Inmobiliaria Larmahue SpA

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Ministerio del Interior JOSE TOMAS FABRES BORDEU, abogado, Notario Público Interino 41º Notaría Santiago, con oficio en Ahumada 179, cuarto piso, Santiago, certifica: Por escritura de fecha 18/05/2026, Repertorio N°1861-2026, ante mí, don ALEX HARNALDO CASTRO CASTRO, y SOCIEDAD DE ASESORIAS E INVERSIONES VENNDO SpA, Rol Único Tributario número setenta y seis millones setenta y nueve mil seiscientos cincuenta y dos guion dos, sociedad del giro de su denominación, representado por don ALEX HARNALDO CASTRO CASTRO, todos domiciliados en calle Álvaro Casanova número mil cuatrocientos cincuenta y tres, casa G, La Reina, Región Metropolitana; constituyeron sociedad por acciones. Nombre: INMOBILIARIA LARMAHUE SpA” pudiendo utilizar el nombre de fantasía de “INMOBILIARIA LARMAHUE”. Domicilio: Su domicilio es en la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que establezca en el país o en el extranjero. Duración: Indefinida. Administración: La administración de la sociedad será ejercida por ALEX HARNALDO CASTRO CASTRO, quién por tanto actuará investido de todas y cada una de las facultades descritas en el ARTICULO QUINTO del instrumento extractado. Objeto: El objeto de la sociedad será el corretaje y la intermediación de propiedades, la compra y venta de inmuebles, estén o no edificados; la promoción de negocios; inversiones, construcciones y planes habitacionales y asesoría en los mismos; la administración y arrendamiento, por cuenta propia y ajena, de bienes raíces, y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos y cualquier otro negocio que acordaren el o los socios. Capital: El capital de la sociedad es de SEISCIENTOS MILLONES de pesos, dividido en mil seiscientas acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, que se encuentra íntegramente suscrito de la siguiente manera; A. Se suscribe en mil cuatrocientas acciones por ALEX HARNALDO CASTRO CASTRO, las cuales se pagan con la suma de quinientas treinta millones de pesos, monto que son ingresados en dineros en efectivo y en este acto en arcas sociales a través de dación en pago de transferir los siguientes inmuebles; A.1. Inmueble que corresponde a la bodega 443 del cuarto subterráneo, del "Edificio Los Andes IV o Torre C", con acceso por Avenida Manquehue Norte 966, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 6522 y sus láminas respectivas; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al lote veintiséis C, del plano de subdivisión respectivo, que deslinda: NORTE, en cuarenta y nueve coma treinta y cuatro metros con Avenida Kennedy; ORIENTE, en sesenta y seis coma ochenta y nueve metros con lote veintiséis D del plano de subdivisión S-siete mil trescientos nueve; SUR, en treinta y seis coma once metros con lote veintiséis E del plano de subdivisión S-siete mil trescientos nueve; PONIENTE, en cincuenta y ocho coma sesenta y ocho metros con lote veintiséis B del plano de subdivisión S-siete mil trescientos nueve; SUR PONIENTE, en catorce coma cuarenta y dos metros con lote veintiséis E del plano de subdivisión S-siete mil trescientos nueve. Lo adquirió por compra a la sociedad "INMOBILIARIA VISTA KENNEDY SpA", de este domicilio, según escritura de fecha veintisiete de mayo del año dos mil veintiuno, otorgada ante don Gino Paolo Beneventi Alfaro, Notario Público Interino de la 45ª Notaría de Santiago, Repertorio Número 16850. Inscrito su dominio a fojas cuarenta y seis mil novecientos setenta y siete número sesenta y ocho mil seiscientos ochenta y dos correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintiuno del Conservador de Bienes Raíces de Santiago Rol de avalúo número 924-732, Comuna de Las Condes. Se avalúa dicho aporte en la suma total de diez millones de pesos. A.2. Inmueble que corresponde al departamento 1208 del piso 12, del "Edificio Los Andes IV o Torre C", con acceso por Avenida Manquehue Norte 966, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 6522 y sus láminas