Inversiones Romero Limitada

公报所载公司沿革

1. 设立· 2002年2月23日

   Se constituye INVERSIONES ROMERO LIMITADA.

2. 权益转让· 2023年9月4日

   CARLOS ABEL ROMERO vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos a INVERSIONES DE ROSE LIMITADA por $60.000.000.

   CARLOS ABEL ROMERO · INVERSIONES DE ROSE LIMITADA

3. 管理人变更· 2023年9月4日

   La administración y uso de la razón social pasa a ser exclusivo de SILVIA SUSANA DE ROSE.

   SILVIA SUSANA DE ROSE

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EVELYN SANCHEZ TAPIA, Titular 44º Notaría de Santiago, Avenida Vitacura Nº3724, comuna de Vitacura, Por escritura hoy, repertorio N° 2142-2023 ante mí, CARLOS ABEL ROMERO y VICTORIA ANDREA ROMERO, por sociedad “INVERSIONES ROMERO LIMITADA”; y SILVIA SUSANA DE ROSE por “INVERSIONES DE ROSE LIMITADA”; acuerdan lo siguiente: “INVERSIONES ROMERO LIMITADA”, constituida por escritura pública 23/02/2002, ante Notario Público, Feliz Jara Cadot, extracto inscrito fs.17845 Nº8410, Registro Comercio Santiago año 2022, Diario Oficial Nº43.201, de 12/03/2002. CARLOS ABEL ROMERO, se retira de la sociedad, vende, cede y transfiere totalidad de sus derechos a “INVERSIONES DE ROSE LIMITADA”. Precio de la venta $60.000.000.- pesos pagaderos en cinco cuotas iguales. Los socios de “INVERSIONES ROMERO LIMITADA”, “INVERSIONES DE ROSE LIMITADA” y VICTORIA ANDREA ROMERO, la modifican en el sentido que el uso de la razón social y administración exclusivo recae en SILVIA SUSANA DE ROSE. En lo no modificado se mantiene el pacto social. Demás estipulaciones escritura extractada. Vitacura, 04 de septiembre 2023.

