Inmobiliaria Y Comercial Salamanca Y Compañía Limitada

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JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha veinticuatro de Febrero de dos mil veintiuno, ante mí, don HERMAN RENATO SALAMANCA NORAMBUENA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, administrador de empresas, cédula nacional de identidad número trece millones ciento cuarenta y nueve mil setecientos veinticuatro guion cinco, con domicilio en calle Castilla número ochocientos veinte de la ciudad de Temuco, y, COMERCIALIZADORA HERMAN RENATO SALAMANCA NORAMBUENA E.I.R.L., empresa individual de responsabilidad limitada, giro comercial, rol único tributario número setenta y siete millones ciento setenta y un mil trescientos seis guion ocho, representada legalmente por su titular don HERMAN RENATO SALAMANCA NORAMBUENA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, administrador de empresas, cédula nacional de identidad número trece millones ciento cuarenta y nueve mil setecientos veinticuatro guion cinco, ambos con domicilio para estos efectos en avenida Caupolicán número mil quinientos nueve, de la comuna y ciudad de Temuco, constituyeron Sociedad de Responsabilidad Limitada.- RAZON SOCIAL: “INMOBILIARIA Y COMERCIAL SALAMANCA Y COMPAÑÍA LIMITADA”, nombre de fantasía “INCOSAL LTDA.”. ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: la tendrá y ejercerá el socio don Herman Renato Salamanca Norambuena, facultades en pacto social.- CAPITAL: $80.000.000.- aportados y enterados por los socios en la forma que se señala a continuación: Uno) El socio don Herman Renato Salamanca Norambuena aporta la suma de setenta y cinco millones de pesos, que equivalen a un noventa y tres coma setenta y cinco por ciento del capital de la sociedad, que se aporta y entera en acto escritura mediante transferencia en dominio que éste hace a la sociedad de los siguientes bienes inmuebles: A) Un inmueble consistente en sitio y casa ubicada en calle Caupolicán número mil quinientos nueve de la ciudad de Temuco, que corresponde a un retazo del sitio número cinco, de la manzana dieciséis, de la Población Kolossa de esta ciudad. Dicho inmueble figura inscrito a fojas mil cincuenta y nueve vuelta número setecientos veinticuatro del año dos mil veinte, en el registro de propiedad a cargo del primer Conservador de Bienes Raíces y de Comercio de la ciudad de Temuco. Rol de avalúo número seiscientos sesenta y seis guion dos de la comuna de Temuco. El inmueble que se aporta es avaluado de común acuerdo por los socios en la suma de cuarenta millones de pesos. B) Un inmueble consistente en un sitio y casa ubicada en calle Castilla número ochocientos veinte, de la ciudad de Temuco, que corresponde al sitio número diecisiete, de la manzana siete, del plano de esta ciudad. Dicho inmueble figura inscrito a fojas mil sesenta, número setecientos veinticinco del año dos mil veinte, en el registro de propiedad a cargo del primer Conservador de bienes raíces y de comercio de la ciudad de Temuco. Rol de avalúo fiscal mil seiscientos setenta y seis guion quince de la comuna de Temuco. El inmueble que en este acto se aporta y transfiere en dominio a la sociedad es avaluado de común acuerdo por los socios en la suma de treinta y cinco millones de pesos. Dos) La empresa individual Herman Renato Salamanca Norambuena E.I.R.L. aporta la suma de cinco millones de pesos, que representa un seis coma veinticinco por ciento del capital de la sociedad, y se entera en dinero efectivo y conforme al siguiente detalle: Con la suma de un millón de pesos en dinero efectivo que ingresa a la caja social a los sesenta días de firmada la escritura extractada. El saldo, esto es, cuatro millones de pesos, se enterará e ingresará a la caja social dentro del plazo máximo de cuatro años contado desde la fecha de firma de la presente escritura, a razón de cuatro cuotas anuales de un millón de pesos cada una. La responsabilidad de cada uno de los socios queda limitada sólo al monto de sus respectivos aportes. OBJETO: a) La explotación y desarrollo de la actividad Inmobiliaria, la compra, venta y arrendamiento de inmuebles, terrenos agrícolas, rurales o rústicos, y urbanos, ya sean habitacionales, comerciales, de temporada o vacacionales; b) Desarrollo de proyectos inmobiliarios, loteos, subdivisiones, urbanización y construcción de obras menores como casas, cabañas, locales comerciales, ya sea que se haga por cuenta propia o por cuenta de terceros, para personas naturales o jurídicas, empresas públicas o privadas, nacionales o extranjeras, por administración o suma alzada, mediante contratos o propuestas públicas o privadas; c) La administración y gestión inmobiliarias, la comisión y corretaje inmobiliario; d) El desarrollo y explotación de todo tipo de concesiones, de marcas y establecimientos comerciales ya sean propias o de terceros y mediante arriendo o franquiciado; e) En general, cualquier actividad comercial o de servicios relacionado directa o indirectamente con el rubro inmobiliario u otro rubro que los socios decidan desarrollar o explotar en el futuro, como por ejemplo, la importación y comercialización de pinturas, cubre piso, alfombras muro a muro, piso flotante, cerámicas, revestimientos, papel mural, artefactos sanitarios, muebles. DURACION: La sociedad empezará a regir a contar fecha escritura extractada y tendrá una duración de cinco años, plazo que se entenderá renovado tácita y sucesivamente y por periodos iguales de duración, a menos que, los socios decidan ponerle término, lo que se deberá concretar mediante escritura pública de disolución que se inscribirá y anotará al margen de la inscripción de la sociedad en el registro de comercio competente. DOMICILIO: será la ciudad de Temuco, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se establezcan en el resto del país o, en el extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 02 de Marzo de 2021.-