Inmobiliaria Xcaret Limitada

公报所载公司沿革

1. 设立· 1999年5月12日

   Se constituye Inmobiliaria Xcaret Limitada bajo el nombre de fantasía Xcaret Ltda.

2. 其他行为· 2022年9月14日

   Se modifica la sociedad con escritura pública de 14.09.2022.

3. 其他行为· 2022年12月30日

   La sociedad se modifica y divide, distribuyendo su patrimonio entre sí y una nueva sociedad denominada Rentas Samarcanda Limitada.

4. 权益转让

   Pedro Alfonso Castillo Nara cede su participación en Rentas Samarcanda Limitada a Carlos Alberto Cortés Caro y Carlos Alberto Cortés Caro cede su participación en Inmobiliaria Xcaret Limitada a Pedro Alfonso Castillo Nara.

   Pedro Alfonso Castillo Nara · Carlos Alberto Cortés Caro

5. 权益转让

   Pedro Antonio Castillo Fernández cede su participación en Rentas Samarcanda Limitada a Carlos Alberto Cortés Simón y Carlos Alberto Cortés Simón cede su participación en Inmobiliaria Xcaret Limitada a Pedro Antonio Castillo Fernández.

   Pedro Antonio Castillo Fernández · Carlos Alberto Cortés Simón · Carlos Alberto Cortés Caro