respectivas; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al lote veintiséis C, del plano de subdivisión respectivo, que deslinda: NORTE, en cuarenta y nueve coma treinta y cuatro metros con Avenida Kennedy; ORIENTE, en sesenta y seis coma ochenta y nueve metros con lote veintiséis D del plano de subdivisión S-siete mil trescientos nueve; SUR, en treinta y seis coma once metros con lote veintiséis E del plano de subdivisión S-siete mil trescientos nueve; PONIENTE, en cincuenta y ocho coma sesenta y ocho metros con lote veintiséis B del plano de subdivisión S-siete mil trescientos nueve; SUR PONIENTE, en catorce coma cuarenta y dos metros con lote veintiséis E del plano de subdivisión S-siete mil trescientos nueve. Lo adquirió por compra a la sociedad "INMOBILIARIA VISTA KENNEDY SpA", de este domicilio, según escritura de fecha veintisiete de mayo del año dos mil veintiuno, otorgada ante don Gino Paolo Beneventi Alfaro, Notario Público Interino de la 45ª Notaría de Santiago, Repertorio Número 16850. Inscrito su dominio a fojas cuarenta y seis mil novecientos setenta y siete número sesenta y ocho mil seiscientos ochenta y uno correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintiuno del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo número 924-111, Comuna de Las Condes. Se incluye esta dación, gravámenes y prohibiciones a favor del Banco Santander debidamente inscritas en sus registros respectivos. Se avalúa dicho aporte en la suma total de cien millones de pesos. A.3. Inmueble que corresponde al estacionamiento 476 del cuarto subterráneo, del "Edificio Los Andes IV o Torre C", con acceso por Avenida Manquehue Norte 966, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 6522 y sus láminas respectivas; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al lote veintiséis C, del plano de subdivisión respectivo, que deslinda: NORTE, en cuarenta y nueve coma treinta y cuatro metros con Avenida Kennedy; ORIENTE, en sesenta y seis coma ochenta y nueve metros con lote veintiséis D del plano de subdivisión S-siete mil trescientos nueve; SUR, en treinta y seis coma once metros con lote veintiséis E del plano de subdivisión S-siete mil trescientos nueve; PONIENTE, en cincuenta y ocho coma sesenta y ocho metros con lote veintiséis B del plano de subdivisión S-siete mil trescientos nueve; SUR PONIENTE, en catorce coma cuarenta y dos metros con lote veintiséis E del plano de subdivisión S-siete mil trescientos nueve.- Lo adquirió por compra a la sociedad "INMOBILIARIA VISTA KENNEDY SpA", de este domicilio, según escritura de fecha veintisiete de mayo del año dos mil veintiuno, otorgada ante don Gino Paolo Beneventi Alfaro, Notario Público Interino de la 45ª Notaría de Santiago, Repertorio Número 16850. Inscrito su dominio a fojas cuarenta y seis mil novecientos setenta y ocho número sesenta y ocho mil seiscientos ochenta y tres correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintiuno del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo número 924-500, Comuna de Las Condes. Se avalúa dicho aporte en la suma total de veinte millones de pesos.A.4. Inmueble que corresponde a la vivienda G, ubicada en calle Álvaro Casanova número 1453-G, del "Condominio El Escultor", con acceso por calle Álvaro Casanova número 1453, y con acceso por calle Álvaro Casanova número 1505, Comuna de La Reina, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 6924 y sus láminas respectivas; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, tramo K’-H de ochenta y dos coma setenta y ocho metros, tramo A-B de ciento veintinueve metros y tramo O-P de ciento ochenta y siete metros, todos con otras propiedades; SUR, tramo J-I de cincuenta y tres coma cincuenta y nueve metros, tramo L’-M de ciento sesenta y nueve metros, ambos con otras propiedades, tramo E-F de ciento sesenta metros con Parcela 8 - Lote A, y tramo D-Q de cuarenta y nueve metros con camino; SURORIENTE, tramo D-E de ciento doce metros con camino; ORIENTE, tramo P-Q de setenta y tres metros con Parcela 4 - Lote B; NORPONIENTE; tramo L’-K’ de