Servicios Inmobiliarios Pablo Urcullu Stefen E.I.R.L..

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SERVICIOS INMOBILIARIOS PABLO URCULLU STEFEN E.I.R.L. JUAN BAUTISTA RODRÍGUEZ RUIZ, Notario Público de la Cuarta Notaría de Valdivia, con oficio en Camilo Henríquez 540, local 3, de esta ciudad, certifico: que por escritura pública de fecha 26 de octubre de 2021, repertorio 3854, ante mí, PABLO URCULLÚ STEFFEN, chileno, divorciado, mecánico, 54 años de edad, cédula nacional de identidad 10.536.924-7, con domicilio en Avenida España número 324, Las Animas, Valdivia, constituye empresa individual de responsabilidad limitada. RAZÓN SOCIAL, “SERVICIOS INMOBILIARIOS PABLO URCULLU STEFEN E.I.R.L.”. Nombre de fantasía “INMOBILIARIA RIO CAU-CAU E.I.R.L.- El domicilio social será la ciudad de Valdivia, sin perjuicio de las sucursales, representaciones o agencias que pudieran establecerse en cualquiera otra ciudad, o localidad del país, o en el extranjero.- OBJETO: será la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarriendo u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia o ajena.- CAPITAL: Este estará compuesto de dos formas. a) Será la suma total de $1.000.000, que el constituyente aporta, entera y paga en dinero contado y efectivo, ingresando en este acto a la caja de la empresa y; b) con el aporte del inmueble de propiedad del compareciente, don PABLO URCULLÚ STEFFEN, correspondiente al inmueble compuesto de casa y sitio ubicado en calle Avenida España número tres mil doscientos veintiuno, de esta ciudad, compuesto de dos lotes, que deslindan: El primero: Norte, propiedad de Domingo Alemparte, hoy Avenida España; Sur, río Cau Cau; Este, hijuela número cuatro de Belisario Carrión; y Oeste, hijuela número dos de Victor Leiva.- En la actualidad los deslindes Este y Oeste corresponden a terrenos inundados permanentemente.- Y el segundo deslinda: Norte, camino público que separa de la cancha de aviación, en treinta metros; Sur, con el río Cau Cau; Este, resto de la propiedad de José Ferrer, en ciento cincuenta y seis metros; y Oeste, con propiedad de Juan Struven, en ciento cincuenta y seis metros.- De dicho predio se excluyen dos saneamientos, los cuales se encuentran inscritos a fojas mil doscientos ochenta y tres número mil ochocientos nueve, en el Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y seis y a fojas dos mil tres número dos mil doscientos sesenta y cinco en el Registro de Propiedad del año dos mil once, ambos a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia.- Su título de dominio se encuentra inscrito a fojas novecientos diecinueve, bajo el número mil doscientos ochenta y cinco en el Registro de Propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia, correspondiente al año mil novecientos ochenta y cuatro,- El inmueble antes singularizado tiene dos roles de avalúo por estar constituido en lotes, a saber: Lote Primero, rol de avalúo número mil trescientos cinco guión uno; y Lote Segúndo, rol de avalúo número mil trescientos cinco guión seis, ambos de la comuna de Valdivia. El valor del aporte del inmueble es de la suma de $168.394.212.- RESPONSABILIDAD: El constituyente, titular de la empresa individual, limita su responsabilidad hasta el monto de su aporte.- El uso de la razón social, representación y la administración general corresponderá al constituyente, don PABLO URCULLÚ STEFFEN, con amplias facultades.- La empresa individual de responsabilidad limitada que por este acto se constituye tendrá una duración indefinida. Demás estipulaciones escritura extractada. Valdivia, 10 de noviembre de 2021.