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EN SANTIAGO DE CHILE , a 23 febrero del año dos mil veintidos, ante mí, FELIX JARA CADOT, notario público titular de la 41º notaria de Santiago, con oficio en calle Huérfanos número 1160, subsuelo, comuna de Santiago, comparece ante mí: don CARLOS ABEL ROMERO, chileno, casado bajo el régimen de separación de bienes, factor de comercio, cédula nacional de identidad número catorce millones setecientos cincuenta y seis mil cuatrocientos cinco guión ocho, domiciliado en Calle Las Verbenas número ocho mil seisicnetos treinta y dos, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, región Metropolitana, y doña VICTORIA ANDREA ROMERO, chilena, soltera, factor de comercio, cédula nacional de identidad número veintiún millones cuatrocientos noventa y un mil setecientos sesenta y siete guión K, con domicilio en Calle Las Verbenas número ocho mil seisicnetos treinta y dos, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, región Metropolitana, los cuales cinstituyen una sociedad de responsabilidad limitada.- Nombre: “INVERSIONES ROMERO LIMITADA.”, pudiendo usar nombre de fantasía " ROMERO LTDA” Domicilio: ciudad de Santiago, sin perjuicio de establecer sucursales en otras regiones del país y en el extranjero.- Duración: La duración de la Sociedad será de 03 años, período que se renovará de forma tácita y sucesiva.- Objeto: a) Efectuar inversiones en negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, a cualquier título, bienes raíces urbanos o rústicos; b) desarrollar proyectos inmobiliarios, pudiendo efectuar explotación, sea actuando en forma directa o en nombre y representación de terceros, bajo la forma de compraventa, loteos habitacionales, comerciales o industriales, condominios o cualesquier otra variante, así como urbanizaciones, construcciones o remodelaciones de edificios, casas, locales comerciales, estacionamientos, galpones, oficinas, departamentos o cualquier otra construcción; c) la explotación de inmuebles por cualquier forma, sea en forma directa o por medio de terceros, pudiendo arrendarlos, subarrendarlos, entregarlos en leasing, dar y ceder a terceros a cualquier título el uso y el goce de dichos inmuebles; y d) la inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios.- Capital: El capital social es la suma de cuatrocientos setenta y cuatro millones cien mil pesos, que los socios aportan de la siguiente manera: UNO) Por el presente acto e instrumento don don CARLOS ABEL ROMERO, con la expresa autorización y consentimiento de la socia doña VICTORIA ANDREA ROMERO, aporta los siguientes bienes inmuebles: a) El bien inmueble ubicado en esta ciudad calle Las Verbenas número ocho mil seiscientos treinta y dos, que corresponde al sitio número uno guión B del plano de loteo respectivo, comuna de Las Condes, región Metropolitana, que deslinda; NORTE, en diecisiete metros setenta y cinco centímetros con parte de los sitios diez y once; SUR, en diecisiete metros noventa centímetros con calle las Verbenas; ORIENTE, en veinte metros cincuenta centímetros con sitio dos; PONIENTE, en veinte metros cincuenta centímetros con sitio uno guión uno. La adquirió por compra a Felipe Rodrigo Silva Frías, según escritura de fecha veintidós de marzo del año dos mil siete, otorgada en la notaria de esta ciudad, de don Patricio Raby Benavante, repertorio número dos mil setecientos diecinueve bajo inscripción de fojas veintidós mil trescientos ocho número treinta y cinco mil ochocientos cincuenta y ocho correspondiente al registro de propiedad del año dos mil siete. Rol de avaluó número dos mil trescientos noventa y tres guión nueve, comuna de Las Condes. Los socios de común acuerdo valorizan el bien inmueble aportado en la suma de ciento noventa millones de pesos. b) el departamento número setecientos dos del séptimo piso, el estacionamiento número quince del primer subterráneo y de la bodega numero cincuenta del tercer subterráneo, todos del edificio Prados de Las Condes, con acceso por calle Las Carmelitas número noventa y uno, esquina Homs y Carol Urzúa, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el numero tres mil ochocientos veintiuno y sus laminas respectivas; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al lote treinta y cinco A del plano de fusión respectivo, que deslinda; NORPONIENTE, con calle Homs y con lote treinta y uno b; NORTE, en ochavo con intersección de calle Homs y calle Las Carmelitas; NORORIENTE, con calle Las Carmelitas; ORIENTE, en ochavo con intersección de calle Las Carmelitas y calle General Carol Urzúa; SURORIENTE, con calle General Carol Urzúa; SUR, con lote treinta y dos A; SURPONIENTE, con lote treinta y uno . Los adquirió por compra a doña Sonia Balkys Abondano Leon, domiciliada en la ciudad de Bogota, Colombia, según escritura de fecha veintiséis de agosto del año dos mil veintiuno, otorgada en la notaria de esta ciudad, de don Luis Eduardo Rodriguez Burr, repertorio número cuatro mil seiscientos veintitrés, bajo inscripción de fojas ochenta mil doscientos cuarenta y cuatro número ciento dieciséis mil seiscientos noventa y cuatro correspondiente al registro de propiedad del año dos mil veintiuno. Rol de avalúos número dos mil ciento dos guión quinientos ochenta y cinco, número dos mil ciento dos guión cuatrocientos setenta y siete y número dos mil ciento dos guión cuatrocientos cuarenta y siete, todos de la comuna de Las Condes. Los socios de común acuerdo valorizan el bien inmueble aportado en la suma de cincuenta millones de pesos; c) el departamento número seiscientos cuatro del sexto piso, de la bodega número seis y del