Inmobiliaria Tosely Limitada

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Ministerio del Interior JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha veintitrés de Abril de dos mil veintiséis, ante mí, doña YOSSELYN POLLETE URRUTIA CONSTANZO, chilena, ingeniera en administración de empresas, casada en régimen de participación en los gananciales, cédula de identidad número diecisiete millones quinientos ochenta y tres mil noventa y uno guion k, con domicilio en Pasaje Enrique Gebhard número 02105 de la ciudad y comuna de Temuco, Región de La Araucanía y; doña SANDRA ANGÉLICA CONCHA ABARZÚA, chilena, pensionada, casada en régimen de sociedad conyugal, quien comparece en este acto en ejercicio de su patrimonio reservado conforme a lo dispuesto en el artículo ciento cincuenta del Código Civil, cédula de identidad número siete millones ochocientos setenta y dos mil setecientos cincuenta y tres guion cinco, con domicilio en Villa Eléctrica número 584 de la Comuna de Nueva Imperial, Región de La Araucanía, de paso en ésta, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada.- RAZON SOCIAL: "INMOBILIARIA TOSELY LIMITADA", nombre fantasía “TOSELY LIMITADA". ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: corresponderá a doña Yosselyn Pollete Urrutia Constanzo en forma exclusiva, quien anteponiendo la razón social de INMOBILIARIA TOSELY LIMITADA, a su firma podrá representar a la sociedad con las más amplias facultades.- CAPITAL: CINCUENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS, que las socias aportan y enteran de la siguiente forma: a)Doña Yosselyn Pollete Urrutia Constanzo aporta la suma de CINCUENTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS, equivalentes al noventa y nueve por ciento del capital social, que aporta y entera mediante la entrega en dominio del inmueble consistente en departamento Dos A, número trescientos seis del tercer nivel del Edificio Palermo, tercera etapa del Condominio Nueva Milano con actual ingreso por calle Milano número cero tres uno cero seis de la comuna de Temuco, condominio que se encuentra construido en el Lote Seis B de una superficie de doce mil setecientos sesenta y nueve metros cuadrados, resultante de la subdivisión del inmueble consistente en el lote seis ubicado en calle Milano número cero tres uno uno cero de la comuna de Temuco, de una superficie de veintitrés mil novecientos metros cuadrados. El departamento tiene una superficie edificada a ejes de cuarenta y cinco coma diez metros cuadrados y una superficie común de cinco coma ochocientos setenta y dos metros cuadrados, siendo su superficie total de cincuenta coma novecientos setenta y dos metros cuadrados, con un porcentaje de prorrateo del cero coma tres mil ciento treinta y tres por ciento. A este departamento se le asignó el derecho de uso y goce exclusivo del Estacionamiento número sesenta. Doña Yosselyn Pollete Urrutia Constanzo adquirió el dominio del inmueble mediante contrato de compraventa suscrito con don Marco Antonio Villanueva Jara, con fecha veinticinco de febrero del año dos mil veintiséis, ante Notario Público de Temuco doña Elena Leyton Carvajal. La propiedad rola inscrita a fojas mil doscientos ocho vuelta número mil ciento veintidós en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, correspondiente al año dos mil veintiséis. El inmueble tiene asignado el rol de avalúo número tres mil ciento siete guion cuatrocientos sesenta y cuatro de la Comuna de Temuco. El inmueble es avaluado para efectos del aporte en la suma de cincuenta y cuatro millones cuatrocientos cincuenta mil pesos; b) Doña Sandra Angélica Concha Abarzúa aporta la suma de QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS, equivalentes al uno por ciento del capital social, que entrega y paga en este acto, al contado, declarando que el dinero que aporta a la sociedad proviene de su trabajo personal remunerado, el cual administra y del cual dispone libremente, capital que ingresa a la caja social para todos los efectos legales. OBJETO: El objeto de la sociedad será: Uno) La celebración de todos los actos y contratos cuyo objetivo sea la adquisición, compra, venta, uso, goce, disposición, comercialización, loteo, subdivisión, construcción, urbanización, mantención, reparación, remodelación y transformación de edificios, departamentos, locales comerciales, casas, viviendas sociales, obras viales, industriales, marítimas y civiles y, en general, de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena y la explotación de los mismos bajo cualquier forma, su arrendamiento o subarrendamiento a terceros; su administración u operación; Dos) La localización, gestión, adecuación, readecuación e inversión en terrenos con capacidad de desarrollo de loteos, urbanizaciones, parcelaciones, con o sin viviendas de todo tipo, tanto horizontales como verticales; Tres) La participación en forma individual o conjuntamente con otras sociedades u operadores para el desarrollo y ejecución de inversiones, proyectos inmobiliarios; de urbanización y de construcción de loteos o terrenos urbanizados y/o viviendas, así como la compra, venta, cesión, inversión, arrendamiento y subarrendamiento de los bienes muebles que sean necesarios para su acondicionamiento, equipamiento o guarnición; Cuatro) El acondicionamiento, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes inmuebles, sea con fines comerciales, industriales, agrícolas, turísticos o habitaciones, quedando comprendidos en el giro todos los actos, contratos, adquisiciones de terrenos, bienes muebles, materiales y elementos encaminados; Cinco) Efectuar inversiones en todo tipo de valores mobiliarios, acciones, bonos, fondos de inversión, dineros, debentures, letras de cambio, pagarés y, en general, cualquier tipo de instrumentos públicos o privados y títulos de inversión, en moneda nacional o extranjera y en sociedades de cualquier naturaleza, derechos en sociedades de todo tipo y demás bienes muebles, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; Seis) La prestación de servicios o asesorías en el área de gestión de negocios propios o de terceros; estudios y consultoría administrativa, inmobiliaria, comercial y financiera a personas naturales o jurídicas, en forma permanente u ocasional; la asesoría y asistencia en materias de administración, finanzas, marketing, negocios, inversiones, comercio internacional, negociaciones comerciales; y, la asesoría empresarial en el ámbito jurídico, financiero, contable y administrativo; estudios de mercado; y, consultoría externa e interna en materias jurídicas, administrativas y financieras; Siete) La inversión de los recursos de la sociedad en la constitución de nuevas sociedades o la participación en sociedades ya constituidas, de cualquier clase y objeto, y cualquiera que fuere su giro, sean estas de responsabilidad limitada, comanditas o anónimas, pudiendo constituirlos, modificarlas o ingresar a sociedades ya formadas, por la vía de la compra, aceptación o suscripción de derechos o acciones; y, Ocho) en general, la celebración de los contratos y la ejecución de todos los actos, civiles o mercantiles, que directa o indirectamente faciliten o permitan la realización del objetivo social que directa o indirectamente se relacionen con el mismo o tiendan a su consecución. DURACION: La sociedad durará CINCO AÑOS a contar fecha escritura. Vencido este término, la sociedad se entenderá renovada en forma tácita y automática, sucesiva e indefinidamente por períodos iguales de dos años cada uno, salvo que alguna de las socias manifieste voluntad de ponerle término mediante escritura pública cuyo contenido deberá anotarse al margen de la inscripción del extracto de esta escritura en el Registro de Comercio correspondiente, con una anticipación no inferior a seis meses antes del fin del respectivo período. DOMICILIO: La sociedad tendrá su domicilio en la comuna de Temuco, sin perjuicio de las agencias, representaciones y sucursales que se acuerde establecer en otras ciudades del país y/o en el extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 27 de Abril 2026.