Rentas Don Tomás Limitada

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Ministerio del Interior PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N° 1201 local 101, Certifica: Por escritura pública de fecha 20 de marzo de 2025, repertorio No. 2.046-2025, ante mí, don JAVIER ANDRÉS ÁLVAREZ PÉREZ, domiciliado para estos efectos en calle Marco Polo N° 9.067, comuna de Hualpén, Región del Bio Bio y de paso en ésta, don TOMÁS JOAQUÍN ÁLVAREZ ABUSLEME, doña VICTORIA EUGENIA ÁLVAREZ ABUSLEME, y doña JOSEFINA ÁLVAREZ ABUSLEME, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en calle La Cabaña N° 288, comuna de Las Condes, Región Metropolitana y de paso en ésta; constituyeron una sociedad civil de responsabilidad limitada, de cuyo texto extracto lo siguiente: Razón Social: El nombre o razón social de la sociedad será “RENTAS DON TOMÁS LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, incluso comerciales, tributarios y bancarios, indistintamente la expresión abreviada de la palabra “LTDA.”. Objeto social: La Sociedad tendrá por objeto: a) Efectuar inversiones en bienes muebles, para lo cual podrá adquirir y enajenar cualquier valor de inversión de cualquier naturaleza, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos; b) Adquirir a cualquier título bienes raíces rústicos o urbanos, explotarlos bajo cualquier forma, como la práctica de cualquier otro negocio inmobiliario, su administración y explotación y la percepción de sus frutos; c) La participación en toda clase de sociedades, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, pudiendo concurrir como socia comanditaria o gestora en éstas últimas, anónimas, por acciones o de responsabilidad limitada, cualquiera que sea su objeto, y d) Desarrollar en general cualquier actividad directa o indirectamente relacionadas con las anteriores y que acuerden los socios. Administración, Representación y Uso Razón Social: La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don Javier Andrés Álvarez Pérez, quien, actuando individualmente, y anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, con todas y cada una de las facultades señaladas en la escritura extractada que se dan por reproducidas una a una. Capital Social: El capital de la sociedad es la suma de $2.500.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) don Javier Andrés Álvarez Pérez aporta la suma de $15.000, equivalentes al 0,6% del capital social, enterados por el presente acto íntegramente y en su totalidad en la caja social, al contado y en dinero en efectivo; b) don Tomás Joaquín Álvarez Abusleme aporta en su calidad de persona natural afecta al Impuesto Global Complementario, conforme al artículo 64 del Decreto Ley 830 del año 1974, en el contexto de una reorganización empresarial, la suma de $2.455.000, equivalentes al 98,2% del capital social, íntegramente aportado y enterado de la siguiente forma: con la suma de $2.453.946, los cuales fueron enterados mediante el pago en especie según lo indicado en escritura extractada, y con la suma de $1.054, cantidad enterada en el acto íntegramente al contado y en dinero en efectivo en la caja social; c) doña Victoria Eugenia Álvarez Abusleme aporta la suma de $15.000, equivalentes al 0,6% del capital social, enterados por el presente acto íntegramente y en su totalidad en la caja social, al contado y en dinero en efectivo; y, d) doña Josefina Álvarez Abusleme aporta la suma de $15.000, equivalentes al 0,6% del capital social, enterados por el presente acto íntegramente y en su totalidad en la caja social, al contado y en dinero en efectivo. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social. Responsabilidad: La responsabilidad de los socios se limita al monto de sus respectivos aportes. Duración: La sociedad rige desde fecha escritura extractada y durará hasta el 31 de diciembre del año 2050, plazo que se renovará sucesiva y tácitamente por períodos de 5 años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de poner término a la sociedad al vencimiento del plazo inicial o de cualquiera de sus prórrogas, lo que deberá hacer mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social con no menos de 6 meses antes del respectivo vencimiento. Sólo con el acuerdo unánime de los socios podrá dejarse sin efecto el desahucio formulado por cualquiera de ellos. Domicilio: Su domicilio será la comuna de Concepción, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago 3 de abril de 2025.