Inmobiliaria Anakena Limitada

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JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público, O’Higgins 528, Concepción, certifico: Por escritura pública de fecha 26 de febrero de 2024, Rep. Nº 668, ante mí, comparecieron: CLAUDIO MAURICIO BASUALTO MUÑOZ, CNI 11.677.885-8; y KARINNA ANDREA CONTRERAS INOSTROZA, CNI 10.894.891-4, ambos domiciliados para estos efectos en calle Cochrane 635, oficina 903 Torre B, Edificio Centro Plaza, Concepción, quienes constituyeron una Sociedad de Responsabilidad Limitada, de la cual extracto lo siguiente: RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA ANAKENA LIMITADA”. ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración, representación y el uso de la razón social de la compañía corresponderá, en forma separada e indistintamente a don CLAUDIO MAURICIO BASUALTO MUÑOZ y a doña KARINNA ANDREA CONTRERAS INOSTROZA, en calidad de administradores estatutarios. Los Administradores actuarán con las más amplias facultades, debiendo anteponer su firma a la razón social de la compañía. CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de $522.122.223.-, el que se aportó por los socios de la manera que se indica: A. Don CLAUDIO MAURICIO BASUALTO MUÑOZ, aportó la suma de $287.598.426.-, equivalentes al 55,08% del capital y derechos sociales, que pagó mediante el aporte en propiedad de los siguientes bienes raíces, que se encuentran singularizados y valorizados en la escritura que se extracta: 1.- Inmuebles inscritos a su nombre a fojas 5.363, número 4.665, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 2019. Los inmuebles que constan en dicha inscripción, fueron valorizados en las siguientes sumas: a) El Departamento 1201 del Edificio Maipú, ubicado en Maipú 1520, de la ciudad de Concepción, rol de avalúo 245-358 de dicha ciudad, a un valor de $76.738.764; b) El Estacionamiento número 18 del Edificio Maipú, ubicado en Maipú 1520, de la ciudad de Concepción, rol de avalúo 245-284 de dicha ciudad, a un valor de $12.669.136; 2.- Inmueble inscrito a su nombre a fojas 5.415, número 4.715 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 2019, valorizado en la suma de $108.592.590; 3.- Inmueble inscrito a su nombre a fojas 3.891, número 3.613, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 2020, valorizado en la suma de $49.156.246; y 4.- Inmuebles inscritos a su nombre a fojas 5.894 vuelta, número 4.029 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 2001. Los inmuebles que constan en dicha inscripción, fueron valorizados en las siguientes sumas: a) El Departamento 601 del Edificio B, ubicado en Freire 1480, de la ciudad de Concepción, rol de avalúo 214-93 de dicha ciudad, a un valor de $35.897.452; b) La Bodega número 1 del Edificio B, ubicado en Freire 1480, de la ciudad de Concepción, rol de avalúo 214-105 de dicha ciudad, a un valor de $2.272.119; y c) El Estacionamiento número 12 del Edificio B, ubicado en Freire 1480, de la ciudad de Concepción, rol de avalúo 214-140 de dicha ciudad, a un valor de $2.272.119; B. Doña KARINNA ANDREA CONTRERAS INOSTROZA aportó la suma de $234.523.797.-, equivalentes al 44,92% del capital y derechos sociales, que pagó mediante el aporte en propiedad de los siguientes bienes raíces, que se encuentran singularizados y valorizados en la escritura que se extracta: 1.- Inmueble inscrito a su nombre a fojas 3.889, número 3.611, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 2020, valorizado en la suma de $49.156.246; y 2.- Inmueble inscrito a su nombre a fojas 91, número 177, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón del año 2018, valorizado en la suma de $185.367.551. LOS SOCIOS LIMITAN SU RESPONSABILIDAD AL MONTO DE SUS RESPECTIVOS APORTES. OBJETO: El objeto de la sociedad será la ejecución por cuenta propia o ajena de las siguientes actividades: a) El desarrollo del negocio inmobiliario en todas sus formas, como es adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma y, en general, realizar todos los actos y contratos conducentes a los fines antes enunciados; b) La construcción por cuenta propia o ajena de toda clase de obras civiles, edificios, locales, viviendas, urbanizaciones, infraestructuras, instalaciones y, en general cualquier obra anexa, afín o complementaria a las anteriores; c) El diseño y elaboración de toda clase de proyectos de construcción y arquitectura; d) La compra, venta, importación, exportación, permuta, arrendamiento, explotación, administración e inversión en toda clase de bienes, raíces o muebles, corporales e incorporales, incluyendo valores mobiliarios; e) En general, el desarrollo y ejecución de todas las demás actividades que sean necesarias o conducentes a los giros señalados, o que se relacionen directamente con éstos. Para la ejecución de este objeto, podrá constituir nuevas sociedades o asociarse a las ya constituidas o unirse temporalmente a otras empresas, pudiendo ejercer los giros antes indicados directamente o por medio de sociedades filiales o coligadas. La sociedad, dentro de su giro, podrá contratar con cualquiera de sus accionistas o empresas relacionadas. DURACIÓN: La sociedad se pacta a partir de la fecha de su respectiva escritura, y tendrá una duración de 10 años, renovable por periodos iguales, en los términos indicados en la misma. DOMICILIO: Concepción. Demas estipulaciones en escritura extractada. CONCEPCION, 04 de marzo de 2024.