Entidad Patrocinante De Gestión Inmobiliaria Social Sion SpA

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Ministerio del Interior Rectificación. HERNAN FUENTES ACEVEDO, abogado, Notario Público Titular de la Tercera Notaria de Curicó, Oficio Carmen 498 Curicó, certifica: En extracto Acta Junta Extraordinaria de Accionistas ENTIDAD PATROCINANTE DE GESTION INMOBILIARIA SOCIAL SION SpA, Rut.77.747.866-4 publicado Diario Oficial 44.138 Sección V con fecha 2 de Mayo de 2025, donde dice “inscrito a Fojas 229 vuelta N°127” debe decir “inscrito a Fojas 229 vuelta N°129”.- Curicó, 26 de Mayo de 2025.

公报所载公司沿革

1. 设立· 2023年3月15日

   Constitución de la sociedad ENTIDAD PATROCINANTE DE GESTION INMOBILIARIA SOCIAL SION SpA.

2. 其他行为· 2024年6月7日

   Se informa una modificación social previa de la sociedad.

3. 权益转让· 2025年3月31日

   Maria Soledad Castro Valenzuela traspasa la totalidad de sus acciones a Ulises Salomon Silva Valdivia.

   MARIA SOLEDAD CASTRO VALENZUELA · ULISES SALOMON SILVA VALDIVIA

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Ministerio del Interior HERNAN FUENTES ACEVEDO, Notario Público Titular de la Tercera Notaria de Curicó, con oficio calle Carmen 498, Curicó, Certifica: Por escritura pública de fecha 4.de Abril de 2025 Repertorio N°1151-2025, don ULISES SALOMON SILVA VALDIVIA, chileno, soltero, de profesión abogado, cédula nacional de identidad Nº17.127.910-0, domiciliado en Hacienda de Teno Parcela Nº15 de la comuna de Teno, Provincia de Curicó, debidamente facultado al efecto redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria de Accionistas ENTIDAD PATROCINANTE DE GESTION INMOBILIARIA SOCIAL SION SpA. Rut 77.747.866-4 celebrada con fecha 31 de Marzo de 2025 en el oficio del Notario de Curicó don Hernán Fuentes Acevedo, entidad constituida mediante escritura pública con fecha 15 de Marzo de 2023 ante el Notario de Curicó don Hernán Fuentes Acevedo, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial N°43.505 de fecha 18 de Marzo de 2023 y se encuentra inscrito a Fojas 229 vuelta N°127 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Curicó en el año 2023 y escritura e modificación social de la misma de fecha 7 de Junio de 2024 otorgada ante el mismo Notario de Curicó inscrita de fojas 463 vta N°255 del año 2024 tomándose la respectiva nota marginal, todas del registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Curicó.- Entre los acuerdos celebrados en dicha Junta se señalan los siguientes: 1.- TRASPASO DE ACCIONES: En lo referente al traspaso de acciones, se comunica que la totalidad de acciones suscritas y pagadas en la Sociedad “ENTIDAD PATROCINANTE DE GESTION INMOBILIARIA SOCIAL SION SPA” y que ascienden a 1% equivalente a una 1 acciones, las cuales pertenecían a doña MARIA SOLEDAD CASTRO VALENZUELA, fueron traspasadas en su totalidad y de la siguiente manera: A) Don ULISES SALOMON SILVA VALDIVIA, adquirió el 1% del total de las acciones equivalente a una (1) acción por el cual pagó la suma de $100.000.- (CIEN MIL PESOS) a la vendedora, al contado y en dinero efectivo, declarando la vendedora aceptar dicho precio y forma de pago a su entera y total conformidad. 2. - El nuevo accionista Don ULISES SALOMON SILVA VALDIVIA, quien ha adquirido UNA (1) acción que representan un porcentaje de un 1% de las acciones, a partir de esta fecha pasa a ser accionista minoritario en la sociedad.- Demás antecedentes consta en la escritura extractada. Curicó,4 de Abril de 2025.

