Retail Inmobiliaria Limitada

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 5 de septiembre de 2025

   Inversiones Zermatt Limitada fue absorbida por Inmobiliaria JSA Limitada, sucediéndola esta última en todos sus derechos y obligaciones.

   Inversiones Zermatt Limitada · Inmobiliaria JSA Limitada

2. Otro acto· 30 de diciembre de 2025

   Se saneó la fusión por incorporación anterior entre Inversiones Zermatt Limitada e Inmobiliaria JSA Limitada.

   Inversiones Zermatt Limitada · Inmobiliaria JSA Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MARÍA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Abogada, Notario Público Titular de la 27ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco 153, comuna de Providencia, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 12 de mayo de 2026, Repertorio N° 4330-2026, ante mí, DPC SpA. RUT N° 76.710.890-7, Inversiones Estrategia SpA, RUT N° 78.205.540-2, e Inmobiliaria JSA Limitada, RUT N° 76.247.288-0, todos domiciliados en Avenida Alonso de Córdova N° 2860, piso 7, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, modifican la sociedad Retail Inmobiliaria Limitada, en lo siguiente: 1) Dar cuenta del cambio de socios de la sociedad, producto de la fusión por incorporación de Inversiones Zermatt Limitada en Inmobiliaria JSA Limitada, que consta en escritura pública de fecha 5 de septiembre de 2025, otorgada en la Primera Notaría de La Reina de don Pablo Javier Martínez Loaiza bajo el número 51.527-2025 de su repertorio, posteriormente saneada por escritura pública de fecha 30 de diciembre de 2025, otorgada en la misma Notaría bajo el número 75.980-2025 de su repertorio, en virtud de la cual Inversiones Zermatt Limitada fue absorbida por Inmobiliaria JSA Limitada, sucediéndola esta última en todos sus derechos y obligaciones, entre los cuales se encontraba su participación en Retail Inmobiliaria Limitada, por lo que a la fecha los actuales y únicos socios de Retail Inmobiliaria Limitada son los comparecientes en esta escritura, en las proporciones que se indican: a) DPC SpA, titular de 98,58363% del capital social; b) Inversiones Estrategia SpA, titular del 0,70818% del capital social, y c) Inmobiliaria JSA Limitada, titular del 0,70818% del capital social, lo que es ratificado por las consocias DPC SpA e Inversiones Estrategia SpA. 2) Modificar el Artículo Quinto de los Estatutos Sociales, sobre el Capital Social, el cual asciende a la suma de $7.037.611.628.-, que los socios aportan de la siguiente proporción y forma: a) DPC SpA, con $6.937.933.055.-, del cual ha pagado la suma de $6.641.973.706.-, quedando pendiente $295.959.349.-; b) Inversiones Estrategia SpA, con $49.839.286.-, el cual esta íntegramente pagado, y c) Inmobiliaria JSA Limitada, con $49.839.286.-, el cual está íntegramente pagado. Otras estipulaciones constan en escritura extractada..- Santiago, 15 de mayo de 2026.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 31 de diciembre de 2020

   Se relata una fusión por absorción entre Servicios de Administración y Rentas Inmobiliarias ISSI Limitada e Inmobiliaria Better SpA.

2. Otro acto· 9 de abril de 2021

   Se aclaró la división de Comercializadora Better Food Chile SpA y se corrigió la cantidad de acciones de los accionistas.

   Comercializadora Better Food Chile SpA

3. Cambio de nombre· 23 de abril de 2021

   Se modifica la razón social de Servicios de Administración y Rentas Inmobiliarias ISSI Limitada a Retail Inmobiliaria Limitada.

4. Cambio de capital· 23 de abril de 2021

   Se modifica el capital y la distribución de aportes de los socios.

   INVERSIONES ZERMATT LIMITADA · INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA · Rentas e Inversiones ISSI Dos SpA

