Inmobiliaria Putre SpA

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Ministerio del Interior GERARDO CORTÉS GASAUI, Notario Titular Novena Notaría de Chillán, con asiento en la comuna de Chillán Viejo, Erasmo Escala 550, CERTIFICO: Que por escritura pública ante mí, con fecha 29 de Septiembre del 2025, don JORGE PATRICIO VEJAR MEDRANO, chileno, empresario, casado y separado totalmente de bienes, C.I.: 12.056.805-1, domiciliado en Caupolicán N° 1490, comuna de Chillán, suscribió escritura pública de constitución de sociedad por Acciones denominada: "INMOBILIARIA PUTRE SpA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualesquier organismo público o privado, la sigla comercial o nombre de fantasía de “ PUTRE SpA.” Administración uso razón social corresponde al socio JORGE PATRICIO VEJAR MEDRANO, como gerente general de esta. Capital $25.000.000, dividido en 5.000 acciones ordinarias de una misma serie, nominativas de igual valor pero sin valor nominal, se suscriben, enteran y pagan de la siguiente forma: a).- Mediante el aporte en dominio de un inmueble consistente en el sitio y casa ubicado en Pasaje Putre número 166 que corresponde al sitio 10 de la manzana D del plano del Conjunto Habitacional denominado Población Río Viejo, hoy Villa Cordillera II, de la ciudad y comuna de Chillán, según el plano de división agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año 1990, bajo el número 3, tiene una superficie aproximada de 109,90 noventa metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: NORTE: en catorce metros con Lote Nueve del plano; SUR: en catorce metros con Lote once del plano; ORIENTE: en siete coma ochenta y cinco metros con Pasaje Putre; y PONIEINTE: en siete coma ochenta y cinco metros con Lote Siete del plano.- Inscrito en dominio a Fojas 8531 N° 6070 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año 2018.- Rol de Avalúo N° 4078-2 de la comuna de Chillán. Avaluado por el socio en la suma de $15.000.000, para lo cual ha tenido en consideración el avalúo fiscal y el valor comercial del mismo. b.- Con la suma de $10.000.000, que ingresa en este acto, de contado y en dinero efectivo a la caja social, dándose la sociedad por recibida de dicha suma a su entera satisfacción.- Giro y Objeto: El giro Inmobiliario, esto es el desarrollo de las siguientes actividades o negocios: La adquisición de toda clase de bienes raíces y derechos en ellos, a cualquier título, dar y tomar en arriendo los mismos, subarriendo u otra forma de mera tenencia de todo tipo de bienes raíces, administrarlos, explotarlos y poder invertir los frutos que de ellos provenga; La realización de toda clase de operaciones sobre este tipo de bienes y negocios inmobiliarios en general. La inversión, explotación, tenencia y posesión a cualquier título, de todo tipo de bienes raíces agrícolas y no agrícolas, rurales y urbanos; Efectuar toda clase de inversiones en bienes muebles, corporales e incorporales, adquirirlos, enajenarlos, a cualquier título, incluyendo cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y personas jurídicas de todo tipo y demás bienes incorporales muebles, asi como la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones de inversión que los socios acuerden; La ejecución de toda clase de obras o edificaciones, movimientos de tierra, instalaciones, ampliaciones, reparaciones, montaje de cualquier tipo de obras civiles, de arquitectura o ingeniería; construcciones y de obras cualquiera otra naturaleza, ya sea actuando como contratista subcontratistas o de cualquier otra forma; su enajenación, remodelación, administración, explotación, reparación, refacción, ampliación y demolición; la ejecución de obras civiles de todo tipo, construcción, montaje, industrial, pavimentación, reposición de calles y veredas, movimientos de tierra, instalación de redes de servicios habitaciones, incluyendo la adquisición, mantención y/o arriendo de maquinaria y equipos apropiados y necesarios para tales obras o que contribuyan a estas; La construcción de todo tipo de viviendas por cuenta propia o ajena y la ejecución de toda clase de obras materiales, civiles, de ingeniería, viales, de infraestructura urbana; También podrá de desarrollar las actividades inmobiliarias ya descritas, esto las mismas operaciones podrán recaer en la compra y venta de bienes raíces, derechos y acciones en propiedades no urbanos, como predios agrícolas, forestales, no agrícolas, pudiendo subdividirlos para loteos legales; dar en arriendo de cualquiera de los anteriores, sea como obrando como arrendador o arrendatario, subcontratar arriendos; Además de poder desarrollar cualquier otra actividad que los socios acuerden y que estén relacionadas con los giros, negocios y actividades ya señaladas; Así mismo podrá, participar como socio en otras sociedades de cualquier naturaleza, en especial las del mismo giro. Además la sociedad podrá realizar todos aquellos negocios o actividades lícitas que los socios estimen de interés para ella en el futuro. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad y comuna de Chillán, sin perjuicio de poder desarrollar su objeto en otros lugares del país o del extranjero, para lo cuál podrá establecer las agencias, sucursales o representaciones que requiera. Duración: INDEFINIDA. Demás menciones estatuto social. Chillán Viejo, 29 DE SEPTIEMBRE 2025.-