Inversiones Villaseñor Limitada

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Ministerio del Interior HERNAN JOSE RETAMAL GRIMBERG, Notario Público Titular de la Duodécima Notaría de Santiago, ubicada en calle Teatinos N°331, Santiago, Certifico: Por escritura de fecha 29 de agosto de 2025, Repertorio número 37344-2025, otorgada en esta Notaría ante mí, INVERSIONES VILLASEÑOR LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario número setenta y siete millones quinientos noventa y ocho mil catorce guion uno, debidamente representada, según se acreditará, por don FELIPE ANDRÉS VILLASEÑOR BARREDA, chileno, casado y totalmente separado de bienes, empresario, cédula de identidad número dieciséis millones ciento dieciséis mil trescientos noventa y tres guion siete, y por don JOSÉ DANIEL VILLASEÑOR BARREDA, chileno, soltero, abogado, cédula de identidad número dieciocho millones novecientos treinta y cinco mil seiscientos cincuenta y cinco guion dos, todos domiciliados para estos efectos Los Abedules 607, Valdivia, Región de Los Ríos, doña LYA RAQUEL JARA FARÍAS, chilena, soltera, arquitecto, cédula de identidad número doce millones quinientos ochenta y cinco mil quinientos cuarenta y nueve guion cero, domiciliada para estos efectos en Bremen cincuenta guion D, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana; don FERNANDO IGNACIO MARÍN CRUCHAGA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, arquitecto, cédula de identidad número siete millones treinta y siete mil cuatrocientos sesenta y cuatro guion uno, domiciliado para estos efectos en Mariano Sánchez Fontecilla seiscientos cincuenta, comuna de Las Condes, Región Metropolitana y doña EMELINA DEL CARMEN LIZAMA ALVAREZ, chilena, soltera, trabajadora social, cédula de identidad número once millones setecientos noventa y dos mil trescientos cincuenta y cinco guion k, domiciliada para estos efectos en Almirante Barroso número ochenta y siete, departamento ciento seis A, comuna de Santiago, Región Metropolitana, constituyeron una sociedad por acciones: Nombre: “CASA NUEVA SpA”. Objeto: A) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; B) Realizar todo tipo de construcciones, edificaciones, ampliaciones, reparaciones, mejoramientos y administración, ya sean estructuras metálicas, de madera, cemento y en general de cualquier material al efecto utilizado, de viviendas de todo tipo, de cambios, obras sanitarias, puentes, obras civiles en general y todas las actividades necesarias para realizar todas esas acciones; C) Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma administrar por cuenta propia o ajenas dichas inversiones, obtener rentas; D) Formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; E) La compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y en general todo lo que tiene relación o lo tenga en el futuro, directa o indirectamente, con el objeto social enunciado; F) Actuar como Entidad de Gestión inmobiliaria social, Entidad Patrocinante o Prestador de Servicios de Asistencia Técnica, según corresponda, en todos o algunos de los programas de construcción de viviendas, de adquisición de viviendas, de mejoramientos de la vivienda y de ampliaciones de la vivienda, emplazados en el sector urbano o rural del país, en postulaciones individuales o grupales, conforme a la regulación establecida en los Decretos Supremos emanados del Ministerios de Vivienda y Urbanismo, según corresponda, como también conforme a las disposiciones de los Reglamentos que establecen los programas habitacionales en el marco de los cuales prestará sus servicio. F.Uno) A su vez, dentro de la prestación de servicios como Entidad Patrocinante o Prestador de Asistencia Técnica la Sociedad podrá encargarse de la Organización de la demanda habitacional, cuando corresponda; F.Dos) Realizar acciones para obtención y aplicación del subsidio, el diseño y elaboración de proyectos de arquitectura e ingeniería, desarrollo de proyectos y velar por correcta ejecución iniciando las obras según su reglamento; F.Tres) Diseñar y elaborar el plan de habilitación social, verificar cumplimiento de la reglamentación vigente, tal como de su programa y norma constructiva, asegurar la aplicación de ahorros y aportes de terceros, verificar idoneidad técnica de los contratistas y aplicación del Manual de Inspección Técnica de Obras; F.Cuatro) Mantener relación con Servicio de Vivienda y Urbanización respecto a materias relacionadas a informes, instrucciones, formatos, calificaciones, organización de ITOS de proyectos, informes de cambio; F.Cinco) Informar al Servicio de Vivienda y Urbanización de adscripciones a proyectos; F.Seis) Diseñar y ejecutar el Plan de Acompañamiento Social denominado “P.A.S.”, conforme al diagnóstico de las personas integrantes del grupo organizado postulado; F.Siete) Desarrollar proyectos habitacionales, de habitabilidad y/o técnicos, así como la prestación de servicios de asistencia técnica, jurídica y social, requeridos por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, pudiendo, por intermedio de su representante legal, firmar o suscribir convenios con organismos públicos y; G) Cualquier otra actividad que los socios acuerden realizar. Capital: $1.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas y sin valor nominal, no hay series de acciones ni privilegios. Las acciones que se encuentran dividido el capital, están debidamente pagadas e ingresadas a caja social por los socios constituyentes de la siguiente manera: A) INVERSIONES VILLASEÑOR LIMITADA, suscribió 400 acciones nominativas y sin valor nominal, equivalentes a la suma de $400.000 pesos del capital social. B) LYA RAQUEL JARA FARÍAS, suscribió 200 acciones nominativas y sin valor nominal, equivalentes a la suma de $200.000 pesos del capital social. C) Don FERNANDO IGNACIO MARÍN CRUCHAGA, suscribió 200 acciones nominativas y sin valor nominal, equivalentes a la suma de $200.000 pesos del capital social. D) Doña EMELINA DEL CARMEN LIZAMA ÁLVAREZ, suscribió 200 acciones nominativas y sin valor nominal, equivalentes a la suma de $200.000 pesos del capital social. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país y/o del extranjero. Duración: Indefinida. Administración: La administración, representación y el uso del nombre de la sociedad, corresponderá a don FELIPE ANDRÉS VILLASEÑOR BARREDA, con amplias facultades. Santiago, 04 de septiembre de 2025.