Lavin Inversiones SpA
Diario Oficial
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公司目的
La sociedad tendrá por objeto la explotación y desarrollo del giro inmobiliario y de inversiones. En este sentido, sin que la enumeración tenga el carácter taxativo, la sociedad podrá: a) Efectuar todo tipo de inversiones y reinversiones mobiliarias o inmobiliarias, inclusive acciones, bonos, debentures, participación en sociedades de personas, cuotas en fondos mutuos, efectos de comercio, y en general, en instrumentos de crédito, la administración de dichas inversiones, y la percepción de sus frutos, el desarrollo de proyectos inmobiliarios, la gestión de corretaje y administración de propiedades, considerando la explotación de toda clase de negocios y la realización de cualquier otra actividad civil o comercial relacionada o no con las anteriores, que convengan los socios; b) Ejercer de comisionista, intermediario o corredor en todo tipo de negocios o asuntos sobre toda clase de bienes, muebles, inmuebles, corporales o incorporales; y c) Todo otro giro que acuerden los socios, todo ello tanto por cuenta propia como por medio de terceros y/o asociados. Se comprende dentro del giro de la sociedad la administración, disposición y percepción de los frutos sobre los bienes de su giro y la realización de todos los actos que determine su administración.
资本
总资本
$345.000.000
股份
10,000
股东（12）
| 姓名 | RUT | 持股比例 | 出资 |
|---|---|---|---|
Alvaro Sergio Lavín Sotomayor Accionista 2.xxx.xxx-4 | 2.xxx.xxx-4 | 20% | $69.000.000 |
María del Pilar Lavín Sotomayor Accionista 4.xxx.xxx-k | 4.xxx.xxx-k | 20% | $69.000.000 |
Accionista 3.xxx.xxx-8 | 3.xxx.xxx-8 | 20% | $69.000.000 |
Manuel Antonio Lavin Cariola Accionista 6.xxx.xxx-1 | 6.xxx.xxx-1 | 4% | $13.800.000 |
Accionista 6.xxx.xxx-k | 6.xxx.xxx-k | 4% | $13.800.000 |
Accionista 6.xxx.xxx-k | 6.xxx.xxx-k | 4% | $13.800.000 |
Rodrigo Fernando Lavín Cariola Accionista 6.xxx.xxx-1 | 6.xxx.xxx-1 | 4% | $13.800.000 |
Accionista 6.xxx.xxx-3 | 6.xxx.xxx-3 | 4% | $13.800.000 |
María Teresa Patricia Holch Benavente Accionista 4.xxx.xxx-7 | 4.xxx.xxx-7 | 17% | $58.650.000 |
Accionista 11.xxx.xxx-0 | 11.xxx.xxx-0 | 1% | $3.450.000 |
Accionista 11.xxx.xxx-7 | 11.xxx.xxx-7 | 1% | $3.450.000 |
Accionista 12.xxx.xxx-7 | 12.xxx.xxx-7 | 1% | $3.450.000 |
管理人（5）
Manuel Antonio Lavin Cariola
摘要官方正文
Ministerio del Interior IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público de la 33ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 979 oficina 501, Santiago, certifica: que por escritura pública de fecha 20 de agosto de 2025, Repertorio N° 12.387-2025 ante mí, comparecen don PABLO VICTOR ANDRES CANTILLANA GUERRERO, chileno, abogado, cédula nacional de identidad número 18.784.778-8, en representación de don ALVARO SERGIO LAVÍN SOTOMAYOR, chileno, casado, jubilado, cédula nacional de identidad número 2.595.036-4, ambos con domicilio en calle Vaticano número 3.781, comuna de Las Condes; de doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, chilena, viuda, pensionada, cédula nacional de identidad número 3.185.302-8, con domicilio en calle Valdepeñas número 753, comuna de Las Condes; de doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, quien declara ser chilena, viuda, pensionada, cédula nacional de identidad número 4.438.776-k, con domicilio en calle Hendaya 60, comuna de Las Condes; de doña MARIA TERESA PATRICIA HOLCH BENAVENTE, quien declara ser chilena, viuda, diseñadora, cédula nacional de identidad número 4.469.942-7, con domicilio en Faro Evangelista número 450, comuna de las Condes; de doña FRANCISCA LAVIN HOLCH, chilena, divorciada, publicista, cédula nacional de identidad número 11.415.676-0, con domicilio en calle Santa Rita número 718, comuna de las Condes; de doña MACARENA LAVÍN HOLCH, quien declara ser chilena, casada relacionadora pública, cédula nacional de 11.846.831-7 con domicilio en calle Faro Evangelista número 450, comuna de las Condes; de doña MARIA JESÚS LAVÍN HOLCH, chilena, casada, publicista, cédula nacional de identidad número 12.584.758-7, con domicilio en calle Carlos Alvarado 4999 departamento 205B comuna de Las Condes; de don MANUEL ANTONIO LAVIN CARIOLA, chileno, casado, ingeniero, cédula nacional de identidad número 6.377.148-1, con domicilio en calle Torremolinos 344, comuna de Las Condes; de don PELAYO ALBERTO LAVÍN CARIOLA, chileno, casado, ingeniero civil, cédula nacional de identidad número 6.377.150-3, con domicilio en calle San Jose de la Sierra 445, comuna de Las Condes; de doña CARMEN MARÍA LAVÍN CARIOLA, chilena, casada, dueña de