Sociedad Agricola El Guitarron SpA

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PAULINA ALEJANDRA VALDERRAMA VALDES, Abogado, Notario Público Titular de la Octava Notaría para las comunas de Talca, San Clemente, Maule, Pelarco, Pencahue, Río Claro y San Rafael, con oficio en calle Balmaceda cero sesenta y cinco, comuna de Muale, certifico que: Por escritura pública hoy ante mí, RAFAEL PEREZ DONOSO, chileno, cédula de identidad número siete millones cuatrocientos ochenta y cuatro mil trecientos catorce guión K, empresario, casado y separado totalmente de bienes, domiciliado para estos efectos en el fundo Viñas Las Casas de Maule S/N, comuna de Maule, constituyó sociedad por acciones, denominada “SOCIEDAD AGRICOLA EL GUITARRON SpA", la que se conocerá con el nombre de fantasía “ AGRICOLA GUITARRON SpA.” OBJETO: será A).- Adquirir en propiedad, o en cualquier modalidad de uso, bienes muebles o inmuebles aptos para la producción agrícola. B).- Producir, conservar, transformar, distribuir, transportar y vender en mercados nacionales y exteriores, productos provenientes de explotaciones agrícolas, o forestales; C).- Adquirir, elaborar o fabricar, abonos, plantas, semillas, y demás elementos para la producción agrícola; D).- Adquirir, arrendar, parcelar, sanear y mejorar terrenos destinados a la agricultura, la ganadería o bosques, así como la construcción y explotación de las obras e instalaciones necesarias a estos fines. E).- El Establecimiento y construcción de viveros para la producción y comercialización por cuenta propia o ajena de semillas, plantas, arbustos y árboles; incluyendo la cosecha y transporte de los productos; F).- La administración de predios agrícolas y servicios como contratista; la asesoría a terceros en todo lo relacionado con la actividad agrícola y silvícola; G) - La compraventa, importación y exportación de semillas, plantas, clones y arboles; la compraventa, importación y exportación de insumos, maquinarias y productos agrícolas y forestales ; H).- La compraventa de predios agrícolas y forestales, la explotación por cuenta propia o de terceros de predios agrícolas y forestales; I).- Participar como socia o accionista en toda clase de sociedades, nacionales o extranjeras, civiles, comerciales, industriales, inmobiliarias, agrícolas, o forestales, sean ellas de personas o anónimas.-CAPITAL: $ 104.000.000, dividido en 1.000 mil acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie , que se suscriben y que se pagan con el aporte en dominio de los siguientes inmuebles y derechos de aprovechamiento de aguas: A).- Con el aporte en dominio del Lote Uno guión B, resultante de la subdivisión de la Parcela Veintinueve, Proyecto de Parcelación Casas de Maule, de la comuna de Maule, provincia de Talca, que según plano agregado bajo en Número Tres del registro de propiedad del año dos mil veintiuno, tiene una superficie de dos coma cero cuatrocientas setenta y cinco (2,0475) hectáreas, y que deslinda: NORTE, con camino público; SUR, con Lote Dos de la misma subdivisión; ORIENTE, en parte con lote uno guión C y en parte con Lote Dos, ambos de la misma subdivisión; y PONIENTE, con Lote Uno guión A de la misma subdivisión.- Adquirió esta propiedad por adjudicación en la liquidación de la comunidad hereditaria compuesta por Isabel Margarita; Rodrigo, Raimundo; María del Carmen; María Francisca, Elvira, Rafael, Diego y Constanza, todos de apellido Pérez Donoso, sirviendo de título traslaticio del dominio la compraventa otorgada por escritura pública de fecha veintidós de julio del año dos mil veintiuno, rectificada por escritura pública de fecha treinta y uno de agosto del año dos mil veintiuno, ambas escrituras otorgadas ante doña Paulina Valderrama Valdés, Notario Titular de la Octava Notaría de Talca, título que se encuentra inscrito a fojas cuatrocientos veintitrés número quinientos ochenta y cuatro en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Maule del año dos mil veintiuno.- Para efectos del pago del impuesto territorial la propiedad figura bajo el rol de avalúos número Rol número ciento cincuenta y tres guión seiscientos cincuenta y tres (153-653), Comuna de Maule, el cual proviene del rol matriz número ciento cincuenta y tres guión veintinueve (153-29) Comuna de Maule, y se acredita al día en el pago de dicho tributo, según Certificado de Deudas emitido por el portal www.tesoreria.cl, que se ha tenido a la vista.