C y C Inmobiliaria e Inversiones SpA

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ALEJANDRO OMAR ABUTER GAME, Notario Público Titular de la decima Notaria de Concepción, con asiento en la comuna de Penco, con oficio y domicilio Calle Penco numero ciento cincuenta de tal comuna , Certifica: escritura pública de fecha 16 de marzo del año dos mil veinte ante mí: CHRISTIAN IVAN VALDERRAMA HENRIQUEZ , chileno, cédula nacional de identidad numero doce millones cuarenta y cuatro mil quinientos veinte guión cero, funcionario público, casado en sociedad conyugal con doña Carolina Ximena Parra Iturra, con domicilio en calle Los Olivos numero cuatrocientos cincuenta , Cerro Verde Alto, comuna de Penco, constituyó sociedad por acciones. Razón social:“ C y C Inmobiliaria e Inversiones SpA”. domicilio: comuna de Penco, sin perjuicio otras agencias o sucursales en Chile o el extranjero. Duración indefinida. Objeto Social:El objeto de la sociedad será la realización por cuenta propia o ajena de negocios inmobiliarios, adquisición, compraventa, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje, administración, explotación, loteo, subdivisión, fusión y comercialización de toda clase de bienes raíces propios o ajenos, sea por naturaleza o por adherencia o destinación y la celebración de toda clase de actos y contratos respecto de bienes raíces; la inversión, comercialización y operación comercial de toda clase de bienes muebles y raíces y valores mobiliarios, el desarrollo de actos , contratos y negocios destinados a obtener la rentabilidad de capitales, títulos o documentos representativos de dinero o capital, tales como compraventa y comercialización acciones, bonos, títulos de créditos, operaciones de bolsa y en el mercado de capitales y la inversión de capitales, sea en sociedades de personas o de capital y la participación social, adquisición de derechos sociales en toda clase de sociedades; la creación y administración de toda clase de sociedades comerciales, sea de personas o de capital cualquiera sea su rubro o giro ; y en general, toda actividad relacionada, semejante o complementaria de las anteriormente señaladas o cualesquiera otra que los accionistas acuerden.Capital:El capital de la sociedad será la suma de CUARENTA Y SEIS MILLONES DE PESOS, dividido en cuarenta y seis acciones de una sola serie y sin valor nominal, que se entera por don CHRISTIAN IVAN VALDERRAMA HENRIQUEZ, quien suscribe la totalidad de las cuarenta y seis acciones de la siguiente forma: UNO.- con el aporte en dominio a la sociedad , ingresando al haber social, del bien raíz consistente en todas las acciones y derechos y cuotas en el dominio que le corresponden sobre el predio o fundo denominado Los Pinos de Dihueno, Palomares, de la comuna de Concepción, que según sus títulos tiene una superficie de treinta y tres hectáreas, y deslinda: Norte, con Andrés Riffo, Enrique Delucci y Florentina González, separados por el antiguo camino de Concepción a Florida; Sur, con Terrenos de Aparicio Torres y Luis Claissac; Oriente, con de Aparicio Torres, antes de Noemi Diaz; y Poniente , con sucesión Urrejola, ahora de don Luis Claissac. Se excluye la parte inscrita a fojas cuatrocientos treinta numero cuatrocientos cincuenta y cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año dos mil catorce. El titulo de dominio esta inscrito a fojas seis mil setecientos ocho numero cuatro mil seiscientos treinta y uno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año dos mil dieciocho. Tal inmueble tiene el rol de avalúo fiscal numero veintiún mil doscientos ochenta y tres guión dieciocho comuna de Concepción. Tales acciones y derechos y cuotas en el dominio que recaen en el bien raíz citado , que se aportan en dominio, quedan valorados y avaluados por el compareciente en la suma de VEINTICUATRO MILLONES DE PESOS. Tales acciones y derechos que inciden en propiedad raíz referida se aportan ad corpus, como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentran, con todo lo edificado y plantado en ella, con todos sus usos, costumbres y servidumbre, libre de todo gravamen, hipoteca, embargo o medida precautoria. De tal forma, en virtud de tal aporte en dominio de las referidas acciones y derechos que recaen en tal bien raíz, que queda valorado en la suma de veinticuatro millones de pesos, quedan suscritas y pagadas en este acto al contado las sumas de un millón de pesos por acción, correspondientes a veinticuatro acciones de una sola serie sin valor nominal, entendiéndose pagadas en virtud de tal aporte, veinticuatro acciones. DOS.-con el aporte en dominio a la sociedad , ingresando al haber social, del bien raíz consistente en sitio y casa, ubicada en la comuna de Penco, Region del BioBio, calle Alonso de Ercilla numero cuatrocientos sesenta y cinco, que corresponde al sitio numero doce de la manzana O, del plano de loteo del Conjunto Habitacional denominado “ Loza-Penco”. Conforme a tal plano, el referido lote tiene una superficie de ciento uno coma cincuenta metros cuadrados y los siguientes deslindes: Norte, en catorce metros con lote trece de la misma manzana; Sur, en catorce metros con lote once de la misma manzana; Oriente, en siete coma veinticinco metros con área verde y equipamiento ; y Poniente, en siete coma veinticinco metros, con calle Alonso de Ercilla. El plano de loteo del Conjunto Habitacional denominado “ Loza -Penco” , se encuentra archivado al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa con el numero doscientos treinta y dos del Conservador de Bienes Raíces de Concepción. Tal inmueble se encuentra inscrito a fojas novecientos sesenta y siete numero seiscientos ochenta y cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Penco del año dos mil once. Tal inmueble tiene el avalúo fiscal numero cuarenta y cinco guión veintiuno, comuna de Penco. Tal bien raíz citado, que se aporta en dominio, queda valorado y avaluado por el compareciente en la suma de VEINTIDOS MILLONES DE PESOS. Tal propiedad raíz referida se aporta ad corpus, como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra, con todo lo edificado y plantado en ella, con todos sus usos, costumbres y servidumbre, libre de todo gravamen, embargo o medida precautoria. Se deja constancia que la hipoteca y prohibición convencional de enajenar que afectan tal inmueble no son impedimento legal para aportar en dominio tal bien raíz a la sociedad en formación. De tal forma, en virtud de tal aporte en dominio del referido bien raíz, que queda valorado en la suma de veintidós millones de pesos, quedan suscritas y pagadas en este acto al contado las sumas de un millón de pesos por acción, correspondientes a veintidós acciones de una sola serie sin valor nominal, entendiéndose pagadas en virtud de tal aporte, veintidós acciones. Así las cosas, se entiende que quedan totalmente suscritas y pagadas las cuarenta y seis acciones en que esta dividido el capital, encontrándose por ende, totalmente suscrito y pagado el capital social.La sociedad será administrada en forma exclusiva por el accionista don CHRISTIAN IVAN VALDERRAMA HENRIQUEZ, bajo el nombre de ADMINISTRADOR, con las facultades indicadas en escritura extractada. Otros acuerdos escritura extractada. PENCO, 17 de marzo de 2020.-