Inmobiliaria JSA Limitada

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 5 de septiembre de 2025

   Se otorgó escritura de fusión por incorporación de Inversiones Zermatt Limitada en Inmobiliaria JSA Limitada.

   Inversiones Zermatt Limitada · Inmobiliaria JSA Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales N° 5.841, comuna de La Reina, Región Metropolitana, certifica que: por escritura pública de fecha 30 de diciembre de 2025, ante mí: Inversiones Zermatt Limitada, Diego Sinay Codner, Felipe Sinay Codner, Sofía Sinay Codner, y Gabriel Sinay Codner, como actuales y únicos socios de Inmobiliaria JSA Limitada e Inmobiliaria JSA Dos Limitada; y, Jaime Sinay Assael e Inversiones Zermatt Dos Limitada, como actuales y únicos socios de Inversiones Zermatt Limitada; todos los anteriores domiciliados en Av. Alonso de Córdova N° 2.860, oficina 701, Vitacura, Región Metropolitana; vienen en sanear la escritura pública de “FUSIÓN POR INCORPORACIÓN INVERSIONES ZERMATT LIMITADA EN INMOBILIARIA JSA LIMITADA”, de fecha 5 de septiembre de 2025, otorgada en la 1° Notaría de La Reina ante el Notario Público Titular don Pablo Martínez Loaiza, con domicilio en Avenida Príncipe de Gales N° 5.841, comuna de La Reina, Región Metropolitana, Repertorio N° 51.527, por no haberse inscrito y publicado su extracto en el plazo que establece la ley. Para efectos de publicación en el Diario Oficial, el capital de Inmobiliaria JSA Limitada es de $22.759.156.266; el capital de Inmobiliaria JSA Dos Limitada es de $261.910.849; y el de Inversiones Zermatt Limitada es de $11.370.025.734. La sociedad Inmobiliaria JSA Limitada está inscrita a fojas 70.890 N° 49.290 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2012. La sociedad Inmobiliaria JSA Dos Limitada está inscrita a fojas 7.304 N° 2.906 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2025. La sociedad Inversiones Zermatt Limitada está inscrita a fojas 10.590 N° 8.107 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2011. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 8 de enero de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2011

   Se inscribe la sociedad Inversiones Zermatt Limitada.

   Inversiones Zermatt Limitada

2. Constitución· 1 de enero de 2012

   Se inscribe la sociedad Inmobiliaria JSA Limitada.

   Inmobiliaria JSA Limitada

3. Transformación· 29 de noviembre de 2024

   Se acuerda la división de Inmobiliaria JSA Limitada en cinco sociedades, quedando una continuadora legal y cuatro nuevas sociedades.

   Inmobiliaria JSA Limitada

4. Otro acto· 24 de enero de 2025

   Se publica un extracto previo de la división en el Diario Oficial.

   Inmobiliaria JSA Limitada

5. Otro acto· 5 de septiembre de 2025

   Se rectifica la escritura de modificación para ajustar el monto de la disminución de capital producto de la división.