公报所载公司沿革

1. 其他行为· 2024年6月3日

   Se celebró junta extraordinaria de accionistas de la sociedad

   DEBORA DE LAS MERCEDES ROMERO TOLEDO

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HERNAN FUENTES ACEVEDO, Notario Público Titular de la Tercera Notaria de Curicó, con oficio calle Carmen 498, Curicó, Certifica: Por escritura pública de fecha 7 de Junio de 2024 Repertorio N°2043-2024, ante mí, César Eduardo Mejías Maldonado, Rut 15.946.683-3, domiciliado Villa Rauco, Ramón Undurraga N°120, comuna de Rauco, provincia Curicó, debidamente facultado al efecto redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria de Accionistas constituyó ENTIDAD PATROCINANTE DE GESTION INMOBILIARIA SOCIAL SION SpA. Rut 77.747.866-4, celebrada con fecha 03 de Junio de 2024 en el domicilio de la sociedad, entidad cuyo extracto fue publicado en el Diario Oficial N°43.505 con fecha 18 de Marzo de 2023 e inscrita a Fojas 229 vuelta N°127 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Curicó en el año 2023.-Entre los acuerdos celebrados en dicha Junta se señalan los siguientes: 1.- TRASPASO DE ACCIONES: En lo referente al traspaso de acciones, se comunica que la totalidad de acciones suscritas y pagadas en la Sociedad “ENTIDAD PATROCINANTE DE GESTION INMOBILIARIA SOCIAL SION SPA” Rut 77.747.866-4 y que ascienden a 100 acciones, las cuales pertenecían a doña DEBORA DE LAS MERCEDES ROMERO TOLEDO, fueron traspasadas en su totalidad y de la siguiente manera: A) Don CÉSAR EDUARDO MEJIAS MALDONADO, adquirió el 99% del total de las acciones por el cual pagó la suma de $9.900.000.- que fueron pagados en diferentes partidas y épocas con anterioridad a esta fecha y que se encuentran íntegramente pagados y a entera satisfacción y conformidad de la parte vendedora. y, B) Doña MARIA SOLEDAD CASTRO VALENZUELA, adquirió el 1% del total de las acciones por la suma de $100.000.- que pagó al vendedor, al contado y en dinero efectivo, en el acto, declarando la vendedora aceptar dicho precio y forma de pago a su entera y total conformidad.- 2.-DESIGNACIÓN DEL GERENTE GENERAL: En atención a la modificación de los accionistas de la Sociedad por Acciones denominada “ENTIDAD PATROCINANTE DE GESTION INMOBILIARIA SOCIAL SION SPA” y en consideración que la única accionista vendió el total de sus acciones, se procede a nombrar a un nuevo gerente general, administrador y representante legal, para lo cual se propone que asuma el cargo Don CÉSAR EDUARDO MEJIAS MALDONADO, chileno, soltero, de profesión Contador General, cédula de identidad Nº15.946.683-3, domiciliado en Villa Rauco calle Ramón Undurraga Nº120 Rauco. Después de un breve debate entre los accionistas se ratifica al nuevo Gerente General propuesto por unanimidad de los asistentes quién ejercerá el cargo de manera indefinida. Por tanto, se ratifica en su designación y nombramiento. El nuevo gerente general, Don CÉSAR EDUARDO MEJIAS MALDONADO, quien contará con las facultades que se establecen en los estatutos sociales y las que se pasan a expresar: El o los Administradores actuando por la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, la representará (n) con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos sea que correspondan al objeto social o no. Salvo limitación expresa de sus facultades establecida por la Junta de Accionistas, el o los Administradores, tendrá (n), especial pero no taxativamente, las siguientes facultades: I.- Facultades Bancarias y Comerciales. a) Contratar, abrir y cerrar cuentas corrientes bancarias y mercantiles, de depósito, de crédito y especiales, imponerse de su movimiento, reconocer y aprobar saldos, retirar talonarios de cheques, girar y sobregirar en ellas, girar, revalidar, cancelar, endosar en dominio, en cobro o en garantía, depositar y protestar cheques. b) Contratar préstamos, en forma de mutuo, pagaré, avance contra aceptación, sobregiros, crédito en cuenta corriente o en cualquier otra forma. c) Girar, aceptar, reaceptar, descontar, endosar en dominio, en cobranza o en garantía, avalar, prorrogar, y protestar letras, pagarés y demás documentos mercantiles. d) Hacer depósitos en dinero, especies o valores a la vista o a plazo. e) En general, ejecutar y celebrar toda clase de operaciones bancarias en Bancos Comerciales, Bancos de Fomento y/o Hipotecarios, Banco del Estado de Chile, Banco Central de Chile, Corporación de Fomento de la Producción y demás instituciones de crédito o bancarias, pudiendo aceptar todas las modalidades o condiciones que esas instituciones exijan; contratar y cancelar boletas bancarias de garantía. II.- Facultades relativas a la celebración de actos, contratos y convenciones. a) Celebrar, modificar, prorrogar y poner término a Contratos de Compraventa y de Permuta civil y mercantil, sobre bienes raíces o muebles, corporales e incorporales, en carácter de comprador o vendedor, y toda convención tendiente a adquirir o enajenar a cualquier título dichos bienes; Contratos de arrendamiento de cosas muebles e inmuebles, y arrendamiento de servicios inmateriales, en carácter de arrendador o arrendatario; Contratos de sociedades civiles y mercantiles, ya sean colectivas, anónimas, de responsabilidad limitada, en comandita simple o por acciones, asociaciones de cuentas en participación, Join Venture y demás que contempla la legislación común y/o especial; Contratos de mandatos civiles y mercantiles, generales y especiales, aceptar delegaciones, renuncias y efectuar revocaciones; Contratos de comodato, mutuo o depósito, fijar en su caso el interés, garantía y plazo de restitución; Contratos de trabajo