Inmobiliaria Wdr Limitada

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Ministerio del Interior Juan Mauricio Araneda Medina, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Los Ángeles, Caupolicán N°355, de esta ciudad, certifico que por escritura pública de fecha 23 de septiembre de 2025, Repertorio N° 4556-2025, ante doña Jessica Lorena Aguilera Tapia, comparecieron: ALEJANDRA ISABEL DEL RIO WELDT, C.I. N° 14.391.620-0, y CARLOS ENRIQUE WITTWER HOFFMANN, C.I. N° 8.597.682-6, ambos domiciliados en Avenida Las Industrias N° 15.245, comuna de Los Ángeles, quienes constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Razón Social: será "INMOBILIARIA WDR LIMITADA" pudiendo usar como nombre de fantasía inclusive ante Bancos “WDR LTDA”.- Objeto: será a) Comprar, vender o arrendar todo tipo de bienes muebles o inmuebles, por cuenta propia o de terceros; b) La explotación y administración de todo tipo de bienes inmuebles, urbanos, rurales e industriales con cambio de uso de suelo, por cuenta propia o de terceros, cualesquiera sea su naturaleza, destino y ubicación; c) Adquirir y explotar por cuenta propia o para terceros actuando como comisionista, todo tipo de bienes muebles, acciones y valores mobiliarios en general, con fines de inversión y/o renta; d) Y, en general, cualquier actividad que los socios acuerden y que tenga relación con el área inmobiliaria.- Domicilio: La sociedad tendrá su domicilio en la ciudad de Los Angeles, sin perjuicio de las sucursales que puedan establecerse en el resto del país o en el extranjero.- Duración: La sociedad tendrá una duración de diez años, y se renovará en forma automática y sucesiva por periodos iguales de cinco años, a menos que alguno de los socios de aviso al otro con una anticipación no inferior a seis meses, antes del vencimiento del respectivo periodo.- Capital Social: $546.250.000, que se aportan de la siguiente forma: a) Carlos Enrique Wittwer Hoffmann aporta la suma de $437.000.000, equivalente al 80% del haber social, que entera dando, cediendo y transfiriendo a la sociedad los siguientes inmuebles: Uno) Lote Uno A, producto de la subdivisión del predio Quinta Santa Carolina, de la ciudad y comuna de Los Ángeles, cuyo dominio rola inscrito a fojas 4476 número 4206 del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles, avaluado en $340.000.000. Dos) Inmueble consistente en el departamento número doscientos tres Torre A, y del uso y goce del estacionamiento descubierto número treinta A, ambos del Conjunto Los Cerros, ubicado en la comuna de Pucón, calle Ramón Quezada número doscientos setenta y cinco, cuyo dominio rola inscrito a fojas 1323 número 2551 del Registro de Propiedad del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, avaluado en $90.000.000. Tres) Bodega número diez, de la torre A, del Conjunto Los Cerros, con acceso por calle Ramón Quezada número cero dos siete cinco, comuna de Pucón, cuyo dominio rola inscrito a fojas 1323 número 2552 del Registro de Propiedad del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, avaluado en $7.000.000.- b) Alejandra Isabel Del Río Weldt aporta la suma de $109.250.000, equivalente al 20% del haber social, que enterará en dinero efectivo o dando en pago bienes muebles, inmuebles y valores, de acuerdo a la disponibilidad de caja del socio.- Responsabilidad Socios: Limitada al monto de sus respectivos aportes.- Administración y Uso Razón Social: Corresponderá de manera separada e indistinta a doña Alejandra Isabel Del Río Weldt y a don Carlos Enrique Wittwer Hoffmann, quienes actuando por la sociedad y anteponiendo la razón social a sus respectivas firmas, la obligarán y representarán con las más amplias facultades descritas en el pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Los Ángeles, 03 octubre 2025.