   Inmobiliaria JSA Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior RAFAEL ORLANDO CORVALÁN GUERRA, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Primera Notaría de La Reina, don PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, con oficio en Avenida Príncipe de Gales número cinco mil ochocientos cuarenta y uno, comuna de La Reina, Región Metropolitana, certifica que: por escritura pública de fecha 5 de septiembre de 2025, ante el Notario Titular, Inversiones Zermatt Limitada, Diego Sinay Codner, Felipe Sinay Codner, Sofía Sinay Codner, y Gabriel Sinay Codner, como actuales y únicos socios de Inmobiliaria JSA Limitada; e Inversiones Zermatt Dos Limitada y Jaime Sinay Assael, como actuales y únicos socios de Inversiones Zermatt Limitada, todos los anteriores domiciliados en Av. Alonso de Córdova N° 2860, oficina 701, Vitacura, Región Metropolitana, acordaron: I) Rectificación de Escritura de Modificación de Inmobiliaria JSA Limitada. Uno) Inversiones Zermatt Limitada, Felipe Sinay Codner, Diego Sinay Codner, Sofía Sinay Codner y Gabriel Sinay Codner, como actuales y únicos socios de Inversiones JSA Limitada, vienen en rectificar la escritura pública de “Modificación de Sociedad Inmobiliaria JSA Limitada” de fecha 29 de noviembre de 2024, Repertorio N° 9.232, otorgada otorgada en la 2ª Notaría de Lo Barnechea ante el Notario Público Suplente doña Rose Marie Muñoz Álvarez, en la cual se acordó la división de la sociedad en 5 sociedades, una que es continuadora legal de Inmobiliaria JSA Limitada, conservando su personalidad jurídica y razón social, y 4 nuevas sociedades resultantes de la división, que giran bajo la razón social Inmobiliaria JSA Dos Limitada, Inmobiliaria JSA Tres Limitada, Inmobiliaria JSA Cuatro Limitada e Inmobiliaria JSA Cinco Limitada. Un extracto de la escritura pública está inscrito a fojas 7.005 N° 2.801 del Registro de Comercio del año 2025 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y fue publicado en el Diario Oficial de fecha 24 de enero del mismo año. La rectificación consiste en la modificación del monto al que ascendió la disminución de capital de Inmobiliaria JSA Limitada producto de la división. Dos) Como consecuencia de la rectificación, Inversiones Zermatt Limitada, Felipe Sinay Codner, Diego Sinay Codner, Sofía Sinay Codner y Gabriel Sinay Codner, como actuales y únicos socios de Inmobiliaria JSA Limitada, acuerdan la modificación del Artículo Quinto de los estatutos sociales: “QUINTO: Capital.- El capital de la sociedad es la suma de $14.154.959.604.-, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: a) Inversiones Zermatt Limitada aporta la suma de $11.122.470.156.-, equivalente al 78,576% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $11.085.881.588.- que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $36.588.569.- que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; b) Diego Sinay Codner aporta la suma de $758.122.362.-, equivalentes al 5,356% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $75.812.236.-, que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $682.310.126.-, que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; c) Felipe Sinay Codner aporta la suma de $758.122.362.-, equivalentes al 5,356% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $75.812.236.-, que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $682.310.126.-, que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; d) Sofía Sinay Codner aporta la suma de $758.122.362.-, equivalentes al 5,356% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $75.812.236.-, que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $682.310.126.-, que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; y, e) Gabriel Sinay Codner aporta la suma de $758.122.362.-, equivalentes al 5,356% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $75.812.236.-, que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $682.310.126.-, que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019. II) Disminución de capital de Inmobiliaria JSA Limitada. 1) Inversiones Zermatt Limitada, Diego Sinay Codner, Felipe Sinay Codner, Sofía Sinay Codner, y Gabriel Sinay Codner, como actuales y únicos socios de Inmobiliaria JSA Limitada, acuerdan disminuir el capital social ascendente a $14.154.959.604.-, en la suma de $2.765.829.072.- En consecuencia, el capital queda fijado en $11.389.130.532.- 2) Los actuales y únicos socios de Inmobiliaria JSA Limitada acuerdan sustituir el Artículo Quinto de los estatutos sociales, por el siguiente: “QUINTO: Capital. El capital de la Sociedad asciende a la suma de $11.389.130.532.-, íntegramente suscrito y pagado por los socios de la siguiente forma: a) Inversiones Zermatt Limitada suscribe y paga la suma de $11.085.881.588.-, equivalente aproximadamente al 97,3374% del capital y los derechos sociales; b) don Diego Sinay Codner suscribe y paga la suma de $75.812.236.-, equivalente aproximadamente al 0,6657% del capital y los derechos sociales; c) don Felipe Sinay Codner suscribe y paga la suma de $75.812.236.-, equivalente aproximadamente al 0,6657% del capital y los derechos sociales; d) doña Sofía Sinay Codner suscribe y paga la suma de $75.812.236.-, equivalente aproximadamente al 0,6657% del capital y los derechos sociales; y, e) don Gabriel Sinay Codner suscribe y paga la suma de $75.812.236.-, equivalente aproximadamente al 0,6657% del capital y los derechos sociales.”. III) Fusión de Inversiones Zermatt Limitada e Inmobiliaria JSA Limitada. Uno) Jaime Sinay Assael e Inversiones Zermatt Dos Limitada, como actuales y únicos socios de Inversiones Zermatt Limitada; e, Inversiones Zermatt Limitada, Diego Sinay Codner, Felipe Sinay Codner, Sofía Sinay Codner y Gabriel Sinay Codner, como actuales y únicos socios de Inmobiliaria JSA Limitada acuerdan la fusión por incorporación de Inversiones Zermatt Limitada en Inmobiliaria JSA Limitada; en consecuencia, Inversiones Zermatt Limitada se disuelve sin necesidad de liquidación. Dos) Producto de la fusión, el capital de Inmobiliaria JSA Limitada, aumenta de la suma de $11.389.130.532.-, en la suma de $11.370.025.734.- En consecuencia, el capital queda fijado en la suma de $22.759.156.266.- Tres) Acuerdan reemplazar el Artículo Quinto de los estatutos sociales de Inmobiliaria JSA Limitada, por el siguiente: “QUINTO: Capital. El capital de la Sociedad es la suma de $22.759.156.266.-, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: a) Inversiones Zermatt Dos Limitada aporta la suma de $20.636.288.927.-, equivalente al 90,6725% aproximadamente del capital y derechos sociales; b) don Jaime Sinay Assael aporta la suma de $2.115.959.063.-, equivalente al 9,2972% aproximadamente del capital y derechos sociales; c) don Diego Sinay Codner aporta la suma de $1.727.069.-, equivalente al 0,0076% aproximadamente del capital y derechos sociales; d) don Felipe Sinay Codner aporta la suma de $1.727.069.-, equivalente al 0,0076% aproximadamente del capital y derechos sociales; e) doña Sofía Sinay Codner aporta la suma de $1.727.069.-, equivalente al 0,0076% aproximadamente del capital y derechos sociales; y, f) don Gabriel Sinay Codner aporta la suma de $1.727.069.-, equivalente al 0,0076% aproximadamente del capital y derechos sociales”. Demás estipulaciones en escritura extractada. La sociedad Inversiones Zermatt Limitada está inscrita a fojas 10.590 N° 8.107 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2011. La sociedad Inmobiliaria JSA Limitada está inscrita a fojas 70.890 N° 49.290 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2012. La sociedad Inmobiliaria JSA Dos Limitada está inscrita a fojas 7.304 N° 2.906 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2025.- Santiago, 4 de diciembre de 2025.