casa, cédula nacional de identidad número 6.377.149-k, con domicilio en calle Las Hortensias 2758, departamento 1001, comuna de Providencia; de doña ROSARIO LAVÍN CARIOLA, chilena, casada, abogado, cédula nacional de identidad número 6.377.152-k, con domicilio en calle Piedra Roja 1240 comuna de Las Condes; y de don RODRIGO FERNANDO LAVÍN CARIOLA, chileno, casado, ingeniero agrónomo, cédula nacional de identidad número 6.377.151-1, con domicilio en Los Aledaños del Club de Campo, Parcela 8, comuna de Requínoa, y de paso en ésta; el compareciente mayor de edad, debidamente facultado, vino en sanear y rectificar extracto y escritura de constitución de sociedad por acciones. Se sanea el extracto, modificando los nombres de los comparecientes; y se rectifica la cláusula Quinto del estatuto social. Así las cosas, el extracto saneado queda bajo el siguiente tenor: “comparecen doña AMELIA CRUZ DE LA CERDA, quien declara ser chilena, casada, jubilada, cédula nacional de identidad número 3.358.763-5, en representación, según se acreditará, de don ALVARO SERGIO LAVÍN SOTOMAYOR, chileno, casado, jubilado, cédula nacional de identidad número 2.595.036-4, ambos con domicilio en calle Vaticano número 3.781, comuna de Las Condes; doña AMPARO MARÍA VILLANUEVA LAVÍN, quien declara ser chilena, casada, factor de comercio, cédula nacional de identidad número 9.978.345-1, con domicilio en calle Valdepeñas número 753, comuna de Las Condes, en representación, según se acreditará, de doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, chilena, viuda, pensionada, cédula nacional de identidad número 3.185.302-8, con domicilio en calle Valdepeñas número 753, comuna de Las Condes; doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, quien declara ser chilena, viuda, pensionada, cédula nacional de identidad número 4.438.776-k, con domicilio en calle Hendaya 60, comuna de Las Condes; doña MARIA TERESA PATRICIA HOLCH BENAVENTE, quien declara ser chilena, viuda, diseñadora, cédula nacional de identidad número 4.469.942-7, con domicilio en Faro Evangelista número 450, comuna de las Condes, representada, según se acreditará, por doña FRANCISCA LAVIN HOLCH, chilena, divorciada, publicista, cédula nacional de identidad número 11.415.676-0, con domicilio en calle Santa Rita número 718, comuna de las Condes; doña FRANCISCA LAVIN HOLCH, antes individualizada; doña MACARENA LAVÍN HOLCH, quien declara ser chilena, casada relacionadora pública, cédula nacional de 11.846.831-7 con domicilio en calle Faro Evangelista número 450, comuna de las Condes; doña MARIA JESÚS LAVÍN HOLCH, quien declara ser chilena, casada, publicista, cédula nacional de identidad número 12.584.758-7, con domicilio en calle Carlos Alvarado 4999 departamento 205B comuna de Las Condes; don MANUEL ANTONIO LAVIN CARIOLA, quien declara ser chileno, casado, ingeniero, cédula nacional de identidad número 6.377.148-1, con domicilio en calle Torremolinos 344, comuna de Las Condes; don PELAYO ALBERTO LAVÍN CARIOLA, quien declara ser chileno, casado, ingeniero civil, cédula nacional de identidad número 6.377.150-3, con domicilio en calle San Jose de la Sierra 445, comuna de Las Condes; doña CARMEN MARÍA LAVÍN CARIOLA, quien declara ser chilena, casada, dueña de casa, cédula nacional de identidad número 6.377.149-k, con domicilio en calle Las Hortensias 2758, departamento 1001, comuna de Providencia; doña ROSARIO LAVÍN CARIOLA, quien declara ser chilena, casada, abogado, cédula nacional de identidad número 6.377.152-k, con domicilio en calle Piedra Roja 1240 comuna de Las Condes; y don RODRIGO FERNANDO LAVÍN CARIOLA, quien declara ser chileno, casado, ingeniero agrónomo, cédula nacional de identidad número 6.377.151-1, con domicilio en Los Aledaños del Club de Campo, Parcela 8, comuna de Requínoa, y de paso en ésta; los comparecientes mayores de edad y exponen: que constituyen una Sociedad por Acciones, que se regirá por las estipulaciones que siguen, y que forman el estatuto social; supletoriamente a éstas, por las normas legales pertinentes del Párrafo ocho del Título VII del Libro II del Código de Comercio; y en el silencio de ambas y sólo en aquello que no se contrapongan con su naturaleza de sociedad por acciones, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas establecidas en la Ley número dieciocho mil cuarenta y seis y el Reglamento de dicha ley, fijado por Decreto Supremo número setecientos dos de dos mil once del Ministerio de Hacienda y sus correspondientes modificaciones. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL. El nombre de la sociedad es LAVIN INVERSIONES SpA. DOMICILIO. Su domicilio estatutario será la ciudad de Santiago pudiendo establecer agencias y sucursales en otros puntos del país o en el extranjero. DURACIÓN. La duración de la sociedad será indefinida. OBJETO. La sociedad tendrá por objeto la explotación y desarrollo del giro inmobiliario y de inversiones. En este sentido, sin que la enumeración tenga el carácter taxativo, la sociedad podrá: a) Efectuar todo tipo de inversiones y reinversiones mobiliarias o inmobiliarias, inclusive acciones, bonos, debentures, participación en sociedades de personas, cuotas en fondos mutuos, efectos de comercio, y en general, en instrumentos de crédito, la administración de dichas inversiones, y la percepción de sus frutos, el desarrollo de proyectos inmobiliarios, la gestión de corretaje y administración de propiedades, considerando la explotación de toda clase de negocios y la realización de cualquier otra actividad civil o comercial relacionada o no con las anteriores, que convengan los socios; b) Ejercer de comisionista, intermediario o corredor en todo tipo de negocios o asuntos sobre toda clase de bienes, muebles, inmuebles, corporales o incorporales; y c) Todo otro giro que acuerden los socios, todo ello tanto por cuenta propia como por medio de terceros y/o asociados. Se comprende dentro del giro de la sociedad la administración, disposición y percepción de los frutos sobre los bienes de su giro y la realización de todos los actos que determine su administración. ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración de la Sociedad corresponderá a un Directorio compuesto por cinco miembros titulares. Los directores durarán indefinidamente en sus cargos hasta que renuncien o bien una Junta de Accionistas los revoque, lo que podrá ocurrir respecto de uno o más directores, sin que sea necesaria la revocación total del Directorio. Para ser director no se requerirá ser accionista de la Sociedad. Los directores podrán ser reelegidos indefinidamente. Para la actuación de los directores se requerirá de la firma de al menos tres de ellos, salvo aquellas cuestiones que afecten en patrimonio social, para lo que se requerirá de la firma y aceptación de todos sus miembros. Se designa como directores de la sociedad a don Manuel Antonio Lavín Cariola, cédula nacional de identidad número seis millones trescientos setenta y siete mil ciento cuarenta y ocho guion uno, a doña Francisca Lavín Holch, cédula nacional de identidad número once millones cuatrocientos quince mil seiscientos setenta y seis guion cero, a doña Amparo María Villanueva Lavín, cédula nacional de identidad número nueve millones novecientos setenta y ocho mil trescientos cuarenta y cinco guion uno, a doña María del Pilar Prado Lavín cédula nacional de identidad número diez millones doscientos cuarenta y dos mil trescientos treinta y tres guion K y a don Álvaro Luis Lavín Cruz, cédula nacional de identidad número seis millones trescientos setenta y siete mil ciento cuarenta y ocho guion uno. CAPITAL: El capital de la Sociedad asciende a la suma de trescientos cuarenta y cinco millones de pesos, dividido en diez mil acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma serie y de igual valor, el cual se encuentra suscrito, pagado y/o pendiente de pago, conforme se pasa a indicar: /Uno/ Don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, es dueño de dos mil acciones por un valor de sesenta y nueve millones ($69.000.000) suma que se paga y entera al haber social por medio del aporte de los siguientes derechos sobre propiedades: (A.-) Derechos sobre los departamentos números uno del primer piso y número tres del tercer piso, de las bodegas número uno, dos y cuatro del subterráneo, ubicado en calle General Holley número dos mil doscientos noventa y cuatro esquina nor-poniente de Avenida Suecia, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de Agosto del año 1962, cartel 21; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en catorce metros cuarenta y cinco centímetros con lote número cuarenta y tres; SUR, en dieciséis coma cuarenta metros con calle General Holley, franja expropiada de por medio; ORIENTE, en doce metros cuarenta centímetros con Avenida Suecia, franja expropiada de por medio; PONIENTE, en nueve metros diez centímetros, con lote número treinta y dos. Rol de avalúo fiscal número 133-15, 133-13, 133-31, 133-32 de la comuna de providencia. Adquirió dichos derechos don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, por herencia de doña Rosa Sotomayor Perez Cotapos, según auto de posesión efectiva inscrito a fojas 17486 número 28411 del año 2006. El dominio a nombre de don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR corre inscrito a fojas 43.650 número 71.304 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2006. (B.