Inmobiliaria Los Parrones SpA

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Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Notario Público de la 43ª Notaría de Santiago, domiciliado en calle Huérfanos N° 835, piso 18, comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifica que: Por escritura pública de fecha 10 de octubre de 2025, bajo el Repertorio N° 29710-2025, ante mí, compareció: EVELYN CAROLINA LORCA VÁSQUEZ, chilena, divorciada, médico veterinario, cédula nacional de identidad N° 13.439.991-0, domiciliada en Mar Tirreno N° 3.360, departamento 801-B, comuna de Peñalolén, Ciudad de Santiago, Región Metropolitana, quien constituyó sociedad por acciones: Razón social: “Inmobiliaria Los Parrones SpA", la que podrá usar como nombre de fantasía para todos los fines legales, bancarios, de publicidad y de propaganda alguna cualesquiera e indistintamente de las siglas: “Los Parrones SpA”.- Objeto: El objeto de la sociedad será: Uno) El diseño y construcción de todo tipo de obras y de proyectos de ingeniería y construcción, por cuenta propia o ajena, la realización de trabajos de edificación, de obras civiles, tales como edificios, casas, lofts, centros y locales comerciales, tales como oficinas, stripcenter entre otros; Dos) La adquisición, enajenación, arrendamiento, subarrendamiento y cualquiera otra forma de explotación, loteo, subdivisión y construcción de toda clase de bienes inmuebles, rústicos o urbanos, por cuenta propia o ajena con el objeto de diseñar, construir y/o implementar oficinas, bodegas o inmuebles en general con el objeto de arrendar o subarrendar su espacio físico, oficinas, bodega, etc. a cualquier persona, sean naturales o jurídicas, para su uso, para el depósito o el almacenamiento de mercaderías o cargas en general; Tres) Además, podrá realizar cualquier otra actividad que él o los accionistas acuerden emprender y que se relacionen con el objeto social. Capital: $105.300.000.-, dividido en 105.300.000.- acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, de tal manera que cada acción dará derecho a un voto, que se suscriben y pagan de la siguiente forma: (Uno) Doña EVELYN CAROLINA LORCA VÁSQUEZ suscribe y paga 52.650.000.- mediante el aporte del Departamento número B, 1102, ubicado en el piso décimo primero, Rol de avalúo N° 18-407, de la torre de B, de la Etapa II, del Edificio denominado Edificio El Parrón, con acceso principal por Avenida El Parrón N° 103, y acceso vehicular por Avenida El Parrón N° 113, conforme al plano de fusión archivado bajo el N° 10.197, y planos de copropiedad archivados bajo los números 10.628 y números 10.628.- de la A a la D, de la comuna de La Cisterna; Y de los derechos de que dueña, además, de derechos en proporción al valor de lo adquirido, en unión de los adquirentes de los otros inmuebles y de los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que deslinda: al Norte, en cincuenta y seis coma sesenta metros con Avenida El Parrón; al Sur, en cuarenta y tres coma cero dos metros con otros propietarios; en doce metros con calle Esmeralda; y en uno coma cincuenta y ocho metros con otros propietarios; al Oriente, en ochenta y cinco coma treinta metros con otros propietarios; y al Poniente, en ochenta y cinco coma cero cinco metros con otros propietarios. - La compareciente detenta la totalidad del dominio del bien aportado, el cual se encuentra inscrito a fojas 2803 vta., número 2886 , del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel correspondiente al año 2023. De la avaluación del aporte. - Se avalúa este aporte en la suma de cincuenta y dos millones seiscientas cincuenta mil pesos. (Dos) Doña EVELYN CAROLINA LORCA VÁSQUEZ suscribe y paga 52.650.000- acciones mediante el aporte del Departamento número B 1.102, ubicado en el piso décimo segundo, Rol de avalúo N° 18 -439, de la torre de B, de la Etapa II, del Edificio denominado Edificio El Parrón, con acceso principal por Avenida El Parrón N° 103, y acceso vehicular por Avenida El Parrón N° 113, conforme al plano de fusión archivado bajo el N° 10.197 y planos de copropiedad archivados bajo los Nros. 10.628 y números 10.628 de la A a la D, de la comuna de La Cisterna; y de los derechos de que es dueña, además, de derechos en proporción al valor de lo adquirido, en unión de los adquirentes de los otros inmuebles y de los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que deslinda: al Norte, en cincuenta y seis coma sesenta metros con Avenida El Parrón; al Sur, en cuarenta y tres coma cero dos metros con otros propietarios; en doce metros con calle Esmeralda; y en uno coma cincuenta y ocho metros con otros propietarios; al Oriente, en ochenta y cinco coma treinta metros con otros propietarios; y al Poniente, en ochenta y cinco coma cero cinco metros con otros propietarios. - La compareciente detenta la totalidad del dominio del bien aportado, el cual se encuentra inscrito a fojas 23147 vta., número N° 21.432, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, correspondiente al año 2022. De la avaluación del aporte. - Se avalúa este aporte en la suma de cincuenta y dos millones seiscientas cincuenta mil pesos. Duración: Indefinida.- Domicilio:- Santiago.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Santiago, 13 de Noviembre de 2025.