estacionamiento número seis, ambos del primer subterráneo, todos del edificio City, ubicado en avenida El Descanso número mil setecientos treinta y seis, comuna de Maipú, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número cinco mil ciento sesenta y siete al D; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al lote ciento cincuenta y tres o lote “Reserva del propietario”, que deslinda: NORTE, en parte con avenida El Descanso y en parte con lote veintiocho del cuadro de expropiación; SUR, con calle América del Sur en veintitrés coma cuarenta y cuatro metros; ORIENTE, en parte calle Mare Nostrum y en parte lote veintiocho del cuadro de expropiación; PONIENTE, en parte con Avenida Américo Vespucio, en parte con lote veintiocho del cuadro de expropiación. Los adquirió por compra a la sociedad Inmobiliaria Trinitarias Limitada, según escritura de fecha catorce de abril del año dos mil dieciséis, otorgada en la notaria de esta ciudad, de don Hernán Cuadra Gazmurí, repertorio número cinco mil setenta y uno bajo inscripción de fojas cuarenta mil diecinueve número cincuenta y seis mil novecientos sesenta y cinco correspondiente al registro de propiedad del año dos mil dieciséis. Roles de avaluó número tres mil seiscientos veintisiete guión trescientos nueve, número tres mil seiscientos veintisiete guión ciento cincuenta y ocho y número tres mil seiscientos veintisiete guión cuarenta todos de la comuna de Maipú. Los socios de común acuerdo valorizan el bien inmueble aportado en la suma de cincuenta y tres millones de pesos. d) El departamento número mil ciento cuatro del onceavo piso, de la bodega número siete y del estacionamiento número siete, ambos del primer subterráneo, todos del edificio City, ubicado en avenida El Descanso número mil setecientos treinta y siete, comuna de Maipú, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número cinco mil ciento sesenta y siete al D; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que corresponde al lote ciento cuarenta y tres o lote “Reserva del propietario”, que deslinda; NORTE, en parte con Avenida El Descanso y en parte con lote veintiocho del cuadro de expropiación; SUR, con calle América del Sur en veintitrés coma cuarenta y cuatro metros; ORIENTE, en parte calle Mare Nostrum y en parte lote veintiocho del cuadro de expropiación; PONIENTE, en parte con Avenida Américo Vespucio, en parte con lote veintiocho del cuadro de expropiación. Los adquirió por compra a la sociedad Inmobiliaria Trinitarias Limitada, según escritura de fecha catorce de abril del año dos mil dieciséis, otorgada en la notaria de esta ciudad, de don Hernán Cuadra Gazmurí, repertorio número cinco mil sesenta y ocho bajo inscripción de fojas cuarenta mil diecinueve número cincuenta y seis mil novecientos sesenta y seis correspondiente al registro de propiedad del año dos mil dieciséis. Roles de avaluó número tres mil seiscientos veintisiete guión ochenta y cinco, número tres mil seiscientos veintisiete guión trescientos diez y número tres mil seiscientos veintisiete guión ciento cincuenta y nueve, todos de la comuna de Maipú. . Los socios de común acuerdo valorizan el bien inmueble aportado en la suma de cincuenta y tres millones de pesos. f) El departamento número veintiuno del segundo piso, en conjunto con la bodega número tres, ubicada en el subterraneo y del estacionamiento número seis del primer piso del “Edificio don Alberto” , construido en Avenida Padre Alberto Hurtado número seiscientos cincuenta y nueve, comuna de Las Condes, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número tres mil trescientos noventa, tres mil trescientos noventa A a la F; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que corresponde al sitio número siete de la manzana “C” del plano respectivo, que deslinda; NORTE, en veintinueve metros cincuenta centímetros con sitio seis; SUR, con veintinueve metros sesenta centímetros con sitio ocho; ORIENTE, en veinte metros con Avenida Pedro Alberto Hurtado; PONIENTE; en veinte metros con parte de los sitios dieciséis y diecisiete. Los adquirió por compra a don Eduardo Bishara Pichara y a don Roberto Bishara Pichara, según escritura de de fecha nueve de noviembre del año dos mil diecisiete, otorgada en la notaría de esta ciudad, de don Camilo Valenzuela Riveros, repertorio número cuatro mil ochocientos doce, bajo inscripción de fojas ochenta y tres mil ochocientos cuarenta número ciento veinte mil doscientos treinta correspondiente al Registro de propiedad del año dos mil diecisiete, roles de avalúos dos mil doscientos setenta guión cuarenta y tres, y dos mil doscientos setenta guión treinta, todos de la comuna de Las Condes. Los socios de común acuerdo valorizan el bien inmueble aportado en la suma de ochenta y cinco millones de pesos. Los inmuebles aportados precedentemente por don CARLOS ABEL ROMERO, ascienden a la suma total de cuatrocientos treinta y un millones de pesos, equivalente al noventa por ciento de los derechos sociales. DOS) Por el presente acto e instrumento doña VICTORIA ANDREA ROMERO, con la expresa autorización y consentimiento del socio don CARLOS ABEL ROMERO, aporta al capital de la sociedad la suma total de cuarenta y tres millones cien mil pesos, equivalente al diez por ciento de los derechos en la sociedad, los que se obliga a enterar dentro del plazo de diez años contados desde el otorgamiento de la presente escritura, en la medida que las necesidades de la sociedad así lo requieran.-; ADMINISTRACIÒN: Corresponderá a don CARLOS ABEL ROMERO. Las demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago 23 de febrero del año 2022. .- N.P.-