treinta y cinco metros y tramo A-J de cuatro metros, ambos con calle Álvaro Casanova, tramo H-I de veintitrés coma ochenta y cinco metros, tramo F- M de treinta y nueve coma sesenta y seis metros y tramo B-O de ochenta y cuatro coma noventa metros, todos con otras propiedades. Lo adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA OROCOIPO LIMITADA, de este domicilio, según escritura de fecha veintinueve de abril del año dos mil veintidós, otorgada en la 38ª Notaría de Santiago, de doña María Soledad Lascar Merino, Repertorio Número 31144. Inscrito su dominio a fojas cincuenta mil ochocientos sesenta número setenta y cuatro mil cinco correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintidós del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo número 7500-397, Comuna de La Reina. Se incluye esta dación gravámenes y prohibiciones a favor del Banco Itaú debidamente inscritas en sus registros respectivos. Se avalúa dicho aporte en la suma total de cuatrocientos millones de pesos. B. Se suscribe en doscientas acciones por La SOCIEDAD DE ASESORIAS E INVERSIONES VENNDO SpA, las cuales se pagan con la suma de setenta millones de pesos, monto que son ingresados en dineros en efectivo y en este acto en arcas sociales a través de dación en pago de transferir los siguientes inmuebles: B.1. Inmueble que corresponde a la PARCELA NÚMERO SEIS, ubicado en Mañihuales, Comuna y Provincia de Aysén, Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo, de una superficie de cinco mil metros cuadrados, y que tiene los siguientes deslindes especiales: AL NORTE: Parcela número cuatro, en línea recta de ochenta y uno coma uno metros; AL ESTE: Parcela número sesenta y cuatro, en sucesivas líneas rectas de veinticuatro coma seis y treinta y ocho coma siete metros; AL SUR: Parcela número siete, en línea recta de sesenta y siete coma nueve metros; AL OESTE: Parcela número cinco, sucesivas líneas rectas de doce coma siete y treinta y ocho coma seis metros, que incluyen en cuatro metros servidumbre de tránsito; y Parcela número sesenta y cinco en sucesivas líneas rectas de veinte coma tres y tres coma cinco metros, que incluyen en cuatro metros servidumbre de tránsito.- Adquirió la referida propiedad por compraventa efectuada a PATAGONIA RIO TA GLORIA SpA, según escritura pública de fecha dieciocho de abril del año dos mil veintidós, repertorio número 12064. Inscrito su dominio a fojas seiscientos setenta y nueve número seiscientos setenta y cinco correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintidós del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Aysén. Rol de avalúo número 1308-104, Comuna de Puerto Aysén. Se avalúa dicho aporte en la suma total de veinte millones de pesos. B.2. Inmueble que corresponde al LOTE A- CIENTO SESENTA Y UNO, de una superficie de cero coma cincuenta y dos hectáreas, ubicado en el sector de Belbén, comuna de Ancud, Provincia de Chiloé, Región de Los Lagos, y que tiene los siguientes deslindes particulares: NORTE, con Lote A ciento cincuenta del mismo plano de subdivisión, de propiedad de Inmobiliaria Vientos de Chiloé (Sp1)-, en línea recta separado por senda, que incluye pasada de servidumbre de tránsito; NORESTE, con Lote A – ciento setenta y dos, del mismo plano de subdivisión, de propiedad de Inmobiliaria Vientos de Chiloé SpA, en línea recta separado por senda, y servidumbre de tránsito de por medio; SURESTE, con Lote B de la misma propiedad en línea recta separado por cerco, que incluye pasada de servidumbre de tránsito; OESTE, con Lote A - ciento cincuenta y uno del mismo plano de subdivisión, de propiedad de Inmobiliaria Vientos de Chiloé SpA, en línea o quebrada de recta por senda, que incluye pasada de servidumbre de tránsito. Con Lote A-- ciento sesenta y dos, ambos del mismo plano De subdivisión, de propiedad de Inmobiliaria Vientos de Chiloé SpA, en línea recta separado por senda. Dicho Lote forma parte de una subdivisión cuyo plano, certificado SAG, minuta de deslindes y certificado de asignación de roles del Servicio de Impuestos