Inmobiliaria Escuadrón Limitada

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OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Suplente del Titular RAMÓN GARCÍA CARRASCO, oficio Rengo Nº 444 Concepción certifica: por escritura 11 marzo 2021 Repertorio 2375-2021 ante notario suplente de ésta JOSE AGUSTIN DONOSO MUSIATE, doña CARMEN GLORIA TORRES SUAZO y don JUAN CARLOS CARO SALDIVIA, ambos domiciliados para estos efectos en calle Tucapel No. 564 oficina 77, comuna de Concepción, Región del Bio Bio, constituyeron sociedad civil de responsabilidad limitada de cuyo texto extracto lo siguiente: Razón Social: El nombre o razón social de la sociedad será “INMOBILIARIA ESCUADRÓN LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, incluso comerciales, tributarios y bancarios, indistintamente la expresión abreviada de “ESCUADRÓN LTDA.”. Objeto Social: La sociedad tendrá por objeto: a) La adquisición de toda clase de bienes raíces, subdividirlos, lotearlos, remodelarlos, acogerlos a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, explotarlos por vía de arrendamiento u otra forma legal y transferirlos; b) Construir por cuenta propia o ajena, todo tipo de edificaciones y todo tipo de obras civiles. La planificación, el estudio de factibilidad y la ejecución de desarrollos urbanísticos; c) La planificación, el estudio de factibilidad y la ejecución de desarrollos urbanísticos; diseños arquitectónicos, construcciones, decoraciones y alhajamientos de interiores; diseños paisajistas y ejecución de jardines y áreas verdes; la construcción de obras, y todos los actos tendientes a este cometido; d) La asesoría en materias relacionadas con desarrollos inmobiliarios, urbanos, proyectos de construcción y diseño industrial. En cumplimiento de este objeto la Sociedad podrá invertir capitales en forma directa o indirecta, pudiendo al respecto constituir o formar parte de todo tipo de sociedades o entidades nacionales o extranjeras, como así mismo, desarrollar en general cualquier actividad directa o indirectamente relacionadas con las anteriores que acuerden los socios. Administración, Representación y Uso Razón Social: La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá indistintamente a doña Carmen Gloria Torres Suazo y a don Juan Carlos Caro Saldivia, quienes actuando en forma individual cualesquiera de ellos, anteponiendo la razón social a su firma, representarán a la sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social y estarán investidos de todas las facultades de administración y disposición, inclusive para aquellos actos y contratos respecto de los cuales las leyes exigen el otorgamiento de poder especial, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. No obstante, lo establecido precedentemente, los administradores señalados siempre deberán obrar conjuntamente para realizar o celebrar aquellos actos señalados en escritura extractada que se dan por reproducidos. Capital Social: El capital de la sociedad es la suma de $20.000.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) doña Carmen Gloria Torres Suazo aporta la suma de $10.000.000, equivalentes al 50% del capital social. Dicha suma se paga de la siguiente manera: Bienes Raíces. Mediante la constitución del derecho real de usufructo, a favor de la sociedad y por toda la vigencia de ésta, contados desde la fecha de la presente escritura extractada, sobre un bien raíz de su propiedad consistente en el Lote Número Trece, de la manzana veintitrés guion uno, del Parque Industrial Coronel Primera etapa, de la comuna de Coronel, y que rola inscrito a fojas 928 vuelta, bajo el número 361 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coronel del año 2013. Para todos los efectos legales los socios valoran dicho aporte en la suma de $10.000.000. Dicho aporte se enterará en el plazo máximo de 6 meses contados desde la fecha de la presente escritura mediante su inscripción a favor de la sociedad en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces respectivo. Si por cualquier motivo no pudiere cumplirse con la inscripción del usufructo en el plazo reseñado, los socios podrán prorrogar dicho plazo de común acuerdo o permitir el pago del aporte con dinero efectivo; y, b) don Juan Carlos Caro Saldivia aporta la suma de $10.000.000, equivalentes al 50% del capital social, que entera íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo, en este mismo acto en la caja social. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social. Responsabilidad: La responsabilidad de los socios se limita al monto de sus respectivos aportes. Duración: La sociedad rige desde fecha escritura extractada y durará hasta el 31 de diciembre del año 2030, plazo que se renovará sucesiva y tácitamente por períodos de 5 años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de poner término a la sociedad al vencimiento del plazo inicial o de cualquiera de sus prórrogas, lo que deberá hacer mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social con no menos de 6 meses antes del respectivo vencimiento. Sólo con el acuerdo unánime de los socios podrá dejarse sin efecto el desahucio formulado por cualquiera de ellos. Domicilio: comuna Concepción, pudiendo establecer agencias, oficinas y sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, marzo 12 de 2021.