摘要官方正文

FRANCISCO NEHME CARPANETTI, Abogado, Notario Público Titular de la Provincia de Copiapó, oficio O`Higgins 744, Copiapó, Certifico: Por escritura pública de fecha 20 de septiembre de 2023, Repertorio N° 1.935-2.023, otorgada ante don ADOLFO ANDRÉS LAPOSTOL DETTORI, Notario Público Suplente: Pedro Alfonso Castillo Nara, factor de comercio, c.n.i. 6.826.858-3, O`Higgins N° 437, Copiapó, Carlos Alberto Cortés Caro, ingeniero químico, c.n.i. 4.597.204-6, Salas N°687, Copiapó, por sí y en representación de Carlos Antonio Cortés Simón, abogado, c.n.i. 12.244.552-6, Avenida El Bosque N° 1.123, depto.. 902, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, y Pedro Antonio Castillo Fernández, ingeniero civil, c.n.i. 12.841.205-0, Las Heras N° 320, Casa 2-B, Copiapó; modificaron "Inmobiliaria Xcaret Limitada", constituida como sociedad de responsabilidad limitada bajo el nombre de" Inmobiliaria Xcaret Limitada", nombre de fantasía "Xcaret Ltda.", según escritura pública de 12.05.1999 ante Enrique Morgan Torres, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, extracto publicado D.Of. con fecha 07.06.1999 e inscrito fs. 103 n°88 del Registro de Comercio de Copiapó del año 1.999; modificada por escritura pública de fecha 14.09.2022 ante Francisco Nehme Carpanetti, Notario Público Titular de la Primera Notaría de Copiapó, extracto publicado D.Of de 15.10.2022 e inscrito a fs. 393 n° 154 del Registro de Comercio de Copiapó del año 2.022; modificada y dividida por escritura pública de fecha 30.12.2022 ante Adolfo Andrés Lapostol Dettori, Notario Público de Copiapó, Suplente del Titular Francisco Nehme Carpanetti, distribuyéndose su patrimonio entre sí y una nueva sociedad que se constituye al efecto en el mismo acto y que se denominó "Rentas Samarcanda Limitada", reduciéndose el capital de Inmobiliaria Xcaret Limitada en la misma cantidad asignada como capital a la nueva sociedad "Rentas Samarcanda Limitada" resultante de la división, publicándose el extracto correspondiente a la modificación por división de Inmobiliaria Xcaret Limitada en D.Of. de 27.02.2023 e inscribiéndose a fs. 70 n°37 del Registro de Comercio del año 2.023. Por escritura de hoy, ante mf, Pedro Alfonso Castillo Nara, por una parte, permutó, cedió y transfirió la totalidad de su participación en "Rentas Samarcanda Limitada", equivalente a un 45% de los derechos sobre el capital social, a Carlos Alberto Cortés Caro, quien la aceptó y adquirió para sí, y por su parte, Carlos Alberto Cortés Caro permutó, cedió y transfirió la totalidad de su participación en "Inmobiliaria Xcaret Limitada", equivalente a un 45% de los derechos sobre el capital social, a Pedro Alfonso Castillo Nara, quien la aceptó y adquirió para sí. El precio de las permuta por la participación de Pedro Alfonso Castillo Nara en "Rentas Samarcanda Limitada" y de Carlos Alberto Cortés Caro en "Inmobiliaria Xcaret Limitada" se indica en citado instrumento. Con lo actuado, Pedro Alfonso Castillo Nara dejó de ser socio en "Rentas Samarcanda Limitada" e incrementó su participación en "Inmobiliaria Xcaret Limitada" a un 90% de los derechos sobre el capital de la misma, mientras que Carlos Alberto Cortés Caro dejó de ser socio en "Inmobiliaria Xcaret Limitada" e incrementó su participación en "Rentas Samarcanda Limitada" a un 90% de los derechos sobre el capital de la misma. Por citado instrumento, igualmente, Pedro Antonio Castillo Fernández, por una parte, permutó, cedió y transfirió la totalidad de su participación en "Rentas Samarcanda Limitada", equivalente a un 5% de los derechos sobre el capital social, a Carlos Alberto Cortés Simón, para quien aceptó y adquirió Carlos Alberto Cortés Caro, y, por su parte, Carlos Alberto Cortés Simón, representado por don Carlos Alberto Cortés Caro, permutó, cedió y transfirió la totalidad de su participación en "Inmobiliaria Xcaret Limitada", equivalente a un 5% de los derechos sobre el capital social, a Pedro Antonio Castillo Fernández, quien la aceptó y adquirió para sí. El precio de la permuta por la participación de Pedro Antonio Castillo Fernández en "Rentas Samarcanda Limitada" y de Carlos Alberto Cortés Simón en "Inmobiliaria Xcaret Limitada" se indica en citado instrumento. Con lo actuado, Pedro Antonio Castillo Fernández dejó de ser socio en "Rentas Samarcanda Limitada" e incrementó su participación en "Inmobiliaria Xcaret Limitada" a un 10% de los derechos sobre el capital de la misma, mientras que Carlos Alberto Cortés Simón dejó de ser socio en "Inmobiliaria Xcaret Limitada" e incrementó su participación en "Rentas Samarcanda Limitada" a un 10% de los derechos sobre el capital de la misma. Por escritura que se extracta, Pedro Alfonso Castillo Nara y Pedro Antonio Castillo Fernández, quienes pasaron a ser los únicos socios de la compañía, vienen en modificar los estatutos sociales de "Inmobiliaria Xcaret Limitada", específicamente su cláusula quinta, en el sentido de establecer que en lo sucesivo el capital de la sociedad, que asciende a $40.071.960, corresponde a los socios en la siguiente proporción: a) Al socio Pedro Alfonso Castillo Nara le corresponde un 90% de los derechos sobre el capital social; y b) Al socio Pedro Antonio Castillo Fernández le corresponde un 10% de los derechos sobre el capital social. Demás estipulaciones constan escritura extractada.- Copiapó, 27 de septiembre de 2.023.-

公报所载公司沿革

1. 设立· 1999年5月12日

   Se constituye Inmobiliaria Xcaret Limitada, nombre de fantasía Xcaret Ltda.

2. 其他行为· 2022年9月14日

   La sociedad es modificada por escritura pública.

3. 公司形式转换· 2022年12月30日

   La sociedad se modifica y se divide, dando origen a Rentas Samarcanda Limitada.

   Pedro Alfonso Castillo Nara · Carlos Alberto Cortés Caro · Pedro Antonio Castillo Fernández · Carlos Antonio Cortés Simón

4. 其他行为· 2023年7月19日

   Se sanean errores formales del acto de división y de sus extractos publicados.