-) Derechos sobre los departamentos números dos del segundo piso y la bodega número tres del subterráneo del edificio ubicado en calle General Holley número dos mil doscientos noventa y cuatro esquina nor-poniente de Avenida Suecia, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de Agosto del año 1962, cartel 21; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en diecinueve metros cuarenta y cinco centímetros con lote número cuarenta y tres; SUR, en diecinueve metros cuarenta centímetros con calle General Holley; ORIENTE, en doce metros cuarenta centímetros con Avenida Suecia; PONIENTE, en doce metros diez centímetros, con lote número treinta y dos. Adquirió dichos derechos don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, por compra a don Ricardo Andrés Vial Montes, doña Maria Isabel Rodriguez Cañas, don Sergio Anguita Pinochet y doña Luz Maria Gomez Yver, según consta en escritura de fecha 29 de septiembre del año 1994, otorgada en la Notaria de esta ciudad, de don José Musalem Saffie. El dominio a nombre de don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR corre inscrito a fojas 6121 número 4393 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1995. (C.-) Derechos sobre los departamentos número dos del primer piso y del departamento zócalo, ubicados en calle General Holley número dos mil doscientos noventa y cuatro esquina nor-poniente de Avenida Suecia, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de Agosto del año 1962, carteles 19 y 21; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en diecinueve metros cuarenta y cinco centímetros con lote número cuarenta y tres; SUR, en diecinueve metros cuarenta centímetros con calle General Holley; ORIENTE, en doce metros cuarenta centímetros con Avenida Suecia; PONIENTE, en doce metros diez centímetros, con lote número treinta y dos. Lo adquirió don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, por herencia de doña Rosa Sotomayor Perez Cotapos, según auto de posesión efectiva inscrito a fojas 17486 número 28411 del año 2006. Rol de avalúo fiscal número 133-29, 133-30, comuna de Providencia. El dominio a nombre de don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR corre inscrito a fojas 75.177 número 120039 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2007./Dos/ Doña MARIA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR es dueña de dos mil acciones por un valor de sesenta y nueve millones de pesos ($69.000.000) suma que se paga y entera al haber social por medio del aporte de las siguientes propiedades: (A.-) Derechos sobre los departamentos números uno del primer piso y número tres del tercer piso, de las bodegas número uno, dos y cuatro del subterráneo, ubicado en calle General Holley número dos mil doscientos noventa y cuatro esquina nor-poniente de Avenida Suecia, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de Agosto del año 1962, cartel 21; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en catorce metros cuarenta y cinco centímetros con lote número cuarenta y tres; SUR, en dieciséis coma cuarenta metros con calle General Holley, franja expropiada de por medio; ORIENTE, en doce metros cuarenta centímetros con Avenida Suecia, franja expropiada de por medio; PONIENTE, en nueve metros diez centímetros, con lote número treinta y dos. Rol de avalúo fiscal número 133-15, 133-13, 133-31, 133-32 de la comuna de providencia. Adquirió dichos derechos don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, por herencia de doña Rosa Sotomayor Perez Cotapos, según auto de posesión efectiva inscrito a fojas 17486 número 28411 del año 2006. El dominio a nombre de don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR corre inscrito a fojas 43.650 número 71.304 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2006. (B.-) Derechos sobre los departamentos números dos del segundo piso y la bodega número tres del subterráneo del edificio ubicado en calle General Holley número dos mil doscientos noventa y cuatro esquina nor-poniente de Avenida Suecia, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de Agosto del año 1962, cartel 21; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en diecinueve metros cuarenta y cinco centímetros con lote número cuarenta y tres; SUR, en diecinueve metros cuarenta centímetros con calle General Holley; ORIENTE, en doce metros cuarenta centímetros con Avenida Suecia; PONIENTE, en doce metros diez centímetros, con lote número treinta y dos. Adquirió dichos derechos don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, por compra a don Ricardo Andrés Vial Montes, doña Maria Isabel
