Sociedad Inmobiliaria Victoria Frías Limitada

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Ministerio del Interior IGNACIO JAVIER GONZÁLEZ LÓPEZ, Notario Público de Quilpué, Diego Portales 790, 2º Piso. CERTIFICO: Por escritura pública hoy ante mí, Repertorio N° 655, MARÍA VICTORIA GONZÁLEZ FRÍAS, chilena, divorciada, Rentista, cédula de identidad 10.132.7531, domicilio Parcela Los Lobos, Olmué; CAROLINA EUGENIA GONZÁLEZ FRÍAS, chilena, soltera, Orfebre, cédula de identidad 10.132.755-8, domicilio Parcela Los Lobos, Olmué; y VICTORIA EUGENIA FRÍAS SCHILLING, chilena, soltera, Labores de Casa, cédula de identidad 5.970.024-3, domicilio Ruta E-46, Parcela 6, Catapilco, Zapallar; CONSTITUYEN Sociedad de Responsabilidad Limitada. Razón social: Será “SOCIEDAD INMOBILIARIA VICTORIA FRÍAS LIMITADA”, pudiendo actuar, inclusive con los bancos y entidades financieras en general, con el nombre de fantasía “INMOBILIARIA VICTORIA LTDA.” Domicilio: Santiago. Sin perjuicio de poder establecer agencias, depósitos o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Objeto Social: Será la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza y establecer sucursales en cualquier lugar del territorio nacional, asimismo ejecutar todo tipo de negocios, actos y contratos relacionados con el objeto social y que la sociedad determine para su mejor cometido que acuerden o determinen los socios. Capital Social: Suma de $500.000.000, que los socios enteran en este acto de la manera que sigue: I) doña MARCELA VICTORIA GONZÁLEZ FRÍAS, la suma de $12.500.000, aportando en este acto la suma de $5.000.000 que ingresa al haber social de contado y dinero en efectivo y la suma de $7.500.000 que se aportarán en el plazo de tres años. Equivale al 2,5% del Capital Social. II) CAROLINA EUGENIAGONZÁLEZ FRÍAS, la suma de $12.500.000, aportando en este acto la suma de $5.000.000 que ingresa al haber social de contado y dinero en efectivo y la suma de $7.500.000 que se aportarán en el plazo de tres años. Equivale al 2,5% del Capital Social. III) VICTORIA EUGENIA FRÍAS SCHILLING, la suma de $475.000.000, que se pagan aportando en dominio a la sociedad los siguientes inmuebles: A) Local veintidós y la bodega número cuarenta y dos del edificio “Centro Suecia” números setenta y dos, ochenta y cuatro y ochenta y ocho, comuna de Providencia, Región Metropolitana, del plano archivado con el número mil trescientos cincuenta y nueve y mil trescientos cincuenta y nueve A a la F; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirientes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, cuyo título corre inscrito a fojas veintinueve mil ochocientos diecinueve número treinta y un mil seiscientos treinta y cuatro del Registro de Propiedad llevado por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago año dos mil dos. Esta propiedad se tasa en la suma de $30.000.000; desglosados en la suma de $25.000.000 para el local comercial y $5.000.000 para la bodega. B) Departamento número doscientos cuatro del segundo piso del edificio ubicado en calle Luis Rodríguez Velasco número cuatro mil seiscientos ochenta y cuatro, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número dos mil setecientos diez y dos mil setecientos diez A a la D; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirientes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al sitio número siete de la manzana E del plano de loteo respectivo, cuyo título corre inscrito a fojas veintidós mil doscientos noventa y cuatro número treinta y dos mil cien del Registro de Propiedad llevado por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago año dos mil diecisiete. Esta propiedad se tasa en la suma de $100.000.000. C) Departamento número doscientos uno de la bodega número diecinueve y de los estacionamientos números nueve y diez, todos del Edificio Dalmacia II, construido en calle El Vergel número dos mil setecientos cuarenta y cuatro, comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número tres mil novecientos cuarenta y uno, tres mil novecientos cuarenta y uno guion A al tres mil novecientos cuarenta y uno guion D; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirientes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, cuyo título corre inscrito a fojas cuatro mil doscientos treinta y cuatro número seis mil ciento dieciséis del Registro de Propiedad llevado por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago año dos mil diecisiete. Esta propiedad se tasa en la suma de $265.000.000; desglosados en la suma de $250.000.000 para el departamento; $3.000.000 para la bodega; $6.000.000 para el estacionamiento nueve y $6.000.000 para el estacionamiento diez. D) Parcela número seis, que resultó de la subdivisión del predio Agrícola Parcela de Secano número S guion Seis, ubicada en el Sector de Catapilco, Comuna de Zapallar, Provincia de Petorca, y que según plano archivado en el Conservador de La Ligua del año mil novecientos noventa y tres bajo el número cuatrocientos noventa y dos, tiene una superficie aproximada de cinco mil seis metros cuadrados, cuyo título corre inscrito a fojas mil seiscientos setenta y ocho número mil novecientos ochenta y uno del Registro de Propiedad llevado por el Conservador de Bienes Raíces de La Ligua del año dos mil diecisiete. Esta propiedad se tasa en la suma de $40.000.000. E) Parcela número Siete, que resultó de la subdivisión del predio Agrícola Parcela de Secano número S guion Seis, ubicada en el Sector de Catapilco, Comuna de Zapallar, Provincia de Petorca, y que según plano archivado en el Conservador de La Ligua del año mil novecientos noventa y tres bajo el número cuatrocientos noventa y dos, tiene una superficie aproximada de cinco mil treinta y ocho metros cuadrados, cuyo título corre inscrito a fojas mil seiscientos setenta y nueve vuelta número mil novecientos ochenta y tres del Registro de Propiedad llevado por el Conservador de Bienes Raíces de La Ligua del año dos mil diecisiete. Esta propiedad se tasa en la suma de $40.000.000. Propiedades que se aportan por la socia doña Victoria Eugenia Frías Schilling, equivalentes a un 95% del interés social. Quedando de esta forma aportado la totalidad del capital social. RESPONSABILIDAD: Limitada al monto de sus respectivos aportes. ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá conjunta, separada o indistintamente a doña MARCELA VICTORIA GONZÁLEZ FRÍAS y a doña CAROLINA EUGENIA GONZÁLEZ FRÍAS, quienes actuarán en representación de la sociedad y que anteponiendo la razón social a sus firmas la representarán con las más amplias facultades. DURACIÓN: La sociedad empezará a regir a contar de la fecha de este instrumento y tendrá una duración 5 años que se renovará en forma automática al vencimiento de cada período, salvo que alguno de los socios manifieste su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en curso. Demás estipulaciones en la escritura extractada. Quilpué, 24 marzo 2026.