Inmobiliaria Hernán Eduardo Ferrada Guiñez E.I.R.L..
Diario Oficial
公司信息
公司目的
El objeto de la presente empresa y que constituye su ramo o rubro específico será el inmobiliario en toda su gama.
资本
总资本
$610.000.000
实缴资本
$610.000.000
待缴资本
$0
股东（1）
| 姓名 | RUT | 持股比例 | 出资 |
|---|---|---|---|
HERNAN EDUARDO FERRADA GUIÑEZ Titular 14.xxx.xxx-6 | 14.xxx.xxx-6 | 100% | $610.000.000 |
管理人（1）
HERNAN EDUARDO FERRADA GUIÑEZ
摘要官方正文
JUAN ANTONIO PUGA LOZANO, Abogado, Notario Público, Conservador de Bienes Raíces y Archivero Judicial Titular de esta comuna y su territorio jurisdiccional, con oficio calle Balmaceda 415, Laja, certifica: Por escritura pública de fecha 26 de Agosto de 2024, otorgada ante la Notario doña NATALIA NOEMÍ FUENTES FERNÁNDEZ suplente del titular ya referido, don HERNAN EDUARDO FERRADA GUIÑEZ, constructor civil, cédula nacional de identidad y Rut número catorce millones veintisiete mil ciento treinta guion seis, casado, de cuarenta y dos años, domiciliado en calle Independencia número seiscientos cuarenta y siete, departamento número ciento dos de Chillán constituyó empresa individual responsabilidad limitada, razón social “INMOBILIARIA HERNÁN EDUARDO FERRADA GUIÑEZ E.I.R.L.”, y su nombre de fantasía será “ INMOBILIARIA FEGUIZ E.I.R.L.” Su domicilio será la ciudad de Laja, sin perjuicio de que puedan establecerse agencias o sucursales en otras ciudades del país.- El objeto de la presente empresa y que constituye su ramo o rubro específico será el inmobiliario en toda su gama. La administración corresponde al titular de la empresa don HERNAN EDUARDO FERRADA GUIÑEZ, quien la representa judicial y extrajudicialmente con todas las facultades de administración y disposición sin limitación alguna.- El capital de la empresa asciende a la suma de seiscientos diez millones de pesos, que se aportan de la siguiente A) con el aporte en dominio los siguientes bienes raíces: UNO: a) el Departamento número Mil seiscientos uno del piso dieciséis, del "EDIFICIO CENTRO CHILLAN", ubicado en Calle Dieciocho de Septiembre número Trescientos veinte de la comuna y ciudad de Chillán, el departamento corresponde a la unidad número trescientos nueve, cuyos planos se encuentra agregados al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil veintiuno, bajo los números ochocientos seis al ochocientos doce. Se comprenden en la compraventa todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley Número diecinueve mil quinientos treinta y siete sobre Copropiedad inmobiliaria, y al Reglamento de Copropiedad del Edificio. Este bien se avalúa en la suma de veinte millones de pesos; b) el departamento número Mil seiscientos nueve del piso dieciséis, del "EDIFICIO CENTRO CHILLAN", ubicado en Calle Dieciocho de Septiembre número Trescientos veinte de la comuna y ciudad de Chillán, el departamento corresponde a la unidad número trescientos nueve, cuyos planos se encuentra agregados al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil veintiuno, bajo los números ochocientos seis al ochocientos doce. Se comprenden todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley Número diecinueve mil quinientos treinta y siete sobre Copropiedad Inmobiliaria, y al Reglamento de Copropiedad del Edificio. Reste bien se avalúa en la suma de veinte millones de pesos.- Ambos departamentos son parte del Edificio que se encuentra construido sobre las siguientes propiedades ubicadas en la ciudad de Chillán: Uno) Inmueble ubicado en calle Vega de Saldías cuatrocientos sesenta y ocho, con una superficie de doscientos treinta y un metros cuadrados; Dos) Inmueble ubicado en calle Vega de Saldías número cuatrocientos sesenta y dos, compuesto por dos retazos, uno de ocho coma sesenta y cinco metros de frente por veintiséis coma cuarenta metros de fondo, y otro de tres coma cincuenta metros de frente por el fondo hasta alcanzar los diez metros; Tres) Propiedad ubicada en calle Dieciocho de Septiembre número trescientos veinte, que mide doce coma cincuenta metros de frente por cuarenta y cuatro metros de fondo, y Cuatro) Propiedad ubicada en calle Dieciocho de Septiembre número trescientos veintiocho, que mide dieciséis metros de frente por cincuenta y tres coma cincuenta metros de fondo.