Inmobiliaria Nueva Braunau Limitada

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Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: Por escritura pública fecha 31 de julio de 2024, ante mí, ARARAT SpA, Rut Nº 76.236.777-7; Andrés Vicente Martabid Schmidt, Rut Nº 18.167.584-5; Nicole Renate Martabid Schmidt, Rut Nº 18.766.894-8; y Catalina Sofía Martabid Schmidt, Rut Nº 19.790.323-6, todos domiciliados en calle Bulnes 590, oficina 703, Puerto Varas, constituyeron sociedad responsabilidad limitada.- Razón social: “INMOBILIARIA NUEVA BRAUNAU LIMITADA”. Objeto: la inversión en toda clase de bienes inmuebles; administrarlos, transferirlos, explotarlos y percibir sus frutos; y toda otra actividad directa o indirectamente relacionada que los socios acuerden.- Administración, representación y uso razón social: Corresponderá, indistintamente: (i) de manera individual a Melcon Vicente Martabid Razazi, Rut Nº 6.653.985-7; o, (ii) de manera conjunta a Andrés Vicente Martabid Schmidt y Nicole Renate Martabid Schmidt.- Actuando en la forma antes indicada, y anteponiendo su respectiva firma a la razón social, los administradores representarán y obligarán a la Sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición, en todos los actos en que la Sociedad sea parte o tenga interés, dentro y fuera de su giro ordinario.- Capital: $4.000.000.000, que los socios aportan en la siguiente forma y proporción: (i) ARARAT SpA, aporta suma total de $3.988.000.000.-, enterando la suma de $549.724.066 mediante aporte y transferencia en dominio de inmuebles singularizados en escritura, mientras que saldo de $3.438.275.934, deberá pagarlo en dinero a más tardar 31.12.2025; (ii) Andrés Vicente Martabid Schmidt, aporta suma de $4.000.000, que deberá pagar en dinero a más tardar el día 31.12.2024; (iii) Nicole Renate Martabid Schmidt, aporta suma de $4.000.000, que deberá pagar en dinero a más tardar el día 31.12.2024; y, (iv) Catalina Sofía Martabid Schmidt, aporta suma de $4.000.000, que deberá pagar en dinero a más tardar el día 31.12.2024.- Socios limitan responsabilidad a sus aportes.- Duración: hasta 31 diciembre 2040, renovándose tácita e indefinidamente períodos iguales y sucesivos 2 años cada uno, salvo aviso dado forma indicada escritura.- Domicilio: Osorno.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Puerto Varas, 06 de agosto de 2024.