Sociedad Inmobiliaria E Inversiones Santa Julia Limitada

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ELIANA ANDREA MARTINEZ CARDENAS, Abogado, Notario Público de la Agrupación de las comunas de Temuco, Vilcún, Cunco, Melipeuco, Freire y Padre Las Casas, Suplente de la Notario Titular doña Esmirna Vidal Moraga, según Nombramiento Judicial Protocolizado y Anotado en el Repertorio de Instrumentos Públicos con el número 3392-23, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas número novecientos setenta y nueve, CERTIFICO: Que por escritura pública de fecha 19 de enero del 2023, otorgada ante la Notario Público Titular, doña Esmirna Vidal Moraga, con fecha 19 de enero de 2023, repertorio número 751-23, don JORGE AROLDO BASTIAS RODRÍGUEZ, comerciante, Temuco; y ROSALIA IRENE HERNANDEZ LARA, comerciante, ambos domiciliados en calle Andrés Bello número doscientos setenta y uno localidad de Hualpín, comuna de Teodoro Schmidt, y de paso por esta, constituyeron sociedad responsabilidad limitada conforme ley 3.913 y modificaciones. RAZÓN SOCIAL: “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA JULIA LIMITADA”; nombre fantasía “INMOBLIARIA JULIA LTDA.” DOMICILIO: Andrés Bello 255, Hualpín, Teodoro Schmidt, sin perjuicio de establecer agencias, representaciones o sucursales dentro o fuera de Chile. OBJETO: adquisición, enajenación, inversión, compra, venta, permuta, arrendamiento, subarrendamiento de bienes raíces o de derechos reales constituidos sobre ellos, su administración y explotación; ejecutar, en bienes raíces, por cuenta propia o de terceros, toda clase de proyectos inmobiliarios, construcciones, mejoras, remodelaciones, demoliciones, decoraciones, edificaciones y transformaciones de casas, edificios, condominios, calles, caminos, parques, jardines o cualquier clase de inmuebles; subdividirlos, urbanizarlos, lotearlos y venderlos; la realización para sí o para terceros, de estudios y/o proyectos de ingeniería, arquitectura, factibilidad, económicos o financieros; el transporte de materiales de construcción, áridos y otros; y cualquier negocio o actividad que se relacione, en la actualidad o en el futuro, con lo expresado, u otro que acordaren los socios.. CAPITAL: El capital social será la suma de Cincuenta y ocho millones de pesos, que se entera de la siguiente forma: UNO; El socio JORGE AROLDO BASTIAS RODÍRGUEZ, aporta la suma de Veintinueve millones de pesos que paga de la siguiente manera: A) Con la suma de dos millones de pesos, que paga al contado, en dinero en efectivo, ya ingresados al capital social. B) Con la suma de Catorce millones quinientos mil pesos que paga transfiriendo el dominio pleno y absoluto del inmueble denominado Lote A, de ochocientos setenta y dos coma cero veinticinco metros cuadrados, parte de la propiedad ubicada en calle Golondrinas número quinientos cuarenta y siete de Hualpín, comuna de Teodoro Schmidt que corresponde al sitio número doce de la manzana veintisiete dividido en dos lotes y cuyo deslindes especiales son: NORTE: en diecinueve coma setenta metros con calle Golondrinas, ex calle Nueva; SUR: en diecinueve coma veinticinco metros con sitio número catorce de otros propietarios; ORIENTE: en cuarenta y cinco coma veinte metros con el lote B del plano de subdivisión y, PONIENTE: en cuarenta y dos coma veinte metros con sitio número diez de otros propietarios. El dominio se encuentra actualmente inscrito a fojas ciento cuarenta número ciento veintiuno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Nueva Imperial del año dos mil veintitrés; C) Con la suma de Doce millones quinientos mil pesos, tranfiriendo el dominio pleno y absoluto del inmueble denominado LOTE B, de ochocientos setenta y dos coma veinticinco metros cuadrados, ubicado en calle las Golondrinas número quinientos cuarenta y siete de Hualpín, comuna de Teodoro Schmidt, provincia de Cautín, Región de La Araucanía, que deslinda: NORTE: en diecinueve coma sesenta metros con calle Las Golondrinas ex calle Nueva; SUR: en diecinueve coma veintiséis metros con sitio número catorce de otros propietarios; ORIENTE: en cuarenta y ocho coma noventa metros con sitio número doce de otros propietarios; PONIENTE: en cuarenta y cinco coma veinte metros con lote A del plano de subdivisión. El dominio de la propiedad se encuentra inscrito a fojas quinientos tres, con el número quinientos sesenta y siete en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Nueva Imperial del año dos mil catorce, hoy inscrita a fojas ciento treinta y ocho número ciento diecinueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de Nueva Imperial del año dos mil veintitrés. DOS; la socia ROSALIA IRENE HERNANDEZ LARA, aporta la suma de Veintinueve millones de pesos, que paga a la sociedad de la siguiente forma: A) Con la suma de dos millones de pesos que paga al contado, en dinero efectivo, ya ingresados a la caja social. B) Tranfiriendo el dominio pleno y absoluto del Lote A- Uno, de quinientos sesenta y nueve coma cero dos metros cuadrados, ubicado actualmente en calle O’Higgins número cuatrocientos noventa y ocho, localidad de Hualpín, comuna de Teodoro Schimdt, provincia de Cautín, Región de La Araucanía, que deslinda en particular: NORTE: en dos segmentos de diez coma cero metros y veintisiete coma cero metros con calle Huichaqueo; ORIENTE: en once coma veintiséis metros con Lote B; SUR: en treinta y dos coma setenta y cinco metros con Lote A-Dos; PONIENTE: en veinte coma ocho metros con calle O’Higgins. El dominio se encuentra inscrito a fojas mil seiscientos cuarenta y tres vuelta número mil setecientos setenta del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces Nueve Imperial del año dos mil dieciocho, lo aporta por un valor de veintisiete millones de pesos.. ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: JORGE AROLDO BASTIAS RODRIGUEZ y ROSALIA IRENE HERNANDEZ LARA, cualquiera indistintamente, actuando conjunta o separadamente. DURACIÓN: Cinco años contados fecha escritura, renovable tácita y sucesivamente por períodos iguales, salvo voluntad contraria algún socio, cuya forma, condiciones además de otras menciones constan escritura que extracto. Temuco, 27 de marzo del año 2023.