Inmobiliaria Gundemara SpA

Texto oficial del extracto

FUSIÓN DE SOCIEDAD INMOBILIARIA GUNDEMARA SpA E INMOBILIARIA GUNDEMARA III SpA MAURICIO HUMBERTO REINOSO CIFUENTES, abogado, Notario Suplente del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago don JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, con oficio en calle Huérfanos 835, piso 18, Santiago, certifico que, escritura pública de fecha 15 de septiembre de 2023, Repertorio Nº 27.834/2023, otorgada ante el Notario Titular, comparecieron: UNO) (i) don JUAN ANTONIO GUZMÁN MOLINARI, cédula de identidad número 5.123.918-0, (ii) don JUAN LUIS GUZMÁN GARCÍA-HUIDOBRO, cédula de identidad número 8.719.504-K; (iii) INVERSIONES JL GAP UNO LIMITADA, Rol Único Tributario Nº 77.635.019-2; y (iv) INVERSIONES JP GAP DOS LIMITADA, Rol Único Tributario Nº 77.638.882-3; en su calidad de únicos y actuales accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA GUNDEMARA SpA”, según consta de su Registro de Accionistas tenido a la vista, inscrita a Fojas 20.032, Número 10.192 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1989, en adelante la “Absorbente”; y DOS) (v) don JUAN LUIS GUZMÁN GARCÍA-HUIDOBRO, ya individualizado; y (vi) don JUAN ANTONIO GUZMÁN MOLINARI, ya individualizado, en su calidad de únicos y actuales accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA GUNDEMARA III SpA”, según consta de su Registro de Accionistas tenido a la vista, inscrita a Fojas 56.048, número 24.301 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2023, en adelante la “Absorbida”; todos los anteriores domiciliados para estos efectos en Los Conquistadores 1790, departamento 34, comuna de Providencia, Santiago, Región Metropolitana; acordaron lo siguiente: UNO) Acuerdo de Fusión. La fusión por incorporación de Inmobiliaria Gundemara III SpA en Inmobiliaria Gundemara SpA, adquiriendo la segunda todos los activos y asumiendo todos los pasivos de la primera, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones e incorporándose a Inmobiliaria Gundemara SpA, la totalidad del patrimonio de Inmobiliaria Gundemara III SpA, la que a su vez, se disuelve sin necesidad de liquidación, con vigencia y efecto contable a partir de la fecha de la escritura pública que se extracta. DOS) Balance. La fusión entre Inmobiliaria Gundemara SpA e Inmobiliaria Gundemara III SpA ha sido acordada teniendo en consideración el balance de fusión de ambas sociedades al 30 de junio de 2023, que refleja la situación de la sociedad Inmobiliaria Gundemara SpA después de la fusión, y cuyo contenido ha sido aprobado por las partes con anterioridad a esta fecha, para los efectos de la fusión (en adelante, el “Balance de Fusión”). TRES) Aumento de Capital Inmobiliaria Gundemara SpA. /i/ Acuerdo de Aumento. Para materializar la fusión acordada, los únicos y actuales accionistas de ambas sociedades, acuerdan aumentar el capital de Inmobiliaria Gundemara SpA desde la suma de $3.534.574.453, dividido en 1.414 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas; a la suma de $3.534.687.531, dividido en 1.454 acciones nominativas, todas de una misma y única serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. Dicho aumento de capital, se entera mediante la emisión de 40 acciones, representativas de la cantidad de $113.078, que corresponde al capital de Inmobiliaria Gundemara III SpA respecto de los accionistas de dicha compañía. Las acciones emitidas en este acto tienen por objeto el cumplimiento y materialización de la fusión y son entregadas directamente a los accionistas de Inmobiliaria Gundemara III SpA, en canje de sus acciones en la Sociedad Absorbida, lo que es aprobado en este acto por todos los comparecientes. /ii/ Efecto y Vigencia. Asimismo, acuerdan que la fusión acordada tenga efecto y vigencia para fines contables, a contar de la fecha de la escritura que se extracta, por lo que, para efectos contables, la fusión y consecuente transmisión del patrimonio de Inmobiliaria Gundemara III SpA a Inmobiliaria Gundemara SpA se efectuará al valor de libros con que los activos y pasivos de la primera aparecen en sus libros y registros contables, sin perjuicio de lo cual, y para efectos tributarios en Chile, se acuerda expresamente que Inmobiliaria Gundemara SpA deberá mantener registrados los valores tributarios que tenían los activos y pasivos en Inmobiliria Gundemara III SpA según lo dispuesto en el artículo 64 inciso 4º del Código Tributario. CUATRO) Modificación de Estatutos. Los únicos y actuales accionistas de Inmobiliaria Gundemara SpA, acuerdan modificar los estatutos de la misma a fin de reflejar los acuerdos relativos a la fusión pactada. Para estos efectos, deciden reemplazar el artículo Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales, de conformidad con el artículo 427 del Código de Comercio, por el siguiente texto: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad será la suma de $3.534.687.531, dividido en 1.454 acciones nominativas, todas de una misma y única serie, sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado en la forma señalada en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos.” “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad será la suma de $3.534.687.531, dividido en 1.454 acciones nominativas, todas de una misma y única serie, sin valor nominal, las que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas en las siguientes proporciones: a) don Juan Antonio Guzmán Molinari, ha suscrito y pagado la cantidad de 1.029 acciones; b) don Juan Luis Guzmán García-Huidobro, ha suscrito y pagado la cantidad de 11 acciones; c) Inversiones JL GAP Uno Limitada, ha suscrito y pagado la cantidad de 202 acciones; y d) Inversiones JP GAP Dos Limitada, ha suscrito y pagado la cantidad de 212 acciones”. CINCO) Vigencia de los Estatutos. En todo lo no modificado, se mantienen plenamente vigentes los estatutos de Inmobiliaria Gundemara SpA. SEIS) Disolución Inmobiliaria Gundemara III SpA. Se deja constancia que como consecuencia de la fusión pactada, se produce la disolución de Inmobiliaria Gundemara III SpA, sin que sea menester proceder a su liquidación. De esta forma, Inmobiliaria Gundemara SpA pasa a ser la continuadora legal de Inmobiliaria Gundemara III SpA para todos los efectos que haya lugar, haciéndose cargo de todo su activo y pasivo a partir de la fecha de la escritura que se extracta. En consecuencia, todos los bienes, derechos y obligaciones que aparezcan a nombre de Inmobiliaria Gundemara III SpA deberán entenderse pertenecer a Inmobiliaria Gundemara SpA. Asimismo, se acuerda que, en conformidad con lo dispuesto por el artículo 69 del Código Tributario, Inmobiliaria Gundemara SpA se hace responsable de todos los impuestos que adeude o pudiera adeudar Inmobiliaria Gundemara III SpA por sus actividades, negocios, actos y resultados. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 20 de septiembre de 2023.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 30 de diciembre de 2022

