Zepa Inmobiliaria E Inversiones SpA

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Ministerio del Interior VALERIA RONCHERA FLORES, Abogado, Notario Público Titular de la Décima Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas número mil doscientos ochenta y site, comuna de Santiago, CERTIFICO: Que por escritura pública de fecha 05 de septiembre de 2025, Repertorio N°8.109-2025, ante mí Suplente; Uno) VÍCTOR ALBERTO ZENIL VARGAS, mexicano, casado, factor de comercio, Rol Único Tributario para extranjeros número cuarenta y ocho millones doscientos veintinueve mil sesenta y cuatro guion siete, representado por MAURICIO ZENIL VARGAS, chileno, casado y separado de bienes, cédula de identidad para extranjeros número veintidós millones setecientos diecinueve mil setecientos veinticinco guion cero, todos domiciliados en Rosario Norte seiscientos quince, oficina mil cuatrocientos uno, Las Condes, Región Metropolitana y Dos) INMOBILIARIA RSML LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones novecientos cincuenta y un mil setecientos veintiocho guion seis, representada legalmente, según se acreditará, por don JUAN CARLOS PARRA ALVAREZ, chileno, ingeniero comercial, casado y separado totalmente de bienes, cedula de identidad número trece millones trescientos quince mil quinientos setenta y seis guion siete, ambos domiciliados para estos efectos, paseo Huérfanos mil cincuenta y cinco oficina quinientos tres, Comuna de Santiago, Región Metropolitana. Los comparecientes mayores de edad, quienes constituyen una sociedad por acciones. Razón social: “ZEPA INMOBILIARIA E INVERSIONES SpA” Domicilio: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero; Duración: Indefinida; Objeto: El objeto de la sociedad será la adquisición, enajenación, arrendamiento, administración, explotación y construcción de bienes raíces, sean urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena. Asimismo, podrá efectuar toda clase de inversiones en bienes muebles o inmuebles, valores mobiliarios, títulos de crédito, acciones, cuotas de participación u otros instrumentos financieros; podrá también gestionar, administrar y prestar asesorías relacionadas con operaciones inmobiliarias, de inversión y desarrollo de proyectos inmobiliarios, así como participar en sociedades con fines similares. En el cumplimiento del objeto, la Sociedad podrá efectuar inversiones, adquiriendo toda clase de bienes muebles o inmuebles, acciones, títulos, efectos de comercio, y cualquier otros valores, sean ellos de oferta pública o privada, o de derecho en los mismos, o derechos en sociedades de cualquier tipo y vender, arrendar, usar, gozar, explotar a cualquier título y disponer de éstos bienes y derechos en forma amplia y sin limitaciones, así como ejecutar y celebrar toda clase de actos y contratos e incluso crear, formar, integrar y/o adquirir todo tipo de sociedades fijando sus estatutos, los aportes, valorando aportes e incluso asumiendo la representación de éstas, y en general cualquier actividad relacionada o no con el objeto social que los socios acuerden entre los que se encuentran toda clase de actos y contratos civiles y comerciales que sean necesarios o útiles para el cumplimiento de su objeto social; Capital: El capital de la sociedad es la suma de $1.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, sin valor nominal, de la misma clase y serie, se suscriben íntegramente en este acto, en la siguiente forma: (a) Mauricio Zenil Vargas en representación de VÍCTOR ALBERTO ZENIL VARGAS suscribe en este acto la cantidad de ochocientas sesenta acciones, equivalentes a la suma de ochocientos sesenta mil pesos, que paga en este acto, al contado y en dinero efectivo que ingresa a caja social y que corresponde a un ochenta y seis por ciento de las acciones válidamente emitidas y (b) La sociedad INMOBILIARIA RSML LIMITADA, debidamente representada, suscribe en este acto la cantidad de ciento cuarenta acciones, equivalentes a la suma de ciento cuarenta mil pesos, que paga en este acto, al contado y en dinero efectivo que ingresa a caja social, y que corresponde a un catorce por ciento de las acciones válidamente emitidas. Con lo anterior el capital se encuentra íntegramente suscrito y pagado; Administración: La sociedad será administrada por un Administrador, cargo que será asumido por don Mauricio Zenil Vargas, en forma indefinida, hasta que la Junta de accionistas decida revocar la designación y o establecer otro tipo de administración. El Administrador podrá ser o no accionista de la sociedad. El Administrador tendrá la representación judicial y extrajudicial de la sociedad en todo lo que respecta al cumplimiento del objeto social, lo que no será necesario acreditar ante terceros, y en toda clase de actos y negocios con las más amplias facultades y atribuciones, sin limitación ni exclusión alguna, con las facultades enunciadas en el pacto social. Otras estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 11 de septiembre de 2025.