Sociedad Agricola Don Beto Limitada

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ALBERTO ORTEGA JIRON, Abogado, Notario Público Titular Primera Notaría de San Fernando, con Oficio calle Chillán número 620, certifica: Por escritura de fecha 19-04-2022, ante mí: Uno) LUIS ALBERTO RIVEROS GUAJARDO, chileno, cédula nacional de identidad N° 4.731.763-0, agricultor, casado bajo régimen sociedad conyugal con Rosa Irene Machuca Piña, domiciliado Sitio Diez, Proyecto de Parcelación Lo Orozco, comuna de Chimbarongo, de paso esta ciudad; y, Dos) SOCIEDAD GALLARDO Y ORDENES CONSULTORES LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N° 76.267.210-3, con domicilio comercial en la ciudad de Chimbarongo, debidamente representada por DAMASO CAMILO GALLARDO SALGADO, chileno, cédula nacional de identidad N° 14.507.613-7, técnico agrícola, casado bajo régimen separación total de bienes, domiciliado Lote Treinta y cuatro E, El Membrillo, comuna de Chimbarongo, de paso esta ciudad, y por ARMANDO SEGUNDO ORDENES VELIZ, chileno, cédula nacional de identidad N° 12.779.978-4, ingeniero agrónomo, casado bajo régimen separación total de bienes, domiciliado calle Javiera Carrera número catorce, comuna de Chimbarongo, de paso esta ciudad; constituyeron Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada: Razón social: “SOCIEDAD AGRICOLA DON BETO LIMITADA”, pudiendo actuar también con el nombre de “AGRICOLA DON BETO LTDA.”.- Administración y uso razón social: corresponderá conjuntamente a ambos socios, es decir, al socio LUIS ALBERTO RIVEROS GUAJARDO, por una parte, y al socio SOCIEDAD GALLARDO Y ORDENES CONSULTORES LIMITADA, por la otra, y está última a su vez para ejercer la administración actuará a través de uno cualesquiera de sus socios DAMASO CAMILO GALLARDO SALGADO y/o ARMANDO SEGUNDO ORDENES VELIZ, ambos ya individualizados. Capital social: $50.000.000.-, que los socios introducen, aportan y enteran siguiente manera: UNO).-El socio LUIS ALBERTO RIVEROS GUAJARDO, aporta el 50% del capital, es decir la suma de $25.000.000.-, y que se hace mediante el aporte del DERECHO DE USUFRUCTO del siguiente inmueble y derechos de aprovechamiento de aguas: A.- DERECHO DE USUFRUCTO del inmueble denominado Parcela número veinticinco del Proyecto de Parcelación “Lo Orozco”, ubicado en la comuna de Chimbarongo, que tiene una superficie aproximada de 11,4 hectáreas; inscrito a Fojas 3261 Número 848 del Registro PROPIEDAD CORA año 1977, Conservador de Bienes Raíces San Fernando; Rol de Avalúos número 211-38 comuna de Chimbarongo.- Naturaleza del Usufructo: a).- Es oneroso: $23.000.000, valor que los socios de común acuerdo le otorgan, y corresponde a parte de su aporte de capital.- b).- Es por tiempo determinado: plazo 25 años, a partir fecha otorgamiento presente escritura.- c) Caución de Conservación y Restitución e Inventario Solemne.- Se libera a sociedad usufructuaria obligación de rendir caución de conservación y restitución; y de practicar Inventario Solemne.- d).- El derecho de usufructo será inscrito respectivo Registro Conservador Bienes Raíces San Fernando.- B.- DERECHO DE USUFRUCTO derechos de aprovechamiento de aguas consistentes en 5,75% Derechos de aprovechamiento Canal Comunero Moya punto G, pertenecientes a la Parcela Veinticinco, del Proyecto de Parcelación Lo Orozco, Comuna de Chimbarongo; inscrito a Fojas 224 Número 329 del Registro de Propiedad de Aguas año 1988 Conservador de Bienes Raíces San Fernando. Naturaleza del Usufructo: a).- Es oneroso: $2.000.000.-, valor que los socios de común acuerdo le otorgan, y corresponde a la parte restante del capital del socio aportante.