公司信息
公司目的
La sociedad tendrá por objeto la explotación y desarrollo del giro inmobiliario y de inversiones. En este sentido, sin que la enumeración tenga el carácter taxativo, la sociedad podrá: a) Efectuar todo tipo de inversiones y reinversiones mobiliarias o inmobiliarias, inclusive acciones, bonos, debentures, participación en sociedades de personas, cuotas en fondos mutuos, efectos de comercio, y en general, en instrumentos de crédito, la administración de dichas inversiones, y la percepción de sus frutos, el desarrollo de proyectos inmobiliarios, la gestión de corretaje y administración de propiedades, considerando la explotación de toda clase de negocios y la realización de cualquier otra actividad civil o comercial relacionada o no con las anteriores, que convengan los socios; b) Ejercer de comisionista, intermediario o corredor en todo tipo de negocios o asuntos sobre toda clase de bienes, muebles, inmuebles, corporales o incorporales; y c) Todo otro giro que acuerden los socios, todo ello tanto por cuenta propia como por medio de terceros y/o asociados. Se comprende dentro del giro de la sociedad la administración, disposición y percepción de los frutos sobre los bienes de su giro y la realización de todos los actos que determine su administración.
资本
总资本
$345.000.000
股份
10,000
股东（12）
| 姓名 | RUT | 持股比例 | 出资 |
|---|---|---|---|
Accionista 2.xxx.xxx-4 | 2.xxx.xxx-4 | 20% | $69.000.000 |
MARIA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR Accionista 4.xxx.xxx-k | 4.xxx.xxx-k | 20% | $69.000.000 |
Accionista 3.xxx.xxx-8 | 3.xxx.xxx-8 | 20% | $69.000.000 |
MANUEL ANTONIO LAVIN CARIOLA Accionista 6.xxx.xxx-1 | 6.xxx.xxx-1 | 4% | $13.800.000 |
Accionista 6.xxx.xxx-k | 6.xxx.xxx-k | 4% | $13.800.000 |
Accionista 6.xxx.xxx-k | 6.xxx.xxx-k | 4% | $13.800.000 |
RODRIGO FERNANDO LAVÍN CARIOLA Accionista 6.xxx.xxx-1 | 6.xxx.xxx-1 | 4% | $13.800.000 |
Accionista 6.xxx.xxx-3 | 6.xxx.xxx-3 | 4% | $13.800.000 |
MARIA TERESA PATRICIA HOLCH BENAVENTE Accionista 4.xxx.xxx-7 | 4.xxx.xxx-7 | 17% | $58.650.000 |
Accionista 11.xxx.xxx-0 | 11.xxx.xxx-0 | 1% | $3.450.000 |
Accionista 11.xxx.xxx-7 | 11.xxx.xxx-7 | 1% | $3.450.000 |
Accionista 12.xxx.xxx-7 | 12.xxx.xxx-7 | 1% | $3.450.000 |
管理人（5）
Manuel Antonio Lavin Cariola
摘要官方正文
Ministerio del Interior IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público de la 33ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 979 oficina 501, Santiago, certifica: que por escritura pública de fecha 21 de Abril de 2025, Repertorio N° 5.691-2025, ante mí, comparecen doña AMELIA CRUZ DE LA CERDA, quien declara ser chilena, casada, jubilada, cédula nacional de identidad número 3.358.763-5, en representación, según se acreditará, de don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, chileno, casado, jubilado, cédula nacional de identidad número 2.595.036-4, ambos con domicilio en calle Vaticano número 3.781, comuna de Las Condes; doña AMPARO MARÍA VILLANUEVA LAVÍN, quien declara ser chilena, casada, factor de comercio, cédula nacional de identidad número nueve millones novecientos setenta y ocho mil trescientos cuarenta y cinco guión uno, con domicilio en calle Valdepeñas número 753, comuna de Las Condes, en representación, según se acreditará, de doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, chilena, viuda, pensionada, cédula nacional de identidad número 3.185.302-8, con domicilio en calle Valdepeñas número 753, comuna de Las Condes; doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, quien declara ser chilena, viuda, pensionada, cédula nacional de identidad número 4.438.776-k, con domicilio en calle Hendaya 60, comuna de Las Condes; doña MARIA TERESA PATRICIA HOLCH BENAVENTE, quien declara ser chilena, viuda, diseñadora, cédula nacional de identidad número 4.469.942-7, con domicilio en Faro Evangelista número 450, comuna de las Condes, representada, según se acreditará, por doña FRANCISCA LAVIN HOLCH, chilena, divorciada, publicista, cédula nacional de identidad número 11.415.676-0, con domicilio en calle Santa Rita número 718, comuna de las Condes; doña FRANCISCA LAVIN HOLCH, antes individualizada; doña MACARENA LAVÍN HOLCH, quien declara ser chilena, casada relacionadora pública, cédula nacional de 11.846.831-7 con domicilio en calle Faro Evangelista número 450, comuna de