Texto oficial del extracto

Patricio Guillermo Corominas Mellado, abogado, Notario Público Titular de la 2° Notaría de Santiago con asiento en Lo Barnechea, Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 29 de noviembre de 2024, ante mi Suplente Rose Marie Muñoz Álvarez, Notario Suplente del Titular, Inversiones Zermatt Limitada, Felipe Sinay Codner, Diego Sinay Codner, Sofía Sinay Codner y Gabriel Sinay Codner, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Alonso de Córdova N°2.860, piso 7, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, únicos y actuales socios de Inmobiliaria JSA Limitada (la “Sociedad”), inscrita a fojas 70.890 N°49.290 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2012, acordaron lo siguiente: Uno) Dividir la Sociedad, que conserva su personalidad jurídica y razón social, constituyéndose cuatro nuevas sociedades que se denominarán “Inmobiliaria JSA Dos Limitada”, “Inmobiliaria JSA Tres Limitada”, “Inmobiliaria JSA Cuatro Limitada” e “Inmobiliaria JSA Cinco Limitada”. Dos) Disminuir, como consecuencia de la división, el capital de la Sociedad, de la suma de $18.671.075.167 a la suma de $13.911.929.962, sustituyéndose el Artículo Quinto de sus Estatutos Sociales por el siguiente: “QUINTO: Capital.- El capital de la sociedad es la suma de $13.911.929.962, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: a) Inversiones Zermatt Limitada aporta la suma de $10.931.505.998, equivalentes al 78,56% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $10.895.545.627 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $35.960.372 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; (b) Diego Sinay Codner aporta la suma de $745.105.991, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $74.510.599 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $670.595.392 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (c) Felipe Sinay Codner aporta la suma de $745.105.991, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $74.510.599 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $670.595.392 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (d) Sofía Sinay Codner aporta la suma de $745.105.991, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $74.510.599 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $670.595.392 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; y, (e) Gabriel Sinay Codner aporta la suma de $745.105.991, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $74.510.599 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $670.595.392 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019”. Tres) Los comparecientes otorgaron estatutos de las sociedades que nacen de la división, cuyo tenor extractado es el siguiente: /i/ Inmobiliaria JSA Dos Limitada. a) Razón social: Inmobiliaria JSA Dos Limitada; b) Objeto: i) La compra y venta de bienes raíces, el loteo y urbanización, administración y explotación por cuenta propia y de terceros de bienes raíces a cualquier título; ii) La ejecución de trabajos de construcción por cuenta propia o de terceros; la compra, venta, distribución, importación, exportación y comercialización de toda clase de mercaderías; iii) La agencia o representación de productores nacionales o extranjeros; iv) La explotación de establecimientos de comercio por cuenta propia o de terceros; v) La inversión en bienes raíces y muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, derechos en sociedades, títulos de crédito, y la obtención de las rentas correspondientes; vi) La participación en y/o la constitución de sociedades que tengan por objeto exclusivamente o, entre otros, cualquiera de los indicados anteriormente; vii) La realización de servicios de asesoría de materia comercial, financiera e inmobiliaria a terceros, sean estos relacionados o no; y, viii) En general, el ejercicio de todas las actividades y negocios que los socios acuerden, relacionados con cualesquiera de los objetos antes indicados.”. c) Duración: 50 años a contar del 29 de noviembre de 2024, plazo renovable tácita y sucesivamente por periodos de 5 años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del periodo que estuviere en curso, mediante escritura pública que se subinscribirá al margen de la inscripción social, con una anticipación de, a lo menos, 6 meses antes del fin del respectivo periodo; d) Domicilio: Su domicilio será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero; e) Capital: $504.940.491, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: (i) Inversiones Zermatt Limitada aporta la suma de $396.764.505, equivalentes al 78,56% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $395.459.306 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $1.305.200 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; (ii) Diego Sinay Codner aporta la suma de $27.043.996, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $2.704.400 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $24.339.597 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (iii) Felipe Sinay Codner aporta la suma de $27.043.996, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $2.704.400 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $24.339.597 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (iv) Sofía Sinay Codner aporta la suma de $27.043.996, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $2.704.400 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $24.339.597 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; y, (v) Gabriel Sinay Codner aporta la suma de $27.043.996, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $2.704.400 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $24.339.597 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; f) Administración y uso de la razón social: corresponderá a Jaime Sinay Assael y Gabriel Sinay Codner, actuando individual e indistintamente uno cualquiera de ellos, y anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. /ii/ Inmobiliaria JSA Tres Limitada. a) Razón social: Inmobiliaria JSA Tres Limitada; b) Objeto: i) La compra y venta de bienes raíces, el loteo y urbanización, administración y explotación por cuenta propia y de terceros de bienes raíces a cualquier título; ii) La ejecución de trabajos de construcción por cuenta propia o de terceros; la compra, venta, distribución, importación, exportación y comercialización de toda clase de mercaderías; iii) La agencia o representación de productores nacionales o extranjeros; iv) La explotación de establecimientos de comercio por cuenta propia o de terceros; v) La inversión en bienes raíces y muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, derechos en sociedades, títulos de crédito, y la obtención de las rentas correspondientes; vi) La participación en y/o la constitución de sociedades que tengan por objeto exclusivamente o, entre otros, cualquiera de los indicados anteriormente; vii) La realización de servicios de asesoría de materia comercial, financiera e inmobiliaria a terceros, sean estos relacionados o no; y, viii) En general, el ejercicio de todas las actividades y negocios que los socios acuerden, relacionados con cualesquiera de los objetos antes indicados.”