Internos, se encuentran agregados al final del presente registro de propiedad correspondiente al año dos mil veintidós (2022), bajo el número 648. Adquirió esta propiedad por compra que le hizo la sociedad Inmobiliaria Vientos de Chiloé SpA, representada legalmente por don Gerardo Hernán Larraín Egusquiza, según consta en escritura pública de fecha nueve de diciembre del año dos mil veintidós, suscrita ante la Notario Público Interino de la Cuadragésimo Octava Notaría de Santiago, doña Antonieta Marina Rojas Pontigo. Inscrito su dominio a fojas ochocientos ochenta y seis números seiscientos treinta y cuatro correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintitrés, del Conservador de Bienes Raíces de Ancud. Rol de avalúo número 1191-733, Comuna de Ancud. Se incluye esta dación gravámenes y prohibiciones a favor del Banco Santander Chile debidamente inscritas en sus registros respectivos. Se avalúa dicho aporte en la suma total de diez millones de pesos. B.3. Inmueble ubicado en Mal Paso, Larmahue de la Comuna de Pichidegua, Provincia de Cachapoal, Región del Libertador Bernardo O' Higgins, de una superficie de 1. 495, 70 m2, según plano Nro. VI-1- 9465 SR. Y que deslinda: Norte, María Purísima Jiménez González en 97, 90 metros, separado por cerco; Este, Canal de regadío en 10,00 metros que lo separa de Javier Flores; Sur, Delia del Carmen Flores Jiménez en 101,60 metros, separados por cerco; y Oeste, camino público de Larmahue a Pichidegua en 20,50 metros. Lo adquirió la sociedad representada por don Alex Harnaldo Castro Castro por compra que hizo a don Sergio Orlando Flores Jiménez, según consta en la escritura otorgada en la segunda notaria de San Vicente de Tagua Tagua, del catorce de abril del año dos mil veintidós ante el notario don Ignacio Javier González López. Inscrito su dominio a fojas novecientos sesenta y siete número setecientos noventa y tres correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintidós, del Conservador de Bienes Raíces de San Vicente de Tagua Tagua. Rol de avalúo número 21-115, Comuna de Pichidegua. Se avalúa dicho aporte en la suma total de veinte millones de pesos. B.4. Inmueble consistente en el estacionamiento número cien del primer subterráneo, del denominado "Proyecto Edificio La Dehesa Oriente", con acceso por calle Avenida La Dehesa número mil novecientos treinta y nueve, Comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 3897 y sus láminas respectivas; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al denominado actualmente Lote tres C uno del plano de fusión respectivo, que deslinda: NORTE, en setenta y dos coma noventa metros con sitio número cuatro; SUR, en veintisiete coma veinticinco metros con el sitio número dos y en cuarenta y siete coma ochenta y uno metros con el Lote número dos A- B del plano; ORIENTE, en treinta metros con propiedad del vendedor Don Molinare; PONIENTE, en veinticinco coma veintinueve metros con Lote dos A - B del mismo plano y en treinta coma cero cero metros con Avenida Principal, hoy Avenida La Dehesa; SURORIENTE, en línea curva de quince coma cero cero metros con calle El Gabino; NORORIENTE, en veinte coma cincuenta metros con deslinde oriente del plano. Lo adquirió de la sociedad CONSTRUCTORA SAE LIMITADA, en Procedimiento concursal de Liquidación, de este domicilio, por compra en remate, según escrituras de fechas tres de junio del año dos mil veintidós y catorce de abril del año dos mil veintitrés, otorgadas en la notaría de esta ciudad, de don Gerardo Carvallo Castillo, Repertorios Números 10300 y 4569, respectivamente, siendo la última de rectificación. Inscrito su dominio a fojas treinta y tres mil quinientos cincuenta y tres número cuarenta y ocho mil setecientos cinco correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintitrés, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo número 3595-577, Comuna de Lo Barnechea. Se avalúa dicho aporte en la suma total de veinte millones de pesos - Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, a 01 de Julio de 2026.