Sociedad De Inversiones Balocchi Hermanos Limitada

摘要官方正文

CARLOS ALEJANDRO FUENTES CÁCERES, Abogado, Notario Público Titular, de la Primera Notaria, de las comunas de Angol y Renaico, con domicilio en calle Arturo Prat número ciento cincuenta y cinco, Angol, CERTIFICO, por escritura pública de fecha 5 de abril de 2023, ante mí, anotada en el repertorio N°611-2023, doña ELVIRA JUDITH VENTURELLI CASTAGNOLI, domiciliada en calle Vergara número setecientos noventa, Victoria, de paso en ésta; don ARIEL ENRIQUE BALOCCHI VENTURELLI, domiciliado en Condominio Los Robles camino Victoria-Traiguén, kilómetro tres coma cinco casa cuatro, Victoria; doña MARIELLA CECILIA BALOCCHI VENTURELLI, domiciliada en calle Santa Matilde, Kilómetro Dos, Camino a Antuco, Los Ángeles; y don ALBERTO ENZO BALOCCHI VENTURELLI, domiciliado en calle Vergara número setecientos noventa, Victoria, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada. Razón Social: “SOCIEDAD DE INVERSIONES BALOCCHI HERMANOS LIMITADA”, pudiendo abreviarse la palabra “Limitada” por “Ltda.”, No obstante la razón social anterior, la sociedad podrá usar el nombre de fantasía o sigla “INVERSIONES BALOCCHI HERMANOS LTDA.”, cuyo uso obligará a la sociedad de la misma manera que la razón social, incluso ante los bancos y otras instituciones financieras. Domicilio: Ciudad de Los Ángeles, sin perjuicio de las agencias, oficinas, representaciones o sucursales que puedan establecerse en otros puntos del país. Objeto Social: a).- La inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; la adquisición, enajenación, y explotación de todo tipo de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, construir en ellos por cuenta propia o ajena, administrarlos, arrendarlos, y explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, y obtener rentas; formar parte de otras sociedades cualesquiera que sean sus giros u objetos sociales, modificarlas, y asumir la administración de las mismas; y b).- la explotación por cuenta propia o ajena de todo tipo de predios agrícolas propios, o arrendados, destinados a la actividad agrícola, ganadera, o forestal; la explotación de todo tipo de cultivos y árboles frutales como son entre otros, arándanos, cerezas, manzanas, trigo, remolacha, cebada, raps, o cualquier otro cultivo agrícola, y el desarrollo de todo tipo de viveros; y en general la plantación, desarrollo, explotación, y comercialización de todo tipo de especies agrícolas, ganaderas, y forestales; y cualquiera otra actividad comercial que los socios acuerden dentro del lícito comercio, relacionada directa o indirectamente en la actualidad o en el futuro con la actividad de inversiones, inmobiliaria, y obtención de rentas; y/o con la actividad agrícola, ganadera, y forestal. Capital Social: Asciende a la suma de QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS VEINTE MIL PESOS que es aportados por los socios de la siguiente forma: I).- La socia ELVIRA JUDITH VENTURELLI CASTAGNOLI, aporta la suma de CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTE MIL PESOS los que aporta y entera aportando en dominio a la sociedad los siguientes bienes: UNO).- La cuota de dominio correspondiente al cincuenta por ciento de un inmueble constituido por el denominado LOTE DOS en que se subdividió el predio Santa Ana ubicado en la comuna de Lumaco, Colonia El Relún. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas mil doscientos cincuenta y cuatro vuelta, número mil treinta y nueve del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y seis del Conservador de Bienes Raíces de Traiguén. La propiedad figura con el Rol de Avalúo Fiscal número doscientos sesenta y cuatro guion veintiuno de la comuna de Lumaco. Los comparecientes avalúan de común acuerdo el inmueble señalado en la suma de CIENTO QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA MIL PESOS; y DOS).