   Rodrigo Jorge Molina Bauer

摘要官方正文

DIEGO MATÍAS TELLO PÉREZ, Abogado, Notario Público de la Sexta Notaría de esta ciudad, Suplente del Titular don ALEJANDRO TOMÁS VIADA OVALLE, según Decreto Económico Protocolizado en este mismo registro con fecha veinte de Julio del año dos mil veintitrés, bajo el número CUATROCIENTOS CINCO, con domicilio en este oficio calle Huanhualí número doscientos noventa y dos de la ciudad y comuna de La Serena, certifico y doy fe que ante Don ALEJANDRO TOMÁS VIADA OVALLE, Notario Público Titular de la Sexta Notaría de esta ciudad, se celebró escritura pública con fecha diecinueve de Julio del año dos mil veintitrés, bajo número de repertorio 1.802 – 2023 y compareció Don Rodrigo Jorge Molina Bauer, abogado, c.n.i. 12.941.556-8, domiciliado en Bascuñán Guerrero n° 901, La Serena, en representación de Pedro Alfonso Castillo Nara, factor de comercio, c.n.i. 6.826.858-3, domiciliado en O’Higgins n° 437, Copiapó, de Carlos Alberto Cortés Caro, ingeniero químico, c.n.i. 4.597.204-6, domiciliado en Salas n° 687, Copiapó, de Carlos Antonio Cortés Simón, abogado, c.n.i. 12.244.552-6, domiciliado en Avenida El Bosque n° 1.123, depto.. 902, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, y de Pedro Antonio Castillo Fernández, ingeniero civil, c.n.i. 12.841.205-0, domiciliado en Las Heras n° 320, Casa 2-B, Copiapó; quien saneó acto de división de “Inmobiliaria Xcaret Limitada”, constituida como sociedad de responsabilidad limitada bajo el nombre de “Inmobiliaria Xcaret Limitada”, nombre de fantasía “Xcaret Ltda.”, según escritura pública de 12.05.1999 ante Enrique Morgan Torres, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, extracto publicado D.Of. con fecha 07.06.1999 e inscrito fs. 103 n° 88 del Registro de Comercio de Copiapó del año 1.999; modificada por escritura pública de fecha 14.09.2022 ante Francisco Nehme Carpanetti, Notario Público Titular de la Primera Notaría de Copiapó, extracto publicado D.Of de 15.10.2022 e inscrito a fs. 393 n° 154 del Registro de Comercio de Copiapó del año 2.022; y, finalmente, modificada y dividida entre sí y una nueva sociedad que se constituyó al efecto en ese mismo acto y que se denominó Rentas Samarcanda Limitada, por escritura pública de 30.12.2022 ante Adolfo Andrés Lapostol Dettori, Notario de Copiapó, Suplente del Titular Francisco Nehme Carpanetti, extracto correspondiente a la modificación por división de Inmobiliaria Xcaret Limitada publicado D.Of. con fecha 27.02.2023 e inscrito a fs. 70 n°37 del Registro de Comercio de Copiapó del año 2.023, y extracto correspondiente a la constitución de Rentas Samarcanda Limitada publicado D.Of. con fecha 27.02.2023 e inscrito a fs. 72 n° 38 del Registro de Comercio de Copiapó del año 2.023. Por acto que se sanea, que corresponde a la última de las modificaciones antes nombradas, Pedro Alfonso Castillo Nara, Carlos Alberto Cortés Caro, Pedro Antonio Castillo Fernández y Carlos Antonio Cortés Simón, quienes representan la totalidad de los derechos en que se divide el capital social, modificaron y dividieron la sociedad “Inmobiliaria Xcaret Limitada”, procediendo a distribuir el actual patrimonio de la compañía entre sí y una nueva sociedad que se constituyó al efecto en ese mismo acto y que se denominó “Rentas Samarcanda Limitada”, correspondiendo a los socios de “Inmobiliaria Xcaret Limitada” la misma proporción en el capital de la nueva sociedad “Rentas Samarcanda Limitada”, que aquella que éstos poseían en la sociedad que se divide, reduciéndose el capital de “Inmobiliaria Xcaret Limitada” en la misma cantidad asignada como capital a la nueva sociedad resultante de la división, asignándose a la nueva sociedad los activos singularizados en citada escritura, y se les distribuyó la parte del patrimonio social que allí se indica. Sucede, empero, que en el acto de división, así como en el