Inmobiliaria Riofrio SpA

摘要官方正文

Ministerio del Interior Mauro Fabian Aroca Guerrero, abogado, Notario Público Titular de la Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas número mil ciento sesenta y uno, entrepiso, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que, con fecha 2 de febrero del año 2026, Repertorio N° 1019- 2026, se redujo a escritura pública, ante mí, el Acta de la Primera Junta General Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Riofrio SpA, celebrada ante mí, el 28 de enero del año 2026, en la que se encontraban presentes y representadas el 100% de las acciones emitidas por la sociedad, y en la que se acordó, entre otras materias, lo siguiente: a) Aumento de Capital: Aumentar el capital social de tres millones de pesos a doscientos ochenta millones de pesos, mediante la emisión de cien acciones de pago, nominativas y sin valor nominal. b) Valorización de Aportes: Los accionistas acuerdan por unanimidad, y en este acto, valorar los inmuebles que se aportarán en la suma total de doscientos setenta y siete millones de pesos, desglosados según las tasaciones y acuerdos de valorización leídos en la junta, renunciando expresamente a la designación de peritos valuadores. c) Modificación de Estatutos: Se acuerda modificar el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales y agregar a estos un Artículo Segundo Transitorio, para que den cuenta de la nueva cifra de capital y su distribución accionaria y la renuncia al derecho de opción preferente. El texto modificado de dichos artículos, aprobado por la unanimidad de los accionistas con derecho a voto, es el siguiente: Artículo Quinto: Capital y Acciones. Primero: Aumento de Capital. La sociedad aumenta su capital social de la suma de tres millones de pesos, dividido en cien acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, a la suma de doscientos ochenta millones de pesos, dividido en doscientas acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Por consiguiente, el capital social se aumenta en la suma de doscientos setenta y siete millones de pesos, mediante la emisión de cien acciones de pago, de iguales características a las existentes, las que se suscriben y pagan en la forma que se indica en la cláusula siguiente. Segundo: Suscripción y Forma de Pago. El aumento de capital por la suma de doscientos setenta y siete millones de pesos es suscrito íntegramente en este acto por doña Cecilia Josefina Del Campo Toledo, quien paga dichas acciones mediante el aporte en dominio y nuda propiedad, de los bienes inmuebles que se individualizan escritura extractada. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 9 de Febrero de 2026.

公报所载公司沿革

1. 设立· 2023年8月8日

   Se constituyó Inmobiliaria Riofrio SpA.

2. 资本变更· 2026年2月2日

   Se aumentó el capital social de $3.000.000 a $280.000.000, con emisión de 100 acciones de pago suscritas por Cecilia Josefina Del Campo Toledo mediante aporte de inmuebles.

