Inversiones Maco Tres SpA

摘要官方正文

CLAUDIO ANDRÉS SALVADOR CABEZAS, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría con asiento en la comuna de Lo Barnechea, Avenida La Dehesa N°1450, Local 1, de esta ciudad, certifico: Que, por escritura pública de fecha 13 de noviembre del año 2024, Repertorio N°6431-2024, ante mi: Don MATÍAS ALFONSO VICTORERO TEPLIZKY, nacionalidad chilena, soltero, estudiante, cédula nacional de identidad número 21.769.473-6, don FRANCISCO JAVIER VICTORERO CASTAÑO, nacionalidad chilena, casado bajo el régimen de separación de bienes, Ingeniero Civil Industrial, cédula de identidad número 8.011.238-6, y doña ANA CAROLINA TEPLIZKY ERGAS, nacionalidad chilena, casada bajo el régimen de separación de bienes, abogada, cédula nacional de identidad numero 9.908.985-7, todos domiciliados para estos efectos en Camino El Huinganal N° 3585, Departamento 31 A, comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; constituye una sociedad por acciones. - NOMBRE: “INVERSIONES MACO TRES SpA” y llevará por nombre de fantasía, “MACO TRES SpA.” DOMICILIO: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, representaciones o sucursales que los accionistas acuerden establecer en otras ciudades de la República y/o en el extranjero. DURACIÓN: Indefinida. - OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) La prestación de servicios profesionales y asesorías profesionales contables, tributarias, financieras, estratégicas, de negocios y comerciales, de marketing y comunicaciones y en general la prestación y realización de toda clase de asesorías y servicios profesionales relacionadas con el objeto social, b) en general, realizar todos los actos y contratos necesarios a los fines indicados, al desarrollo de su actividad o a la inversión de fondos disponibles de la sociedad, y también aquellos asociados directamente con su objeto social y que los socios así lo determinen. La adquisición, compra, venta, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, reparación, y/o administración u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción, y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia o ajena. Además, la inversión en bienes muebles, corporales o incorporales, teles como acciones o bonos y en general invertir en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, pudiendo adquirirlos o enajenarlos, administrarlos y percibir sus frutos. La representación de marcas, licencias, royalties y la explotación de unas y otras. Sin perjuicio de lo anterior, la sociedad podrá tener cualquier otro objeto que estime conveniente y acuerde al efecto, sean éstos relacionados o no con los objetos aquí descritos.- CAPITAL: el capital asciende a la suma de $265.000.000.-, el cual queda dividido en 26.500 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie, las que corresponden al cien por ciento del total de acciones de la Sociedad y que se suscriben en los siguientes términos: UNO) El socio don FRANCISCO JAVIER VICTORERO CASTAÑO, aporta, suscribe y paga la suma de 13.250 acciones, equivalentes a la cantidad de ciento treinta y dos millones quinientos mil pesos, que representa el cincuenta por ciento del haber social, que entera mediante los siguientes bienes: UNO, A) En dominio pleno del cincuenta por ciento de los derechos de los siguientes bienes: inmueble denominado departamento número treinta y uno, bodega número tres del edificio A y los estacionamientos cubiertos número tres y cuatro, todos del edificio ubicado en calle el Huinganal, número tres mil quinientos ochenta y cinco, comuna de lo Barnechea, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el numero 711; y dueño además en proporción al valor adquirido en unión con otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al sitio o lote número siete-A del plano respectivo, que deslinda: NORTE, en línea recta con lote cinco-A en ochenta metros sesenta y un centímetros y con Lote seis- A en once metros sesenta y ocho centímetros; ORIENTE, luego al NORORIENTE, luego al PONIENTE, y luego al SUR, con lote seis, respectivamente en línea curva de treinta y seis metros, en línea contracurva de la anterior en ciento ochenta y tres metros ochenta centímetros entre los puntos D y C, en línea recta de trece metros treinta y cuatro centímetros entre los puntos B y A; PONIENTE, en línea recta de ciento cincuenta y cuatro metros treinta y tres centímetros con camino El Huinganal”.-el titulo se haya inscrito a fojas 68.831 número 107.239 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2008. Sus roles de avaluó son: Departamento rol 4193-606, bodega rol 4193-732, estacionamiento numero 3 rol 4193-625 y estacionamiento numero 4 rol 4193-626. Los socios avalúan este aporte de común acuerdo en la suma de ciento treinta y dos millones quinientos mil de pesos, consistente en: Departamento en ciento veinticinco millones de pesos, bodega número 3 en dos millones quinientos mil pesos, todas del edificio A, estacionamiento cubierto número 3 en dos millones quinientos mil pesos y estacionamiento cubierto número 4 en dos millones quinientos mil pesos, todos del edificio ubicado en calle Camino El Huinganal número tres mil quinientos ochenta y cinco, Comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana. Se deja constancia que la propiedad cuenta con los siguientes gravámenes: UNO B) La propiedad se aporta como especie o cuerpo cierto, con todas las contribuciones fiscales y derechos municipales pagados y al día, al igual que todas las cuentas de servicios, reconociéndose los siguientes gravámenes: I) SERVIDUMBRES (6 en total), inscritas a fojas 7147, número 11674 del año 1971, fojas 2671 numero 3379, del año 1976, fojas 2671, número 3380 del año 1976, fojas 8774, número 6828 del año 1998, fojas 38688, número 29961 del año 1998 y fojas 41623, numero 34109, del año 2000. II) REGLAMENTO DE COPROPIEDAD, inscrito a fojas 1921, numero 1847, del año 2001. III) HIPOTECA, a fojas 5369, número 5.727 del año 2017. IV) PROHIBICIÓN, inscrita a fojas 4335, número 6.605, del año 2017, de enajenar, gravar, arrendar ni celebrar contrato alguno relativo al inmueble, en favor de Banco de Chile. Todas las inscripciones anteriores del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. DOS) La socia doña ANA CAROLINA TEPLIZKY ERGAS, suscribe 6.625 acciones, equivalentes a la cantidad de $66.250.000, que corresponde al 25% del haber social. Por este acto, paga 1 acción por un total de $10.000, dinero en efectivo ya ingresado a la caja social, y respecto del saldo, se enterará en el término de tres años en la medida que las necesidades sociales lo requieran. y TRES) El socio don MATÍAS ALFONSO VICTORERO TEPLIZKY suscribe 6.625 acciones, equivalentes a la cantidad de $66.250.000, que corresponde al 25% del haber social. Por este acto, paga 1 acción por un total de $10.000, dinero en efectivo ya ingresado a la caja social, y respecto del saldo, se enterará en el término de tres años en la medida que las necesidades sociales lo requieran-. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 13 de noviembre de 2024.