Texto oficial del extracto

María Patricia Donoso Gomien, Notario 27ª Notaría de Santiago, Orrego Luco 0153, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 23 de abril de 2021, Repertorio número 6987-2021, ante mí, INVERSIONES ZERMATT LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, RUT N° 76.141.595-6, representada por don Jaime Sinay Assael, cédula nacional de identidad N° 6.377.768-4, por una parte; por otra parte, INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, RUT N° 78.205.540-2, representada por don Luis Felipe Israel Quilodrán, cédula nacional de identidad N° 8.015.838-6; por otra parte, y RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA, sociedad del giro de su denominación, RUT N°76.969.412-9, representada por don Jaime Sinay Assael y por don Luis Felipe Israel Quilodrán, ya individualizados, todos domiciliados para estos efectos en calle Alonso de Córdova N° 2.860, piso 7, comuna de Vitacura: únicos socios y accionistas de Inmobiliaria Better SpA y Servicios de Administración y Rentas Inmobiliarias ISSI Limitada, quienes acreditan su identidad con la cédulas citadas, vienen en rectificar y aclarar escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020 de fusión de sociedades por absorción entre Servicios de Administración y Rentas Inmobiliarias ISSI Limitada e Inmobiliaria Better SpA, otorgada en la 27ª Notaría de Santiago, de María Patricia Donoso Gomien, con oficio en Orrego Luco 0153, Providencia, en el siguiente sentido: 1) En virtud de la escritura de aclaración y rectificación de fecha 09 de abril de 2021, cuyo extracto está inscrito a fojas 30.216, N°13.876, y a fojas 30.193 N°13.861 del registro de comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021, se aclaró la escritura de división de la sociedad Comercializadora Better Food Chile SpA, inscrita a fojas 9.148 N°4.076 del registro de comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021, corrigiendo la cantidad de acciones que tenían los accionistas; 2) Se aclara y rectifica, en virtud de la aclaración y rectificación señalada en el punto anterior, el número de acciones con que las sociedades Inversiones Zermatt Limitada, Inversiones Estrategia Limitada y Rentas e Inversiones ISSI Dos SpA participan en la sociedad Inmobiliaria Better SpA; 3) Se rectifican las cláusulas dos.dos.dos, siete.dos, siete.tres, siete.cuatro y ocho.uno, en la forma señalada en la escritura; 4) Se deja constancia que el acuerdo de fusión efectuado con fecha 31 de diciembre de 2020, fue debidamente realizado por los socios y accionistas correspondientes, esto es, Rentas e Inversiones ISSI Dos SpA, Inversiones Estrategia Limitada e Inversiones Zermatt Limitada en su calidad de únicos socios de Servicios de Administración y Rentas Inmobiliarias ISSI Limitada y únicos accionistas de Inmobiliaria Better SpA; 5) Se modifica el extracto, reemplazando el punto tres) del mismo por el siguiente: “Tres) Los comparecientes, en su calidad de únicos y actuales socios de SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, modificar los artículos PRIMERO y QUINTO de los estatutos sociales del siguiente modo: “ARTÍCULO PRIMERO: RAZÓN SOCIAL: El nombre o razón social será “RETAIL INMOBILIARIA LIMITADA”, pudiendo actuar en su vida jurídica y comercial, ante toda clase de personas, incluso ante los bancos e instituciones financieras bajo las siglas de “RETAIL LIMITADA” o “RETAIL INMOBILIARIA LTDA.”; “ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL: El capital de la sociedad será la suma de siete mil treinta y siete millones seiscientos once mil seiscientos veintiocho pesos que los socios aportan y enteran en la siguiente proporción y forma: A) INVERSIONES ZERMATT LIMITDADA aporta la suma de cuarenta y nueve millones ochocientos treinta y nueve mil doscientos ochenta y seis pesos, esto es, el equivalente a aproximadamente el cero coma siete cero ocho uno ocho por ciento del capital social, el cual se encuentra íntegramente pagado a la fecha; B) INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA, aporta la suma de cuarenta y nueve millones ochocientos treinta y nueve mil doscientos ochenta y seis pesos, esto es, el equivalente a aproximadamente el cero coma siete cero ocho uno ocho por ciento del capital social, el cual se encuentra íntegramente pagado a la fecha; C) RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA aporta la suma de seis mil novecientos treinta y siete millones novecientos treinta y tres mil cincuenta y cinco pesos, esto es, el equivalente a aproximadamente el noventa y ocho coma cinco ocho tres seis tres por ciento del capital social, del cual ha pagado a la fecha, la suma de seis mil seiscientos cuarenta y un millones novecientos setenta y tres mil setecientos seis pesos, estando pendientes de pago doscientos noventa y cinco millones novecientos cincuenta y nueve mil trescientos cuarenta y nueve pesos.”.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 23 de abril de 2021.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 31 de diciembre de 2020

   Se acuerda la fusión por absorción entre Servicios de Administración y Rentas Inmobiliarias ISSI Limitada e Inmobiliaria Better SpA, con cambio de razón social a Retail Inmobiliaria Limitada y aumento de capital.

   SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA · INMOBILIARIA BETTER SpA

2. Otro acto

   Se aclara que Inversiones Color Dos Limitada compareció erróneamente porque ya se había retirado de la sociedad.

   Inversiones Color Dos Limitada

Texto oficial del extracto

María Patricia Donoso Gomien, Notario 27ª Notaría de Santiago, Orrego Luco 0153, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 03 de febrero de 2021, Repertorio número 2306-2021, ante mí, la señora Estela Otarola Sánchez, cédula nacional de identidad N°15.554.735-9, debidamente facultada para actuar en representación de SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA y de INMOBILIARIA BETTER SpA; todos domiciliados para estos efectos en calle Luis Thayer Ojeda N°1.955, comuna de Providencia, Santiago, quien acredita su identidad con la cédula citada, viene en rectificar, aclarar y sanear escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020 de fusión de sociedades por absorción entre Servicios de Administración y Rentas Inmobiliarias ISSI Limitada e Inmobiliaria Better SpA, otorgada en la 27ª Notaría de Santiago, de María Patricia Donoso Gomien, con oficio en Orrego Luco 0153, Providencia, en el siguiente sentido: 1) Se aclara en la escritura que compareció erróneamente Inversiones Color Dos Limitada, en circunstancias que ya se había retirado de la sociedad; 2) Se rectifica la comparecencia, las cláusulas dos. uno. cuatro.; tres. uno.; siete. tres.; siete.cuatro. y la personería en la forma señalada en la escritura; 3) Se deja constancia que el acuerdo de fusión efectuado con fecha 31 de diciembre de 2020, fue debidamente realizado por los socios y accionistas correspondientes, esto es, Rentas e Inversiones ISSI Dos SpA, Inversiones Estrategia Limitada e Inversiones Zermatt Limitada en su calidad de únicos socios de Servicios de Administración y Rentas Inmobiliarias ISSI Limitada, por una parte y las sociedades Rentas e Inversiones ISSI Dos SpA, Inversiones Estrategia Limitada e Inversiones Zermatt Limitada en su calidad de únicos accionistas de la sociedad Inmobiliaria BETTER SpA; 4) Se rectifica la cláusula ocho.uno, reemplazándola por la siguiente: “Ocho. uno. A fin de dar cuenta de los acuerdos tomados en el presente instrumento, los comparecientes acuerdan reemplazar íntegramente el artículo Quinto de los estatutos sociales de SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL: El capital de la sociedad será la suma de $7.037.611.628.- que los socios aportan y enteran en la siguiente proporción y forma: A) INVERSIONES ZERMATT LIMITADA aporta la suma de $505.750.144.-, esto es, el equivalente al 7,1864% del capital social, del cual ha pagado a la fecha, la suma de $357.770.629.-, estando pendientes de pago $147.979.515.-; B) INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA, aporta la suma de $505.955.388.-, esto es, el equivalente al 7,1893% del capital social, del cual ha pagado a la fecha, la suma de $357.975.554.-, estando pendientes de pago $147.979.834.-; C) RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA aporta la suma de $6.025.906.097.-, esto es, el equivalente al 85,6243% del capital social, el cual se encuentra íntegramente pagado”.” 5) Modificar el extracto de dicha escritura, reemplazándolo por el siguiente: “María Patricia Donoso Gomien, Notario 27ª Notaría de Santiago, Orrego Luco 013, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020, Repertorio número 18350, ante mí, INVERSIONES ZERMATT LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, RUT N° 76.141.595-6, representada por don Jaime Sinay Assael, cédula nacional de identidad N° 6.377.768-4, por una parte; por otra parte, INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, RUT N° 78.205.540-2, representada por don Luis Felipe Israel Quilodrán, cédula nacional de identidad N° 8.015.838-6; por otra parte, y RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA, sociedad del giro de su denominación, RUT N°76.969.412-9, representada por don Jaime Sinay Assael y por don Luis Felipe Israel Quilodrán, ya individualizados, todos domiciliados para estos efectos en calle Alonso de Córdova N° 2.860, piso 7, comuna de Vitacura: únicos socios y accionistas de SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, del giro de su denominación, R.U.T. N° 76.318.078-6, inscrita a fojas 59.954, N° 39.565 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2013, y de INMOBILIARIA BETTER SpA, RUT en trámite, en proceso de inscripción y publicación; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas citadas, acordaron: Uno) Aprobar la fusión por absorción entre SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, en calidad de sociedad absorbente, y la sociedad absorbida INMOBILIARIA BETTER SpA, la cual quedará disuelta por efecto de dicha fusión. En consecuencia, SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA adquiere la totalidad de sus activos y pasivos, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones, convirtiéndose en la sucesora y continuadora legal de dicha sociedad.- Dos) Como consecuencia de la fusión, SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, aumenta su capital de la suma de $3.754.668.059.- a la suma de $7.037.611.628.-, aumento equivalente al capital de INMOBILIARIA BETTER SpA, incorporándose todos los accionistas de INMOBILIARIA BETTER SpA como socios en SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA.- Tres) Los comparecientes, en su calidad de únicos y actuales socios de SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, modificar los artículos PRIMERO y QUINTO de los estatutos sociales del siguiente modo: “ARTÍCULO PRIMERO: RAZÓN SOCIAL: El nombre o razón social será “RETAIL INMOBILIARIA LIMITADA”, pudiendo actuar en su vida jurídica y comercial, ante toda clase de personas, incluso ante los bancos e instituciones financieras bajo las siglas de “RETAIL LIMITADA” o “RETAIL INMOBILIARIA LTDA.”; “ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL: El capital de la sociedad será la suma de $7.037.611.628.- que los socios aportan y enteran en la siguiente proporción y forma: A) INVERSIONES ZERMATT LIMITADA aporta la suma de $505.750.144.-, esto es, el equivalente al 7,1864% del capital social, del cual ha pagado a la fecha, la suma de $357.770.629.-, estando pendientes de pago $147.979.515.-; B) INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA, aporta la suma de $505.955.388.-, esto es, el equivalente al 7,1893% del capital social, del cual ha pagado a la fecha, la suma de $357.975.554.-, estando pendientes de pago $147.979.834.-; C) RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA aporta la suma de $6.025.906.097.-, esto es, el equivalente al 85,6243% del capital social, el cual se encuentra íntegramente pagado”. Cuatro) Los socios declaran que en todo lo no modificado, los estatutos de RETAIL INMOBILIARIA LIMITADA, antes SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, mantienen plena vigencia.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.” 6) Se sanea vicio formal de la escritura de fusión otorgada ante mí el 31 de diciembre de 2020, consistente en la inscripción y publicación tardía de su extracto.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 11 de febrero de 2021.