- Avaluado el aporte del inmueble en la suma de treinta y seis millones de pesos.- B).- Con el aporte en dominio del Lote Dos guión B, resultante de la subdivisión del predio denominado Viña Las Casas de Maule de la comuna de Maule, provincia de Talca, que según plano agregado bajo en Número cincuenta y unos del registro de propiedad del año dos mil veintiuno, tiene una superficie de once coma mil seiscientas ochenta (11,1680) hectáreas, y que deslinda: NORTE, con camino público; SUR, en parte con Lote Tres de la misma subdivisión y en parte con Sociedad Arenas y Ripios Santiago; ORIENTE, con lote Dos guión C de la misma subdivisión, servidumbre de tránsito de por medio; y PONIENTE, en parte con Lote Dos guión A de la misma subdivisión.- Adquirió esta propiedad por adjudicación en la liquidación de la comunidad hereditaria compuesta por Isabel Margarita; Rodrigo, Raimundo; María del Carmen; María Francisca, Elvira, Rafael, Diego y Constanza, todos de apellido Pérez Donoso, sirviendo de título traslaticio del dominio la compraventa otorgada por escritura pública de fecha veintidós de julio del año dos mil veintiuno, rectificada por escritura pública de fecha treinta y uno de agosto del año dos mil veintiuno, ambas escrituras otorgadas ante doña Paulina Valderrama Valdés, Notario Titular de la Octava Notaría de Talca, título que se encuentra inscrito a fojas cuatrocientos treinta vuelta número quinientos noventa y ocho en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Maule del año dos mil veintiuno.- Para efectos del pago del impuesto territorial la propiedad figura bajo el rol de avalúos número Rol Número ciento cincuenta y tres guión seiscientos sesenta y seis (153-666) Comuna de Maule, el cual proviene del rol matriz número ciento cincuenta y tres guión ciento dos (153-102) Comuna de Maule, y se acredita al día en el pago de dicho tributo, según Certificado de Deudas emitido por el portal www.tesoreria.cl, que se ha tenido a la vista.- Avaluado el aporte del inmueble en la suma de sesenta y dos millones de pesos.- C).- Con el aporte en dominio de derechos de aprovechamiento de aguas, consistentes en dos coma trescientas veinticinco (2,325) acciones de la Comunidad de Aguas Canal Hacienda Maule, que sirven de regadío de la Parcela número Veintinueve del Proyecto de Parcelación Casas de Maule, ubicada en la comuna de Maule, provincia de Talca. Adquirió estos derechos de aprovechamiento de aguas, por adjudicación en la liquidación de la comunidad hereditaria y partición de bienes quedados al fallecimiento de doña Isabel Margarita Donoso Larraín, sirviendo de título traslaticio del dominio la compraventa otorgada por escritura pública de fecha veintidós de julio del año dos mil veintiuno, rectificada por escritura pública de fecha treinta y uno de agosto del año dos mil veintiuno, ambas escrituras otorgadas ante doña Paulina Valderrama Valdés, Notario Titular de la Octava Notaría de Talca, título que se encuentra inscrito a fojas treinta y uno vuelta número diecisiete en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Maule del año dos mil veintiuno.- Avaluado el aporte de los derechos de aprovechamiento de aguas en la suma de setecientos mil pesos.- D).- Con el aporte en dominio de derechos de aprovechamiento de aguas, consistentes en dieciséis coma diecisiete (16,17) acciones de la Comunidad de Aguas Canal Hacienda Maule, que sirven para el regadío de una propiedad Agrícola Rol ciento cincuenta y tres guión veintinueve parte, ubicada en la comuna de Maule, provincia de Talca. Adquirió estos derechos de aprovechamiento de aguas, por adjudicación en la liquidación de la comunidad hereditaria y partición de bienes quedados al fallecimiento de doña Isabel Margarita Donoso Larraín, sirviendo de título traslaticio del dominio la compraventa otorgada por escritura pública de fecha veintidós de julio del año dos mil veintiuno, rectificada por escritura pública de fecha treinta y uno de agosto del año dos mil veintiuno, ambas escrituras otorgadas ante doña Paulina Valderrama Valdés, Notario Titular de la Octava Notaría de Talca, título que se encuentra inscrito a fojas treinta y dos número dieciocho en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Maule del año dos mil veintiuno.- DURACIÓN: Indefinida. DOMICILIO: Ciudad de Maule, sin perjuicio de lo cual podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en el país como en el extranjero. Otras estipulaciones escritura extractada. MAULE, 05 de octubre de 2011.