Inmobiliaria Emanuel SpA

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VALERIA RONCHERA FLORES, Abogado, Notario Público Titular de la Décima Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas 1235, segundo piso, Santiago; Certifico que por escritura pública de fecha 17 de marzo de 2023, bajo el repertorio N°3281-2023.-, otorgada ante mí, compareció doña MARIANA TENNENBAUM CHAMORRO, cédula nacional de identidad N°9.600.828-7, constituyó una sociedad por acciones de cuyos estatutos extracto lo siguiente: Nombre: “INMOBILIARIA EMANUEL SpA” y podrá usar para efectos bancarios, comerciales y de publicidad la expresión “EMANUEL SpA” con la que se obligará a la sociedad de la misma manera que si actuara con su razón social íntegra. Objeto: El objeto de la sociedad será: La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje, administración u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o agrícolas, por cuenta propia o de terceros; la formación y participación en sociedades del área inmobiliaria y cualquiera actividad relacionada, en actualidad o futuro, con el giro inmobiliario; y, en general, cualesquiera otras actividad o negocios relacionado con los ya señalados que el constituyente determine.- Capital: El capital social es de $2.254.000.000.-, dividido en 2.254 acciones todas de igual valor y sin valor nominal, se suscribe íntegramente en este acto y se paga por la accionista aportando en dominio pleno los siguientes bienes raíces de los cuales es dueña y que individualizan a continuación: A) propiedad ubicada en calle Picarte número trescientos sesenta y ocho, comuna de Independencia, Región Metropolitana; El dominio se encuentra inscrito a fojas sesenta y nueve mil noventa y cuatro número ciento siete mil seiscientos cincuenta nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil ocho.- El presente inmueble la compareciente lo avalúa en la cantidad de novecientos cincuenta y dos millones de pesos, tomando en consideración el valor comercial y avalúo fiscal del mismo, lo que equivale a novecientas cincuenta y dos acciones.- B) propiedad ubicada en calle Picarte número trescientos setenta y seis, comuna de Independencia, Región Metropolitana; El dominio se encuentra inscrito a fojas sesenta y nueve mil ochocientos tres número ciento ocho mil setecientos treinta y cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil ocho.- El presente inmueble la compareciente lo avalúa en la cantidad de novecientos cincuenta y dos millones de pesos, tomando en consideración el valor comercial y avalúo fiscal del mismo, lo que equivale a novecientas cincuenta y dos acciones.- C) propiedad ubicada en calle Nueva de López numero mil cuarenta y cuatro, comuna de Independencia, Región Metropolitana; El dominio se encuentra inscrito a fojas tres mil doscientos veintiocho número cinco mil ciento noventa y ocho del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil siete.- El presente inmueble la compareciente lo avalúa en la cantidad de ochenta millones de pesos, tomando en consideración el valor comercial y avalúo fiscal del mismo, lo que equivale a ochenta acciones.- D) propiedad ubicada en calle Residencial número cuatrocientos treinta y dos, que corresponde al lote número trece de la manzana Residencial Echeverría, comuna de Independencia, Región Metropolitana. El dominio se encuentra inscrito a fojas trescientos siete número cuatrocientos sesenta y dos del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil diez.- El presente inmueble la compareciente lo avalúa en la cantidad de setenta y cinco millones de pesos, tomando en consideración el valor comercial y avalúo fiscal del mismo, lo que equivale a setenta y cinco acciones. F) propiedad ubicada en calle Maruri número trescientos setenta y cinco, comuna de Independencia, Región Metropolitana; El dominio se encuentra inscrito a fojas setenta y cinco mil veintitrés número ciento trece mil nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil diez, y a fojas sesenta mil ciento noventa y seis número ochenta y seis mil trescientos veintiocho del Registro de Propiedad del año dos mil dieciséis del mismo Conservador de Bienes Raíces.- El presente inmueble la compareciente lo avalúa en la cantidad de ciento noventa y cuatro millones quinientos mil pesos, tomando en consideración el valor comercial y avalúo fiscal del mismo, lo que equivale a ciento noventa y cinco acciones.- Administración: La administración y representación de la sociedad corresponderá a la socia constituyente doña MARIANA TENNENBAUM CHAMORRO, cédula nacional de identidad N°9.600.828-7, quien anteponiendo, a su firma, la razón social, obligarán y representarán a la sociedad, amplias facultades escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 21 de marzo de 2023.