Sociedad Inmobiliaria E Inversiones Sonne Chile Limitada

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Ministerio del Interior ALVARO VALDEBENITO SALGADO, Notario Público Temuco, Hochstetter 560. CERTIFICO: Por escritura pública hoy, ante mí, Doña MARIA SOLEDAD RUEDLINGER CASAGRANDE, chilena, casada con separación de bienes, independiente, cédula de identidad N°8.616.743-3, domiciliada en calle Dr. Carillo N°277, Temuco; Doña MARIA ANGELICA MERINO DE LA SOTTA, chilena, casada con separación de bienes, arquitecta, cédula de identidad N°7.511.426-5, domiciliada en Av. Martin Lutero N°02580, dpto. N°53, Temuco; Y, doña CLAUDIA ANDREA MARCHANT RODRIGUEZ, chilena, casada con separación de bienes, ingeniera agrónoma, cédula de identidad N°10.963.663-0, domiciliada en Pasaje Las Tranqueras N°02450, Temuco. Todas mayores de edad han constituido la siguiente sociedad de responsabilidad limitada, “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES SONNE CHILE LIMITADA”, nombrada igualmente como “SONNE CHILE LTDA.”. SOCIOS: Los socios serán; 1. Doña MARIA ANGELICA MERINO DE LA SOTTA; 2. Doña MARIA SOLEDAD RUEDLINGER CASAGRANDE; 3. Y, doña CLAUDIA ANDREA MARCHANT RODRIGUEZ. PARTICIPACIÓN: La 1ra con un 33,34% de participación social, la 2da con un 33,33% de participación social y la 3ra con un 33,33% de participación social. EL OBJETO: Comprende: a) Explotación de toda clase de bienes raíces, sean estos inmuebles urbanos o no urbanos, agrícolas o no agrícolas, comerciales y/o habitacionales, pudiendo celebrar respecto de estos, toda clase de actos, contratos y operaciones; b) Corredora de propiedades, desarrollando la intermediación en la compra, venta y arriendo de inmuebles, así como la gestión de propiedades y la asesoría inmobiliaria. Incluyendo la administración de propiedades y la gestión de proyectos de inversión inmobiliaria, así también, facilitar y gestionar toda clase de transacciones inmobiliarias; c) Hacer las veces de inmobiliaria a través de la compra, promoción, construcción, explotación y administración de bienes raíces. Para el cumplimiento de este objeto, podrá ejecutar toda clase de actos y contratos comprendidos o no comprendidos en este instrumento, además, podrá llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualesquier negocio que no sean contrarios a los fines de la sociedad; d) La inversión, adquisición, compra, venta, enajenación, subdivisión, loteo, permuta, arrendamiento y leasing de toda clase de bienes raíces, en particular de casas, edificios u oficinas para inversión, la realización de toda clase de inversiones en la relación con dichos inmuebles; e) Inversiones, esto es, la explotación rentística de acciones de sociedades anónimas y la realización de inversiones pasivas en bienes muebles, corporales e incorporales, y, especialmente, la inversión y explotación de toda clase de bienes raíces, sean éstos inmuebles urbanos o no urbanos, agrícolas y/o no agrícolas; f) La inversión en toda clase de empresas o sociedades, acciones y derechos sociales, la inversión en bonos, debentures, créditos, efectos de comercio, fondos mutuos, depósitos a plazo, bienes raíces, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones; g) En general, cualquier otra inversión o servicio de carácter comercial licito que los socios acuerden o decidan desarrollar en el futuro, para lo cual bastará que ante el Servicio de Impuestos Internos se efectúe la ampliación de giro correspondiente, sin que sea necesario modificar el objeto social que para estos efectos se entiende tan amplio y suficiente como para desarrollar cualquiera de las actividades mencionadas. DOMICILIO: El domicilio será en la ciudad de Temuco, sin perjuicio de otros domicilios que puedan aperturar futuramente en el resto del país y/o el extranjero. DURACIÓN: La vigencia de la sociedad comenzó a regir en la fecha de constitución y durará 5 años, plazo renovable tácita y sucesivamente por periodos iguales si ningún socio manifestare lo contrario. REPRESENTACIÓN: Las comparecientes convienen que la REPRESENTACIÓN, ADMINISTRACIÓN Y USO de la razón social le corresponderá doña MARIA SOLEDAD RUEDLINGER CASAGRANDE, doña MARIA ANGELICA MERINO DE LA SOTTA y a doña CLAUDIA ANDREA MARCHANT RODRIGUEZ, en adelante, “Las Administradoras”, actuando conjuntamente dos cualquiera de ellas, quienes actuando por la sociedad y anteponiendo a sus firmas el nombre o razón social de esta persona jurídica, tendrán las más amplias facultades, sea judicial o extrajudicialmente, pudiendo obligarla en toda clase de actos o contratos relativos a su objeto o giro ordinarios, no siendo necesario acreditar frente a terceros si ellos corresponden al giro social. Para que la actuación sea oponible al resto de los miembros de la sociedad, esta deberá contar siempre y sin excepción con la firma de a lo menos dos de sus tres representantes, en caso de no contar con la participación de dos o más representantes de la sociedad, este acto le será inoponible al resto de los miembros y la responsabilidad será única y exclusivamente de quien ha excedido sus atribuciones. CAPITAL: $1.000.000.-, suma que se aporta y entera de la siguiente manera; 1) Doña MARIA ANGELICA MERINO DE LA SOTTA, aporta la cantidad de $333.400.- del capital social. 2) Doña MARIA SOLEDAD RUEDLINGER CASAGRANDE, aporta la cantidad de $333.300.- del capital social. 3) Y, doña CLAUDIA ANDREA MARCHANT RODRIGUEZ, aporta la cantidad de $333.300.- del capital social. Todos los aportes se encuentran pagados, quedando ingresados en la caja social. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD: Las socias limitan su responsabilidad hasta la concurrencia del monto de sus respectivos aportes. Otras estipulaciones escritura extractada. Temuco, 13 de Mayo de 2025.