Renta Agrícola Llucunco Limitada

摘要官方正文

FRANCISCO JAVIER MUÑOZ FLORES, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas Titular de la comuna de Villarrica, con oficio en calle Pedro Montt número trescientos cinco, certifica: Por escritura pública con fecha de hoy, ante mí, KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE, chilena, economista agraria, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad N°7.353.900-5, quién compareció por sí y en representación según se acreditó de don FEDERICO ERWIN KUNZE KÜLLMER, chileno, ingeniero civil, soltero, cédula nacional de identidad N°18.641.959-6, don MAXIMILIANO WALTER KUNZE KÜLLMER, chileno, ingeniero civil, casado, cédula nacional de identidad N°18.641.960-K, doña CONSTANZA MELITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, chilena, médico cirujano, soltera, cédula nacional de identidad N°19.687.556-5, y doña BETTINA TERESITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, chilena, estudiante, soltera, cédula nacional de identidad N°20.807.456-3; todos con domicilio en calle El Robledal número trece mil doscientos sesenta y uno, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en sus calidades de únicos y actuales socios de RENTA AGRÍCOLA LLUCUNCO LIMITADA, Rol Único Tributario N°77.656.132-0, inscrita a fojas 310 número 177 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia, correspondiente al año 2022, efectuaron modificación social de la misma en la siguiente forma: A) Donación de Derechos: Doña KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE, efectuó donación de un 30,556% de los derechos de que es titular, en partes iguales a don Federico Erwin Kunze Küllmer, don Maximiliano Walter Kunze Küllmer, doña Constanza Melita María Kunze Küllmer, y doña Bettina Teresita María Kunze Küllmer, es decir, le donó a cada uno de ellos un 7,639% de los derechos sociales. Consecuencia de lo anterior KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE, disminuye su participación social en la sociedad “RENTA AGRÍCOLA LLUCUNCO LIMITADA”, desde un 90,556% a un 60% de participación en el capital social. B) Modificación Social: En virtud de la donación de derechos sociales, los socios convienen modificar el estatuto social de RENTA AGRÍCOLA LLUCUNCO LIMITADA, específicamente la Cláusula Quinta referente al capital social, cuyo texto sustituyen íntegramente por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad asciende a la suma de quince millones quinientos mil pesos, que los socios han aportado y enterado íntegramente en las siguientes proporciones: a) doña KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE, dueña, partícipe y titular de un sesenta por ciento del total de los derechos sociales; b) don FEDERICO ERWIN KUNZE KÜLLMER, dueño, partícipe y titular de un diez por ciento del total de los derechos sociales; c) don MAXIMILIANO WALTER KUNZE KÜLLMER, dueño, partícipe y titular de un diez por ciento del total de los derechos sociales; d) doña CONSTANZA MELITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, dueña, partícipe y titular de un diez por ciento del total de los derechos sociales; y, e) doña BETTINA TERESITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, dueña, partícipe y titular de un diez por ciento del total de los derechos sociales”. Demás estipulaciones constan escritura extractada y no son materia de extracto. Villarrica, 18 de febrero de 2025.

公报所载公司沿革

1. 设立· 2022年9月6日

   Se constituyó la sociedad RENTA AGRÍCOLA LLUCUNCO SpA.

   KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE

2. 资本变更· 2023年11月8日

   Se capitaliza parte de utilidades y luego se aumenta el capital social, incorporándose nuevos accionistas.

   KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE · FEDERICO ERWIN KUNZE KÜLLMER · MAXIMILIANO WALTER KUNZE KÜLLMER · BETTINA TERESITA MARÍA KUNZE KÜLLMER · CONSTANZA MELITA MARÍA KUNZE KÜLLMER

3. 公司形式转换· 2023年11月8日

   La sociedad se transforma desde SpA a sociedad de responsabilidad limitada, pasando a denominarse RENTA AGRÍCOLA LLUCUNCO LIMITADA.

   KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE · FEDERICO ERWIN KUNZE KÜLLMER · MAXIMILIANO WALTER KUNZE KÜLLMER · BETTINA TERESITA MARÍA KUNZE KÜLLMER · CONSTANZA MELITA MARÍA KUNZE KÜLLMER

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MARIA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Abogado, Notario Público Titular de la 27ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N°053, Providencia, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 08 de noviembre de 2023, ante mi Suplente doña Maria Fernanda de los Santos Ferraz, KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE, C.I. N°7.353.900-5, por sí y en representación de FEDERICO ERWIN KUNZE KÜLLMER, C.I. N°18.641.959-6; MAXIMILIANO WALTER KUNZE KÜLLMER, C.I. N°18.641.960-K; BETTINA TERESITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, C.I. N°20.807.456-3; y CONSTANZA MELITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, C.I. N°19.687.556-5, todos domiciliados para estos efectos en El Robledal N°13.261, Las Condes, Región Metropolitana; modifican la sociedad RENTA AGRÍCOLA LLUCUNCO SpA, RUT N°77.656.132-0, inscrita a fojas 310, Nº177, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia del año 2022. Modificaciones consisten: I) CAPITALIZACIÓN. KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE, ya individualizada, como única y actual accionista de la sociedad, acuerda aumentar el capital social en la suma de $428.180.-, sin emitir nuevas acciones y mediante la capitalización de parte de la cuenta de patrimonio de la Sociedad denominada “Utilidades”, según da cuenta el balance de la Sociedad al 31 de diciembre de 2022, hasta por el monto de dicho aumento. De esta forma, el capital social aumenta desde la suma de $13.608.000.-, dividido en 90.556 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal a la suma de $14.036.180.-, dividido en las mismas 90.556 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. II) AUMENTO DE CAPITAL. KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE, ya individualizada, como única y actual accionista de la sociedad, acuerda aumentar el capital social de $14.036.180.-, dividido en 90.556 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal a la suma de $15.500.000.-, dividido en 100.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, lo que implica un aumento de capital efectivo ascendente a la suma de un $1.463.820.-, mediante la emisión de 9.444 acciones de pago, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a un valor de $155.- cada una. Dichas acciones fueron íntegramente suscritas y pagadas en el acto, al contado, y en dinero en efectivo por FEDERICO ERWIN KUNZE KÜLLMER, MAXIMILIANO WALTER KUNZE KÜLLMER, BETTINA TERESITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, y CONSTANZA MELITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, quienes se integran como accionistas a la sociedad, suscribiendo cada uno de ellos 2.361 acciones. III) MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS. Con el objeto de adecuar los estatutos sociales a la capitalización y al aumento de capital acordado, como a la incorporación de los nuevos accionistas, los actuales y únicos accionistas de la sociedad, a mayor abundamiento, KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE, FEDERICO ERWIN KUNZE KÜLLMER, MAXIMILIANO WALTER KUNZE KÜLLMER, BETTINA TERESITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, y CONSTANZA MELITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, ya individualizados, por unanimidad, acuerdan introducir las siguientes modificaciones al estatuto de la sociedad: /A/ Se reemplaza el artículo Quinto de los estatutos por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $15.500.000.-, dividido en 100.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal que se suscriben y pagan en la forma que señala el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos.” y /B/ Se reemplaza el artículo Primero Transitorio por el siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social según se establece en el Artículo Quinto del presente Estatuto es la suma de $15.500.000.-, dividido en 100.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas, de la siguiente manera: i) $14.036.180.-, dividido en 90.556 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que fueron debidamente suscritas y pagadas por doña KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE, y; ii) $1.463.820.- dividido en 9.444 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, representativas del aumento de capital acordado por escritura pública de fecha 08 de noviembre de 2023, íntegramente suscritas y pagadas de la siguiente forma: A) don FEDERICO ERWIN KUNZE KÜLLMER, suscribió 2.361 acciones equivalentes a $365.955.