estos relacionados o no; y, viii) En general, el ejercicio de todas las actividades y negocios que los socios acuerden, relacionados con cualesquiera de los objetos antes indicados.”. c) Duración: 50 años a contar del 29 de noviembre de 2024, plazo renovable tácita y sucesivamente por periodos de 5 años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del periodo que estuviere en curso, mediante escritura pública que se subinscribirá al margen de la inscripción social, con una anticipación de, a lo menos, 6 meses antes del fin del respectivo periodo; d) Domicilio: Su domicilio será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero; e) Capital: $801.946.588, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: (i) Inversiones Zermatt Limitada aporta la suma de $630.141.466, equivalentes al 78,56% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $628.068.547 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $2.072.919 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; (ii) Diego Sinay Codner aporta la suma de $42.951.281, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.295.128 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $38.656.153 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (iii) Felipe Sinay Codner aporta la suma de $42.951.281, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.295.128 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $38.656.153 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (iv) Sofía Sinay Codner aporta la suma de $42.951.281, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.295.128 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $38.656.153 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; y, (v) Gabriel Sinay Codner aporta la suma de $42.951.281, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.295.128 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $38.656.153 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; f) Administración y uso de la razón social: corresponderá a Jaime Sinay Assael y Sofía Sinay Codner, actuando individual e indistintamente uno cualquiera de ellos, y anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. /iii/ Inmobiliaria JSA Cuatro Limitada. a) Razón social: Inmobiliaria JSA Cuatro Limitada; b) Objeto: i) La compra y venta de bienes raíces, el loteo y urbanización, administración y explotación por cuenta propia y de terceros de bienes raíces a cualquier título; ii) La ejecución de trabajos de construcción por cuenta propia o de terceros; la compra, venta, distribución, importación, exportación y comercialización de toda clase de mercaderías; iii) La agencia o representación de productores nacionales o extranjeros; iv) La explotación de establecimientos de comercio por cuenta propia o de terceros; v) La inversión en bienes raíces y muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, derechos en sociedades, títulos de crédito, y la obtención de las rentas correspondientes; vi) La participación en y/o la constitución de sociedades que tengan por objeto exclusivamente o, entre otros, cualquiera de los indicados anteriormente; vii) La realización de servicios de asesoría de materia comercial, financiera e inmobiliaria a terceros, sean estos relacionados o no; y, viii) En general, el ejercicio de todas las actividades y negocios que los socios acuerden, relacionados con cualesquiera de los objetos antes indicados.”. c) Duración: 50 años a contar del 29 de noviembre de 2024, plazo renovable tácita y sucesivamente por periodos de 5 años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del periodo que estuviere en curso, mediante escritura pública que se subinscribirá al margen de la inscripción social, con una anticipación de, a lo menos, 6 meses antes del fin del respectivo periodo; d) Domicilio: Su domicilio será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero; e) Capital: $883.505.607, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: (i) Inversiones Zermatt Limitada aporta la suma de $694.227.679, equivalentes al 78,56% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $691.943.942 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $2.283.737que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; (ii) Diego Sinay Codner aporta la suma de $47.319.482, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.731.948 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $42.587.534 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (iii) Felipe Sinay Codner aporta la suma de $47.319.482, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.731.948 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $42.587.534 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (iv) Sofía Sinay Codner aporta la suma de $47.319.482, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.731.948 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $42.587.534 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; y, (v) Gabriel Sinay Codner aporta la suma de $47.319.482, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.731.948 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $42.587.534 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; f) Administración y uso de la razón social: corresponderá a Jaime Sinay Assael y Felipe Sinay Codner, actuando individual e indistintamente uno cualquiera de ellos, y anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. /iv/ Inmobiliaria JSA Cinco Limitada. a) Razón social: Inmobiliaria JSA Cinco Limitada; b) Objeto: i) La compra y venta de bienes raíces, el loteo y urbanización, administración y explotación por cuenta propia y de terceros de bienes raíces a cualquier título; ii) La ejecución de trabajos de construcción por cuenta propia o de terceros; la compra, venta, distribución, importación, exportación y comercialización de toda clase de mercaderías; iii) La agencia o representación de productores nacionales o extranjeros; iv) La explotación de establecimientos de comercio por cuenta propia o de terceros; v) La inversión en bienes raíces y muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, derechos en sociedades, títulos de crédito, y la obtención de las rentas correspondientes; vi) La participación en y/o la constitución de sociedades que tengan por objeto exclusivamente o, entre otros, cualquiera de los indicados anteriormente; vii) La realización de servicios de asesoría de materia comercial, financiera e inmobiliaria a terceros, sean estos relacionados o no; y, viii) En general, el ejercicio de todas las actividades y negocios que los soci

Corporate history on record

1. Other act

   Jaime Sinay Assael vende y cede el 0,08% de sus derechos a Inversiones Zermatt Limitada.