. c) Duración: 50 años a contar del 29 de noviembre de 2024, plazo renovable tácita y sucesivamente por periodos de 5 años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del periodo que estuviere en curso, mediante escritura pública que se subinscribirá al margen de la inscripción social, con una anticipación de, a lo menos, 6 meses antes del fin del respectivo periodo; d) Domicilio: Su domicilio será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero; e) Capital: $801.946.588, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: (i) Inversiones Zermatt Limitada aporta la suma de $630.141.466, equivalentes al 78,56% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $628.068.547 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $2.072.919 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; (ii) Diego Sinay Codner aporta la suma de $42.951.281, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.295.128 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $38.656.153 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (iii) Felipe Sinay Codner aporta la suma de $42.951.281, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.295.128 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $38.656.153 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (iv) Sofía Sinay Codner aporta la suma de $42.951.281, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.295.128 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $38.656.153 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; y, (v) Gabriel Sinay Codner aporta la suma de $42.951.281, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.295.128 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $38.656.153 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; f) Administración y uso de la razón social: corresponderá a Jaime Sinay Assael y Sofía Sinay Codner, actuando individual e indistintamente uno cualquiera de ellos, y anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. /iii/ Inmobiliaria JSA Cuatro Limitada. a) Razón social: Inmobiliaria JSA Cuatro Limitada; b) Objeto: i) La compra y venta de bienes raíces, el loteo y urbanización, administración y explotación por cuenta propia y de terceros de bienes raíces a cualquier título; ii) La ejecución de trabajos de construcción por cuenta propia o de terceros; la compra, venta, distribución, importación, exportación y comercialización de toda clase de mercaderías; iii) La agencia o representación de productores nacionales o extranjeros; iv) La explotación de establecimientos de comercio por cuenta propia o de terceros; v) La inversión en bienes raíces y muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, derechos en sociedades, títulos de crédito, y la obtención de las rentas correspondientes; vi) La participación en y/o la constitución de sociedades que tengan por objeto exclusivamente o, entre otros, cualquiera de los indicados anteriormente; vii) La realización de servicios de asesoría de materia comercial, financiera e inmobiliaria a terceros, sean estos relacionados o no; y, viii) En general, el ejercicio de todas las actividades y negocios que los socios acuerden, relacionados con cualesquiera de los objetos antes indicados.”. c) Duración: 50 años a contar del 29 de noviembre de 2024, plazo renovable tácita y sucesivamente por periodos de 5 años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del periodo que estuviere en curso, mediante escritura pública que se subinscribirá al margen de la inscripción social, con una anticipación de, a lo menos, 6 meses antes del fin del respectivo periodo; d) Domicilio: Su domicilio será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero; e) Capital: $883.505.607, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: (i) Inversiones Zermatt Limitada aporta la suma de $694.227.679, equivalentes al 78,56% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $691.943.942 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $2.283.737que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de 2019; (ii) Diego Sinay Codner aporta la suma de $47.319.482, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.731.948 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $42.587.534 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (iii) Felipe Sinay Codner aporta la suma de $47.319.482, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.731.948 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $42.587.534 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; (iv) Sofía Sinay Codner aporta la suma de $47.319.482, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.731.948 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $42.587.534 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; y, (v) Gabriel Sinay Codner aporta la suma de $47.319.482, equivalentes al 5,36% del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de $4.731.948 que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de $42.587.534 que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de 5 años a contar del 27 de agosto de dos mil 2019; f) Administración y uso de la razón social: corresponderá a Jaime Sinay Assael y Felipe Sinay Codner, actuando individual e indistintamente uno cualquiera de ellos, y anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. /iv/ Inmobiliaria JSA Cinco Limitada. a) Razón social: Inmobiliaria JSA Cinco Limitada; b) Objeto: i) La compra y venta de bienes raíces, el loteo y urbanización, administración y explotación por cuenta propia y de terceros de bienes raíces a cualquier título; ii) La ejecución de trabajos de construcción por cuenta propia o de terceros; la compra, venta, distribución, importación, exportación y comercialización de toda clase de mercaderías; iii) La agencia o representación de productores nacionales o extranjeros; iv) La explotación de establecimientos de comercio por cuenta propia o de terceros; v) La inversión en bienes raíces y muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, derechos en sociedades, títulos de crédito, y la obtención de las rentas correspondientes; vi) La participación en y/o la constitución de sociedades que tengan por objeto exclusivamente o, entre otros, cualquiera de los indicados anteriormente; vii) La realización de servicios de asesoría de materia comercial, financiera e inmobiliaria a terceros, sean estos relacionados o no; y, viii) En general, el ejercicio de todas las actividades y negocios que los soci