   Se aumenta el capital social de $15.886.400 a $3.534.574.453 y se incorporan Inversiones JL GAP Uno Limitada e Inversiones JP GAP Dos Limitada mediante suscripción de acciones de pago.

   Juan Antonio Guzmán Molinari · Juan Luis Guzmán García-Huidobro · Inversiones JL GAP Uno Limitada · Inversiones JP GAP Dos Limitada

Texto oficial del extracto

MAURICIO HUMBERTO REINOSO CIFUENTES, abogado, Notario Suplente del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago don JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, con oficio en calle Huérfanos 835, piso 18, Santiago, certifico que: Por escritura pública de fecha 30 de diciembre de 2022, Repertorio 43.292/2022, otorgada ante el Titular; don Juan Antonio Guzmán Molinari, C.I. N°5.123.918-0, y don Juan Luis Guzmán García-Huidobro, C.I. N°8.719.504-K, todos domiciliados en Av. Los Conquistadores 1790, depto. 34, comuna de Providencia, Región Metropolitana, únicos accionistas de “INMOBILIARIA GUNDEMARA SpA” (la “Sociedad”), según consta en Registro de Accionistas de la Sociedad, inscrita a fs. 20.032 Nº 10.102 del Registro de Comercio de Santiago del año 1989, modificaron los estatutos sociales, en el sentido de aumentar el capital de la Sociedad de $15.886.400.- a $3.534.574.453 según el siguiente detalle: /i/ con la suma de $1.183.728.053 sin emitir nuevas acciones, que se entera y paga en este acto por los accionistas de la Sociedad, en la misma proporción que su participación en el capital de la misma, mediante la capitalización de la cuenta “Reserva Revalorización Capital” por la suma de $1.183.728.053, y /ii/ con la suma de $2.334.960.000, mediante la emisión de 414 nuevas acciones de pago, que se suscriben y pagan íntegramente en este acto por las sociedades Inversiones JL GAP Uno Limitada e Inversiones JP GAP Dos Limitada, quienes comparecen en el acto suscribiendo la totalidad de las nuevas acciones y pagándolas en la forma señalada en la escritura extractada. Por ello, se reemplazan los Artículos Quinto Permanente y Primero Transitorio de los estatutos por los siguientes: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de tres mil quinientos treinta y cuatro millones quinientos setenta y cuatro mil cuatrocientos cincuenta y tres pesos, dividido en mil cuatrocientas catorce acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado en la forma señalada en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos.”; “Artículo Primero Transitorio: El capital social, según se establece en el Artículo Quinto del presente estatuto, es la suma de tres mil quinientos treinta y cuatro millones quinientos setenta y cuatro mil cuatrocientos cincuenta y tres pesos, dividido en mil cuatrocientas catorce acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas en las siguientes proporciones: a) don Juan Antonio Guzmán Molinari ha suscrito y pagado la cantidad de novecientas noventa acciones; b) don Juan Luis Guzmán García-Huidobro ha suscrito y pagado la cantidad de diez acciones; c) Inversiones JL GAP Uno Limitada ha suscrito y pagado la cantidad de doscientas dos acciones; y d) Inversiones JP GAP Dos Limitada ha suscrito y pagado la cantidad de doscientas doce acciones. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado.” Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 20 de enero de 2023.-