- El inmueble constituido por la PARCELA NUMERO VEINTIOCHO del Proyecto de Parcelación “Vertientes de Adencul”, “Adencul de Malleco”, y “Las Lilas”, ubicada en las comunas de Victoria y Traiguén, de la Provincia de Malleco. El título de propiedad ampara además una proporción de una treinta y cuatro ava parte en los siguientes bienes comunes especiales: BIEN COMUN ESPECIAL NUMERO UNO, BIEN COMUN ESPECIAL NUMERO DOS, y BIEN COMUN ESPECIAL NUMERO TRES. El título de propiedad se encuentra inscrito a fojas cuatrocientos sesenta vuelta, número quinientos cincuenta y cinco del Registro de Propiedad del año dos mil siete del Conservador de Bienes Raíces de Victoria. La propiedad figura con el Rol de Avalúo Fiscal número seiscientos noventa y ocho guion noventa y cinco de la comuna de Victoria.. Los comparecientes avalúan de común acuerdo el inmueble señalado en la suma de NOVENTA Y SIETE MILLONES DE PESOS, incluido el valor de la treinta y cuatro ava parte que recae sobre el bien común especial uno, dos, y tres; II).- Los socios don ARIEL ENRIQUE BALOCCHI VENTURELLI, doña MARIELLA CECILIA BALOCCHI VENTURELLI, y don ALBERTO ENZO BALOCCHI VENTURELLI, aportan la suma de CIENTO CUARENTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS, cada uno de ellos, los que enteran y pagan aportando en dominio a la sociedad de común acuerdo y por iguales partes en razón de un tercio cada uno, las cuotas de dominio que a cada uno de ellos les corresponde en calidad de dueños sobre el inmueble constituido por el denominado LOTE NUMERO UNO formado al subdividirse el Fundo “Las Violetas” ubicado en la comuna de Victoria. El título de propiedad figura inscrito a fojas seiscientos cuarenta y cinco, número novecientos ochenta y ocho del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y seis del Conservador de Bienes Raíces de Victoria. La propiedad figura con el Rol de Avalúo Fiscal número seiscientos noventa y ocho guion cuatrocientos dieciocho de la comuna de Victoria. Los comparecientes avalúan de común acuerdo el inmueble señalado en la suma de CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS MILLONES DE PESOS correspondiendo CIENTO CUARENTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS, al valor de la cuota de dominio de cada uno de los socios aportantes. De este modo corresponde a la socia ELVIRA JUDITH VENTURELLI CASTAGNOLI el veintiséis coma trescientos sesenta y ocho por ciento de los derechos sociales totales; al socio ARIEL ENRIQUE BALOCCHI VENTURELLI el veinticuatro coma quinientos cuarenta y cuatro por ciento de los derechos sociales totales; a la socia la socia MARIELLA CECILIA BALOCCHI VENTURELLI el veinticuatro coma quinientos cuarenta y cuatro por ciento de los derechos sociales totales, y al socio ALBERTO ENZO BALOCCHI VENTURELLI el veinticuatro coma quinientos cuarenta y cuatro por ciento de los derechos sociales totales. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. Administración, representación, y uso de la razón social, y del nombre de fantasía: Corresponderá indistintamente a los socios ARIEL ENRIQUE BALOCCHI VENTURELLI y MARIELLA CECILIA BALOCCHI VENTURELLI con facultades y limitaciones establecidas en el pacto social. No obstante lo anterior, para enajenar o gravar bienes raíces sociales, para solicitar créditos bancarios bajo cualquier modalidad o naturaleza jurídica por montos superiores a cinco mil Unidades de Fomento (UF), y para garantizar con la sociedad bajo cualquier modalidad jurídica obligaciones de cada uno de los socios o de terceros, deberán actuar siempre ambos socios administradores de consuno. Duración. Cinco años a contar de la fecha de suscripción de la presente escritura, plazo que se entenderá prorrogado por periodos iguales y sucesivos si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término en la forma establecida en el pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Angol, 14 de abril de 2023. Doy Fe.-