Historia societaria relatada

1. Otro acto

   Jaime Sinay Assael vende y cede el 0,08% de sus derechos a Inversiones Zermatt Limitada.

   JAIME SINAY ASSAEL · INVERSIONES ZERMATT LIMITADA

2. Retiro de socio

   Jaime Sinay Assael se retira de la sociedad tras la cesión de derechos.

   JAIME SINAY ASSAEL

3. Cambio de capital

   Se disminuye el capital social de $23.133.390.108 a $18.671.075.167.

   INVERSIONES ZERMATT LIMITADA

Texto oficial del extracto

RAIMUNDO WOOD ESPINOZA, Abogado, Notario Público Suplente de doña MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, 21ª Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifico que: por escritura pública de fecha 12 de diciembre de 2022, Repertorio N°12.271/2022, ante mí, don JAIME SINAY ASSAEL, la sociedad INVERSIONES ZERMATT LIMITADA, don DIEGO SINAY CODNER, don FELIPE SINAY CODNER, doña SOFÍA SINAY CODNER y don GABRIEL SINAY CODNER, todos domiciliados en Avenida Alonso de Córdova N°2860, piso 7, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, acordaron modificar la sociedad INMOBILIARIA JSA LIMITADA, inscrita a fs. 70.890, N°49.290 del Registro de Comercio del año 2012 del Conservador de Santiago, en los siguientes términos: Uno) Jaime Sinay Assael vendió, cedió y transfirió derechos equivalentes al 0,08% del capital social a Inversiones Zermatt Limitada, quien los compró y aceptó para sí en el precio de $16.785.797. Dos) En consecuencia de la cesión de derechos, Jaime Sinay Assael se retira de la sociedad. Tres) Disminución del capital social en la suma de $4.462.314.941, pasando de $23.133.390.108 a la suma de $18.671.075.167, mediante la devolución de parte del aporte efectuado por el socio Inversiones Zermatt Limitada, pagándose en especie. Cuatro) Se reemplaza el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “El capital de la sociedad es la suma de dieciocho mil seiscientos setenta y un millones setenta y cinco mil ciento sesenta y siete pesos, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: a) Inversiones Zermatt Limitada aporta catorce mil seiscientos setenta y un millones setenta y cinco mil ciento sesenta y siete pesos, equivalentes al setenta y ocho coma cincuenta y seis por ciento del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de catorce mil seiscientos veintidós millones ochocientos trece mil setenta y ocho pesos que se encuentran pagados en arcas sociales; y /ii/ Con la suma de cuarenta y ocho millones doscientos sesenta y dos mil ochenta y nueve pesos que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de cinco años a contar del veintisiete de agosto de dos mil diecinueve; (b) Diego Sinay Codner aporta mil millones de pesos, equivalentes a cinco coma treinta y seis por ciento del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de cien millones de pesos que ha pagado con anterioridad a esta fecha; y /ii/ Con la suma de novecientos millones de pesos que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de cinco años a contar del veintisiete de agosto de dos mil diecinueve; c) Felipe Sinay Codner aporta mil millones de pesos, equivalentes a cinco coma treinta y seis por ciento del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de cien millones de pesos que ha pagado con anterioridad a esta fecha; y /ii/ Con la suma de novecientos millones de pesos que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de cinco años a contar del veintisiete de agosto de dos mil diecinueve; d) Sofía Sinay Codner aporta mil millones de pesos, equivalentes a cinco coma treinta y seis por ciento del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de cien millones de pesos que ha pagado con anterioridad a esta fecha; y /ii/ Con la suma de novecientos millones de pesos que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de cinco años a contar del veintisiete de agosto de dos mil diecinueve; y e) Gabriel Sinay Codner aporta mil millones de pesos, equivalentes a cinco coma treinta y seis por ciento del capital social aproximadamente, que ha enterado y se obliga a enterar de la siguiente forma: /i/ Con la suma de cien millones de pesos que ha pagado con anterioridad a esta fecha; y /ii/ Con la suma de novecientos millones de pesos que se obliga a aportar y enterar, en el plazo de cinco años a contar del veintisiete de agosto de dos mil diecinueve”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 22 de diciembre de 2022.

Historia societaria relatada

1. Constitución

   Se transforma la sociedad por acciones Inmobiliaria JSA SpA en sociedad de responsabilidad limitada.

   JAIME SINAY ASSAEL · DIEGO SINAY CODNER · INVERSIONES ZERMATT LIMITADA · FELIPE SINAY CODNER · SOFIA SINAY CODNER · GABRIEL SINAY CODNER

