Sociedad De Inversiones Hotelera Rucaitue SpA

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OSCAR RODRIGO AROS GOMEZ, Abogado, Notario Público Interino de la 4ta. Notaría de Osorno, con oficio en calle Manuel Antonio Matta 698, certifica: Por escritura pública de fecha 12 de octubre de 2022 ante mí, don LEOPOLDO DELFIN CONTRERAS BARRIENTOS, chileno, comerciante, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad número 5.377.249-8, domiciliado en calle Freire N°546, Osorno; procedió a la conversión de su empresa individual en sociedad por acciones, de acuerdo a las estipulaciones siguientes: Uno: don LEOPOLDO DELFIN CONTRERAS BARRIENTOS opera en sus actividades comerciales bajo su Rol Unico Tributario N°5.377.249-8, como una Empresa Individual que gira en la comuna y ciudad de Osorno en los rubros comerciales de hoteles, compraventa y alquiler (excepto amoblados) de inmuebles. Dos. En consideración a que el patrimonio de don LEOPOLDO DELFIN CONTRERAS BARRIENTOS asignado a la Empresa Individual referida constituye una unidad económica productiva y eficaz, cuya eventual división podría importar menoscabo o detrimento para dicho patrimonio y a la actividad económica que desarrolla, ha resuelto convertir la empresa individual precitada en una Sociedad por Acciones (SpA), compañía que pasará a ser continuadora de la Empresa Individual ya individualizada. Tres: Con el objeto de proveer a la prosecución del objetivo señalado, don LEOPOLDO DELFIN CONTRERAS BARRIENTOS, aporta a la Sociedad por Acciones que constituye todos los activos y pasivos de la empresa individual precedentemente singularizada en la suma total de $1.254.366.990.- Cuatro: La conversión se practica en ejercicio de las disposiciones de los artículos 69 y demás pertinentes del Código Tributario y sobre la base del “Balance de Conversión”, confeccionado al 31 de agosto de 2022, por el Contador Auditor don LUIS IGNACIO PARRAGUEZ ESPINA, protocolizado en esta Notaria. Cinco. Don LEOPOLDO DELFIN CONTRERAS BARRIENTOS, deja constancia que no procedió ni es necesario poner término de giro comercial y tributario de la empresa individual que se ha convertido en la sociedad de que trata la escritura extractada, por cuanto esta compañía se obliga y constituye en deudora solidara de todos los impuestos de que la Empresa Individual LEOPOLDO DELFIN CONTREARAS BARIENTOS, Rol Único Tributario N°5.377.249-8, adeudare o pudiera adeudar a la fecha o que eventualmente tuviere pendiente de determinación, liquidación o pago, existiendo entre la Empresa Individual señalada y la Sociedad por Acciones en que se convierte, absoluta continuidad y comunicabilidad de responsabilidad, puesto que la empresa Individual prosigue mediante la sociedad por acciones que se constituye. Seis: Conforme con lo señalado don LEOPOLDO DELFIN CONTRERAS BARRIENTOS constituye la siguiente sociedad por acciones: Nombre: “SOCIEDAD DE INVERSIONES HOTELERA RUCAITUE S.p.A.”, pudiendo usar el nombre de fantasía “HOTELERA RUCAITUE S.p.A.”. Objeto: inversión en toda clase de bienes incorporales, como acciones, bonos debentures, licencias, fondos mutuos, depósitos a plazo y cualquier otra clase de valores mobiliarios; la inversión en bienes corporales, tanto muebles como inmuebles y la explotación de los mismos; la inversión y explotación de establecimientos de comercio, de hoteles, moteles y similares; desarrollar inversiones financieras de cualquier naturaleza, administrar esas inversiones y percibir sus frutos; en general, la obtención de créditos o rentas bajo cualquier modalidad jurídica y/o contractual”. Domicilio: Osorno, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y/o en el extranjero. Duración: indefinida. Capital: $1.254.366.990.- divididos en 10.000 mil acciones nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente pagado mediante el aporte a la sociedad de todos los activos y pasivos de la empresa individual LEOPOLDO DELFIN CONTREARAS BARIENTOS, Rol Unico Tributario N°5.377.249-8. Como consecuencia del aporte del patrimonio que comprendía la Empresa Individual referida, por conversión, pasa a formar ahora parte del patrimonio de la sociedad por acciones que por este instrumento se crea, de manera que pasa a formar parte de la sociedad los siguientes bienes raíces: A) Inmueble compuesto de sitio y casa ubicado en esta ciudad, comuna y provincia de Osorno, calle Freire número quinientos sesenta y que deslinda: Norte, Mercedes Saavedra; Sur, Julio Webar y Gilberto Monje; Oriente, Gilberto Monje; y Poniente, calle Freire. El dominio a nombre del constituyente se encuentra inscrito a Fs. 1611 vuelta N°2248 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno correspondiente al año 1991 B) Inmueble ubicado en esta ciudad, comuna y provincia de Osorno, calle Freire número quinientos cuarenta y seis, que corresponde a la Hijuela número uno, del plano archivado con el número E-diecinueve en el Archivo especial de Planos del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, de una superficie aproximada de doscientos ochenta y dos coma sesenta y siete metros cuadrados que deslinda: Norte, sucesión de Juan Silva Núñez en línea recta separado por cerco, en cuarenta y tres coma ochenta y cinco metros; Este, sucesión de Juan Silva Núñez en línea recta separado por cerco, en seis coma cuarenta y cinco metros; Sur, Hijuela número dos de María Iris Flores Kauyslarachi, en línea recta separado por cerco, en cuarenta y tres coma ochenta metros; y Oeste, con calle Freire en seis coma cuarenta y cinco metros. El dominio a su nombre del constituyente se encuentra inscrito a fojas 1563 vuelta N° 1951 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno correspondiente al año 1993 C) Propiedad ubicada en calle Freire número quinientos cincuenta y dos de esta ciudad, comuna y provincia de Osorno, con una superficie aproximada de doscientos ochenta y dos coma diecinueve metros cuadrados, signada como Hijuela número dos en el plano archivado con el número E-diecinueve en el Archivo especial de Planos del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, que deslinda: Norte, Hijuela número uno de Mario Mauricio Flores Marín, en línea recta separado por cerco, en cuarenta y tres coma ochenta metros; Este, sucesión Juan Silva Núñez en línea recta separado por cerco, en seis coma cuarenta y cinco metros; Sur, Enrique Thene, en línea recta separado por cerco, en cuarenta y tres coma setenta metros; y Oeste, con calle Freire en seis coma cuarenta y cinco metros. El título de dominio a nombre del constituyente se encuentra inscrito a Fs. 1208 N°1392 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 1989. Ocho. Administración y uso razón social. Don LEOPOLDO DELFIN CONTRERAS BARRIENTOS, con amplias facultades indicadas en escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Se facultó para inscribir. Osorno, 12 de Octubre de 2022. DOY FE.-