- Estas propiedades por estar unidas se FUSIONAN, dando origen al LOTE A, con ubicación por calle Dieciocho de Septiembre número trescientos veinte, de la ciudad de Chillán, con una superficie aproximada de dos mil ciento tres coma veinte metros cuadrados conforme al Piano de Fusión, Resolución de Aprobación y Memoria Explicativa, todo autorizado por la Dirección de Obras Municipales de Chillán, y los siguientes deslindes: NORTE, en (K-L) de seis coma cincuenta metros con otros propietarios, en (A-B) de veintitrés coma cuarenta metros con calle Vega de Saldías, y en (C-D) de cuarenta y cuatro metros con otros propietarios; SUR, en (E-F) de cuarenta y cuatro metros con otros propietarios, en (G-H) de diecinueve coma noventa metros con otros propietarios, y en ((I-J) de diez metros con otros propietarios; ORIENTE, en (I-H) de dieciséis coma ochenta y cinco metros con otros propietarios, en (B-C) de catorce coma cero cinco metros con otros propietarios, y en (D-E) de veintiocho coma cincuenta metros con calle Dieciocho de Septiembre, y PONIENTE, en (A-L) de treinta y tres coma cero cinco metros con otros propietarios, en (K-J) de diez metros con otros propietarios, y en (G-F) de dieciséis metros con otros propietarios. El plano, resolución de aprobación y memoria explicativa quedan agregados al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillan del año dos mil diecinueve, bajo los números dos mil setecientos diez, dos mil setecientos once, y dos mil setecientos doce, respectivamente. Estos departamentos se encuentran inscritos a fojas seis mil ciento treinta y cinco número cinco mil trescientos sesenta y tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán, del año dos mil veintiuno. El rol de avalúos del departamento mil seiscientos uno es el número sesenta y siete guion trescientos setenta y tres y del departamento mil seiscientos nueve es el número sesenta y siete guion trescientos ochenta y uno ambos de la comuna de Chillán.- DOS: el LOTE siete del CONDOMINIO PEÑON ORIENTE, que comprende una superficie de uso y goce exclusivo de cuatrocientos uno coma quince metros cuadrados, y que corresponde a la UNIDAD vendible número doscientos ochenta y nueve, del plano de copropiedad, en que se encuentra emplazada una CASA tipo Á que tiene una superficie edificada total de ciento treinta y nueve coma ochenta y un metros cuadrados, con un primer piso de ochenta y ocho coma cuarenta metros cuadrados y un segundo piso de cincuenta y un coma cuarenta y un metros cuadrados, cuyo plano se encuentra agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil veintiuno, bajo el número seiscientos ochenta, y que, conforme al Certificado de Número quinientos veinticuatro de fecha dos de junio de dos mil veinte, emitido por la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Chillán, tiene su acceso principal por calle Avenida Portal del Libertador número mil setenta y uno de la comuna de Chillán. Para los efectos del impuesto territorial, a la propiedad singularizada le corresponde el rol de avalúo número mil cuatrocientos noventa y ocho guion, trescientos ochenta y seis de la comuna de Chillán. Se comprenden en la compraventa todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley número diecinueve mil quinientos treinta y siete sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del Condominio. El CONDOMINIO PEÑÓN ORIENTE, se construyó en el LOTE UNO GUION A DOS, ubicado en calle Flores Millán número mil quinientos noventa y cuatro de la comuna de Chillán, de una superficie de treinta y un mil seiscientos sesenta y ocho coma sesenta y un metros cuadrados, mide y deslinda: NORTE, en ciento cincuenta coma sesenta nueve metros con Lote Dos guión B Uno A, en noventa y ocho coma treinta y un metros con otro propietario, en ciento veinticuatro metros con lote uno guion A uno de la misma subdivisión, en veinte coma cero seis metros y en diez coma cincuenta y un metros con lote uno guion A cuatro de la misma subdivisión, SUR, en cincuenta y cuatro coma ocho, en setenta coma noventa y dos metros con lote uno guion A uno de la misma subdivisión y en doscientos setenta y nueve coma cero siete metros con lote dos otro propietario; ORIENTE, en ciento setenta coma treinta y siete metros con lote tres otro propietario y en tres coma dieciocho metros con otro propietario; y PONIENTE en tres coma cero cero metros, en veinte coma noventa y dos metros con calle Flores Millán, en ciento siete coma ochenta metros con lote uno guion A uno misma subdivisión y en treinta y tres coma cuarenta y un metros con lotes uno guion A cuatro de la misma subdivisión.