Inmobiliaria E Inversiones Los Notros Limitada

摘要官方正文

CHARLES DE LA HARPE PALAMA, abogado, Notario Público Titular de las comunas de Angol y Renaico, con domicilio en esta ciudad, calle Bunster número trescientos cuarenta y uno, CERTIFICO: Por escritura pública suscrita hoy, ante mí, doña CONSTANZA MARÍA PARANT RODEWALD, chilena, ingeniera civil industrial, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad número 15.868.123-4 y don HERNÁN ANDRÉS HECHENLEITNER THIECK, chileno, ingeniero civil mecánico, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad número 15.273.617-7, ambos domiciliados en Lote C Siete Sector EL RANCHO, de la comuna de Angol, quienes constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada en virtud de la Ley 3.918 y sus modificaciones posteriores y por las normas del Código Civil y el Código de Comercio. NOMBRE: La razón social de la sociedad será “INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS NOTROS LIMITADA”, y su nombre de fantasía, será: “LOS NOTROS LTDA”. ADMINISTRACION: La administración, representación de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a ambos socios, de manera conjunta, indistintamente y/o individualmente, quienes compareciendo personalmente y anteponiendo la razón social a su firma personal, o por medio de delegatarios o de mandatarios especialmente designados por ella al efecto, podrán representar a la sociedad con las más amplias facultades, comprendiendo las de disposición de bienes y todas las que, directa o indirectamente, sean o parezcan necesarias o conducentes para la ejecución del objeto social o a la conservación o incremento de los haberes de la sociedad, sin limitaciones. CAPITAL: El capital de la sociedad será la suma de $200.000.000, que los socios ingresan en este acto a la sociedad, ya sea con aportes de inmuebles a la sociedad y también en suma de dinero efectivo y contado a la caja social, de la siguiente forma: A) el socio don HERNAN ANDRES HECHENLEITNER THIECK, aporta a esta sociedad los siguientes inmuebles que valoriza en la suma de $174.986.844, lo que se traduce en un porcentaje de participación de un 87,49%: A.1) LOTE C SIETE, SECTOR RURAL, DE UNA SUPERFICIE DE 0,50 HECTAREAS RESULTANTE DE LA SUBDIVISION DEL LOTE C RURAL DENOMINADO EL RANCHO DE LA COMUNA DE ANGOL, PROVINCIA DE MALLECO NOVENA REGIÓN, cuyos deslindes especiales son: NORTE, con lote 9 en 45,25 metros; SUR, con calle en 45,25 metros; ORIENTE, con lote 8 en 110,5 metros; y PONIENTE, con lote 5 en 110,5 metros. Don HERNAN ANDRES HECHENLEITNER THIECK, adquirió la referida propiedad por compraventa que le hizo a don OSVALDO ENRIQUE CABRRA SALDIAS, suscrito a través de instrumento público en la Notaria de Angol de don Mario Luarte Aravena, suplente de la Titular doña Esmirna Vidal Moraga, de fecha 22 de febrero del año 2013, e inscrita a fojas 415 vuelta número 360 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Angol del año 2013. Rol de avalúo número 1461-121 de la comuna de Angol. El referido aporte se valoriza en la suma de $2.103.956; A.2.) El departamento número 123 del décimo segundo piso, el estacionamiento cubierto número 79 y la bodega número 41 del piso subterráneo, todos del edificio ubicado en calle Esteban Dell ‘Orto número 6565, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al Plano Archivado con el número 3171 al 3171-A al 3171- 3171 P inclusive; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, corresponde al sitio 9-B-1, que deslinda: NOR-ORIENTE, en 37,39 metros con calle Esteban Dell ´Orto; SUR-PONIENTE, en 37,96 metros con lote 2 de un anterior loteo; SUR ORIENTE, en 66,03 metros con lote 9-A de un anterior loteo; NOR-PONIENTE, en 62,75 metros con lote 10 B de un anterior loteo. Don HERNAN ANDRES HECHENLEITNER THIECK, adquirió las referidas propiedades por compraventa que le hizo a don MARIO BRIGANDO O MARIO BRIGANDO BRAYDA-BRUNO, según consta escritura pública de fecha 24 de abril del año 2015, otorgada en la Notaria de Santiago de don Rene Benavente Cash, e inscrita a fojas 36.336 número 53.823 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2015. Rol de avalúo de estos inmuebles corresponden a la comuna de Las Condes, y en específico, para el departamento número 123 del décimo segundo piso le corresponde el Rol de Avalúo número 908-340, y que el socio valoriza individualmente este aporte en la suma de $114.162.855; el estacionamiento cubierto número 79 le corresponde el Rol de Avalúo número 908-453, y que el socio valoriza individualmente este aporte en la suma de $6.161.859; y para la bodega número 41 del piso subterráneo es el Rol de Avalúo número 908-397, y que el socio valoriza individualmente este aporte en la suma de $1.421.967; A.3) C.- Sitio número veintidós, que tiene una superficie de 295,50 metros cuadrados, ubicado en Frutillar, comuna del mismo nombre, Provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos, que deslinda en especial: Norte, en 12 metros con calle Manuel Montt; Sur, en 12 metros con otro propietario; Este, en 25,75 metros con sitio 23 del mismo Loteo; Oeste, en 24,50 metros con sitio 21 del mismo loteo. Don HERNAN ANDRES HECHENLEITNER THIECK, adquirió por compraventa que le hizo a doña ANA RAQUEL SANTIAGO FERNANDEZ, según consta de la escritura pública de fecha cuatro de octubre del año dos mil diez, e inscrita a fojas 1438 número 2397 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año dos mil diez. Rol de avalúo número 10-16 de la comuna de Frutillar. El referido aporte se valoriza en la suma de $51.236.207; B.) La socia, doña CONSTANZA MARÍA PARANT RODEWALD, aporta a la referida sociedad, la suma de $25.013.156 en dinero efectivo, los que se traducen en un porcentaje de participación en la sociedad de un 12,51% y que se aportan de la siguiente forma: B.1) Con la suma de $15.000.000, que se ingresan en este acto a la caja social, al contado y en dinero efectivo; B.2) con la suma de 10.013.156, que se aportarán en la medida que los negocios sociales lo requieran. En todo cado dicho aporte deberá enterarse a más tardar dentro del plazo de dos años a contar de la fecha de la escritura social. OBJETO: El objeto de la sociedad será: A) Administración, representación e inversión en sociedades, pudiendo percibir sus frutos, por cuenta propia o ajena; B) La inversión, compra, venta, administración, arrendamiento, leasing, construcción, remodelación, loteo, urbanización y explotación, a cualquier título de toda clase de bienes inmuebles urbanos o rurales; la inversión, adquisición, enajenación y administración de toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, valores mobiliarios, acciones bonos, efectos de comercio, derechos, cuotas por cuenta propia o de terceros. C) Todo acto relacionado con lo anterior que los socios acuerden, como así mismo la realización de cualquier otra actividad complementaria o conexa con las anteriores, sin perjuicio de desarrolla sin limitaciones, cualquier otra actividad industrial o comercial. DURACIÓN: La sociedad comenzará a regir desde esta fecha tendrá una duración de cinco años. Dicho plazo se prorrogará posteriormente en forma automática por períodos sucesivos de tres años cada uno, salvo la manifestación de voluntad de cualesquiera de los socios de no perseverar en el contrato la que deberá ser formulada por escritura pública y ser anotada al margen de la inscripción social con no menos de seis meses de anterioridad del respectivo vencimiento. Demás estipulaciones en escritura extractada. ANGOL, jueves, 29 de noviembre de 2021.