Sociedad De Inversiones El Lingue Limitada

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CARLOS ALEJANDRO FUENTES CÁCERES, Abogado, Notario Público Titular, de la Primera Notaria, de las comunas de Angol y Renaico, con domicilio en calle Arturo Prat número ciento cincuenta y cinco, Angol, CERTIFICO, por escritura pública de fecha 5 de abril de 2023, ante mi, anotada en el repertorio N°613-2023, don ROLANDO BALOCCHI PICCIOLI, domiciliado, en calle Vergara número setecientos noventa, Victoria; la sociedad de responsabilidad limitada “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA VERICA LIMITADA”, representada legalmente por don ARIEL ENRIQUE BALOCCHI VENTURELLI, ambos domiciliados en calle Santa Matilde, Kilómetro Dos, Camino a Antuco, Los Ángeles; la sociedad de responsabilidad limitada “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA MAJO LIMITADA”, representada legalmente por doña MARIELLA CECILIA BALOCCHI VENTURELLI, ambos domiciliados en calle Santa Matilde, Kilómetro Dos, Camino a Antuco, Los Ángeles; y don ALBERTO ENZO BALOCCHI VENTURELLI, domiciliado en calle Vergara número setecientos noventa, Victoria, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada. Razón Social: “SOCIEDAD DE INVERSIONES EL LINGUE LIMITADA”, pudiendo abreviarse la palabra “Limitada” por “Ltda.”. No obstante, la razón social anterior, la sociedad podrá usar el nombre de fantasía o sigla “INVERSIONES LINGUE LTDA.”, cuyo uso obligará a la sociedad de la misma manera que la razón social, incluso ante los bancos y otras instituciones financieras. Domicilio: Ciudad de Los Ángeles, sin perjuicio de las agencias, oficinas, representaciones o sucursales que puedan establecerse en otros puntos del país. Objeto Social: a).- la inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; la adquisición, enajenación, y explotación de todo tipo de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, construir en ellos por cuenta propia o ajena, administrarlos, arrendarlos, y explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, y obtener rentas; formar parte de otras sociedades cualesquiera que sean sus giros u objetos sociales, modificarlas, y asumir la administración de las mismas; y b).- la explotación por cuenta propia o ajena de todo tipo de predios agrícolas propios, o arrendados, destinados a la actividad agrícola, ganadera, o forestal; la explotación de todo tipo de cultivos y árboles frutales como son entre otros, arándanos, cerezas, manzanas, trigo, remolacha, cebada, raps, o cualquier otro cultivo agrícola, y el desarrollo de todo tipo de viveros; y en general la plantación, desarrollo, explotación, y comercialización de todo tipo de especies agrícolas, ganaderas, y forestales; y cualquiera otra actividad comercial que los socios acuerden dentro del lícito comercio, relacionada directa o indirectamente en la actualidad o en el futuro con la actividad de inversiones, inmobiliaria, y obtención de rentas; y/o con la actividad agrícola, ganadera, y forestal. Capital Social: Asciende a la suma de TRESCIENTOS VEINTISIETE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS PESOS que es aportados por los socios de la siguiente forma: I).- El socio ROLANDO BALOCCHI PICCIOLI, aporta la suma de TRESCIENTOS DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS VEINTE MIL PESOS, los que aporta y entera aportando en dominio a la sociedad los siguientes bienes: UNO).- Un inmueble constituido por el Lote Uno en que fuera subdividido el fundo “El Lingue”, con una cabida de mas o menos doscientas sesenta hectáreas denominándose San Luis. El título de propiedad se encuentra inscrito a fojas cuarenta y cuatro vuelta, número cuarenta y cinco del Registro de Propiedad del año mil novecientos ochenta y tres del Conservador de Bienes Raíces de Traiguén. El inmueble figura actualmente con el Rol de Avalúo Fiscal número cuatrocientos dos guion cincuenta y nueve de la comuna de Lumaco, y doscientos cuarenta y siete guion treinta y siete de la comuna de Purén. Los comparecientes avalúan de común acuerdo el inmueble señalado en la suma de DOSCIENTOS SESENTA MILLONES DE PESOS; y DOS).- La cuota de dominio correspondiente al cincuenta por ciento de un inmueble constituido por el denominado LOTE DOS en que se subdividió el predio Santa Ana ubicado en la comuna de Lumaco, Colonia El Relún. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas mil doscientos cincuenta y cuatro vuelta, número mil treinta y nueve del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y seis del Conservador de Bienes Raíces de Traiguén. La propiedad figura con el Rol de Avalúo Fiscal número doscientos sesenta y cuatro guion veintiuno de la comuna de Lumaco. Los comparecientes avalúan de común acuerdo el inmueble señalado en la suma de CIENTO QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA MIL PESOS.- II).- La socia la “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA VERICA LIMITADA” aporta la suma de TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CUATRO PESOS, los que entera en este acto de contado y en dinero efectivo ingresando a la caja social; III.- La socia la “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA MAJO LIMITADA” aporta la suma de TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CUATRO PESOS, los que entera y paga en este acto de contado y en dinero efectivo ingresando a la caja social; y IV.- El socio ALBERTO ENZO BALOCCHI VENTURELLI aporta la suma de TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CUATRO PESOS, los que entera y paga en este acto de contado y en dinero efectivo ingresando a la caja social. De este modo corresponde al socio ROLANDO BALOCCHI PICCIOLI el noventa y siete por ciento de los derechos sociales totales; a la socia la “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA VERICA LIMITADA” el uno por ciento de los derechos sociales totales; a la socia la “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA MAJO LIMITADA” el uno por ciento de los derechos sociales totales, y al socio ALBERTO ENZO BALOCCHI VENTURELLI el uno por ciento de los derechos sociales totales. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. Administración, representación, y uso de la razón social, y del nombre de fantasía; Corresponderá indistintamente a las socias, la “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA VERICA LIMITADA” y a la “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA MAJO LIMITADA” quienes la ejercerán a través de sus respectivos representantes legales don ARIEL ENRIQUE BALOCCHI VENTURELLI, y doña MARIELLA CECILIA BALOCCHI VENTURELLI, con facultades y limitaciones establecidas en el pacto social. No obstante lo anterior, para enajenar o gravar bienes raíces sociales, para solicitar créditos bancarios bajo cualquier modalidad o naturaleza jurídica por montos superiores a cinco mil Unidades de Fomento (UF), y para garantizar con la sociedad bajo cualquier modalidad jurídica obligaciones de cada uno de los socios o de terceros, deberán actuar siempre ambos socios administradores de consuno. Duración: Cinco años a contar de la fecha de suscripción de la presente escritura, plazo que se entenderá prorrogado por periodos iguales y sucesivos si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término en la forma establecida en el pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Angol, 14 de abril de 2023. Doy Fe.