- El inmueble se encuentra inscrito a fojas seis mil novecientos ochenta y uno vuelta número seis mil ciento sesenta y seis en el Registro de Propiedad del año dos mil veintiuno, rol de avalúos número mil cuatrocientos noventa y ocho guión trescientos ochenta y seis de la comuna de Chillán.- El título de dominio anterior corre inscrito a fojas setenta dos número ochenta y cuatro en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán, del año dos mil diecinueve. Este bien se avalúa en la suma de ciento cincuenta millones de pesos.- TRES: las siguientes unidades: a) Departamento Numero Setenta y Tres, ubicado en la planta nivel o piso siete, de una superficie edificada de sesenta y cuatro coma cero cinco metros cuadrados. Al departamento señalado le corresponde el uso y goce exclusivo del Estacionamiento Número Doscientos Quince; y b) Bodega Numero Dieciocho, ubicado en la planta nivel o piso uno, de una superficie edificada de cuatro coma sesenta y cuatro metros cuadrados, todos del Edificio Costa Dorada, con ingreso por Avenida Pingueral numero quinientos diez, Comuna de Tomé, integrante de la tercera etapa del proyecto inmobiliario denominado Condominios Costa Pingueral. El Rol de Avalúo del Departamento es el mil dieciséis guion sesenta y nueve y la Bodega rol de avalúos mil dieciséis guion dieciocho ambos de la comuna de Tome, e inscrito a Fojas dos mil cuatrocientos cuarenta y cinco número mil ciento treinta y siete del registro de Propiedad del Conservador de bienes Raíces de Tome , del año dos mil diecinueve. El departamento se avalúa en la suma de ochenta y un millones de pesos y la bodega en la suma de tres millones de pesos.- CUATRO: de las acciones y derechos que le corresponden al compareciente en el inmueble ubicado en la comuna de San Nicolás, sector Pintú, de una superficie de ocho cuadras y mil ochocientos cuarenta y ocho metros cuadrados y deslinda: NORTE, camino público de Chillán a Portezuelo; ORIENTE, propiedad de José Zenón Ruiz, camino particular; SUR, fundo de José Arancibia; y PONIENTE, propiedad de don Camilo Zambrano. Su titulo se halla inscrito a fojas quinientas setenta y nueve número cuatrocientos noventa y nueve del año mil novecientos noventa y nueve del Registro de Propiedad, del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos. El inmueble figura en el Rol de Avalúos de la comuna de San Nicolás con el número ciento ochenta guion raya seis. Este bien se avalúa en la suma de veinte millones de pesos.- CINCO: Un bien raíz urbano ubicado en la VIII región, provincia de Nuble, comuna y ciudad de Chillán, en calle Independencia número seiscientos cuarenta y siete, compuesto de casa y sitio, cuyos deslindes, conforme a sus títulos, son los siguientes: NORTE, Dolores Contreras, hoy sucesión López; SUR, Ignacio Donet, hoy Julio Astroza; ORIENTE, Manuel Muñoz y sucesión Baeza, hoy Pedro Javier Sepúlveda y Julio Astroza; y PONIENTE, Calle Independencia. Inscrito a fojas diez mil novecientos cuarenta y nueve número ocho mil seiscientos ochenta y tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil catorce, y rectificada la compraventa por la cual se adquirió a fojas trescientos noventa y siete número trescientos setenta y cuatro del Registro de Propiedad del año dos mil quince. Su rol de Avalúos es el número ciento treinta y uno guion seis de la comuna de Chillan.