Texto oficial del extracto

Maria Patricia Donoso Gomien, Abogado, Notario Público Titular, 27° Notaría de Santiago, Orrego Luco 0153, comuna de Providencia, certifico: Por escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020, Repertorio número 18530-2020, ante mí, INVERSIONES ZERMATT LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, RUT N° 76.141.595-6, representada por don Jaime Sinay Assael, cédula nacional de identidad N° 6.377.768-4, por una parte; por otra parte, INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, RUT N° 78.205.540-2, representada por don Luis Felipe Israel Quilodrán, cédula nacional de identidad N° 8.015.838-6; por otra parte, RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA, sociedad del giro de su denominación, RUT N°76.969.412-9, representada por don Jaime Sinay Assael y por don Luis Felipe Israel Quilodrán, ya individualizados; y por otra parte, INVERSIONES COLOR DOS LIMITADA, sociedad del giro de su denominación RUT N°76.710.890-7, representada por don Jaime Sinay Assael y por don Luis Felipe Israel Quilodrán, ya individualizados, todos domiciliados para estos efectos en calle Alonso de Córdova N° 2.860, piso 7, comuna de Vitacura: únicos socios y accionistas de SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, del giro de su denominación, R.U.T. N° 76.318.078-6, inscrita a fojas 59.954, N° 39.565 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2013, y de INMOBILIARIA BETTER SpA, RUT en trámite, inscrita a fojas 9.148, número 4.076 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2021, en proceso de publicación; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas citadas, acordaron: Uno) Aprobar la fusión por absorción entre SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, en calidad de sociedad absorbente, y la sociedad absorbida INMOBILIARIA BETTER SpA, la cual quedará disuelta por efecto de dicha fusión. En consecuencia, SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA adquiere la totalidad de sus activos y pasivos, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones, convirtiéndose en la sucesora y continuadora legal de dicha sociedad.- Dos) Como consecuencia de la fusión, SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, aumenta su capital de la suma de $3.754.668.059.- a la suma de $7.037.611.628.-, aumento equivalente al capital de INMOBILIARIA BETTER SpA, incorporándose todos los accionistas de INMOBILIARIA BETTER SpA como socios en SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA.- Tres) Los comparecientes, en su calidad de únicos y actuales socios de SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, modificar los artículos PRIMERO y QUINTO de los estatutos sociales del siguiente modo: “ARTÍCULO PRIMERO: RAZÓN SOCIAL: El nombre o razón social será “RETAIL INMOBILIARIA LIMITADA”, pudiendo actuar en su vida jurídica y comercial, ante toda clase de personas, incluso ante los bancos e instituciones financieras bajo las siglas de “RETAIL LIMITADA” o “RETAIL INMOBILIARIA LTDA.”; “ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL: El capital de la sociedad será la suma de $7.037.611.628.- que los socios aportan y enteran en la siguiente proporción y forma: A) INVERSIONES ZERMATT LIMITDADA aporta la suma de $503.257.556.-, esto es, el equivalente al 7,1509% del capital social, del cual, a la fecha, ha pagado la suma de $348.409.539.-, estando pendientes de pago $154.848.017.-; B) INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA, aporta la suma de $503.462.800.-, esto es, el equivalente al 7,1538% del capital social, del cual, a la fecha, ha pagado la suma de $348.551.400.-, estando pendientes de pago $154.911.399.-; C) INVERSIONES COLOR DOS LIMITADA aporta la suma de $4.985.174.-, esto es, el equivalente al 0,0708% del capital social, el cual se encuentra íntegramente pagado; y D) RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA aporta la suma de $6.025.906.097.-, esto es, el equivalente al 85,6243% del capital social, el cual se encuentra íntegramente pagado ”. Cuatro) Los socios declaran que en todo lo no modificado, los estatutos de RETAIL INMOBILIARIA LIMITADA, antes SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, mantienen plena vigencia.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 31 de Diciembre de 2020.