-, los cuales pagó en dicho acto, al contado y dinero en efectivo; B) don MAXIMILIANO WALTER KUNZE KÜLLMER, suscribió 2.361 acciones equivalentes a $365.955.-, los cuales pagó en dicho acto, al contado y dinero en efectivo; C) doña BETTINA TERESITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, suscribió 2.361 acciones equivalentes a $365.955.-, los cuales pagó en dicho acto, al contado y dinero en efectivo; y D) doña CONSTANZA MELITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, suscribió 2.361 acciones equivalentes a $365.955.-, los cuales pagó en dicho acto, al contado y dinero.” IV) TRANSFORMACIÓN. KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE, FEDERICO ERWIN KUNZE KÜLLMER, MAXIMILIANO WALTER KUNZE KÜLLMER, BETTINA TERESITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, y CONSTANZA MELITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, ya individualizados, como únicos y actuales accionistas de RENTA AGRÍCOLA LLUCUNCO SpA, acuerdan por unanimidad transformar la presente sociedad por acciones en una sociedad comercial de responsabilidad limitada, cuyos estatutos son: Razón Social: “RENTA AGRÍCOLA LLUCUNCO LIMITADA”, pudiendo actuar, contratar y funcionar indistintamente con el nombre de fantasía “LLUCUNCO LTDA.”, inclusive ante bancos, instituciones financieras, y en general, ante cualquier persona sea natural o jurídica, como así también ante cualquier autoridad. Domicilio: Ciudad de Valdivia, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se establezcan en otras ciudades del país o en el extranjero. Objeto: La adquisición a cualquier título de bienes inmuebles agrícolas, la explotación directa o indirecta de predios rústicos o agrícolas, propios o ajenos; incluyendo la enajenación, arrendamiento, subarrendamiento, y actividades conexas a la actividad agrícola, en cualquier forma, por cuenta propia o ajena; y en general, cualquier otro objeto que los socios acuerden. Duración: La Sociedad comenzó a regir el 06 de septiembre de 2022 y durará 15 años a contar de la fecha en que empezó a regir. Dicho plazo se entenderá prorrogado tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo que alguno de los socios manifieste su voluntad de no perseverar en el contrato, la que deberá ser formulada por escritura pública y ser anotada al margen de la inscripción social, con al menos 6 meses de antelación al vencimiento del respectivo período. Capital: $15.500.000.-, íntegramente aportados por los socios en las siguientes proporciones, y de acuerdo al número de acciones de que eran titulares en la sociedad RENTA AGRÍCOLA LLUCUNCO SpA, hoy RENTA AGRÍCOLA LLUCUNCO LIMITADA: A) doña KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE, aportó la suma de $14.036.180.-, equivalente a un 90,556% de los derechos sociales; B) don FEDERICO ERWIN KUNZE KÜLLMER, aportó la suma de $365.955.-, equivalentes a 2,361% de los derechos sociales; C) don MAXIMILIANO WALTER KUNZE KÜLLMER, aportó la suma de $365.955.-, equivalentes a 2,361% de los derechos sociales; D) doña BETTINA TERESITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, aportó la suma de $365.955.-, equivalentes a 2,361% de los derechos sociales; y E) doña CONSTANZA MELITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, aportó la suma de $365.955.-, equivalentes a 2,361% de los derechos sociales. Responsabilidad: La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Administración: La representación, administración y uso de la razón social de la Sociedad, corresponderá a doña KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE, C.I. N°7.353.900-5, quien actuando individualmente, de manera personal o por medio de mandatarios generales o especiales, podrá obligar a la Sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes y sin limitación de ninguna especie, debiendo anteponer la razón social y/o nombre de fantasía a su firma personal. Facultades que constan en escritura extractada. En caso de falta, ausencia o impedimento de doña KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE, lo que no será necesario acreditar ante terceros, la administración, representación y el uso de la razón social de la Sociedad corresponderá, a don FEDERICO ERWIN KUNZE KÜLLMER, C.I. N°18.641.959-6; a don MAXIMILIANO WALTER KUNZE KÜLLMER, C.I. N°18.641.960-K, a doña BETTINA TERESITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, C.I. N°20.807.456-3; y a doña CONSTANZA MELITA MARÍA KUNZE KÜLLMER, C.I. N°19.687.556-5, quienes actuando conjuntamente tres cualquiera de ellos y anteponiendo a su firma la razón social y/o nombre de fantasía de la Sociedad, la representarán con amplias facultades, las que constan en escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 14 de noviembre de 2023.