- Este bien se avalúa en la suma de ciento sesenta millones de pesos; SEIS: Departamento trescientos seis del edificio tres, que incluye derechos proporcionales en el predio común y las asignaciones de uso y goce exclusivo que le corresponden según reglamento de copropiedad. El departamento pertenece al condominio Alta Vista de Pucón, tipo A. ubicado en Variante camino Internacional número cuatrocientos cincuenta y nueve cuyo terreno en que se ubica tiene una superficie de quince mil ochocientos cincuenta y ocho metros cuadrados, denominados Lotes cuarenta y tres cuarenta y cuatro y cuarenta y cinco cuyos deslindes son: Norte, en noventa y seis metros, con otros propietarios; Oriente, en doscientos dos metros con domingo Andaur; Sur, en setenta y cinco metros con lote cuarenta y dos; y Poniente, en línea quebrada de dos parcialidades de ciento cuarenta y sesenta y siete metros con circulación cuatro de la parcela cuarenta y seis. El departamento se encuentra inscrito a fojas o folio mil ciento ochenta y cinco número dos mil trescientos once en el Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, del año dos mil diecinueve. Su rol de avalúos es el doscientos cuarenta y dos guion doscientos cincuenta y dos de la comuna de Pucón, lio La inscripción que ampara el título anterior o prevalente corre a fojas mil trescientos veintitrés número dos mil quinientos setenta y nueve, del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón del año dos mil diecisiete. El departamento se avalúa en la suma de ochenta y uno millones de pesos.- SIETE: El inmueble denominado Lote cincuenta y tres del proyecto denominado San Miguel arcángel, primera etapa que consta del plano agregado al final del Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán, del año dos mil ocho bajo el número mil noventa y cinco, con una superficie de ciento ochenta y siete metros cuadrados y los siguientes deslindes: Norte, en diecisiete metros con pasaje cinco; SUR, en diecisiete metros con lote cincuenta y cuatro; Poniente, en once metros con lote cincuenta y dos; y ORIENTE, en once metros con pasaje cuatro. El inmueble tiene el rol de avalúos número mil trescientos ochenta y seis guion diez de la comuna de Chillán y corre inscrito a nombre del compareciente fojas cuatro mil trescientos treinta y siete número tres mil setecientos once en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil diez. Este bien se avalúa en la suma de cincuenta millones de pesos.- OCHO: Inmueble ubicado en predio El Espinal lugar San José de Cato, de la comuna de Coihueco, provincia de Ñuble, con una superficie de una coma sesenta y cuatro hectáreas y que se compone de dos lotes, a saber: Lote A, de una superficie de una coma cincuenta y siete hectáreas y deslinda: NORTE, Sucesión Fernández en línea quebrada separada por cerco; ESTE, camino vecinal que lo separa de Oscar Uribe Parra, y Eugenio Fernández, separado por cerco; sur, Demecio Cofre Acuña, separado por cerco, y canal Lantaño, afecto a servidumbre de limpieza en faja de cuatro coma cero cero metros, en una extensión de sesenta y siete coma ochenta y un metros, que lo separa del Lote B de la misma propiedad; y OESTE, Luís Lama Lama, separado por cerco; y Lote B, que tiene una superficie de cero coma cero siete hectáreas o seiscientos sesenta y ocho coma ochenta metros cuadrados y deslinda: NORESTE, canal Lantaño, afecta a servidumbre de limpieza en faja de cuatro coma cero cero metros en una extensión se sesenta coma cuarenta y siete metros, que lo separa del lote A de la misma propiedad, SUR, Demecio Cofre Acuña, en cincuenta y nueve coma cero nueve , separado por cerco; y OESTE, Luis Lama Lama, en veinte coma cero siete metros separado por cerco. Su rol de avalúos es el número noventa y siete guion doscientos cuarenta de la comuna de Coihueco. El inmueble en sus dos lotes corre inscrito a nombre del compareciente a fojas trece mil cuarenta y nueve vuelta número ocho mil quinientos nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil veintidós. Este bien se avalúa en la suma de quince millones de pesos. Los bienes se aportan como cuerpos ciertos, con todo lo plantado y edificado, con sus usos costumbres y servidumbres y con los gravámenes e hipotecas que en cada caso existan para cada predio aportado. Total en bienes raíces aportados es la suma de quinientos cincuenta millones de. Pesos; y B) con la suma de diez millones de pesos que se aportan de contado y en dinero y que ingresan a la caja social. La empresa responde exclusivamente de las obligaciones contraídas dentro de su giro con todos sus bienes y el titular de la empresa responde con su patrimonio sólo del pago efectivo del aporte efectuado a la empresa. La empresa empezará a regir a contar de la fecha de la presente escritura y tendrá una duración de tres años renovables.- Laja, 11 de Septiembre de 2024.