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21 Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 14/05/2020, Repertorio número 6.873/2020, ante mí, don JAIME SINAY ASSAEL, cédula de identidad N° 6.377.768-4; por sí y en representación de don DIEGO SINAY CODNER, cédula de identidad N° 17.703.809-1 y de INVERSIONES ZERMATT LIMITADA, R.U.T N° 76.141.595-6; don FELIPE SINAY CODNER, cédula de identidad N° 18.392.636-5; doña SOFIA SINAY CODNER, cédula de identidad N° 19.567.246-6 y don GABRIEL SINAY CODNER, cédula de identidad N° 20.809.217-0; todos domiciliados para estos efectos en Alonso de Córdova N° 2.860, piso siete, comuna de Vitacura, Santiago; únicos accionistas de Inmobiliaria JSA SpA, del giro de su denominación R.U.T. N°76.247.288-0, inscrita a fojas 70.890, Número 49.290 del registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces del año 2012; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas citadas, acordaron la transformación de su especie o tipo social de sociedad por acciones a sociedad de responsabilidad limitada, dictando al efecto un texto de estatutos sociales que contiene todas las reformas que son menester y cuyas menciones extractables son las siguientes: 1) Razón Social: La razón social de la sociedad será Inmobiliaria JSA Limitada, pudiendo utilizar el nombre de fantasía JSA LTDA.- 2) Objeto.- La sociedad tendrá por objeto: a) La compra y venta de bienes raíces, el loteo y urbanización, administración y explotación por cuenta propia y de terceros de bienes raíces a cualquier título; b) La ejecución de trabajos de construcción por cuenta propia o de terceros; la compra, venta, distribución, importación, exportación y comercialización de toda clase de mercaderías; c) La agencia o representación de productores nacionales o extranjeros; d) La explotación de establecimientos de comercio por cuenta propia o de terceros; e) La inversión en bienes raíces y muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, derechos en sociedades, títulos de crédito, y la obtención de las rentas correspondientes; f) La participación en y/o la constitución de sociedades que tengan por objeto exclusivamente o, entre otros, cualquiera de los indicados anteriormente; g) La realización de servicios de asesoría de materia comercial, financiera e inmobiliaria a terceros, sean estos relacionados o no; y h) En general, el ejercicio de todas las actividades y negocios que los socios acuerden, relacionados con cualesquiera de los objetos antes indicados.- 3) Administración y Uso de la Razón Social: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don JAIME SINAY ASSAEL, con las facultades señaladas en la escritura.- 4) Capital: El capital de la sociedad será la suma de veintitrés mil ciento treinta y tres millones trescientos noventa mil ciento ocho pesos, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: a) Don Jaime Sinay Assael aportó diecisiete millones novecientos sesenta y siete mil ciento cuatro pesos, equivalentes al cero coma cero ocho por ciento del capital social; b) Inversiones Zermatt Limitada aportó diecinueve mil ciento quince millones cuatrocientos veintitrés mil cuatro pesos, equivalentes al ochenta y dos coma sesenta y tres por ciento del capital social; c) Diego Sinay Codner aportó mil millones de pesos, equivalentes a cuatro coma treinta y dos por ciento del capital social; d) Felipe Sinay Codner aportó mil millones de pesos, equivalentes a cuatro coma treinta y dos por ciento del capital social; e) Sofía Sinay Codner aportó mil millones de pesos, equivalentes a cuatro coma treinta y dos por ciento del capital social; y f) Gabriel Sinay Codner aportó mil millones de pesos, equivalentes a cuatro coma treinta y dos por ciento del capital social.- 5) Duración: La sociedad tendrá una duración de cincuenta años a contar de esta fecha, plazo renovable tácita y sucesivamente por periodos de cinco años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del periodo que estuviere en curso, mediante escritura pública que se subinscribirá al margen de la inscripción social, con una anticipación de, a lo menos, seis meses antes del fin del respectivo periodo.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 26 de mayo de 2020.- nrs.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2012

   La sociedad Inmobiliaria JSA Limitada fue inscrita en el Registro de Comercio de Santiago.

2. Cambio de capital· 27 de agosto de 2019

   Se aumenta el capital de la sociedad de $18.269.207.442 a $19.681.466.330 y luego a $23.133.390.108.

   Jaime Sinay Assael · Inversiones Zermatt Limitada · Sofía Sinay Codner · Felipe Sinay Codner · Diego Sinay Codner

3. Transformación· 27 de agosto de 2019

   La sociedad se transforma de sociedad de responsabilidad limitada a sociedad por acciones y cambia su razón social a Inmobiliaria JSA SpA.