   JAIME SINAY ASSAEL · INVERSIONES ZERMATT LIMITADA

2. Partner withdrew

   Jaime Sinay Assael se retira de la sociedad tras la cesión de derechos.

   JAIME SINAY ASSAEL

3. Capital change

   Se disminuye el capital social de $23.133.390.108 a $18.671.075.167.

   INVERSIONES ZERMATT LIMITADA

Official extract text

RAIMUNDO WOOD ESPINOZA, Abogado, Notario Público Suplente de doña MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, 21ª Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifico que: por escritura pública de fecha 12 de diciembre de 2022, Repertorio N°12.271/2022, ante mí, don JAIME SINAY ASSAEL, la sociedad INVERSIONES ZERMATT LIMITADA, don DIEGO SINAY CODNER, don FELIPE SINAY CODNER, doña SOFÍA SINAY CODNER y don GABRIEL SINAY CODNER, todos domiciliados en Avenida Alonso de Córdova N°2860, piso 7, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, acordaron modificar la sociedad INMOBILIARIA JSA LIMITADA, inscrita a fs. 70.890, N°49.290 del Registro de Comercio del año 2012 del Conservador de Santiago, en los siguientes términos: Uno) Jaime Sinay Assael vendió, cedió y transfirió derechos equivalentes al 0,08% del capital social a Inversiones Zermatt Limitada, quien los compró y aceptó para sí en el precio de $16.785.797. Dos) En consecuencia de la cesión de derechos, Jaime Sinay Assael se retira de la sociedad. Tres) Disminución del capital social en la suma de $4.462.314.941, pasando de $23.133.390.108 a la suma de $18.671.075.167, mediante la devolución de parte del aporte efectuado por el socio Inversiones Zermatt Limitada, pagándose en especie. Cuatro) Se reemplaza el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “El capital de la sociedad es la suma de dieciocho mil seiscientos setenta y un millones setenta y cinco mil ciento sesenta y siete pesos, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: a) Inversiones Zermatt Limitada aporta catorce mil seiscientos setenta y un millones setenta y cinco mil ciento sesenta y siete pesos, equivalentes al setenta y ocho coma cincuenta y seis por ciento del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de catorce mil seiscientos veintidós millones ochocientos trece mil setenta y ocho pesos que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de cuarenta y ocho millones doscientos sesenta y dos mil ochenta y nueve pesos que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de cinco años a contar del veintisiete de agosto de dos mil diecinueve; (b) Diego Sinay Codner aporta mil millones de pesos, equivalentes a cinco coma treinta y seis por ciento del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de cien millones de pesos que ha pagado con anterioridad a esta fecha; y /ii/ Con la suma de novecientos millones de pesos que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de cinco años a contar del veintisiete de agosto de dos mil diecinueve; c) Felipe Sinay Codner aporta mil millones de pesos, equivalentes a cinco coma treinta y seis por ciento del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de cien millones de pesos que ha pagado con anterioridad a esta fecha; y /ii/ Con la suma de novecientos millones de pesos que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de cinco años a contar del veintisiete de agosto de dos mil diecinueve; d) Sofía Sinay Codner aporta mil millones de pesos, equivalentes a cinco coma treinta y seis por ciento del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de cien millones de pesos que ha pagado con anterioridad a esta fecha; y /ii/ Con la suma de novecientos millones de pesos que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de cinco años a contar del veintisiete de agosto de dos mil diecinueve; y e) Gabriel Sinay Codner aporta mil millones de pesos, equivalentes a cinco coma treinta y seis por ciento del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de cien millones de pesos que ha pagado con anterioridad a esta fecha; y /ii/ Con la suma de novecientos millones de pesos que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de cinco años a contar del veintisiete de agosto de dos mil diecinueve”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 22 de diciembre de 2022.