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公司目的
el inmobiliario en toda su gama
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总资本
$610.000.000
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$610.000.000
待缴资本
$0
股东（1）
| 姓名 | RUT | 持股比例 | 出资 |
|---|---|---|---|
HERNAN EDUARDO FERRADA GUIÑEZ Titular 14.xxx.xxx-6 | 14.xxx.xxx-6 | - | $610.000.000 |
管理人（1）
HERNAN EDUARDO FERRADA GUIÑEZ
摘要官方正文
ALEJANDRO JOCTÁN CHÁVEZ GUZMÁN, Abogado, Notario Público, Conservador de Bienes Raíces y Archivero Judicial Suplente del Titular de esta comuna y su territorio jurisdiccional don JUAN ANTONIO PUGA LOZANO comuna Laja, oficio calle Balmaceda 415, Laja, certifica: Por escritura pública de fecha 10 de Abril de 2024, otorgada ante el Notario NATALIA NOEMÍ FUENTES FERNÁNDEZ suplente del titular ya referido, don HERNAN EDUARDO FERRADA GUIÑEZ, constructor civil, cédula nacional de identidad y Rut número catorce millones veintisiete mil ciento treinta guion seis, casado, de cuarenta y dos años, domiciliado en calle Independencia número seiscientos cuarenta y siete , departamento número ciento dos de Chillán constituyó empresa individual responsabilidad limitada, razón social “INMOBILIARIA HERNÁN EDUARDO FERRADA GUIÑEZ E.I.R.L.”, y su nombre de fantasía será “ INMOBILIARIA FEGUIZ E.I.R.L.” Su domicilio será la ciudad de Laja, sin perjuicio de que puedan establecerse agencias o sucursales en otras ciudades del país.- El objeto de la presente empresa y que constituye su ramo o rubro específico será el inmobiliario en toda su gama. La administración corresponde al titular de la empresa don HERNAN EDUARDO FERRADA GUIÑEZ, quien la representa judicial y extrajudicialmente con todas las facultades de administración y disposición sin limitación alguna.- El capital de la empresa asciende a la suma de seiscientos diez millones de pesos, que se aportan de la siguiente A) con el aporte en dominio los siguientes bienes raíces: UNO: a) el Departamento número Mil seiscientos uno del piso dieciséis, del "EDIFICIO CENTRO CHILLAN", ubicado en Calle Dieciocho de Septiembre número Trescientos veinte de la comuna y ciudad de Chillán, el departamento corresponde a la unidad número trescientos nueve, cuyos planos se encuentra agregados al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil veintiuno, bajo los números ochocientos seis al ochocientos doce. Se comprenden en la compraventa todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley Número diecinueve mil quinientos treinta y siete sobre Copropiedad inmobiliaria, y al Reglamento de Copropiedad del Edificio. Este bien se avalúa en la suma de veinte millones de pesos; b) el departamento número Mil seiscientos nueve del piso dieciséis, del "EDIFICIO CENTRO CHILLAN", ubicado en Calle Dieciocho de Septiembre número Trescientos veinte de la comuna y ciudad de Chillán, el departamento corresponde a la unidad número trescientos nueve, cuyos planos se encuentra agregados al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil veintiuno, bajo los números ochocientos seis al ochocientos doce. Se comprenden todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley Número diecinueve mil quinientos treinta y siete sobre Copropiedad Inmobiliaria, y al Reglamento de Copropiedad del Edificio. Reste bien se avalúa en la suma de veinte millones de pesos.- Ambos departamentos son parte del Edificio que se encuentra construido sobre las siguientes propiedades ubicadas en la ciudad de Chillán: Uno) Inmueble ubicado en calle Vega de Saldías cuatrocientos sesenta y ocho, con una superficie de doscientos treinta y un metros cuadrados; Dos) Inmueble ubicado en calle Vega de Saldías número cuatrocientos sesenta y dos, compuesto por dos retazos, uno de ocho coma sesenta y cinco metros de frente por veintiséis coma cuarenta metros de fondo, y otro de tres coma cincuenta metros de frente por el fondo hasta alcanzar los diez metros; Tres) Propiedad ubicada en calle Dieciocho de Septiembre número trescientos veinte, que mide doce coma cincuenta metros de frente por cuarenta y cuatro metros de fondo, y Cuatro) Propiedad ubicada en calle Dieciocho de Septiembre número trescientos veintiocho, que mide dieciséis metros de frente por cincuenta y tres coma cincuenta metros de fondo.