Sociedad Rodolfo Mondaca Limitada

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JAIME BERNALES VALENZUELA, Titular 2º Notaría Rancagua, Bueras 359 Of. 102, certifica: Por escritura de fecha 02-11-2017, Rep. Nº5977-2017, ante mí, don RODOLFO ANDRÉS MONDACA FERNÁNDEZ, cédula nacional de identidad 13.503.403-7, domiciliado en Diego de Almagro 02499, comuna de Rancagua; y doña PAULA SABINA MONDACA FERNÁNDEZ, cédula nacional de identidad 12.818.654-9, domiciliada en Fernando de Aragon 190, Machali, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada: El nombre o razón social de la sociedad será “SOCIEDAD RODOLFO MONDACA LIMITADA”. La administración y el uso de la razón social corresponderá de manera exclusiva al socio RODOLFO ANDRÉS MONDACA FERNÁNDEZ, sin limitaciones. Domicilio será Rancagua sin perjuicio agencias o sucursales que se establezcan en el extranjero o otras partes del país. El capital social es la suma de $326.000.000 que los socios aportan de la siguiente forma: A) El socio PAULA SABINA MONDACA FERNÁNDEZ, la cantidad de $3.260.000, equivalente al 1 por ciento de los derechos sociales, los que aporta en este acto en la caja social, al contado; B) El socio RODOLFO ANDRÉS MONDACA FERNÁNDEZ, la cantidad de $322.740.000, equivalente al 99 por ciento de los derechos sociales, aportando en este acto, en dominio, los bienes que a continuación se indican: UNO) Propiedad ubicada en calle las Acacias que corresponde al lote 35 B de la subdivisión del lote 35 de un inmueble ubicado en la comuna de Machalí. Este inmueble figura inscrito a fojas 6575 número 12240 del Registro de Propiedad del año 2014 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Este inmueble es avaluado por los socios en la suma de $140.945.000. DOS) Departamento número 102 del primer piso, bodega 34, ambos del edificio acogido a la ley 19.537, denominado El Corregidor, ubicado en calle ministro Miguel Zañartu número 705 de la comuna de Rancagua, se comprenden los derechos de dominio uso y goce que corresponden en los bienes comunes. Estos bienes figuran inscritos a fojas 5933 vuelta número 11143 del Registro de Propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Estos bienes son avaluados por los socios en la suma de $34.500.000, correspondiendo a $34.155.000 por el departamento y los derechos de dominio uso y goce que corresponden en los bienes comunes; y $345.000 por la bodega. TRES) Departamento número 1004 del décimo piso, la bodega número 30, y derecho al uso y goce del estacionamiento número nueve, todos del edificio acogido a la ley 19.537, denominado El Corregidor, ubicado en calle ministro Miguel Zañartu número 705 de la comuna de Rancagua, se comprenden los derechos de dominio uso y goce que corresponden en el terreno y demás bienes comunes. Estos bienes figuran inscritos a fojas 4832 vuelta número 9259 del Registro de Propiedad del año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Estos bienes son avaluados por los socios en la suma de $53.500.000, correspondiendo a $52.965.000 por el departamento, el derecho al uso y goce del estacionamiento 9, y los derechos de dominio, uso y goce que corresponden en el terreno y demás bienes comunes; y $535.000 por la bodega. CUATRO) Bodega número 86, y el derecho al uso y goce de los estacionamientos números 82 y 83, todos del edificio C, del Condominio acogido a la ley 19.537, denominado Alto Del Valle, ubicado en calle Bombero Villalobos número 1075 de la comuna de Rancagua, se comprenden los derechos de dominio uso y goce que le corresponde en el terreno y demás bienes que se reputan comunes. Estos bienes figuran inscritos a fojas 3480 vuelta número 6803 del Registro de Propiedad del año 2011 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Estos bienes son avaluados por los socios en la suma de $6.500.000. CINCO) Bodega número 77 y el estacionamiento subterráneo número 124 del edificio C, ambos del condominio acogido a la ley 19.537, denominado Alto Del Valle, ubicado en calle Bombero Villalobos número 1075 de la comuna de Rancagua, se comprenden los derechos de dominio uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes. Estos bienes figuran inscritos a fojas 1149 número 2237 del Registro de Propiedad del año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Estos bienes son avaluados por los socios en la suma de $5.500.000, correspondiendo a $1.800.000 por la bodega; y $3.700.000 por el estacionamiento y los derechos de dominio uso y goce que corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes. SEIS) Departamento 52 de la Torre C, Bodega número 20, y el uso y goce del estacionamiento 26, todos del condominio acogido la ley 19.537, denominado Parque Koke, ubicado en avenida Koke número 255 de la comuna de Rancagua, se comprenden los derechos de dominio uso y goce que le corresponde en el terreno y demás bienes que se reputan comunes. Estos bienes figuran inscritos a fojas 2400 número 4680 del Registro de Propiedad del año 2011 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Estos bienes son avaluados por los socios en la suma de $35.500.000, correspondiendo a $33.725.000 por el departamento, uso y goce del estacionamiento 26 y derechos de dominio uso y goce que corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes; y $1.775.000 por la bodega. SIETE) Bodega número 40 del edificio B, y el estacionamiento subterráneo número 44 del edificio B, ambos del condominio acogido a la ley 19.537 denominado Alto del Valle, ubicado en calle bombero Villalobos número 1075 de la comuna de Rancagua, se comprenden los derechos de dominio uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes. Estos bienes figuran inscritos a fojas 3999 número 7568 del Registro de Propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Estos bienes son avaluados por los socios en la suma de $5.000.000, correspondiendo a $2.500.000 por el estacionamiento 44 y derechos de dominio uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes; y $2.500.000 por la bodega 40. OCHO) Automóvil Tipo Station Wagon año 2017, marca BMW Modelo X6 XDRIVE30D 3.0 AUT, Inscripción JSGB. 73-9, número de motor 54289952. Este bien es avaluado por los socios en la suma de $41.295.000. El objeto de la sociedad será el siguiente: A) La explotación por cuenta propia o ajena de establecimientos del tipo Pub, centros de eventos, discoteca, salas de baile, restaurant, fuente de soda, y toda otra actividad relacionada con el giro señalado, y los demás negocios que acuerden los socios unánimemente. B) El arrendamiento de bienes inmuebles. La sociedad comenzará a regir desde la fecha de la presente escritura de constitución y tendrá una duración de 20 años a contar de esta misma fecha, renovables por 5 años en forma automática y sucesiva, a menos que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de ponerle término, lo que deberá hacer con una anticipación mínima de 6 meses al día de la siguiente renovación, declaración que deberá realizar por escritura pública de la que deberá tomarse razón al margen de la inscripción social con la mismas anticipación. Sin perjuicio de lo anterior, el socio RODOLFO ANDRÉS MONDACA FERNÁNDEZ puede poner término a la sociedad de manera unilateral en cualquier tiempo, mediante declaración hecha por escritura pública de la que se tomará razón al margen de la inscripción social con seis meses de anticipación a lo menos, contados hacia atrás desde la fecha de disolución fijada por el socio declarante. En caso de fallecimiento del socio RODOLFO ANDRÉS MONDACA FERNÁNDEZ, la sociedad se disolverá en el plazo de 6 meses, contados desde el fallecimiento. Demás estipulaciones en escritura extractada. Rancagua, 13 de noviembre de 2017.