Inmobiliaria Copihues Puyehue Limitada

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INMOBILIARIA COPIHUES PUYEHUE LIMITADA ABDALLAH FERNÁNDEZ ATUEZ, Abogado, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de Osorno, domiciliado en calle Nueva Mackenna Nro.871, oficina 102, de la comuna de Osorno, certifica por escritura, otorgada con fecha 13 de julio del 2021, Repertorio N° 3549-2021, ante mí, don JULIO HERNAN CORREA OBANDO domiciliado en kilómetro cincuenta y ocho de la Ruta doscientos quince de la Comuna de Puyehue, don FELIPE IGNACIO CORREA WITTKE domiciliado Avenida Apoquindo seis mil setecientos noventa y siete, Departamento seiscientos seis Torre Cinco Comuna de Las Condes, doña MARIA ELENA WITTKE SCHLAGETER, domiciliada en kilómetro cincuenta y ocho de la Ruta doscientos quince de la Comuna de Puyehue, don CRISTOBAL EDUARDO WITTKE WITTKE, domiciliado en calle Casanova número mil sesenta, Comuna de Osorno y doña MARIA PAZ CORREA WITTKE, domiciliada en Casanova número mil setenta Comuna de Osorno, los comparecientes exponen: que en calidad de únicos socios de la sociedad INMOBILIARIA COPIHUES PUYEHUE LIMITADA constituida por escritura pública de fecha cinco de Marzo del dos mil veintiuno, Repertorio número mil cinco guion dos mil veintiuno otorgada en la Notaria de Osorno de don Abdallah Fernández Atuez y de acuerdo a lo consignado en la Ley número diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve que establece normas sobre saneamiento de vicios de nulidad de sociedades, a la escritura pública de fecha cinco de Marzo del dos mil veintiuno, Repertorio número mil cinco guion dos mil veintiuno otorgada en la Notaria de Osorno de don Abdallah Fernández Atuez, le afecta el vicio formal de nulidad previsto en el inciso tercero del artículo primero de la Ley número diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve, esto es, la omisión de la inscripción oportuna de su extracto en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno. Por este acto los comparecientes vienen en sanear el vicio formal de no inscribirse la mencionada escritura de constitución en el Registro de Comercio dentro del plazo establecido en el artículo trescientos cincuenta y cuatro del Código de Comercio. La razón social será INMOBILIARIA COPIHUES PUYEHUE LIMITADA pudiendo usar conjunta o alternativamente, ante cualquier persona natural o jurídica, de derecho público o privado, del país o del extranjero, especialmente Servicio de Impuestos Internos, el nombre de fantasías INMOBILIARIA COPIHUES PUYEHUE LTDA. La Sociedad tendrá por objeto la explotación de bienes raíces urbano o rurales sean propios, arrendados o de terceros, la administración de inmuebles propios o ajenos, desarrollo de actividades agrícolas, comerciales o de servicios y además podrán desarrollar cualquier otro giro o actividad que resulten útiles o convenientes o que los socios decidan emprender en el futuro. El capital social es la suma de cuatrocientos sesenta y tres millones ochocientos veintinueve mil setecientos ochenta y ocho pesos que se aporta y entera por los socios de la siguiente forma: A) Don JULIO HERNAN CORREA OBANDO se obliga a aportar a la caja social la suma de doscientos dieciocho millones de pesos dentro del plazo de cinco años desde la fecha del presente instrumente. Participación cuarenta y siete por ciento del haber social. B) Doña MARIA ELENA WITTKE SCHLAGETER aporta la suma de doscientos dieciocho millones de pesos que entera con el aporte en dominio a la sociedad del inmueble que se pasa a individualizar: Lote D resultante de la subdivisión de la Hijuela número Dos del Fundo “Los Copihues”, ubicado en la comuna de Puyehue, provincia de Osorno individualizado en el plano de subdivisión que se encuentra archivado bajo la letra S guion cincuenta y uno en el Archivo Especial de Planos del Conservador de Bienes Raíces de Osorno que tiene una superficie de treinta y cinco coma cincuenta hectáreas y los siguientes deslindes especiales: NORTE. En dos tramos con Lote A del plano de subdivisión archivado bajo la letra S número cincuenta y uno del Archivo Especial de Planos; ESTE. Con Lote C y con Lote B del plano de subdivisión archivado bajo la letra S número cincuenta y uno del Archivo Especial de Planos; OESTE, en parte con el Lote a del plano de subdivisión archivado bajo la letra S número cincuenta y uno del Archivo Especial de Planos y en parte con terrenos de la sucesión de Pedro Jauregui; SUR y SUROESTE. Con antiguo camino a Puyehue. El dominio a su nombre rola inscrito a fojas treinta y tres número veintinueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año dos mil veintiuno. Participación cuarenta y siete por ciento del haber social. Los socios por la unanimidad de ellos acuerdan que la sociedad asumirá las obligaciones de pago del precio de la compraventa del inmueble antes singularizado, como así consta de la escritura de Compraventa de fecha cinco de Agosto del año dos mil veinte, Repertorio número tres mil ciento cuarenta y nueve guion dos mil veinte suscrita en la Notaria de Osorno de don Harry Winter Aguilera. C) Don CRISTOBAL EDUARDO WITTKE WITTKE aporta la suma de nueve millones doscientos setenta y seis mil quinientos noventa y seis pesos que entera e ingresa en dinero en efectivo a la caja social en este acto. Participación social de un dos por ciento del haber social. D) Doña MARIA PAZ CORREA WITTKE aporta la suma de nueve millones doscientos setenta y seis mil quinientos noventa y seis pesos que entera e ingresa a la caja social en dinero en efectivo en este acto. Participación social de un dos por ciento del haber social. E) Don FELIPE IGNACIO CORREA WITTKE aporta la suma de nueve millones doscientos setenta y seis mil quinientos noventa y seis pesos que entera e ingresa a la caja social en dinero en efectivo en este acto. Participación social de un dos por ciento del haber social. Dicha sociedad comenzará a regir a contar de la fecha de dicho instrumento y tendrá una duración de diez años, renovables por igual período si ninguna de las partes manifiesta la voluntad de ponerle término con un año de anticipación a la expiración de cada período, debiendo comunicar por escrito a los restantes socios. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá indistintamente a don JULIO HERNAN CORREA OBANDO y a doña MARIA ELENA WITKE SCHLAGETER quienes deberán anteponer a su firma la razón social, la representarán con las más amplias facultades y en el uso de ella podrán celebrar y ejecutar los actos, contratos y convenciones y ejercitar las atribuciones que más adelante se indican, sin que dicha enumeración pueda constituir una restricción o limitación de ninguna especie, no siendo necesario acreditar ante terceros si ella corresponde o no al giro u objeto social, salvo las excepciones especiales indicadas en dicha escritura de constitucion. Demás estipulaciones constan en las escrituras extractadas.- Se faculto para inscribir.- Osorno, 23 de Julio de 2021.