Sociedad Inmobiliaria, Construcciones E Inversiones Jimenez Y Herrera Limitada

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ERNESTO MONTOYA PEREDO, Abogado, Notario Público de Rancagua, calle Campos N° 377, certifico: Por escritura pública de 14 de julio de 2017, ante mí Don HÉCTOR RAÚL JIMÉNEZ HERRERA y doña MARGARITA MATILDE HERRERA CÀCERES, ambos domiciliados en la comuna de Graneros respectivamente, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Nombre Empresa: “SOCIEDAD INMOBILIARIA, CONSTRUCCIONES E INVERSIONES JIMENEZ Y HERRERA LIMITADA ", la que podrá actuar y funcionar, inclusive con los bancos, con el nombre de fantasía de "TIERRA DE FAMILIA LTDA." Objeto: A.- INMOBILIARIA: la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones; B.- VENTA Y CONSTRUCCION DE VIVIENDAS: uno.-) la construcción, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de viviendas, especialmente económicas, de aquellas definidas y reglamentadas por las normas del Decreto con Fuerza de Ley número dos de mil novecientos cincuenta y nueve y la ejecución de los actos y la celebración de contratos que directa o indirectamente se relacionen con dicho objeto; teniendo presente los reglamentos y modificaciones posteriores de la legislación indicada o de las disposiciones legales que, en adelante, rijan esta clase de viviendas; dos.-) la explotación de dichas viviendas; tres.-) las adquisiciones de terrenos, materiales y elementos para las edificaciones, los loteos y urbanizaciones de terrenos, la fabricación de materiales o elementos relacionados con el objeto y, también, las adquisiciones, mantención y/o arriendo de vehículos de carga y de transporte; cuatro.-) las urbanizaciones, y construcciones conjuntas, aun cuando sean por cuenta de terceros, las urbanizaciones, loteos y construcciones que se hagan para instituciones fiscales, semifiscales, empresas autónomas u organismos de administración autónoma del Estado o Municipales y las que se hagan de acuerdo a proyectos, aprobados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, además de particulares; cinco.-) la prestación de asesorías para loteos y urbanizaciones y la ejecución de todas las obras que derivan o puedan derivar de dichos loteos y urbanizaciones; seis.-) la ejecución, por cuenta propia o ajena, ya sea como contratista, subcontratista o de cualquier otra forma, de toda clase de obras destinadas a la construcción de inmuebles sean viviendas u oficinas, o su refacción o remodelación y/o ampliación o demolición; siete.-) en la misma forma, la ejecución de obras civiles de construcción, pavimentación, reposición de calles y veredas, movimiento de tierras, instalaciones de redes de servicios habitacionales y la ejecución de obras civiles mayores y menores tales como la construcción de caminos, carreteras, puentes, túneles, aeródromos, aeropuertos, obras hidráulicas y obras de similar o análoga naturaleza, incluyendo la adquisición, mantención, y/o arriendo de maquinaria y equipos apropiados y necesarios para tales obras; y ocho.-) así como todo acto, contrato, adquisición e implementación que los socios, de consuno, resuelvan realizar y que sean afines, relacionados o conexos, en la actualidad o en el futuro, con los objetivos sociales. y C.- INVERSION Y REINVERSION DE CAPITALES, será la inversión y reinversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; y cualquier otro negocio que acordaren los socios y que tengan relación directa o indirecta con los rubros señalados o cualesquiera otras actividades que los socios acuerden con cualesquier servicio que necesiten las industrias o el comercio establecido en la actualidad o en el futuro. Administración: La administración, representación, y uso de la razón social y del nombre de fantasía corresponderá única y exclusivamente a doña Margarita Matilde Herrera Cáceres. Capital: $120.000.000.- A.- La socia doña Margarita Matilde Herrera Cáceres aporta, en dominio una propiedad compuesta de casa y sitio ubicada en Limahue, comuna de Malloa. El inmueble se encuentra inscrito a fojas 149, número 122 del Registro de Propiedad del año 1989 del Conservador de Bienes Raíces de Rengo. Para los efectos de impuesto territorial tiene asignado el Rol 118-39 de la comuna de Malloa. Para efectos de valoración del aporte de la socia, la propiedad se tasa en la suma de cincuenta millones de pesos.- Asimismo por este acto, aporta la suma de veintidós millones de pesos, al contado, en dinero en efectivo, en este acto; B.- El socio don Héctor Raúl Jiménez Herrera aporta en dominio la parcela número Uno o Parcela Sur número Uno de la subdivisión de la Parcela número Uno del predio denominado Hijuela Sur del Fundo Hijuela Segunda de Los Torunos, posteriormente llamado Chacra Peleco, ubicado en la comuna de Graneros. El inmueble se encuentra inscrito a fojas 2332, número 4325 del Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Para los efectos de impuesto territorial tiene asignado el Rol 139-816 de la comuna de Graneros. Para efectos de valoración del aporte del socio, la propiedad se tasa en la suma de treinta y ocho millones de pesos. El socio don Héctor Raúl Jiménez Herrera aporta en dominio el departamento número 41 del cuarto piso del Block número cuatro del grupo habitacional Recreo Dos Guión B, ubicado en Avenida República de Chile número ciento ochenta y cinco de la comuna de Rancagua. El inmueble se encuentra inscrito a fojas 2332 vuelta, número 4326 del Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Para los efectos de impuesto territorial tiene asignado el Rol 2506-13 de la comuna de Rancagua. Para efectos de valoración del aporte del socio, la propiedad se tasa en la suma de diez millones de pesos. Con los aportes señalados, los socios declaran el capital como íntegramente pagado.-Responsabilidad: Limitada al monto respectivo aporte de cada uno de los socios. Duración: 5 años, prorrogable automáticamente por iguales periodos. Domicilio: ciudad de Rancagua. Demás estipulaciones escritura extractada. Rancagua 14 de julio de 2017.