- Estas propiedades por estar unidas se FUSIONAN, dando origen al LOTE A, con ubicación por calle Dieciocho de Septiembre número trescientos veinte, de la ciudad de Chillán, con una superficie aproximada de dos mil ciento tres coma veinte metros cuadrados conforme al Piano de Fusión, Resolución de Aprobación y Memoria Explicativa, todo autorizado por la Dirección de Obras Municipales de Chillán, y los siguientes deslindes: NORTE, en (K-L) de seis coma cincuenta metros con otros propietarios, en (A-B) de veintitrés coma cuarenta metros con calle Vega de Saldías, y en (C-D) de cuarenta y cuatro metros con otros propietarios; SUR, en (E-F) de cuarenta y cuatro metros con otros propietarios, en (G-H) de diecinueve coma noventa metros con otros propietarios, y en ((I-J) de diez metros con otros propietarios; ORIENTE, en (I-H) de dieciséis coma ochenta y cinco metros con otros propietarios, en (B-C) de catorce coma cero cinco metros con otros propietarios, y en (D-E) de veintiocho coma cincuenta metros con calle Dieciocho de Septiembre, y PONIENTE, en (A-L) de treinta y tres coma cero cinco metros con otros propietarios, en (K-J) de diez metros con otros propietarios, y en (G-F) de dieciséis metros con otros propietarios. El plano, resolución de aprobación y memoria explicativa quedan agregados al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillan del año dos mil diecinueve, bajo los números dos mil setecientos diez, dos mil setecientos once, y dos mil setecientos doce, respectivamente. Estos departamentos se encuentran inscritos a fojas seis mil ciento treinta y cinco número cinco mil trescientos sesenta y tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán, del año dos mil veintiuno. El rol de avalúos del departamento mil seiscientos uno es el número sesenta y siete guion trescientos setenta y tres y del departamento mil seiscientos nueve es el número sesenta y siete guion trescientos ochenta y uno ambos de la comuna de Chillán.- DOS: el LOTE siete del CONDOMINIO PEÑON ORIENTE, que comprende una superficie de uso y goce exclusivo de cuatrocientos uno coma quince metros cuadrados, y que corresponde a la UNIDAD vendible número doscientos ochenta y nueve, del plano de copropiedad, en que se encuentra emplazada una CASA tipo Á que tiene una superficie edificada total de ciento treinta y nueve coma ochenta y un metros cuadrados, con un primer piso de ochenta y ocho coma cuarenta metros cuadrados y un segundo piso de cincuenta y un coma cuarenta y un metros cuadrados, cuyo plano se encuentra agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil veintiuno, bajo el número seiscientos ochenta, y que, conforme al Certificado de Número quinientos veinticuatro de fecha dos de junio de dos mil veinte, emitido por la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Chillán, tiene su acceso principal por calle Avenida Portal del Libertador número mil setenta y uno de la comuna de Chillán. Para los efectos del impuesto territorial, a la propiedad singularizada le corresponde el rol de avalúo número mil cuatrocientos noventa y ocho guion, trescientos ochenta y seis de la comuna de Chillán. Se comprenden en la compraventa todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley número diecinueve mil quinientos treinta y siete sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del Condominio. El CONDOMINIO PEÑÓN ORIENTE, se construyó en el LOTE UNO GUION A DOS, ubicado en calle Flores Millán número mil quinientos noventa y cuatro de la comuna de Chillán, de una superficie de treinta y un mil seiscientos sesenta y ocho coma sesenta y un metros cuadrados, mide y deslinda: NORTE, en ciento cincuenta coma sesenta nueve metros con Lote Dos guión B Uno A, en noventa y ocho coma treinta y un metros con otro propietario, en ciento veinticuatro metros con lote uno guion A uno de la misma subdivisión, en veinte coma cero seis metros y en diez coma cincuenta y un metros con lote uno guion A cuatro de la misma subdivisión, SUR, en cincuenta y cuatro coma ocho, en setenta coma noventa y dos metros con lote uno guion A uno de la misma subdivisión y en doscientos setenta y nueve coma cero siete metros con lote dos otro propietario; ORIENTE, en ciento setenta coma treinta y siete metros con lote tres otro propietario y en tres coma dieciocho metros con otro propietario; y PONIENTE en tres coma cero cero metros, en veinte coma noventa y dos metros con calle Flores Millán, en ciento siete coma ochenta metros con lote uno guion A uno misma subdivisión y en treinta y tres coma cuarenta y un metros con lotes uno guion A cuatro de la misma subdivisión.