   Cecilia Josefina Del Campo Toledo

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Ministerio del Interior MAURO FABIAN AROCA GUERRERO, abogado, Notario Público Titular de la Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas número mil ciento sesenta y uno, entrepiso, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que, con fecha 2 de febrero del año 2026, Repertorio N° 1019- 2026, se redujo a escritura pública, ante mí, el Acta de la Primera Junta General Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Riofrio SpA, celebrada ante mí, el 28 de enero del año 2026, en la que se encontraban presentes y representadas el 100% de las acciones emitidas por la sociedad, y en la que se acordó, entre otras materias, lo siguiente: a) Aumento de Capital: Aumentar el capital social de tres millones de pesos a doscientos ochenta millones de pesos, mediante la emisión de cien acciones de pago, nominativas y sin valor nominal. b) Valorización de Aportes: Los accionistas acuerdan por unanimidad, y en este acto, valorar los inmuebles que se aportarán en la suma total de doscientos setenta y siete millones de pesos, desglosados según las tasaciones y acuerdos de valorización leídos en la junta, renunciando expresamente a la designación de peritos valuadores. c) Modificación de Estatutos: Se acuerda modificar el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales y agregar a estos un Artículo Segundo Transitorio, para que den cuenta de la nueva cifra de capital y su distribución accionaria y la renuncia al derecho de opción preferente. El texto modificado de dichos artículos, aprobado por la unanimidad de los accionistas con derecho a voto, es el siguiente: ARTÍCULO QUINTO: Capital y Acciones. PRIMERO: Aumento de Capital. La sociedad aumenta su capital social de la suma de tres millones de pesos, dividido en cien acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, a la suma de doscientos ochenta millones de pesos, dividido en doscientas acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Por consiguiente, el capital social se aumenta en la suma de doscientos setenta y siete millones de pesos, mediante la emisión de cien acciones de pago, de iguales características a las existentes, las que se suscriben y pagan en la forma que se indica en la cláusula siguiente. SEGUNDO: Suscripción y Forma de Pago. El aumento de capital por la suma de doscientos setenta y siete millones de pesos, es suscrito íntegramente en este acto por doña Cecilia Josefina Del Campo Toledo, quien paga dichas acciones mediante el aporte en dominio y nuda propiedad, de los bienes inmuebles que se individualizan a continuación, los cuales los accionistas, por la unanimidad de las acciones emitidas con derecho a voto y de conformidad al artículo quince de la Ley dieciocho mil cuarenta y seis, valoran de común acuerdo de la siguiente forma: Uno. Departamento número cuatrocientos ocho del cuarto piso y estacionamiento número cincuenta y cuatro del primer subterráneo del Edificio B del "Edificio Paseo Magnere", ubicado en calle Antonio Bellet número doscientos cincuenta y cinco, Comuna de Providencia. Incluye derechos en bienes comunes y terreno. Inscrito a nombre de la aportante a fojas ocho mil treinta y nueve número nueve mil uno del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Roles de avalúo doscientos veintiuno guión ciento cincuenta y dos y doscientos veintiuno guión ciento noventa y dos. Valoración: Los accionistas valoran este inmueble en la suma de ochenta y siete millones de pesos, renunciando a la estimación por peritos. Dos. Departamento número trescientos seis del tercer piso, bodega número dieciséis del primer piso y estacionamiento número treinta y seis del primer subterráneo del "Edificio Barros Errázuriz", ubicado en calle Alfredo Barros Errázuriz número mil novecientos veinticinco, comuna de Providencia. Incluye derechos en bienes comunes y terreno. Inscrito a nombre de la aportante a fojas cincuenta y nueve mil doscientos ochenta y seis número ochenta y nueve mil quinientos setenta y siete del Registro de Propiedad del año dos mil trece del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Roles de avalúo mil trescientos veintitrés guión seiscientos doce, mil trescientos veintitrés guión cuatrocientos cuarenta y cuatro y mil trescientos veintitrés guión quinientos treinta y ocho. Valoración: Los accionistas valoran este inmueble en la suma de ochenta millones de pesos, renunciando a la estimación por peritos. Tres. La nuda propiedad del departamento número trescientos nueve A del tercer piso y de la bodega número ochenta y dos A en conjunto con el estacionamiento número trescientos cincuenta y tres del segundo subterráneo del "Edificio Condominio Donatello, Edificio A", ubicado en calle Leonardo Da Vinci número siete mil quinientos, comuna de Las Condes. Incluye derechos en bienes comunes y