Inmobiliaria E Inversiones Las Vertientes Limitada

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GASTÓN ARIEL SANTIBÁÑEZ TORRES, Notario Público y Conservador de Minas Titular de Talcahuano, con oficio en esta ciudad, Avenida Jorge Alessandri N° 3177, Local G 103, Boulevard Mall Plaza del Trébol, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 13 de febrero de 2024, repertorio 371/2024, ante JAIME TRUJILLO ESPINOZA, suplente del Notario titular de Talcahuano don Gastón Ariel Santibañez Torres; HÉCTOR MANUEL NEIRA ALDUNATE, chileno, casado y separado de bienes, trabajador independiente, C.I. N° 11.923.854-4, domiciliado en calle Badajoz 180, comuna de Concepción; MANUEL ANDRÉS NEIRA MÉNDEZ, chileno, soltero, empresario, C.I. N° 20.983.990-3, domiciliado en calle Santa María número 369, casa 11, Lomas de San Sebastián, comuna de Concepción; MATÍAS ARIEL NEIRA MÉNDEZ, chileno, soltero, empresario, C.I. N° 21.899.977-8, domiciliado en calle Santa María número 369, casa 11, Lomas de San Sebastián, comuna de Concepción; y VALENTINA ARLIN NEIRA MÉNDEZ, chilena, soltera, empresaria, C.I. N° 20.264.825-8, domiciliada en calle Entrelomas 110 departamento 2002 comuna de Concón y de paso por esta; CONSTITUYERON sociedad de responsabilidad limitada que se regirá por las disposiciones de la ley 3.918; por las estipulaciones de este contrato; y, por las normas legales que versan sobre la materia y le fueren aplicables. RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA E INVERSIONES LAS VERTIENTES LIMITADA”.- DOMICILIO: Concepción.- OBJETO: a) la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos y rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores inmobiliarios; la formación y la participación den sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier otro acto lícito que derive de los anteriores, los complementen o sean una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden; b) la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquier clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden. CAPITAL: $100.000.000, aportados por los socios en la siguiente forma: a) socio HÉCTOR MANUEL NEIRA ALDUNATE, aporta en dominio pleno el siguiente inmueble: consistente en parte de la propiedad denominada “El Ciprés”, antes San Juan de Liucura, ubicada en Liucura de la comuna de Quillón, parte compuesta por ocho y media cuadras, más menos, que en particular deslinda: NORTE, con Hijuela adjudicada a don Alejandrino Vivallos y los hermanos Vivallos Iturra; SUR, con terrenos de don José Rosa Godoy, hoy Miguel Valenzuela; ORIENTE, con terrenos de don José Nieves Vivallos, hoy Miguel Rivas, separado por camino vecinal; y PONIENTE, con terrenos de don José Rosa Godoy, hoy José Rosa Godoy y en parte sucesión Vivallos Iturra. El inmueble lo adquirió mediante escritura pública de fecha 17 de abril de 2017 repertorio número 803-2017 de la notaría de Bulnes de don Luciano Cruz Méndez y el dominio se encuentra inscrito a fojas 1142 número 786 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Bulnes del año 2017. A este inmueble le corresponde el rol de avalúo territorial número 1.100-330 para la comuna de Quillón. El aporte valorizado, de común acuerdo, es la suma de $70.000.000, valoración que ha tenido a la vista el avalúo fiscal del inmueble, y el valor alcanzado en la venta de inmuebles de similares características y ubicación; equivalente a un 70% del total del capital.- b) socio MANUEL ANDRÉS NEIRA MÉNDEZ aporta $10.000.000, equivalente a un 10% del capital social, que se entera y paga en el acto, c) socio MATÍAS ARIEL NEIRA MÉNDEZ aporta $10.000.000, equivalente a un 10% del capital social, que se entera y paga en el acto, d) socia VALENTINA ARLIN NEIRA MÉNDEZ aporta $10.000.000, equivalente a un 10% del capital social, que se entera y paga en el acto.- Socios limitan responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Utilidades y pérdidas se distribuirán entre los socios en proporción a sus respectivos aportes.- DURACIÓN: La sociedad rige a contar de la fecha de esta escritura y durará 10 años, período que será prorrogable tácita y sucesivamente por períodos iguales, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término.- ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: corresponderá a don HÉCTOR MANUEL NEIRA ALDUNATE, C.I. N° 11.923.854-4.- Se facultó para inscribir.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Talcahuano, 28 de Febrero de 2024.