Inmobiliaria E Inversiones Schuffenegger SpA

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Ministerio del Interior JULIO EDUARDO TRONCOSO SAUNERO, abogado, Notario Suplente del Titular 7ª Notaría de Santiago, Mauro Alejandro Aroca Guerrero, Agustinas 1161, Entrepiso, Certifica: Por escritura pública de 12/12/2025 ante mí: CARMEN GLORIA SCHUFFENEGGER ALARCÓN, chilena, casada y separada totalmente de bienes, administrativa, cédula de identidad N°18.092.652-6; y, CHRISTIÁN ALEXIS QUEZADA SÁNCHEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, empresario, cédula de identidad N°17.730.501-4; ambos con domicilio en El Maitén 498, Alto El Manzano, comuna de Til Til, Región Metropolitana; constituyeron sociedad por acciones. Razón Social: "INMOBILIARIA E INVERSIONES SCHUFFENEGGER SpA" y podrá actuar bajo el nombre de fantasía de “INMOBILIARIA SCHUFFENEGGER SpA”. Objeto: a) Las inversiones en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, y en toda clase de valores, pudiendo comprar, adquirir, vender, enajenar y permutar valores, títulos o efectos transferibles, acciones, opciones de compra o de venta de acciones, bonos, debentures, cuotas de fondos mutuos, efectos de comercio, títulos de crédito o de inversión, sean emitidos por particulares, por el Estado, por instituciones públicas centralizadas o descentralizadas, por el Banco Central de Chile; b) La compra, venta, arrendamiento, y explotación de toda clase de bienes inmuebles urbanos o rurales y el desarrollo de negocios y proyectos inmobiliarios, en los que podrá lotear, dividir, urbanizar, plantar, construir, reconstruir, reparar, cultivar, arrendar y transferir, aportarlos en dominio, explotarlos, administrarlos y percibir sus frutos; c) El desarrollo de cualesquiera otras actividades e inversiones productivas que los socios determinen de común acuerdo; y, d) Las inversiones en general, comprendiéndose la participación como socia o accionista en toda clase de sociedades. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que la Junta de Accionistas acuerde establecer, en el país o en el extranjero. Duración: Indefinida. Capital: $150.000.000.- dividido en 1.500 acciones nominativas de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, se suscribe, entera y paga de la siguiente forma: A) Doña CARMEN GLORIA SCHUFFENEGGER ALARCÓN, por si, suscribe en este acto la cantidad de 500 acciones, a un precio de suscripción de $100.000.- por acción, lo que determina un valor total de suscripción ascendente a $50.000.000.-, que se pagaran durante el plazo de tres años y de acuerdo con necesidades de la sociedad. Y, B) Don CHRISTIÁN ALEXIS QUEZADA SÁNCHEZ, por si, suscribe en este acto la cantidad de 1.000 acciones, a un precio de suscripción de $100.000.- por acción, lo que determina un valor total de suscripción ascendente a $100.000.000., que se pagan y enteran en este acto de la siguiente manera: Uno) Bien Raíz, singularizado como Pasaje El Maitén 498, que corresponde a la unidad N°43 de la manzana J, de la primera etapa del Barrio La Cumbre del Proyecto Alto El Manzano, desarrollado en el sector de Huertos Familiares, Comuna de Til Til, Región Metropolitana. El título rola a fojas 38.616, N°54.930, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2016. El aporte se tasa en la suma ascendente a $45.000.000.-, equivalentes a 450 acciones; Dos) Bien Raíz, singularizado como Lote 4 porción 2, ubicado con frente a la calle Dos Oriente N°480, de la subdivisión del Lote 4, Manzana J Huertos Familiares, Comuna de Til Til, Región Metropolitana. El título rola a fojas 40.540, N°58.225, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2017. El aporte se tasa en la suma ascendente a $24.000.000.-, equivalentes a 240 acciones; y, Tres) Bien Raíz, singularizado como departamento N°407 siete del cuarto piso, y el estacionamiento N°25 del subterráneo, ambos del “Edificio San Isidro N°601”, con acceso principal a Edificio de Departamentos por calle San Isidro N°653, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes de los bienes comunes entre los cuales el terreno donde se emplaza el edificio. El título rola a fojas 46.652, N°67.062, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2018. El aporte se tasa en la suma ascendente a $28.000.000.-, equivalentes a 280 acciones, para el departamento; y en la suma ascendente a $3.000.000.-, equivalentes a 30 acciones, para el estacionamiento. Ha, quedado suscrito el capital de la sociedad ascendente a la suma de $150.000.000.- correspondiente a la cantidad de 1.500 acciones emitidas por este acto. Queda constituido el capital social. Administración y uso razón social: Corresponderá a exclusivamente a CARMEN GLORIA SCHUFFENEGGER ALARCÓN, con amplias facultades. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 16 de Diciembre de 2025.