- El inmueble se encuentra inscrito a fojas seis mil novecientos ochenta y uno vuelta número seis mil ciento sesenta y seis en el Registro de Propiedad del año dos mil veintiuno, rol de avalúos número mil cuatrocientos noventa y ocho guión trescientos ochenta y seis de la comuna de Chillán.- El título de dominio anterior corre inscrito a fojas setenta dos número ochenta y cuatro en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán, del año dos mil diecinueve. Este bien se avalúa en la suma de ciento cincuenta millones de pesos.- TRES: las siguientes unidades: a) Departamento Numero Setenta y Tres, ubicado en la planta nivel o piso siete, de una superficie edificada de sesenta y cuatro coma cero cinco metros cuadrados. Al departamento señalado le corresponde el uso y goce exclusivo del Estacionamiento Número Doscientos Quince; y b) Bodega Numero Dieciocho, ubicado en la planta nivel o piso uno, de una superficie edificada de cuatro coma sesenta y cuatro metros cuadrados, todos del Edificio Costa Dorada, con ingreso por Avenida Pingueral numero quinientos diez, Comuna de Tomé, integrante de la tercera etapa del proyecto inmobiliario denominado Condominios Costa Pingueral. El Rol de Avalúo del Departamento es el mil dieciséis guion sesenta y nueve y la Bodega rol de avalúos mil dieciséis guion dieciocho ambos de la comuna de Tome, e inscrito a Fojas dos mil cuatrocientos cuarenta y cinco número mil ciento treinta y siete del registro de Propiedad del Conservador de bienes Raíces de Tome , del año dos mil diecinueve. El departamento se avalúa en la suma de ochenta y un millones de pesos y la bodega en la suma de tres millones de pesos.- CUATRO: de las acciones y derechos que le corresponden al compareciente en el inmueble ubicado en la comuna de San Nicolás, sector Pintú, de una superficie de ocho cuadras y mil ochocientos cuarenta y ocho metros cuadrados y deslinda: NORTE, camino público de Chillán a Portezuelo; ORIENTE, propiedad de José Zenón Ruiz, camino particular; SUR, fundo de José Arancibia; y PONIENTE, propiedad de don Camilo Zambrano. Su titulo se halla inscrito a fojas quinientas setenta y nueve número cuatrocientos noventa y nueve del año mil novecientos noventa y nueve del Registro de Propiedad, del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos. El inmueble figura en el Rol de Avalúos de la comuna de San Nicolás con el número ciento ochenta guion raya seis. Este bien se avalúa en la suma de veinte millones de pesos.- CINCO: Un bien raíz urbano ubicado en la VIII región, provincia de Nuble, comuna y ciudad de Chillán, en calle Independencia número seiscientos cuarenta y siete, compuesto de casa y sitio, cuyos deslindes, conforme a sus títulos, son los siguientes: NORTE, Dolores Contreras, hoy sucesión López; SUR, Ignacio Donet, hoy Julio Astroza; ORIENTE, Manuel Muñoz y sucesión Baeza, hoy Pedro Javier Sepúlveda y Julio Astroza; y PONIENTE, Calle Independencia. Inscrito a fojas diez mil novecientos cuarenta y nueve número ocho mil seiscientos ochenta y tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil catorce, y rectificada la compraventa por la cual se adquirió a fojas trescientos noventa y siete número trescientos setenta y cuatro del Registro de Propiedad del año dos mil quince. Su rol de Avalúos es el número ciento treinta y uno guion seis de la comuna de Chillan.- Este bien se avalúa en la suma de ciento sesenta millones de pesos; SEIS: Departamento trescientos seis del edificio tres, que incluye derechos proporcionales en el predio común y las asignaciones de uso y goce exclusivo que le corresponden según reglamento de copropiedad. El departamento pertenece al condominio Alta Vista de Pucón, tipo A. ubicado en Variante camino Internacional número cuatrocientos cincuenta y nueve cuyo terreno en que se ubica tiene una superficie de quince mil ochocientos cincuenta y ocho metros cuadrados, denominados Lotes cuarenta y tres cuarenta y cuatro y cuarenta y cinco cuyos deslindes son: Norte, en noventa y seis metros, con otros propietarios; Oriente, en doscientos dos metros con domingo Andaur; Sur, en