- b).- Es por tiempo determinado: plazo 25 años, a partir fecha otorgamiento presente escritura.- c) Caución de Conservación y Restitución e Inventario Solemne.- Se libera a la sociedad usufructuaria de la obligación de rendir caución de conservación y restitución; y de practicar Inventario Solemne.- d).- El derecho de usufructo será inscrito respectivo Registro Conservador Bienes Raíces San Fernando.- DOS) El socio SOCIEDAD GALLARDO Y ORDENES CONSULTORES LIMITADA, debidamente representada por DAMASO CAMILO GALLARDO SALGADO y por ARMANDO SEGUNDO ORDENES VELIZ, aporta el 50% restante del capital, es decir la suma de $25.000.000.- y consiste en siguientes inversiones, construcción y habilitación de pozo profundo de sesenta metros, incluye la bomba sumergible, tuberías, sondas de monitoreo, instalación de tablero eléctrico de control y mano de obra de habilitación del pozo y también construcción de tranque acumulador de treinta y cinco por quince por dos coma cinco metros, revestido por cubierta plástica y también hidrantes para la carga de agua para las máquinas de aplicación de fitosanitarios; todos estos bienes avaluados por los socios de común acuerdo en la suma de $25.000.000.- Objeto social: la explotación agrícola del inmueble denominado Parcela número veinticinco del Proyecto de Parcelación “Lo Orozco”, ubicado en la comuna de Chimbarongo, Rol de Avalúo Fiscal número doscientos once guion treinta y ocho de la comuna de Chimbarongo, con sus correspondientes derechos de aprovechamiento de aguas consistentes en cinco coma setenta y cinco por ciento Derechos de aprovechamiento Canal Comunero Moya punto G, pertenecientes a la Parcela Veinticinco, del Proyecto de Parcelación Lo Orozco, de la Comuna de Chimbarongo; que la sociedad conforme se señala en las cláusulas siguientes recibe en Usufructo como aporte de capital de uno de sus socios.- En la explotación de dicho predio desarrollará todas las actividades propias de su naturaleza, como la plantación de frutales, la producción y comercialización de toda clase de productos agrícolas, en especial frutícolas, sea en el mercado interno o externo; la exportación, importación, compra, venta, distribución o representación de toda clase de productos, insumos, materias primas, o maquinaria agrícola; la prestación de toda clase de servicios relacionados con el agro, la ejecución de labores agrarias de preparación de suelos, siembras y cosechas; la capacitación, especialmente en materias relacionadas con el agro; la prestación de asesorías en el área agronómica.- Pudiendo la sociedad desarrollar válidamente cualquiera otra actividad que acuerden los socios, esté relacionada o no con los rubros anteriormente señalados. Distribución utilidades y pérdidas: A).-Para el socio LUIS ALBERTO RIVEROS GUAJARDO, un 50%.- B).- Para el socio SOCIEDAD GALLARDO Y ORDENES CONSULTORES LIMITADA, un 50%.- En este mismo porcentaje se soportarán por los socios las pérdidas que eventualmente afecten a la sociedad.- Responsabilidad socios: responsabilidad personal socios queda limitada monto respectivos aportes.- Duración: La sociedad comenzará a regir desde la fecha de suscripción presente escritura social, y tendrá una duración fija de 25 años, no prorrogables, al término del cual se procederá a liquidar la sociedad.- Domicilio Social.- Parcela veinticinco, Lo Orozco, comuna de Chimbarongo, sin perjuicio del establecimiento otras agencias o sucursales en el país o en el extranjero.- Demás estipulaciones escritura extractada. San Fernando, 21 de abril de 2022.