   Jaime Sinay Assael

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21 Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 27/08/2019, Repertorio número 13.907/2019, ante mí, don JAIME SINAY ASSAEL, cédula nacional de identidad N° 6.377.768-4, la sociedad INVERSIONES ZERMATT LIMITADA, R.U.T. N° 76.141.595-6, debidamente representada por don Jaime Sinay Assael, ya individualizado, don DIEGO SINAY CODNER, cédula nacional de identidad N° 17.703.809-1, debidamente representado por don Jaime Sinay Assael, ya individualizado, don FELIPE SINAY CODNER, cédula nacional de identidad N° 18.392.636-5 y doña SOFÍA SINAY CODNER, cédula nacional de identidad N° 19.567.246-6, todos domiciliados para estos efectos en avenida Alonso de Córdova 2.860, piso 7, comuna de Vitacura, los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan sus identidades con las cédulas citadas, modificaron la sociedad Inmobiliaria JSA Limitada, del giro de su denominación, R.U.T. N° 76.247.288-0, inscrita a fojas 70.890, Número 49.290 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2012, acordando lo siguiente: I. Uno) Aumento del capital en la sociedad de la suma de $18.269.207.442.- a la suma de $19.681.466.330.- a través de la capitalización de los fondos de revalorizaciones legales del capital propio de la sociedad. Dos) Reemplazar el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de diecinueve mil seiscientos ochenta y un millones cuatrocientos sesenta y seis mil trescientos treinta pesos, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: a) Don Jaime Sinay Assael aporta la suma de diecisiete millones novecientos sesenta y siete mil ciento cuatro pesos, íntegramente pagados, equivalentes al cero coma cero nueve por ciento del capital social; b) Inversiones Zermatt Limitada aporta la suma de diecinueve mil ciento quince millones cuatrocientos veintitrés mil cuatro pesos, equivalentes al noventa y siete coma doce por ciento del capital social, encontrándose pendiente de pago la cantidad de cuatro mil setecientos setenta y tres millones doscientos sesenta y dos mil ochenta y nueve pesos; c) Sofía Sinay Codner aporta la suma de ciento ochenta y dos millones seiscientos noventa y dos mil setenta y cuatro pesos, equivalentes al cero coma noventa y tres por ciento del capital social, encontrándose pendiente de pago el total de su aporte; d) Felipe Sinay Codner aporta la suma de ciento ochenta y dos millones seiscientos noventa y dos mil setenta y cuatro pesos, equivalentes al cero coma noventa y tres por ciento del capital social, encontrándose pendiente de pago el total de su aporte; y e) Diego Sinay Codner aporta la suma de ciento ochenta y dos millones seiscientos noventa y dos mil setenta y cuatro pesos, equivalentes al cero coma noventa y tres por ciento del capital social, encontrándose pendiente de pago el total de su aporte.”. II. (Tres) Transformación de la sociedad: Con efecto a partir del 27/08/2019, se transformó su especie o tipo social de sociedad de responsabilidad limitada a sociedad por acciones, dictando al efecto un texto de estatutos sociales que contiene todas las reformas que son menester y cuyas menciones extractables son las siguientes: (A) Razón Social: Inmobiliaria JSA SpA, pudiendo usar Inmobiliaria JSA, JSA SpA o JSA. (B) Domicilio: Ciudad de Santiago, pudiendo en todo caso establecer agencias, representaciones, delegaciones y sucursales en otros puntos del país o en el extranjero. (C) Objeto Social: a) La compra y venta de bienes raíces, el loteo y urbanización, administración y explotación por cuenta propia y de terceros de bienes raíces a cualquier título; b) la ejecución de trabajos de construcción por cuenta propia o de terceros; la compra, venta, distribución, importación, exportación y comercialización de toda clase de mercaderías; c) La agencia o representación de productores nacionales o extranjeros; d) La explotación de establecimientos de comercio por cuenta propia o de terceros; e) La inversión en bienes raíces y muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, derechos en sociedad, títulos de crédito, y la obtención de las rentas correspondientes; f) La participación en y/o la constitución de sociedades que tengan por objeto exclusivamente o, entre otros, cualquiera de los indicados anteriormente; g) La realización de servicios de asesoría de materia comercial, financiera e inmobiliaria a terceros, sean estos relacionados o no; y h) En general, el ejercicio de todas las actividades y negocios que los socios acuerden, relacionados con cualesquiera de los objetos antes indicados. (D) Duración: Indefinida. (E) Capital y acciones: $19.681.466.330 divididos en 19.681.466.330 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, encontrándose pendiente de pago la cantidad de $5.321.338.311. III. (Cuatro) Aumento del capital en la sociedad de la suma de $19.681.466.330.- a la suma de $23.133.390.108.- (Cinco) Reemplazar el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad será la suma de veintitrés mil ciento treinta y tres millones trescientos noventa mil ciento ocho pesos, dividido en diecinueve mil ciento treinta y tres millones trescientos noventa mil ciento ocho acciones de serie A, las cuales tendrán derecho a voto y darán derecho a recibir por acción el cinco por ciento del total de los dividendos que distribuya la Sociedad, sean provisorios, definitivos, mínimos obligatorios, adicionales o eventuales; y en cuatro mil millones de acciones de serie B, las cuales no tendrán derecho a voto y darán derecho a recibir por acción el noventa y cinco por ciento del total de los dividendos que distribuya la Sociedad, sean provisorios, definitivos, mínimos obligatorios, adicionales o eventuales. Las acciones de la Serie B no podrán ser transadas, transferidas ni enajenadas de ninguna manera, sin el consentimiento expreso de la totalidad de los titulares de las acciones de la Serie A. La preferencia de las acciones Serie B se establece por un plazo de cinco años. Transcurrido este plazo, todas las acciones serán ordinarias de una misma y única clase, debiendo modificarse los estatutos sociales en tal sentido. Ambas clases de acciones podrán ser pagadas en efectivo o en bienes corporales inmuebles. El capital se suscribe y paga en la forma establecida en los artículos transitorios de estos estatutos.” (Seis) En lo no modificado, las demás cláusulas del estatuto mantienen su vigencia. (Siete) Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago a 11 de Septiembre de 2019. nrs.