setenta y cinco metros con lote cuarenta y dos; y Poniente, en línea quebrada de dos parcialidades de ciento cuarenta y sesenta y siete metros con circulación cuatro de la parcela cuarenta y seis. El departamento se encuentra inscrito a fojas o folio mil ciento ochenta y cinco número dos mil trescientos once en el Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, del año dos mil diecinueve. Su rol de avalúos es el doscientos cuarenta y dos guion doscientos cincuenta y dos de la comuna de Pucón, lio La inscripción que ampara el título anterior o prevalente corre a fojas mil trescientos veintitrés número dos mil quinientos setenta y nueve, del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón del año dos mil diecisiete. El departamento se avalúa en la suma de ochenta y uno millones de pesos.- SIETE: El inmueble denominado Lote cincuenta y tres del proyecto denominado San Miguel arcángel, primera etapa que consta del plano agregado al final del Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán, del año dos mil ocho bajo el número mil noventa y cinco, con una superficie de ciento ochenta y siete metros cuadrados y los siguientes deslindes: Norte, en diecisiete metros con pasaje cinco; SUR, en diecisiete metros con lote cincuenta y cuatro; Poniente, en once metros con lote cincuenta y dos; y ORIENTE, en once metros con pasaje cuatro. El inmueble tiene el rol de avalúos número mil trescientos ochenta y seis guion diez de la comuna de Chillán y corre inscrito a nombre del compareciente fojas cuatro mil trescientos treinta y siete número tres mil setecientos once en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil diez. Este bien se avalúa en la suma de cincuenta millones de pesos.- OCHO: Inmueble ubicado en predio El Espinal lugar San José de Cato, de la comuna de Coihueco, provincia de Ñuble, con una superficie de una coma sesenta y cuatro hectáreas y que se compone de dos lotes, a saber: Lote A, de una superficie de una coma cincuenta y siete hectáreas y deslinda: NORTE, Sucesión Fernández en línea quebrada separada por cerco; ESTE, camino vecinal que lo separa de Oscar Uribe Parra, y Eugenio Fernández, separado por cerco; sur, Demecio Cofre Acuña, separado por cerco, y canal Lantaño, afecto a servidumbre de limpieza en faja de cuatro coma cero cero metros, en una extensión de sesenta y siete coma ochenta y un metros, que lo separa del Lote B de la misma propiedad; y OESTE, Luís Lama Lama, separado por cerco; y Lote B, que tiene una superficie de cero coma cero siete hectáreas o seiscientos sesenta y ocho coma ochenta metros cuadrados y deslinda: NORESTE, canal Lantaño, afecta a servidumbre de limpieza en faja de cuatro coma cero cero metros en una extensión se sesenta coma cuarenta y siete metros, que lo separa del lote A de la misma propiedad, SUR, Demecio Cofre Acuña, en cincuenta y nueve coma cero nueve , separado por cerco; y OESTE, Luis Lama Lama, en veinte coma cero siete metros separado por cerco. Su rol de avalúos es el número noventa y siete guion doscientos cuarenta de la comuna de Coihueco. El inmueble en sus dos lotes corre inscrito a nombre del compareciente a fojas trece mil cuarenta y nueve vuelta número ocho mil quinientos nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil veintidós. Este bien se avalúa en la suma de quince millones de pesos. Los bienes se aportan como cuerpos ciertos, con todo lo plantado y edificado, con sus usos costumbres y servidumbres y con los gravámenes e hipotecas que en cada caso existan para cada predio aportado. Total en bienes raíces aportados es la suma de quinientos cincuenta millones de. Pesos; y B) con la suma de diez millones de pesos que se aportan de contado y en dinero y que ingresan a la caja social. La empresa responde exclusivamente de las obligaciones contraídas dentro de su giro con todos sus bienes y el titular de la empresa responde con su patrimonio sólo del pago efectivo del aporte efectuado a la empresa. La empresa empezará a regir a contar de la fecha de la presente escritura y tendrá una duración de tres años renovables.- Laja 26, de Abril de 2024.
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- CONSTITUCIÓN
INMOBILIARIA HERNÁN EDUARDO FERRADA GUIÑEZ E.I.R.L.
CVE 2546549
- CONSTITUCIÓN
INMOBILIARIA HERNÁN EDUARDO FERRADA GUIÑEZ E.I.R.L.
CVE 2487002