Inmobiliaria e Inversiones Las Palmeras de San Juan Limitada

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OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Público de Concepción, Suplente del Titular Ramón García Carrasco, con Oficio en calle Rengo 444 de la ciudad, certifico: Por escritura pública de fecha 28-03-2022, ante mí, doña SONIA LORENA CHANDIA MUÑOZ, contador auditor; don CRISTIAN IGNACIO SEPULVEDA CHANDIA, estudiante; y don DIEGO ALEJANDRO SEPULVEDA CHANDIA, estudiante, todos con domicilio en la comuna de Concepción, calle Teresa de los Andes número doscientos treinta y tres casa dos, Lomas de San Sebastián; constituyen Sociedad de Responsabilidad Limitada. Razón Social “Inmobiliaria e Inversiones Las Palmeras de San Juan Limitada”, pudiendo actuar ante cualquier persona natural o jurídica, inclusive ante los Bancos Comerciales y el Servicio de Impuestos Internos, entidades financieras o de otro giro, sean éstas de derecho público o derecho privado, con el nombre de fantasía Las Palmeras de San Juan Ltda. La administración, representación y uso de la razón social y del nombre de fantasía corresponderá a doña SONIA LORENA CHANDIA MUÑOZ y a don CRISTIAN IGNACIO SEPULVEDA CHANDIA, quienes actuando en forma conjunta o separadamente la ejercerán anteponiendo su firma a la razón social, obligarán y representarán a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto o giro con amplias facultades señaladas en escritura extractada. Objeto: El objeto o giro de la sociedad será la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar, arrendar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena, explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, en especial, el celebrar contratos de arriendo, usufructo o comodato sobre dichos inmuebles; administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas. La compra, venta, subdivisión y loteamiento de inmuebles de que sea dueña o cuyo dominio adquiera a cualquier titulo; la urbanización y construcción en ellos por medio de contratos generales de construcción que celebre con terceros, de viviendas y en general todo tipo de obras civiles, y la prestación de servicios y/o asesorías técnicas, elaboración de informes y estudios sobre inversiones de capital, adquisición y administración de inmuebles y en general sobre los temas relacionados con el giro social, como asimismo, cualquier otra actividad que se relacione en la actualidad o en el futuro con todo lo dicho y cualquier otro acto afín que acordaren los socios.- Capital: $40.000.000.-(cuarenta millones de pesos)que los socios aportan de la siguiente forma: a) SONIA LORENA CHANDIA MUÑOZ aporta $38.200.000.- (treinta y ocho millones doscientos mil pesos), que se entera en este acto, con el aporte de un retazo de terreno, de catorce hectáreas, más o menos, ubicado en la comuna de Florida, Provincia de Concepción, Región del Bio Bio, comprendiéndose en este retazo la viña denominada El Laurel, y en la actualidad de una superficie de tres hectáreas de plantas de viña, que conforme a los antiguos títulos tenía una superficie de doce hectáreas nueve mil ciento veinte metros cuadrados y los siguientes deslindes: NORTE Y PONIENTE, con el fundo San Juan, perteneciente a don Juan de Dios Palma, hoy la sucesión de don José Antonio Rodríguez; SUR, con Natalia Parra y Sucesión de José Antonio Rodríguez; y, ORIENTE, con Emilio Rosales y Sucesión de don Victoriano Hidalgo.- El titulo anterior de dominio se encuentra inscrito a Fojas trescientos cincuenta y uno vuelta numero doscientos noventa y uno correspondiente al año dos mil once del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Florida, avaluado por la socia aportante en la suma de treinta y ocho millones doscientos mil pesos, que se entera en este acto, como cuerpo cierto; b) don CRISTIAN IGNACIO SEPULVEDA CHANDIA, aporta $1.000.000.-(un millón de pesos), que se entera en este acto, al contado y en dinero efectivo; c) don DIEGO ALEJANDRO SEPULVEDA CHANDIA aporta $800.000.- (ochocientos mil pesos), que se entera en este acto, al contado y en dinero efectivo Responsabilidad limitada al monto de los aportes. Utilidades o pérdidas en proporción a los aportes. Duración 5 años contados de fecha de escritura, renovables automáticamente, por períodos iguales, sucesivos y continuos, en la forma indicada en la escritura. Domicilio: Concepción, sin perjuicio de sucursales o agencias otras ciudades del país o extranjero. Demás antecedentes escritura extractada.- Concepción, abril 07 de 2022.-