公报所载公司沿革

1. 资本变更· 2022年12月1日

   Los accionistas capitalizan el Fondo de Revalorización del Capital Propio por $11.073.841 y luego disminuyen el capital social a $13.608.000.

   Karin Melita Küllmer Navarrete · Erwin Andrés Küllmer Navarrete · Erico Marcelo Küllmer Navarrete · Ana María Carolina Küllmer Navarrete

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MARÍA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Abogado, Notario Público Titular de la 27º Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco 0153, comuna de Providencia, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de esta fecha, ante mí, Karin Melita Küllmer Navarrete, Erwin Andrés Küllmer Navarrete, Erico Marcelo Küllmer Navarrete, y Ana María Carolina Küllmer Navarrete, en su calidad de únicos y actuales accionistas de RENTA AGRÍCOLA LLUCUNCO SpA, Rol Único Tributario N°77.656.132-0, inscrita a fojas 310, número 177 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia, correspondiente al año 2022, modificaron la sociedad en el siguiente sentido: Uno) Capitalización: Los accionistas acordaron capitalizar la cuenta correspondiente al Fondo de Revalorización del Capital Propio, por la suma de $11.073.841, modificando el capital social desde la suma de $3.517.447 a la suma de $14.591.288.- Dos) Disminución de capital: La unanimidad de los accionistas, acordó disminuir el capital de RENTA AGRÍCOLA LLUCUNCO SpA desde la suma de $14.591.288, dividido en 100.000 acciones nominativas, de igual valor, de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de $13.608.000, dividido en 90.556 acciones nominativas, de igual valor, de una misma serie y sin valor nominal, lo que implica una disminución efectiva de capital de la Sociedad de $983.288.- La disminución de capital procederá sólo respecto de los accionistas don ERWIN ANDRÉS KÜLLMER NAVARRETE, mediante la cancelación de 9.187 acciones de su propiedad, y de doña KARIN MELITA KÜLLMER NAVARRETE, mediante la cancelación de 257 acciones de su propiedad, según lo indicado en escritura extractada. Tres) Modificación de estatutos sociales: Como consecuencia de la capitalización y disminución de capital descritos, los actuales y únicos accionistas de la sociedad RENTA AGRÍCOLA LLUCUNCO SpA, modificaron los estatutos de la sociedad, en sus artículos Quinto Permanente y Primero Transitorio, los que quedan como sigue: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de trece millones seiscientos ocho mil pesos, dividido en noventa mil quinientas cincuenta y seis acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma que señala el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos”. “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social, según se establece en el Artículo Quinto del presente Estatuto, es la suma de trece millones seiscientos ocho mil pesos, dividido en noventa mil quinientas cincuenta y seis acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que se encuentran suscritas y pagadas en su totalidad, en dinero efectivo y al contado, de la siguiente forma: a) doña Karin Melita Küllmer Navarrete, suscribe veinticuatro mil cuatrocientas noventa y tres acciones, las que se encuentran totalmente suscritas y pagadas; b) don Erwin Andrés Küllmer Navarrete, suscribe dieciséis mil quinientas sesenta y tres acciones, las que se encuentran totalmente suscritas y pagadas; c) don Erico Marcelo Küllmer Navarrete, suscribe veinticuatro mil setecientas cincuenta acciones, las que se encuentran totalmente suscritas y pagadas; y d) doña Ana María Carolina Küllmer Navarrete, suscribe veinticuatro mil setecientas cincuenta acciones, las que se encuentran totalmente suscritas y pagadas”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto.- Santiago, 01 de diciembre de 2022.