Historia societaria relatada

1. Incorporación de socio· 2 de diciembre de 2019

   INGRESO como nuevos socios a la sociedad absorbente de INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA e INVERSIONES ZERMATT LIMITADA por efecto de la fusión.

   INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA · INVERSIONES ZERMATT LIMITADA

2. Transformación· 2 de diciembre de 2019

   La sociedad absorbente modifica su estatuto por fusión y aumenta su capital social de $1.000.000 a $3.754.668.059.

   SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA

3. Cesión de derechos· 2 de diciembre de 2019

   INVERSIONES COLOR DOS LIMITADA cede la totalidad de sus derechos sociales a RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA y posteriormente se produce su retiro.

   INVERSIONES COLOR DOS LIMITADA · RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA

4. Retiro de socio· 2 de diciembre de 2019

   Retiro de INVERSIONES COLOR DOS LIMITADA de la sociedad absorbente.

   INVERSIONES COLOR DOS LIMITADA

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, Abogado, Notario Público Titular de San Miguel, con oficio en Gran Avenida José Miguel Carrera N°4.886, comuna de San Miguel, Región Metropolitana, certifica que: por escritura pública de fecha 2 de diciembre de 2019, bajo el repertorio número 7.088/2019, ante mi Suplente Pablo José Hales Baseler: las sociedades (1) INVERSIONES COLOR DOS LIMITADA, (2) RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA, ambas domiciliadas para estos efectos en Luis Thayer Ojeda N°1.955, comuna de Providencia; (3) INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA, e (4) INVERSIONES ZERMATT LIMITADA, ambas domiciliadas para estos efectos en Alonso de Córdova N°2.860, piso 7, comuna de Vitacura, los dos primeros, en su calidad de únicos y actuales socios de SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, rol único tributario N°76.318.078-6, inscrita a fojas 59.954 número 39.565 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2013 (en adelante, la “Sociedad Absorbente”), y los tres últimos, en su calidad de únicos y actuales socios de COMERCIALIZADORA, ASESORÍAS Y RECAUDACIÓN MARQUINA CHILE LIMITADA, rol único tributario N°76.073.488-8, inscrita a fojas 47.088 número 32.573 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2009, acordaron lo siguiente: /i/ la fusión por incorporación de COMERCIALIZADORA, ASESORÍAS Y RECAUDACIÓN MARQUINA CHILE LIMITADA, en calidad de sociedad absorbida, en la sociedad SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, en calidad de sociedad absorbente. La sociedad absorbida se disuelve sin necesidad de liquidación y todo su patrimonio es adquirido y asumido por la Sociedad Absorbente, de manera tal que ésta última la sucede como continuadora legal en todos sus derechos y obligaciones; /ii/ el ingreso como nuevos socios a la Sociedad Absorbente, como consecuencia de la fusión acordada, de las sociedades INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA e INVERSIONES ZERMATT LIMITADA; /iii/ la modificación de los estatutos sociales de la Sociedad Absorbente en virtud de la fusión precedente, por lo que sus nuevos únicos socios acordaron aumentar el capital social de la suma de $1.000.000 a la suma de $3.754.668.059, reemplazando el artículo 5° de los estatutos sociales por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $3.754.668.059, en el cual los socios participan en la siguiente proporción: /a/ RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA con $3.679.593.697, equivalentes al 98,00051% aproximadamente del capital social, íntegramente pagado; /b/ INVERSIONES COLOR DOS LIMITADA con $1.000, equivalentes al 0,00003% aproximadamente del capital social, íntegramente pagado; /c/ INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA con $37.536.681, equivalentes al 0,99973% aproximadamente del capital social, íntegramente pagado; y /d/ INVERSIONES ZERMATT LIMITADA con $37.536.681, equivalentes al 0,99973% aproximadamente