Inversiones Lago Azul Limitada

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WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LOPEZ, Notario titular de la 49º Notaria, Amunategui 391 local 1, Santiago, certifica: Por escritura hoy, ante mí, comparece: JOSE FRANCISCO RAMIREZ PLATINI, C.I. 5.473.987-7, domicilio en Apolo Tres 1860, Vitacura; y JUAN CHARLES GRAU KELBL, C.I. 17.538.043-4, con domicilio en Andorra 6619, Las Condes; únicos socios INVERSIONES LAGO AZUL LIMITADA, inscrito a fojas 14329, número 10436, año 2005, Registro de Comercio de Santiago; acuerdan, en forma unánime, la disolución anticipada de INVERSIONES LAGO AZUL LIMITADA, disolución que tiene efecto a contar de esta fecha, los comparecientes proceden a liquidar la sociedad, de común acuerdo, en la forma que pasa a expresarse.- Los comparecientes declaran que la sociedad ha sido administrada de acuerdo con las cláusulas sociales pertinentes, no teniendo cargo alguno que formular a dicha administración.- El capital de la sociedad es de $10.000.000.-, que los comparecientes aportaron en partes iguales, mediante el aporte en dominio de los derechos que poseían ambos comparecientes en partes iguales, sobre un inmueble que consiste en un predio ubicado en Llanada Grande, comuna de Cochamó, correspondiente a la HIJIELA TRECE A, del plano, memoria explicativa y certificado del SAG, archivados bajo los números doscientos veintitrés, doscientos veinticuatro y doscientos veinticinco en el registro de propiedad del año mil novecientos noventa y seis, y que tiene una superficie de veinticinco coma sesenta hectáreas y que deslinda en especial: NORTE: resto de la propiedad del vendedor Gerardo Draccio Hunter Moncanada, hoy hijuela trece B, en línea quebrada de dos parcialidades, cuatrocientos cincuenta metros y quinientos treinta metros, respectivamente; ESTE: Estero sin nombre que lo separa de don Ruperto Proboste; SUR: Lago Azul, en trescientos sesenta y cinco metros; y OESTE: Rio Mapocho, desde la desembocadura en seiscientos metros aproximadamente, aguas arriba; Rol de avalúo fiscal numero ciento cincuenta y ocho guion ciento ochenta comuna de Cochamó; cuyo título de dominio se inscribió a fojas 3605, número 3727, Registro de Propiedad del año 2005, en el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt.- Por lo expuesto, los comparecientes declaran que existe solo el bien raíz individualizado en la cláusula anterior, y que no existen ninguna clase de bienes muebles respecto de la sociedad disuelta, las partes, en consideración a que el bien raíz antes indicado, se aportó el año 2005 a un valor de diez millones de pesos, de consuno, los comparecientes, en base a la variación de la unidad de fomento, tasan dicho bien raíz en la suma de $16.878.768.-, por lo cual se forman hijuelas entre los comparecientes respecto del bien raíz indicado en la cláusula anterior, aun valor de $8.439.384.- por cada hijuela formada, liquidándolo de la siguiente forma: los comparecientes se adjudican en partes iguales, aun valor de$16.878.768.- por la totalidad del bien raíz, que consiste en un valor de $8.439.384.- por cada hijuela, adjudicándose, en este acto en partes iguales, la propiedad raíz antes individualizada.- Quedando de la forma antes indicada, pagadas las hijuelas de los comparecientes, a su entera conformidad, indicando que nada se adeudan por ningún concepto y aceptando expresamente la adjudicación antes indicada.- Los comparecientes tienen por definitivamente resuelta y liquidada la sociedad y se dan amplio y total finiquito, declarando de que nada se adeudan por concepto alguno.- Los comparecientes de consumo, indican que la presente sociedad nunca ha ejercido actividad comercial alguna, no se realizó iniciación de actividades, y no se han devengado gastos respecto de la misma, por lo que, el trámite de TÉRMINO DE GIRO ante Servicio de Impuestos Internos, se hace innecesario, por lo que los comparecientes declaran, no existen, obligaciones tributarias conforme a la ley.- demás disposiciones en escritura extractada. Santiago, 22 de enero de 2021.- Wladimir Schramm López, Notario Titular de la 49 Notaria de Santiago N.P.-