las Condes; doña MARIA JESÚS LAVÍN HOLCH, quien declara ser chilena, casada, publicista, cédula nacional de identidad número 12.584.758-7, con domicilio en calle Carlos Alvarado 4999 departamento 205B comuna de Las Condes; don MANUEL ANTONIO LAVIN CARIOLA, quien declara ser chileno, casado, ingeniero, cédula nacional de identidad número 6.377.148-1, con domicilio en calle Torremolinos 344, comuna de Las Condes; don PELAYO ALBERTO LAVÍN CARIOLA, quien declara ser chileno, casado, ingeniero civil, cédula nacional de identidad número 6.377.150-3, con domicilio en calle San Jose de la Sierra 445, comuna de Las Condes; doña CARMEN MARÍA LAVÍN CARIOLA, quien declara ser chilena, casada, dueña de casa, cédula nacional de identidad número 6.377.149-k, con domicilio en calle Las Hortensias 2758, departamento 1001, comuna de Providencia; doña ROSARIO LAVÍN CARIOLA, quien declara ser chilena, casada, abogado, cédula nacional de identidad número 6.377.152-k, con domicilio en calle Piedra Roja 1240 comuna de Las Condes; y don RODRIGO FERNANDO LAVÍN CARIOLA, quien declara ser chileno, casado, ingeniero agrónomo, cédula nacional de identidad número 6.377.151-1, con domicilio en Los Aledaños del Club de Campo, Parcela 8, comuna de Requínoa, y de paso en ésta; los comparecientes mayores de edad y exponen: que constituyen una Sociedad por Acciones, que se regirá por las estipulaciones que siguen, y que forman el estatuto social; supletoriamente a éstas, por las normas legales pertinentes del Párrafo ocho del Título VII del Libro II del Código de Comercio; y en el silencio de ambas y sólo en aquello que no se contrapongan con su naturaleza de sociedad por acciones, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas establecidas en la Ley número dieciocho mil cuarenta y seis y el Reglamento de dicha ley, fijado por Decreto Supremo número setecientos dos de dos mil once del Ministerio de Hacienda y sus correspondientes modificaciones. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL. El nombre de la sociedad es LAVIN INVERSIONES SpA. DOMICILIO. Su domicilio estatutario será la ciudad de Santiago pudiendo establecer agencias y sucursales en otros puntos del país o en el extranjero. DURACIÓN. La duración de la sociedad será indefinida. OBJETO. La sociedad tendrá por objeto la explotación y desarrollo del giro inmobiliario y de inversiones. En este sentido, sin que la enumeración tenga el carácter taxativo, la sociedad podrá: a) Efectuar todo tipo de inversiones y reinversiones mobiliarias o inmobiliarias, inclusive acciones, bonos, debentures, participación en sociedades de personas, cuotas en fondos mutuos, efectos de comercio, y en general, en instrumentos de crédito, la administración de dichas inversiones, y la percepción de sus frutos, el desarrollo de proyectos inmobiliarios, la gestión de corretaje y administración de propiedades, considerando la explotación de toda clase de negocios y la realización de cualquier otra actividad civil o comercial relacionada o no con las anteriores, que convengan los socios; b) Ejercer de comisionista, intermediario o corredor en todo tipo de negocios o asuntos sobre toda clase de bienes, muebles, inmuebles, corporales o incorporales; y c) Todo otro giro que acuerden los socios, todo ello tanto por cuenta propia como por medio de terceros y/o asociados. Se comprende dentro del giro de la sociedad la administración, disposición y percepción de los frutos sobre los bienes de su giro y la realización de todos los actos que determine su administración. ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración de la Sociedad corresponderá a un Directorio compuesto por cinco miembros titulares. Los directores durarán indefinidamente en sus cargos hasta que renuncien o bien una Junta de Accionistas los revoque, lo que podrá ocurrir respecto de uno o más directores, sin que sea necesaria la revocación total del Directorio. Para ser director no se requerirá ser accionista de la Sociedad. Los directores podrán ser reelegidos indefinidamente. Para la actuación de los directores se requerirá de la firma de al menos tres de ellos, salvo aquellas cuestiones que afecten en patrimonio social, para lo que se requerirá de la firma y aceptación de todos sus miembros. Se designa como directores de la sociedad a don Manuel Antonio Lavín Cariola, cédula nacional de identidad número seis millones trescientos setenta y siete mil ciento cuarenta y ocho guion uno, a doña Francisca Lavín Holch, cédula nacional de identidad número once millones cuatrocientos quince mil seiscientos setenta y seis guion