Desarrollos Múltiples SpA

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Javiera Paz Erazo Hermosilla, Notaria Suplente, del titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, según Decreto Judicial que se protocoliza en esta Notaría, con oficio en calle Huérfanos N° 835, piso 18, de la comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 16 de diciembre de 2024, repertorio N° 38.142-2024, comparecieron ante mí: 1) INMOBILIARIA DORA SpA, sociedad por acciones del giro de su denominación, rol único tributario N° 86.170.600-1, representada, según se acreditará, por doña FANNY ANNA TITIUN TABACMAN, chilena, soltera, profesora, cédula de identidad N° 5.892.794-5, ambas domiciliadas para estos efectos, en calle General Brayer N° 2.120, comuna de Quinta Normal, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; 2) CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA MAGAL LIMITADA, sociedad de responsabilidad limitada del giro de su denominación, rol único tributario N° 89.651.600-0, representada, según de acreditará, por don CRISTIÁN PABLO MARINOVICH PACEY, chileno, casado y separado de bienes, factor de comercio, cédula de identidad N° 8.546.434-5, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Américo Vespucio Sur N° 700, oficina N° 1001, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana. 3) CONSTRUCTORA LEON WOLF S.p.A., sociedad por acciones del giro de su denominación, rol único tributario N° 96.506.560-1, representada, según se acreditará, por don CRISTIÁN PABLO MARINOVICH PACEY, ya individualizado, quienes constituyeron una sociedad por acciones, cuyos estatutos extracto: Nombre de la Sociedad: “DESARROLLOS MÚLTIPLES SpA”. Domicilio Social: Santiago. Duración: Indefinida. Objeto Social: a) La inversión en todo tipo de bienes corporales e incorporales, sean estos muebles o inmuebles, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y/o valores, administrarlos y percibir sus frutos y b) En general, toda otra actividad o negocio que los accionistas acuerden sea que, se relacione directa o indirectamente con las actividades antes señalados. Capital: $5.155.525.513 dividido en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el cual se suscribe y paga de la siguiente forma: 1) INMOBILIARIA DORA SpA suscribe 4.286 acciones, correspondientes al 42,86% del capital social, equivalentes a $2.209.510.934 pesos, que paga íntegramente en este acto, aportando en dominio los derechos correspondientes al 37,5% de su propiedad sobre el inmueble ubicado en calle Avenida José Arrieta número nueve mil novecientos ochenta, que corresponde al lote uno del plano de subdivisión respectivo, Comuna de Peñalolén, Región Metropolitana, enmarcado en el polígono comprendido entre las letras G-B-E-F-G, que deslinda: NORTE, en ochenta y tres coma cincuenta y tres metros con lote Dos del plano de subdivisión; SUR, en noventa y dos coma trece metros con Avenida José Arrieta; ORIENTE, en ciento veinticinco coma diecinueve metros con Calle Alvaro Casanova; PONIENTE, en ochenta y siete, sesenta y un metros con lote Dos del plano de subdivisión. Lo adquirió por compra a doña MARIA DE LOURDES ARANA o MARIA LOURDES ARANA URIOSTE, según escritura pública de fecha veintisiete de junio del año dos mil catorce, otorgada en la Notaría de Santiago, de doña Antonieta Mendoza Escalas, bajo repertorio número cinco mil cuatrocientos cuarenta y cuatro. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 48.792 número 73.677 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2014. El inmueble tiene asignado el Rol de avalúo fiscal N° 9003-3 de la comuna de Peñalolén. Se incluye en el título anterior todas las construcciones y obras en construcción adheridas al terreno, junto con todos los permisos, derechos, autorizaciones y usos debidamente otorgados por las respectivas autoridades, municipalidades, Servicio Agrícola Ganadero, secretaria regional Ministerial respectiva, entre otros. Para todos los efectos de este aporte, los comparecientes avalúan, de común acuerdo, su parte de la propiedad indicada, al valor contable o tributario registrado en la empresa aportante, correspondiente a la suma de $2.209.510.934 pesos. 2) CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA MAGAL LIMITADA suscribe 4.286 acciones, correspondientes al 42,86% del capital social, equivalentes a $2.209.510.934 pesos, que paga íntegramente en este acto, aportando en dominio los derechos correspondientes al 37,5% de su propiedad sobre el inmueble ubicado en calle Avenida José Arrieta número nueve mil novecientos ochenta, que corresponde al lote uno del plano de subdivisión respectivo, Comuna de 2 Peñalolén, Región Metropolitana, enmarcado en el polígono comprendido entre las letras G-B-E-F-G, que deslinda: NORTE, en ochenta y tres coma cincuenta y tres metros con lote Dos del plano de subdivisión; SUR, en noventa y dos coma trece metros con Avenida José Arrieta; ORIENTE, en ciento veinticinco coma diecinueve metros con Calle Alvaro Casanova; PONIENTE, en ochenta y siete, sesenta y un metros con lote Dos del plano de subdivisión. Lo adquirió por compra a doña MARIA DE LOURDES ARANA o MARIA LOURDES ARANA URIOSTE, según escritura pública de fecha veintisiete de junio del año dos mil catorce, otorgada en la Notaría de Santiago, de doña Antonieta Mendoza Escalas, bajo repertorio número cinco mil cuatrocientos cuarenta y cuatro. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 48.792 número 73.677 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2014. El inmueble tiene asignado el Rol de avalúo fiscal N° 9003-3 de la comuna de Peñalolén. Se incluye en el título anterior todas las construcciones y obras en construcción adheridas al terreno, junto con todos los permisos, derechos, autorizaciones y usos debidamente otorgados por las respectivas autoridades, municipalidades, Servicio Agrícola Ganadero, secretaria regional Ministerial respectiva, entre otros. Para todos los efectos de este aporte, los comparecientes avalúan de común acuerdo su parte de la propiedad indicada al valor correspondiente a la suma de $2.209.510.934 pesos. Tres) CONSTRUCTORA LEON WOLF SpA, suscribe 1.428 acciones, correspondientes al 14,28% del capital social, equivalentes a $736.503.645 pesos, que paga íntegramente en este acto, aportando en dominio los derechos correspondientes al 12,5% de su propiedad sobre el inmueble ubicado en calle Avenida José Arrieta número nueve mil novecientos ochenta, que corresponde al lote uno del plano de subdivisión respectivo, Comuna de Peñalolén, Región Metropolitana, enmarcado en el polígono comprendido entre las letras G-B-E-F-G, que deslinda: NORTE, en ochenta y tres coma cincuenta y tres metros con lote Dos del plano de subdivisión; SUR, en noventa y dos coma trece metros con Avenida José Arrieta; ORIENTE, en ciento veinticinco coma diecinueve metros con Calle Alvaro Casanova; PONIENTE, en ochenta y siete, sesenta y un metros con lote Dos del plano de subdivisión. Lo adquirió por compra a doña MARIA DE LOURDES ARANA o MARIA LOURDES ARANA URIOSTE, según escritura pública de fecha veintisiete de junio del año dos mil catorce, otorgada en la Notaría de Santiago, de doña Antonieta Mendoza Escalas, bajo repertorio número cinco mil cuatrocientos cuarenta y cuatro. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 48.792 número 73.677 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2014. El inmueble tiene asignado el Rol de avalúo fiscal N° 9003-3 de la comuna de Peñalolén. Se incluye en el título anterior todas las construcciones y obras en construcción adheridas al terreno, junto con todos los permisos, derechos, autorizaciones y usos debidamente otorgados por las respectivas autoridades, municipalidades, Servicio Agrícola Ganadero, secretaria regional Ministerial respectiva, entre otros. Para todos los efectos de este aporte, los comparecientes avalúan de común acuerdo su parte de la propiedad indicada al valor correspondiente a la suma de $736.503.645 pesos. Administración y representación: La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad corresponderá a los administradores don YEJIEL ABRAHAM TITIUN TABACMAN, doña FANNY ANNA TITIUN TABACMAN, don CRISTIAN PABLO MARINOVICH PACEY y doña MARISA LIUBA YADLIN ABELIUK, los cuales podrán, obrando dos conjuntamente, el primero o la segunda con el tercero o la cuarta, respectivamente, representen a la Sociedad con las más amplias facultades, y para el cumplimiento del objeto social, circunstancia que no será necesario acreditar ante terceros. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 20 de enero de 2025.