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21 Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 16/04/2019, Repertorio número 5.573/2019, ante mí, don JAIME SINAY ASSAEL, cédula nacional de identidad N° 6.377.768-4, la sociedad INVERSIONES ZERMATT LIMITADA, R.U.T N° 76.141.595-6, debidamente representada por don Jaime Sinay Assael, ya individualizado, DIEGO SINAY CODNER, cédula nacional de identidad N° 17.703.809-1, FELIPE SINAY CODNER, cédula nacional de identidad N° 18.392.636-5 y SOFÍA SINAY CODNER, cédula nacional de identidad N° 19.567.246-6; todos domiciliados para estos efectos en Alonso de Cordova N° 2.860, piso siete, comuna de Vitacura, Región Metropolitana de Santiago; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas citadas, modificaron la sociedad Inmobiliaria JSA Limitada, del giro de su denominación, R.U.T. N° 76.247.288-0, inscrita a fojas 70.890, Número 49.290 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2012, acordando: Uno) El aumento de capital en la sociedad de la suma de $17.721.131.220 a la suma de $18.269.207.442, mediante el ingreso de los nuevos socios don Diego Sinay Codner, don Felipe Sinay Codner y doña Sofía Sinay Codner.- Dos) Reemplazar el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “QUINTO: El capital de la Sociedad es la suma de dieciocho mil doscientos sesenta y nueve millones doscientos siete mil cuatrocientos cuarenta y dos pesos, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: a) Don Jaime Sinay Assael aporta la suma de dieciséis millones doscientos mil ciento catorce pesos, equivalentes al cero coma cero nueve por ciento del capital social; b) Inversiones Zermatt Limitada aporta la suma de diecisiete mil setecientos cuatro millones novecientos treinta y un mil ciento seis pesos, equivalentes al noventa y seis coma nueve uno por ciento del capital social; c) Sofía Sinay Codner aporta la suma de ciento ochenta y dos millones seiscientos noventa y dos mil setenta y cuatro pesos, equivalentes al uno por ciento del capital social; d) Felipe Sinay Codner aporta la suma de ciento ochenta y dos millones seiscientos noventa y dos mil setenta y cuatro pesos, equivalentes al uno por ciento del capital social; e)Diego Sinay Codner aporta la suma de ciento ochenta y dos millones seiscientos noventa y dos mil setenta y cuatro pesos, equivalentes al uno por ciento del capital social.”. Tres) En lo no modificado, las demás cláusulas del estatuto mantienen su vigencia. Cuatro) Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, Mayo 09 de 2019.

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21 Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 27/12/2018 Repertorio número 17.604/2018, ante Notario Suplente Alejandro J. Guerra Pinto, don JAIME SINAY ASSAEL, cédula nacional de identidad N° 6.377.768-4 y la sociedad INVERSIONES ZERMATT LIMITADA, R.U.T N° 76.141.595-6, debidamente representada por don Jaime Sinay Assael, ya individualizado; ambos domiciliados para estos efectos en Alonso de Cordova N° 2.860, piso siete, comuna de Vitacura, Región Metropolitana de Santiago; únicos socios de Inmobiliaria JSA Limitada, del giro de su denominación, R.U.T. N° 76.247.288-0, inscrita a fojas 70.890, Número 49.290 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2012; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas citadas, acordaron: Uno) El aumento de capital en la sociedad de la suma de $11.721.131.220 a la suma de $17.721.131.220.- Dos) Reemplazar el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “QUINTO: El capital de la Sociedad es la suma de diecisiete mil setecientos veintiún millones ciento treinta y un mil doscientos veinte pesos, el que se entera por los socios en la siguiente forma y proporción: a) Don Jaime Sinay Assael aporta la suma de dieciséis millones doscientos mil ciento catorce pesos, equivalentes al cero coma cero nueve por ciento del capital social; y b) Inversiones Zermatt Limitada aporta la suma de diecisiete mil setecientos cuatro millones novecientos treinta y un mil ciento seis pesos, equivalentes a un noventa y nueve coma nueve uno por ciento del capital social.”. Tres) En lo no modificado, las demás cláusulas del estatuto mantienen su vigencia. Cuatro) Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, Enero 18 de 2019. nrs.-

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21ª Notaría de Santiago, Miraflores 169, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 05/05/2017 Repertorio número 7.194/2017, ante mí, don Jaime Sinay Assael, por sí, y en representación de Inversiones Zermatt Limitada; ambos domiciliados para estos efectos en calle Alonso de Córdova 2860, piso 7, comuna de Vitacura, Santiago, Región Metropolitana; quienes en su calidad de únicos y actuales socios, modificaron la Sociedad de Responsabilidad Limitada “Inmobiliaria JSA Limitada”, inscrita a fojas 70.890, n° 49.290, año 2012 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, acordando por unanimidad lo siguiente: Uno) Modificar el objeto social en el sentido de incorporar la realización de servicios de asesoría de materia comercial, financiera e inmobiliaria a terceros, sean estos relacionados o no; Dos) Como consecuencia de la modificación del objeto social acordada, los comparecientes resolvieron modificar los Estatutos Sociales que regirán a Inmobiliaria JSA Limitada, reemplazando la cláusula Segunda de los Estatutos por la siguiente: “SEGUNDO: Objeto.- La sociedad tendrá por objeto: a) La compra y venta de bienes raíces, el loteo y urbanización, administración y explotación por cuenta propia y de terceros de bienes raíces a cualquier título; b) La ejecución de trabajos de construcción por cuenta propia o de terceros; la compra, venta, distribución, importación, exportación y comercialización de toda clase de mercaderías; c) La agencia o representación de productores nacionales o extranjeros; d) La explotación de establecimientos de comercio por cuenta propia o de terceros; e) La inversión en bienes raíces y muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, derechos en sociedades, títulos de crédito, y la obtención de las rentas correspondientes; f) La participación en y/o la constitución de sociedades que tengan por objeto exclusivamente o, entre otros, cualquiera de los indicados anteriormente; g) La realización de servicios de asesoría de materia comercial, financiera e inmobiliaria a terceros, sean estos relacionados o no; y h) En general, el ejercicio de todas las actividades y negocios que los socios acuerden, relacionados con cualesquiera de los objetos antes indicados.”; y Tres) En todo lo no modificado, los socios declaran vigentes los Estatutos Sociales de Inmobiliaria JSA Limitada, en especial aquello relativo a que los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus aportes. Las demás estipulaciones se encuentran en la escritura extractada. Santiago, 11 de Mayo de 2017.