Sociedad Inmobiliaria Antofagasta Uno SpA

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PATRICIA ISABEL ROJAS MORALES Notario Público Suplente de la 38 Notaria De Santiago, con domicilio en Isidora Goyenechea número tres mil cuatrocientos setenta y siete, oficina diez, certifico que por escritura pública de fecha 11 de marzo de 2025, certifico: que ante mí, don JUAN SEBASTIÁN MAS BULLEMORE, chileno, trabajador independiente, casado bajo el régimen patrimonial de separación total de bienes, C.I.N°: 13.034.853-K, domiciliado en Avenida Pedro Aguirre Cerda 8.761, Comuna de Antofagasta, Región de Antofagasta; expone: Se constituye una sociedad por acciones bajo el nombre “SOCIEDAD INMOBILIARIA ANTOFAGASTA UNO SpA”, pudiendo utilizar este nombre ante cualquier institución pública o privada, e incluso ante los bancos y otras instituciones financieras.- Domicilio: El domicilio de la sociedad será la comuna de Santiago, Región Metropolitana, Chile, sin perjuicio de los domicilios especiales, oficinas, agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero.- Objeto: La sociedad tendrá por objeto desarrollar directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: a) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; b) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; c) La realización de todas las actividades conexas, análogas y/o complementarias de las anteriores, que el o los socios de común acuerdo determinen; d) La formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; e) y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden en el transcurso del pacto social.- Administración: La sociedad será administrada por un Gerente General que tendrá amplias facultades de administración.-El Gerente General, será nombrado por la junta de accionistas por la mayoría absoluta de las acciones válidamente emitidas. En caso de existir sólo un accionista, éste podrá nombrarlo dejando Registro en un acta protocolizada ante notario, de la Junta de Accionistas o de la declaración unilateral en su caso, y otorgarle poder mediante mandato general otorgado por escritura pública. Asimismo, podrá asumir el cargo de Gerente General. Se nombra en este acto como primer Gerente General de la sociedad a don JUAN SEBASTIÁN MAS BULLEMORE, chileno, trabajador independiente, casado bajo el régimen patrimonial de separación total de bienes, cédula nacional de identidad número 13.034.853-K, domiciliado en Avenida Pedro Aguirre Cerda N° 8761, Comuna de Antofagasta, Región de Antofagasta, quien tendrá todas las facultades de administración señaladas en el instrumento de constitución, pudiendo además asignarse la remuneración correspondiente a su cargo.- Capital: La suma de $58.000.000 dividido en 1000 (mil) acciones nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal.- El constituyente ha suscrito y aportado de la siguiente forma: UNO) don JUAN SEBASTIÁN MAS BULLEMORE, enterando en dominio las siguientes propiedades: DEPARTAMENTO N°2103, ubicado en el 21° piso, la BODEGA N° 10 y el ESTACIONAMIENTO N° 12, del 2° subterráneo, del Edificio "PUNTA ANGAMOS", de la ciudad, comuna y región de Antofagasta, con ingreso por calle Virgilio Arias N° 650, descrito en el plano que se encuentra archivado al final del Registro de Propiedad del año 2011 del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta, bajo el N° 1083. Los deslindes y medidas del Lote UNO sobre el cual se construyó el referido Edificio, son los siguientes: AL NORTE: con calle Virgilio Arias, en línea recta A-D, de 61 metros: AL SUR: con lote 2, en línea quebrada E-F, de 20,75 metros; y en línea F-G, de 21,25 metros; AL ORIENTE: con Avenida Angamos en línea recta A-E, de 57,55 metros; y AL PONIENTE: con calle Pedro Gamboni, en línea recta G-D, 42,45 metros..- El Título de Dominio se encuentra inscrito a Fojas 1292, Número 1409 del Registro de Propiedad del Año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta.- El Rol de Avalúo Fiscal del departamento es el número 176-176, el de la bodega es el número 176-223 y el del estacionamiento es el número 176-419 , todos de la comuna de Antofagasta. Avaluados en la cantidad de cuarenta y siete millones de pesos ($47.000.000) el departamento número 2103, ya referido; en tres millones de pesos ($3.000.000), la bodega número 10, ya referida, y en ocho millones de pesos ($8.000.000), el estacionamiento número 12, ya referido. El capital de la sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado.- Duración: La duración de la sociedad será indefinida, salvo que el o los accionistas que representen a lo menos dos tercios de las acciones de la sociedad y que se encuentren inscritos en el Registro de Accionistas manifestare su voluntad de ponerle término de conformidad a lo dispuesto en el presente Estatuto.- Demás estipulaciones en pacto social. Santiago 12 de marzo de 2025.