Sociedad Inmobiliaria Partners Limitada

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FRANCISCO JAVIER HERMIDA BREVIS, Notario Público Concepción, con oficio en Barros Arana Nº989, suplente del Notario Titular de esta ciudad don Carlos Alberto Miranda Jiménez, certifico: Que por escritura pública de fecha 16 de Junio de 2021, ante dicho Notario Titular, Repertorio Nº4311/2021, señores JUAN PEDRO POBLETE GONZALEZ, chileno, empresario, casado bajo régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad número trece millones quinientos doce mil cuatrocientos treinta y uno guion uno, con domicilio en Pasaje Lago atravesado número siete mil trescientos tres Portal de San Pedro, Comuna de San Pedro de la Paz Ciudad de Concepción; y JORGE JAVIER LUMAN ACEVEDO, chileno, empresario, casado bajo régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad número catorce millones cincuenta y ocho mil setecientos treinta y cinco guion cuatro, con domicilio en Río Bueno número cinco mil doscientos treinta Denavi Sur, comuna de Talcahuano, Ciudad de Concepción, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada bajo la razón social de SOCIEDAD INMOBILIARIA PARTNERS LIMITADA.- No obstante lo anterior la sociedad podrá ser conocida, obligarse, contratar y actuar en derecho, con la sigla comercial de "INMOBILIARIA PARTNERS LIMITADA". Sin perjuicio de todo lo anterior podrá utilizar en ambos casos la abreviatura "Ltda." en vez de "LIMITADA".- Objeto social: La sociedad tendrá por objeto: uno) la compraventa, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; dos) la inversión en bienes muebles, corporales o incorporales de toda clase, y, en general, invertir en cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; tres) para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros; cuatro) la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; cinco) la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; seis) el otorgamiento de garantías para caucionar obligaciones de terceros; y, siete) la prestación de asesorías y servicios en los ámbitos de negocios civiles y comerciales, administrativos y financieros.- Domicilio: La sociedad tendrá su domicilio en la comuna de Coronel, sin perjuicio de sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Administración y uso de la razón social: La administración y el uso de la razón social corresponderá a los socios don JUAN PEDRO POBLETE GONZALEZ y don JORGE JAVIER LUMAN ACEVEDO, cada uno de quienes, actuando separada e indistintamente y anteponiendo la razón social a su firma, obligará y representará a la sociedad con las más amplias facultades de administración, pudiendo intervenir en todo acto o contrato en que sea parte o tenga interés la sociedad; con excepción de para realizar los siguientes actos obligando a la sociedad se requiere la concurrencia conjunta de todos los socios: comprar, vender y enajenar bienes raíces, constituir hipotecas y prendas, avalar y constituir a la sociedad en fiadora y codeudora solidaria que siempre requieren la concurrencia de todos los socios. En evento de fallecimiento o impedimento absoluto o transitorio de ambos socios administradores, la administración, representación y el uso de la razón social de la sociedad continuará con los sobrevivientes y los herederos de él o los socios fallecidos quienes deberán designar un procurador o mandatario para que los represente que tendrá las mismas facultades y obrará de la misma manera que cada una de las socios administradores indicadas en esta cláusula.-Capital Social: El capital social será la suma de OCHENTA MILLONES DE PESOS, que serán enterados y pagados por los socios de la siguiente manera: a) don JUAN PEDRO POBLETE GONZALEZ, aporta la suma de cuarenta millones de pesos, correspondientes al cincuenta por ciento de los derechos sociales, ingreso que ya se encuentra enterado en caja social; y b) don JORGE JAVIER LUMAN ACEVEDO aporta la suma de cuarenta millones de pesos, correspondientes al cincuenta por ciento de los derechos sociales, ingreso que ya se encuentra enterado en caja social.- Responsabilidad de los socios: limitada al monto de sus respectivos aportes. Vigencia: 5 años a contar de la fecha del pacto social, renovable en la forma que en ella se indica. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. CONCEPCIÓN, 05 de Julio de 2021.