del capital social, íntegramente pagado.”; /iii/ la compraventa y cesión de la totalidad de los derechos sociales en la Sociedad Absorbente del socio INVERSIONES COLOR DOS LIMITADA, en calidad de cedente, que ascienden a un 0,00003% aproximado de la totalidad de los derechos sociales, a RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA, en calidad de cesionario; y /iv/ a consecuencia del retiro del socio INVERSIONES COLOR DOS LIMITADA, los nuevos únicos socios de la Sociedad Absorbente, acordaron reemplazar nuevamente el artículo 5° de los estatutos sociales por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $3.754.668.059, en el cual los socios participan en la siguiente proporción: /a/ RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA con $3.679.594.697, equivalentes al 98,00054% aproximadamente del capital social, íntegramente pagado; /b/ INVERSIONES ESTRATEGIA LIMITADA con $37.536.681, equivalentes al 0,99973% aproximadamente del capital social, íntegramente pagado; y /c/ INVERSIONES ZERMATT LIMITADA con $37.536.681, equivalentes al 0,99973% aproximadamente del capital social, íntegramente pagado.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 13 de diciembre de 2019.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 15 de noviembre de 2018

   Se acuerda la división de la antigua socia RENTAS E INVERSIONES ISSI SpA, asignándose sus derechos sociales a la nueva sociedad RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA

   RENTAS E INVERSIONES ISSI SpA · RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA

Texto oficial del extracto

Eduardo Avello Concha, Abogado, Notario Público Titular de la 27° Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco 0153, certifica: Por escritura pública de fecha 19 de diciembre de 2018, Repertorio 37.419-2018, ante mi Suplente Margarita Moreno Zamorano, RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA, domiciliada en calle Luis Thayer Ojeda 1955, Providencia, Santiago, Región Metropolitana e INVERSIONES COLOR DOS LIMITADA, domiciliada en calle Luis Thayer Ojeda 1955, Providencia, Santiago, Región Metropolitana; modificaron la sociedad SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, inscrita a fojas 59.954 número 39.565 del Registro de Comercio de Santiago del año 2013. La modificación consiste en: a) Dar cuenta del cambio de socio, producto de la división de la antigua socia RENTAS E INVERSIONES ISSI SpA, acordada por escritura pública de fecha 15 de noviembre de 2018, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha, Repertorio 33.885-2018, cuyo extracto se inscribió a fojas 95.177 N° 48.877 y a fojas 95.334 N° 48.954, ambas inscripciones del Registro de Comercio de Santiago de 2018, en virtud de la cual, los derechos sociales en SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA, fueron asignados a la nueva sociedad resultante de esa división denominada RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA, de lo cual también da cuenta el Balance de División protocolizado conjuntamente con la escritura pública antes indicada. Como consecuencia de lo anterior, quedan como únicos y actuales socios, RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA, con un 99,9% de los derechos sociales, e INVERSIONES COLOR DOS LIMITADA, con un 0,1% de los derechos sociales, por lo que se reemplaza el Artículo Quinto de los estatutos sociales. b) Modificar el Artículo Sexto de los estatutos sociales relativo a la administración y uso de la razón social, en el sentido de que la administración y uso de la razón social de SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y RENTAS INMOBILIARIAS ISSI LIMITADA corresponderá a la sociedad RENTAS E INVERSIONES ISSI DOS SpA quien la detentará por intermedio de apoderados que designará especialmente al efecto y quienes anteponiendo sus firmas a la razón social la representarán con las facultades que se les otorguen. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 06 de Febrero de 2019.