terreno. Inscrito a nombre de la aportante a fojas veinticuatro mil quinientos catorce número treinta y cinco mil quinientos cincuenta y ocho del Registro de Propiedad del año dos mil veintidós del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Roles de avalúo dos mil ciento treinta y seis guión seiscientos catorce y dos mil ciento treinta y seis guión ochocientos sesenta y tres. Valoración: Los accionistas valoran la nuda propiedad de este inmueble en la suma de ciento diez millones de pesos, renunciando a la estimación por peritos. Reserva de Usufructo: Se deja constancia de que doña Cecilia Josefina Del Campo Toledo se reserva para sí el derecho real de usufructo vitalicio sobre el inmueble recién individualizado. TERCERO: Tradición y Entrega. Por este acto, doña Cecilia Josefina Del Campo Toledo transfiere a título de aporte a la sociedad Inversiones Riofrio SpA, quien acepta para sí a través de su representante, el dominio de los inmuebles singularizados en los números Uno y Dos, y la nuda propiedad del inmueble singularizado en el número Tres. La tradición se efectuará mediante la correspondiente inscripción de esta escritura en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces respectivo. La vendedora declara que los bienes no tienen gravámenes ni prohibiciones, salvo el usufructo indicado precedentemente. ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad ascendente a la suma de doscientos ochenta millones de pesos, dividido en doscientas acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, se encuentra íntegramente suscrito y pagado de la siguiente forma: a) Capital Inicial: Con la suma de tres millones de pesos, dividido en cien acciones nominativas, las que fueron suscritas y pagadas íntegramente con anterioridad a esta fecha por los accionistas don Roberto Felipe Tomas Sanhueza Smith (veintiséis acciones), doña Cecilia Josefina del Campo Toledo (veintiséis acciones), doña Bernardita María Sanhueza del Campo (dieciséis acciones), doña María Cecilia Sanhueza del Campo (dieciséis acciones) y don Felipe Alfonso Sanhueza del Campo (dieciséis acciones). b) Aumento de Capital: Con la suma de doscientos setenta y siete millones de pesos, dividido en cien acciones de pago, nominativas y sin valor nominal, que doña Cecilia Josefina del Campo Toledo suscribe y paga íntegramente en este acto mediante el aporte en dominio y nuda propiedad de los tres bienes inmuebles individualizados en el Artículo Quinto de estos estatutos. Como consecuencia del aumento de capital y aportes antes referidos, el capital social de doscientos ochenta millones de pesos se encuentra íntegramente suscrito y pagado, y se divide en doscientas acciones que pertenecen a los siguientes accionistas: Accionista Acciones Iniciales Acciones Aumento Total Acciones Cecilia Josefina del Campo Toledo veintiséis cien ciento veintiséis Roberto Felipe Tomas Sanhueza Smith veintiséis cero veintiséis Bernardita María Sanhueza del Campo dieciséis cero dieciséis María Cecilia Sanhueza del Campo dieciséis cero dieciséis Felipe Alfonso Sanhueza del Campo dieciséis cero dieciséis TOTALES cien cien doscientas. ARTÍCULO SEGUNDO TRANSITORIO. Renuncia Al Derecho De Opción Preferente. De conformidad con lo dispuesto en el artículo veinticinco de la Ley dieciocho mil cuarenta y seis y el artículo cuatrocientos treinta y siete del Código de Comercio, los accionistas don Roberto Felipe Tomas Sanhueza Smith, doña Bernardita María Sanhueza del Campo, doña María Cecilia Sanhueza del Campo y don Felipe Alfonso Sanhueza del Campo, todos presentes en este acto, vienen en renunciar expresamente y en su totalidad al derecho de opción preferente que les corresponde para suscribir las acciones de pago derivadas del aumento de capital acordado en la cláusula anterior. Como consecuencia de la renuncia señalada, los accionistas acuerdan por la unanimidad de las acciones emitidas con derecho a voto, que la totalidad de las cien acciones de pago emitidas sean suscritas y pagadas exclusivamente por doña Cecilia Josefina del Campo Toledo, mediante los aportes en dominio y nuda propiedad de los inmuebles ya individualizados, los cuales la sociedad acepta a su entera satisfacción. Inmobiliaria Riofrio SpA, Rol Único Tributario número setenta y siete millones ochocientos quince mil trescientos seis guión ocho, se constituyó por escritura pública de fecha ocho de agosto del año dos mil veintitrés, otorgada ante el Notario de Santiago, don Andrés Rieutord Alvarado, la que en extracto se inscribió a fojas setenta y un mil setecientos sesenta y uno número treinta mil novecientos treinta y tres del Registro de Comercio del año dos mil veintitrés del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y se publicó en el Diario Oficial de fecha veintiuno de agosto del año dos mil veintitrés. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 3 de Febrero de 2026.