cero, a doña Amparo María Villanueva Lavín, cédula nacional de identidad número nueve millones novecientos setenta y ocho mil trescientos cuarenta y cinco guion uno, a doña María del Pilar Prado Lavín cédula nacional de identidad número diez millones doscientos cuarenta y dos mil trescientos treinta y tres guion K y a don Álvaro Luis Lavín Cruz, cédula nacional de identidad número seis millones trescientos setenta y siete mil ciento cuarenta y ocho guion uno. CAPITAL: El capital de la Sociedad asciende a la suma de trescientos cuarenta y cinco millones de pesos, dividido en diez mil acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma serie y de igual valor, el cual se encuentra suscrito, pagado y/o pendiente de pago, conforme se pasa a indicar: /Uno/ Don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, es dueño de dos mil acciones por un valor de sesenta y nueve millones ($69.000.000) suma que se paga y entera al haber social por medio del aporte de los siguientes derechos sobre propiedades: (A.-) Derechos sobre los departamentos números uno del primer piso y número tres del tercer piso, de las bodegas número uno, dos y cuatro del subterráneo, ubicado en calle General Holley número dos mil doscientos noventa y cuatro esquina nor-poniente de Avenida Suecia, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de Agosto del año 1962, cartel 21; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en catorce metros cuarenta y cinco centímetros con lote número cuarenta y tres; SUR, en dieciséis coma cuarenta metros con calle General Holley, franja expropiada de por medio; ORIENTE, en doce metros cuarenta centímetros con Avenida Suecia, franja expropiada de por medio; PONIENTE, en nueve metros diez centímetros, con lote número treinta y dos. Rol de avalúo fiscal número 133-15, 133-13, 133-31, 133-32 de la comuna de providencia. Adquirió dichos derechos don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, por herencia de doña Rosa Sotomayor Perez Cotapos, según auto de posesión efectiva inscrito a fojas 17486 número 28411 del año 2006. El dominio a nombre de don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR corre inscrito a fojas 43.650 número 71.304 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2006. (B.-) Derechos sobre los departamentos números dos del segundo piso y la bodega número tres del subterráneo del edificio ubicado en calle General Holley número dos mil doscientos noventa y cuatro esquina nor-poniente de Avenida Suecia, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de Agosto del año 1962, cartel 21; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en diecinueve metros cuarenta y cinco centímetros con lote número cuarenta y tres; SUR, en diecinueve metros cuarenta centímetros con calle General Holley; ORIENTE, en doce metros cuarenta centímetros con Avenida Suecia; PONIENTE, en doce metros diez centímetros, con lote número treinta y dos. Adquirió dichos derechos don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, por compra a don Ricardo Andrés Vial Montes, doña Maria Isabel Rodriguez Cañas, don Sergio Anguita Pinochet y doña Luz Maria Gomez Yver, según consta en escritura de fecha 29 de septiembre del año 1994, otorgada en la Notaria de esta ciudad, de don José Musalem Saffie. El dominio a nombre de don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR corre inscrito a fojas 6121 número 4393 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1995. (C.-) Derechos sobre los departamentos número dos del primer piso y del departamento zócalo, ubicados en calle General Holley número dos mil doscientos noventa y cuatro esquina nor-poniente de Avenida Suecia, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de Agosto del año 1962, carteles 19 y 21; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en diecinueve metros cuarenta y cinco centímetros con lote número cuarenta y tres; SUR, en diecinueve metros cuarenta centímetros con calle General Holley; ORIENTE, en doce metros cuarenta centímetros con Avenida Suecia; PONIENTE, en doce metros diez centímetros, con lote número treinta y dos. Lo adquirió don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, por herencia de doña Rosa Sotomayor Perez Cotapos, según auto de posesión efectiva inscrito a fojas 17486 número 28411 del año 2006. Rol de avalúo fiscal número 133-29, 133-30, comuna de Providencia. El dominio a nombre de don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR corre inscrito a fojas 75.177 número 120039 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2007./Dos/ Doña MARIA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR es dueña de dos mil acciones por un valor de sesenta y nueve millones de pesos ($69.000.000) suma que se paga y entera al haber social por medio del aporte de las siguientes propiedades: (A.