Inversiones Punta Del Sur S.a.

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Ministerio del Interior ALVARO GONZALEZ SALINAS, chileno, abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo número tres mil uno, segundo piso, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifico, por escritura de fecha 01 de Septiembre de 2025, otorgada ante mí, don Munir Nagib Hazbun Rezuc, chileno, divorciado, Arquitecto, cédula de identidad N°8.577.399-2, en representación de INVERSIONES PUNTA DEL SUR S.A., Rut 96.927.240-7, ambos domiciliados en Avenida Alonso de Córdova 4355, oficina 403, Vitacura, Región Metropolitana, repertorio N° 25.133-2025, constituyó sociedad por acciones “Inversiones Inmobiliarias Aguas Altas Uno SpA”, cuyo extracto es del siguiente tenor: Nombre: El nombre de la sociedad es “INVERSIONES INMOBILIARIAS AGUAS ALTAS UNO SpA”, pudiendo usar nombre de fantasía “AGUAS ALTAS UNO SpA”. Domicilio: El domicilio será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. Objeto: El objeto de la sociedad será: A) Prestar asesoría de gestión inmobiliaria, arquitectura, ingeniería, urbanismo, construcción y comercio, y en general de cualquier materia que se relacione con la actividad inmobiliaria; B) La construcción, fabricación, proyección y remodelación por cuenta propia o ajena de edificios, casas y construcciones en general; C) La Construcción, fabricación, proyección y remodelación de obras de ingeniería, pavimentación, paisajismo, y áreas verdes, regadío, eléctricas, sanitarias, metálicas, estructurales, y de cualquier forma; D) La importación, exportación y comercialización por cuenta propia o ajena de materiales, insumos, maquinarias, herramientas, vehículos y tecnologías, para la construcción; E) Corretaje, intermediación y compra y venta de bienes inmuebles; F) Efectuar inversiones en bienes muebles, corporales e incorporales, acciones de sociedades anónimas, derechos en otras sociedades, bonos, efectos de comercio y demás valores mobiliarios; G) Administrarlos, transferirlos, explotarlos y percibir sus frutos; H) Respecto a inversiones en bienes inmuebles, urbanos o rurales, podrá administrarlos, enajenarlos, explotarlos y percibir sus frutos, pudiendo al efecto dividirlos, lotearlos, urbanizarlos y efectuar construcciones sobre ellos; I) El ejercicio del rubro hotelero comprendiendo la administración de hoteles y restaurantes, la inversión y compra de derechos en hoteles, el otorgamiento y operación de franquicias, prestación de servicios y asesorías relacionadas con el rubro hotelero, de comidas, manejo de reservas y servicios relacionados o afines al rubro hotelero; y J) En general, ejecutar todos los actos y contratos necesarios para llevar a cabo el objeto social, y cualquier otra actividad que él o los socios acuerden.- Capital: El capital de la sociedad es la suma de $685.839.652.-, dividido en mil acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal. Don Munir Nagib Hazbun Rezuc en representación de Inversiones Punta del Sur S.A. en este acto suscribe y paga mil acciones nominativas equivalente a la suma de $685.839.652.-, dividido en mil acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, las cuales entera y paga en forma íntegra, mediante el aporte en dominio, en este acto, con los siguientes bienes raíces de su propiedad: UNO) Inmueble ubicado en la comuna de Concepción, calle Colo Colo número 148, con 8 metros de frente más o menos a la calle de su ubicación, por 28 metros de fondo, cuyos deslindes particulares según sus títulos son los siguientes: NORTE: Con el Callejón o Faja de terreno que se enajenó en favor de don Víctor Alberto Warnakinck, y se dejó para camino; SUR: Con propiedad de don Enrique Larenas; ORIENTE: Con el otro lote de la misma propiedad vendida en favor de don Víctor Alberto Warnakinck; PONIENTE: Con la calle Colo Colo de su ubicación. DOS) Local número 1 del primer piso y subterráneo del Edificio ubicado en calle Barros Arana esquina Hipólito Salas, que forman la esquina Nor-Oriente de dicho cruce, de la ciudad y comuna de Concepción. Este local fue construido de acuerdo al plano archivado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 1966 bajo el número 102. TRES) Propiedad ubicada en calle San Martín número 182 de la ciudad y comuna de Concepción, que tiene una superficie de terreno de 392 metros cuadrados aproximados y cuyos deslindes son los siguientes: NORTE, calle San Martín, en 14 metros; SUR, con propiedad de don Pedro Cruzat y de don Mardoqueo Reyes en igual extensión; ORIENTE, con propiedad de don Alberto Moller, en 28 metros; y PONIENTE con parte de la misma propiedad vendida a don Hernán González, en igual extensión. Administración: La administración y representación de la sociedad le corresponderá a don Munir Nagib Hazbun Rezuc, la que podrá ejercer personalmente o bien a través de personas especialmente designadas para ello por instrumento privado protocolizado o por escritura pública. Demás estipulaciones escritura extractada.-“. Santiago, 22 de Octubre de 2025.