Inversiones Las Hortensias Y Compañia Limitada

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JOSE LUIS RIVADENEIRA TRONCOSO, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Segunda Notaría de San Fernando, don CARLOS HORACIO GUZMÁN BAIGORRIA, según decreto económico número sesenta y cinco guión dos mil veintidós, protocolizado bajo el repertorio número mil ochocientos cuarenta y dos guión dos mil veintidós y con oficio en calle Chillán quinientos noventa y cinco guión A, Comuna de San Fernando; certifico: Por Escritura Pública Repertorio N°2028 otorgada con fecha de hoy, ante mí, doña MARIA BERNARDITA SAA ALVEAR, en Fundo Todos Los Santos s, comuna de Nancagua, doña MARIA VERONICA SAA ALVEAR, en Fundo Todos Los Santos s, comuna de Nancagua, y don CRISTIAN MARTINEZ SAA, en Fundo Todos Los Santos, Hijuela A, Nancagua, constituyeron Sociedad Responsabilidad Limitada. RAZON SOCIAL: INVERSIONES LAS HORTENSIAS Y COMPAÑIA LIMITADA, abreviatura o nombre de fantasía LAS HORTENSIAS LTDA.- OBJETO: La inversión en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, invertir en monedas extranjeras, cuotas de fondos mutuos, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, que sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, construir en ellos por cuenta propia o ajena, explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas, formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas y, en general, realizar todos los actos y contratos conducentes a dichos fines.- CAPITAL: La suma de $1.394.620.000 pesos, aportado por los socios de la siguiente manera: Uno.- Socia doña MARIA BERNARDITA SAA ALVEAR aporta la cantidad de $466.950.000 pesos, con el aporte en dominio de las siguientes propiedades y derechos de aprovechamiento de aguas: A.- “Lote cuatro”, resultante de la subdivisión del predio agrícola denominado “Parcela cuatro” del Proyecto de Parcelación La Palma ubicado en la comuna y departamento de San Fernando, de una superficie de 3,43 hectáreas. El título de dominio corre inscrito a su nombre a fojas 2525, número 2607, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2013. Aporte avaluado en la suma de $171.500.000 pesos.- B.- “Lote dos-D”, resultante de la subdivisión del “Lote número Dos” resultante a su vez de la subdivisión del predio parte Hijuela Segunda Fundo San Hernán, ubicado en la comuna y departamento de San Fernando, de una superficie de 5,84 hectáreas. El título de dominio corre inscrito a su nombre a fojas 2483, número 2560, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2013. Aporte es avaluado en la suma de $292.000.000 de pesos.- C.- 3,45 acciones de la Comunidad de Aguas Canal La Palma y Comunero Los Palacios, que riega el Lote dos-D, resultante de la subdivisión del “Lote número Dos” resultante a su vez de la subdivisión del predio parte Hijuela Segunda Fundo San Hernán, ubicado en la comuna y departamento de San Fernando. El título de dominio corre inscrito a su nombre a fojas 169, número 218, en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2013.- Aporte avaluado en la suma de $3.450.000 pesos.- Dos.- Socia doña MARIA VERONICA SAA ALVEAR aporta la cantidad de $466.950.000 pesos, con el aporte en dominio de las siguientes propiedades y derechos de aprovechamiento de aguas: A.- “Lote dos”, resultante de la subdivisión del predio agrícola denominado “Parcela cuatro” del Proyecto de Parcelación La Palma ubicado en la comuna y departamento de San Fernando, de una superficie de 3,43 hectáreas. El título de dominio corre inscrito a su nombre a fojas 2523, número 2605, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2013. Aporte avaluado en la suma de $171.500.000 pesos.- B.- “Lote dos-B”, resultante de la subdivisión del “Lote número Dos” resultante a su vez de la subdivisión del predio parte Hijuela Segunda Fundo San Hernán, ubicado en la comuna y departamento de San Fernando, de una superficie de 5,84 hectáreas. El título de dominio corre inscrito a su nombre a fojas 2481, número 2558, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2013. Aporte avaluado en la suma de $292.000.000 de pesos.- C.- 3,45 acciones de la Comunidad de Aguas Canal La Palma y Comunero Los Palacios, que riega el Lote dos-B, resultante de la subdivisión del “Lote número Dos” resultante a su vez de la subdivisión del predio parte Hijuela Segunda Fundo San Hernán, ubicado en la comuna y departamento de San Fernando. El título de dominio corre inscrito a su nombre a fojas 167, número 216, en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2013.- Aporte avaluado en la suma de $3.450.000 pesos.- Tres.- Socio don CRISTIAN MARTINEZ SAA aporta la cantidad de $460.720.000 pesos con el aporte en dominio de las siguientes propiedades y derechos de aprovechamiento de aguas: A.- “Lote uno”, resultante de la subdivisión del predio agrícola denominado “Parcela cuatro” del Proyecto de Parcelación La Palma ubicado en la comuna y departamento de San Fernando, de una superficie de 2,81 hectáreas. El título de dominio corre inscrito a su nombre a fojas 403, número 397, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2021. Aporte avaluado en la suma de $140.500.000 pesos.- B.- “Lote dos-A”, resultante de la subdivisión del Lote número Dos resultante a su vez de la subdivisión del predio parte Hijuela Segunda Fundo San Hernán, ubicado en la comuna y departamento de San Fernando, de una superficie de 6,36 hectáreas. El título que corre inscrito a su nombre a fojas 402, número 396, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2021. Aporte avaluado en la suma de $316.500.000 pesos.- C.- 3,72 acciones de la Comunidad de Aguas Canal La Palma y Comunero Los Palacios, que riega el Lote dos-A, resultante de la subdivisión del “Lote número Dos” resultante a su vez de la subdivisión del predio parte Hijuela Segunda Fundo San Hernán, ubicado en la comuna y departamento de San Fernando. El título que corre inscrito a su nombre a fojas 46, número 50, en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2021. Aporte avaluado en la suma de $3.720.000 pesos.- Todos los aportes efectuados por los socios lo son en propiedad, y se aportan como especies o cuerpos ciertos, en el estado en que se encuentra los inmuebles y derechos de aprovechamiento de agua, con todo lo plantado, construido y edificado, con todos sus usos, costumbres, derechos y servidumbres, activas y pasivas, libre de toda deuda, prohibición, hipoteca, embargo o gravamen, respondiendo los aportantes del saneamiento de la evicción de conformidad a la ley.- RESPONSABILIDAD SOCIOS: limitada monto de sus aportes. PARTICIPACIÓN EN UTILIDADES: un tercio para cada socio.- ADMINISTRACIÓN: corresponderá todos los socios, de manera conjunta o separada, indistintamente, quienes representarán a la Compañía con las más amplias facultades de administración y disposición según pacto social. DURACIÓN: 5 años contados esta fecha, renovable períodos iguales y sucesivos de 3 años, según pacto social. DOMICILIO: Nancagua, sin perjuicio de sucursales o agencias que se establezcan resto del país o extranjero. DEMAS ESTIPULACIONES constan en escritura extractada. San Fernando, 14 de Septiembre del 2022.