o de servicios profesionales; Contratos de Seguro; Contratos de Transporte y de flete; Contratos de Promesa. b) Ceder derechos muebles e inmuebles y aceptar cesiones. c) Cobrar y percibir, firmando los recibos, cancelaciones y finiquitos. d) Exigir rendición de cuentas. e) Aceptar y pedir bienes en adjudicación. f) Asistir a juntas de accionistas con voz y voto, firmar y aceptar traspasos de acciones. g) Solicitar y tramitar la inscripción de propiedad industrial, intelectual, nombres comerciales, marcas comerciales y modelos industriales, patentar inventos, deducir oposiciones o solicitar nulidades y, en general, efectuar todas las tramitaciones y actuaciones que sean procedentes en relación con esta materia. h) Nombrar depositarios, peritos, síndicos, liquidadores y tasadores. i) Ejecutar y renunciar toda clase de derechos. j) Pagar, novar, remitir, dar en pago, compensar obligaciones, interrumpir las prescripciones y posesorias, transar. III.- Facultades relativas al otorgamiento y aceptación de cauciones. a) Contratar, otorgar, aceptar y posponer hipotecas, prendas y otras cauciones. b) Constituir avales, fianzas y codeudas solidarias y toda clase de garantías personales. c) Constituir servidumbres de todo tipo, usufructos y toda clase de derechos reales. d) Aceptar en favor de la sociedad toda clase de garantías sean éstas reales o personales, y otorgar en su oportunidad los alzamientos o cancelaciones que fueren procedentes. IV) Facultades relativas al Comercio Exterior y Cambios Internacionales. a) Efectuar toda clase de operaciones de comercio exterior, en especial tramitar y llevar a cabo importaciones y exportaciones, representar a la sociedad ante el Servicio de Aduanas, presentar y firmar informes de importación, solicitudes anexas, cartas explicativas y toda otra clase de documentos que fuere exigida por el Banco Central de Chile y/o el Servicio de Aduanas, tomar boletas bancarias y contratar o endosar pólizas de garantía en los casos que tales cauciones fueren necesarias y pedir la devolución de dichos documentos, endosar documentos de embarque y efectuar o solicitar el desaduanamiento de mercaderías; abrir acreditivos y créditos documentarios. b) Realizar todo tipo de operaciones de cambios internacionales; celebrar Contratos de Inversión Extranjera; efectuar aportes de capital al amparo de los artículos catorce y siguientes de la Ley de Operaciones de Cambios Internacionales, efectuar inversiones al amparo de los Capítulos décimo cuarto, décimo octavo y décimo noveno del Compendio de Normas de Cambios Internacionales del Banco Central de Chile. c) En general efectuar toda clase de trámites, gestiones, y toma de decisiones conducentes a la realización de las operaciones anteriores, frente al Banco Central de Chile, Servicio de Aduanas, y cualquier otro organismo público o privado relacionado con los mismos. V) Facultades de representación ante entes públicos y privados. a) Representar a la sociedad ante toda clase de autoridades administrativas, judiciales, del trabajo, municipales, fiscales, semifiscales, de administración autónoma, ante servicios u organismos públicos y ante funcionarios y empleados del Estado, sin ninguna excepción y ante toda persona natural o jurídica, pudiendo realizar con ellas toda clase de gestiones o trámites y resolver con las mismas cualquier tipo de problemas que se produzcan en relación a los actos o contratos que celebren o ejecuten o a las resoluciones que adopten. b) Efectuar todo tipo de presentaciones verbales y escritas, ante el Servicio de Impuestos Internos, Servicio de Tesorerías, Superintendencia de Seguridad Social, Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras, Superintendencia de Valores y Seguros, Contraloría General de la República, etcétera. VI) Facultades de Administración. a) Retirar valores en custodia y contratar y abrir cajas de seguridad, retirar correspondencia certificada, encomiendas y giros de las oficinas postales, telegráficas, ferroviarias y análogas; retirar de la aduana y de los puestos marítimos, aéreos o de cualquier otra parte, maquinarias o especies consignadas a la sociedad. b) Iniciar actividades e inscribir a la sociedad en el Rol Único Tributario; efectuar declaraciones mensuales y anuales de impuestos; declarar cotizaciones previsionales; pagar patentes municipales. c) El representante legal de la sociedad estará facultado para contratar en su nombre o calidad de representante de esta empresa consigo mismo, naturalmente considerado, sin ninguna limitación alguna en todo lo que no sea contrario a derecho. d) En general, realizar toda actividad tendiente a la buena administración de la sociedad. VII) Facultades Judiciales. Representar a la Sociedad en toda clase de juicios, sean civiles, penales, del trabajo, tributarios, administrativos, etcétera, entablar demandas o querellas y reconvenir para lo cual tendrá las facultades ordinarias del mandato judicial y las que señala el inciso segundo del artículo séptimo del Código de Procedimiento Civil, encontrándose expresamente facultado para desistirse en primera instancia de la acción deducida, para aceptar la demanda contraria, para absolver posiciones, para renunciar los recursos y los términos legales, para transigir, comprometer y otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, para aprobar convenios y para percibir. VIII) Conferir mandatos especiales, judiciales y extrajudiciales y delegar en todo o en parte las facultades antes enumeradas y reasumir. Demás antecedentes consta en la escritura extractada. Curicó, 7 de Junio de 2024.-