-) Derechos sobre los departamentos números uno del primer piso y número tres del tercer piso, de las bodegas número uno, dos y cuatro del subterráneo, ubicado en calle General Holley número dos mil doscientos noventa y cuatro esquina nor-poniente de Avenida Suecia, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de Agosto del año 1962, cartel 21; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en catorce metros cuarenta y cinco centímetros con lote número cuarenta y tres; SUR, en dieciséis coma cuarenta metros con calle General Holley, franja expropiada de por medio; ORIENTE, en doce metros cuarenta centímetros con Avenida Suecia, franja expropiada de por medio; PONIENTE, en nueve metros diez centímetros, con lote número treinta y dos. Rol de avalúo fiscal número 133-15, 133-13, 133-31, 133-32 de la comuna de providencia. Adquirió dichos derechos don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, por herencia de doña Rosa Sotomayor Perez Cotapos, según auto de posesión efectiva inscrito a fojas 17486 número 28411 del año 2006. El dominio a nombre de don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR corre inscrito a fojas 43.650 número 71.304 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2006. (B.-) Derechos sobre los departamentos números dos del segundo piso y la bodega número tres del subterráneo del edificio ubicado en calle General Holley número dos mil doscientos noventa y cuatro esquina nor-poniente de Avenida Suecia, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de Agosto del año 1962, cartel 21; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en diecinueve metros cuarenta y cinco centímetros con lote número cuarenta y tres; SUR, en diecinueve metros cuarenta centímetros con calle General Holley; ORIENTE, en doce metros cuarenta centímetros con Avenida Suecia; PONIENTE, en doce metros diez centímetros, con lote número treinta y dos. Adquirió dichos derechos don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, por compra a don Ricardo Andrés Vial Montes, doña Maria Isabel Rodriguez Cañas, don Sergio Anguita Pinochet y doña Luz Maria Gomez Yver, según consta en escritura de fecha 29 de septiembre del año 1994, otorgada en la Notaria de esta ciudad, de don José Musalem Saffie. El dominio a nombre de don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR corre inscrito a fojas 6121 número 4393 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1995.(C.-) Derechos sobre los departamentos número dos del primer piso y del departamento zócalo, ubicados en calle General Holley número dos mil doscientos noventa y cuatro esquina nor-poniente de Avenida Suecia, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de Agosto del año 1962, carteles 19 y 21; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en diecinueve metros cuarenta y cinco centímetros con lote número cuarenta y tres; SUR, en diecinueve metros cuarenta centímetros con calle General Holley; ORIENTE, en doce metros cuarenta centímetros con Avenida Suecia; PONIENTE, en doce metros diez centímetros, con lote número treinta y dos. Lo adquirió don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, por herencia de doña Rosa Sotomayor Perez Cotapos, según auto de posesión efectiva inscrito a fojas 17486 número 28411 del año 2006. Rol de avalúo fiscal número 133-29, 133-30, comuna de Providencia. El dominio a nombre de don ALVARO LAVÍN SOTOMAYOR, doña MARÍA DEL PILAR LAVÍN SOTOMAYOR, y doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR corre inscrito a fojas 75.177 número 120039 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2007./Tres/ doña ROSA MARÍA LAVÍN SOTOMAYOR, es dueña de dos mil acciones por un valor de sesenta y nueve millones de pesos ($69.000.000) suma que se paga y entera al haber social por medio del aporte de las siguientes propiedades: (A.-) Derechos sobre los departamentos números uno del primer piso y número tres del tercer piso, de las bodegas número uno, dos y cuatro del subterráneo, ubicado en calle General Holley número dos mil doscientos noventa y cuatro esquina nor-poniente de Avenida Suecia, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de Agosto del año 1962, cartel 21; y dueños además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en catorce metros
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