Inmobiliaria E Inversiones Cortes Limitada

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JUAN PABLO ESPINOSA SCHIAPPACASSE, abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Limache, con asiento en la comuna de Olmué, con oficio en Avenida Arturo Prat N°4900, oficina B, Olmué, certifico: Que mediante escritura pública de fecha 22 de Agosto de 2023, Repertorio N° 683, otorgada ante mí, los comparecientes: don WALDO RUBEN CORTES RUBILAR, chileno, casado bajo el régimen de separación de bienes, empresario, cédula nacional de identidad número 5.463.591-5, domiciliado en calle Colón número 45, comuna de Limache; doña KAREM MAKARENA CORTES VARGAS, chilena, casada bajo el régimen de separación de bienes, Ingeniero Comercial, cédula nacional de identidad número 13.010.946-2, con domicilio en Avenida Eastman número 3212 casa 4 B, comuna de Olmué, en representación de SOCIEDAD COMERCIAL CORTES LIMITADA, Rol único tributario número 76.840.039-3, sociedad del giro de su denominación, con domicilio en la ciudad de Quillota; y doña KATIA AMPARO CORTES VARGAS, chilena, casada bajo el régimen de separación de bienes, enfermera, cédula nacional de identidad número 12.581.418-2, con domicilio en Avenida Adolfo Eastman número 3212, casa 4-A, comuna de Olmué; quienes constituyeron sociedad de responsabilidad limitada bajo los siguientes estatutos.- NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: INMOBILIARIA E INVERSIONES CORTES LIMITADA pudiendo actuar, contratar y funcionar indistintamente con el nombre de fantasía INMOBILIARIA CORTES LTDA, inclusive ante Bancos, Instituciones Financieras y, en general, ante cualquier persona sea natural o jurídica, como así también ante cualquier otra autoridad.- ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: Corresponderá a uno cualesquiera de los socios, quienes actuando conjunta o separadamente, con facultades amplísimas indicadas en el Artículo Octavo de los estatutos.- OBJETO SOCIAL: la explotación y desarrollo del giro inmobiliario y de inversiones. En este sentido, sin que la enumeración tenga el carácter taxativa, la sociedad podrá: a) Celebrar toda clase de actos y contratos sobre toda clase de bienes, muebles e inmuebles, corporales e incorporales. La compra, venta, comercialización y distribución de toda clase de bienes inmuebles y también toda clase de bienes muebles o equipos, como el arrendamiento de ellos, con o sin opción de compra; b) Efectuar todo tipo de inversiones mobiliarias o inmobiliarias, inclusive acciones, bonos, debentures, participación en sociedades de personas, cuotas en fondos mutuos, efectos de comercio, y en general, en instrumentos de crédito, la administración de dichas inversiones, y la percepción de sus frutos, el desarrollo de proyectos inmobiliarios, la gestión de corretaje y administración de propiedades; c) Ejercer de comisionista, intermediario o corredor en todo tipo de negocios o asuntos sobre toda clase de bienes, muebles, inmuebles, corporales o incorporales; d) Intervenir en operaciones de comercio exterior, ya sea importando o exportando toda clase de bienes, productos, tecnologías o servicios, y la operación en zonas de depósitos francos, como asimismo, la actuación como agente o representante de compañías del exterior en Chile o viceversa; e) Explotar toda clase de establecimientos comerciales o fabriles, y comercializar o distribuir toda clase de bienes o servicios, ya sea al por mayor o menos; f) La inversión, reinversión y explotación de toda clase de negocios; la participación en sociedades de cualquier naturaleza que éstas sean y sea cual fuere su objeto; la formación, modificación o participación en cualquier otro tipo de sociedades, la prestación de toda clase de servicios comerciales, agrícolas o industriales, y la realización de cualquier otra actividad civil, comercial, de construcción, relacionada o no con las anteriores, que convengan los socios; y g) Todo otro giro que acuerden los socios, todo ello tanto por cuenta propia como por medio de terceros y/o asociados. Se comprende dentro del giro de la sociedad la administración, disposición y percepción de los frutos sobre los bienes de su giro y la realización de todos los actos que determine su administración. DOMICILIO: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Limache, sin perjuicio de las sucursales que se establezcan en otras ciudades del país o en el extranjero. DURACIÓN: Diez años y se entenderá prorrogada tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de diez años cada uno, salvo que alguno de los socios manifieste su voluntad de no perseverar en el contrato. CAPITAL SOCIAL: El capital de la sociedad asciende a la suma de ciento cinco millones de pesos que los socios aportan y enteran de la siguiente forma y proporción: (Uno) don WALDO RUBEN CORTES RUBILAR aporta la suma de treinta y cinco millones setenta mil pesos ($35.070.000) equivalente al treinta y tres como cuatro por ciento (33,4%) del capital social, los cuales son enterados en este acto e incorporados a las arcas sociales; (Dos) La SOCIEDAD COMERCIAL CORTES LIMITADA representada por doña KAREM MAKARENA CORTES VARGAS, aporta la suma de treinta y cuatro millones novecientos sesenta y cinco mil pesos ($34.965.000), equivalente al 33.3% (treinta y tres por ciento) del capital social, los cuales son enterados en este acto e incorporados a las arcas sociales; y (Tres) doña KATIA AMPARO CORTES VARGAS, aporta la suma de treinta y cuatro millones novecientos sesenta y cinco mil pesos ($34.965.000), equivalente al 33.3% (treinta y tres por ciento) del capital social, el cual paga y entera de la siguiente manera: A) entera en este acto la suma de un millón novecientos sesenta y cinco mil pesos, en dinero efectivo y de contado, incorporándose a las arcas sociales; y B) se obliga a enterar la suma restante, es decir la suma de treinta y tres millones de pesos en un plazo de 24 meses desde la suscripción del presente instrumento. Ahora bien, en caso de que la socia antes referida, no pueda enterar el dinero restante durante el plazo indicado, deberá pactar con los otros socios una forma de pago alternativa o bien el aporte con otros bienes muebles o inmuebles. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD: Los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Olmué 23 de Agosto del año 2023.