extracto de modificación por división de Inmobialia Xcaret Limitada y en el de constitución de Rentas Samarcanda Limitada, ambos debidamente inscritos y publicados, se incurrió en una serie de errores de referencia que constituyen vicios formales de nulidad, los cuales por este acto vienen a ser saneados por el compareciente, quien se encuentra debidamente facultado al efecto, en conformidad a lo previsto en las disposiciones de la ley número 19.499 y en los siguientes sentidos: A) En el sentido de indicar que don Pedro Antonio Castillo Fernández tiene como cédula de identidad el número doce millones ochocientos cuarenta y un mil doscientos cinco guión cero; B) En el sentido de señalar en la cláusula quinta de la citada escritura que el capital con el que queda Inmobiliaria Xcaret Limitada luego de la división asciende a cuarenta millones setenta y un mil novecientos sesenta pesos; C) En el sentido de señalar en la cláusula primera de la escritura de división que la sociedad Inmobiliaria Xcaret Limitada, para efectos de lo previsto en el artículo sesenta y seis del Código Tributario, se inscribió en el Rol Único Tributario bajo el número setenta y siete millones doscientos sesenta y ocho mil doscientos setenta guión cero; D) En el sentido que en el artículo quinto del texto refundido de los estatutos de Inmobiliaria Xcaret Limitada, consignados en la cláusula séptima de la citada escritura, se señale que el capital actual de dicha sociedad asciende a cuarenta millones setenta y un mil novecientos sesenta pesos; E) En el sentido de indicar que el inmueble ubicado en calle O’Higgins número cuatrocientos sesenta y uno, Comuna y Provincia de Copiapó, Región de Atacama, singularizado con el numeral DOS) de la cláusula segunda de la escritura de división, deslinda al poniente con Dantón y Lily Castillo, en igual medida, antes Marcelina Gallardo viuda de Ruz; F) En el sentido de indicar que la inscripción a nombre de Inmobiliaria Xcaret Limitada del inmueble ubicado en calle O’Higgins número cuatrocientos sesenta y uno, Comuna y Provincia de Copiapó, Región de Atacama, singularizado con el numeral DOS) en la cláusula undécima de la escritura de división, fue practicado en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó; G) En el sentido de indicar que el inmueble ubicado en calle O’Higgins número cuatrocientos cuarenta y tres, ciudad y provincia de Copiapó, Región de Atacama, singularizado con el numeral TRES) en la cláusula undécima de la escritura de división, figura en el Rol de Avalúo de la comuna de Copiapó bajo el número ciento cuarenta y seis guión treinta y uno; H) En el sentido de señalar que el inmueble ubicado en calle O’Higgins número cuatrocientos cuarenta y uno, Comuna y Provincia de Copiapó, Región de Atacama, singularizado en el numeral TRES) de la cláusula undécima de la escritura de división, figura inscrito a nombre de Inmobiliaria Xcaret Limitada a fojas tres mil ochenta y uno vuelta número dos mil doscientos noventa y dos del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó; I) En el sentido de señalarse en la cláusula décima de la escritura de división que a Inmobiliaria Xcaret Limitada se le asignó un cincuenta coma siete dos ocho tres por ciento del patrimonio de la sociedad escindente antes de la división; e J) En el sentido de señalar en la cláusula décima de la escritura de división que el monto de la depreciación acumulada de las construcciones levantadas en inmueble de O’Higgins número cuatrocientos sesenta y cinco, Comuna y Provincia de Copiapó, asciende a un millón cuatrocientos cuarenta y ocho mil ochocientos quince pesos. Demás estipulaciones constan escritura extractada. - La Serena, 20 de julio del año 2023.-

公报所载公司沿革

1. 设立· 1999年5月12日

   Constitución de Inmobiliaria Xcaret Limitada.

2. 其他行为· 2022年9月14日

   Modificación anterior de la sociedad.

摘要官方正文

ADOLFO ANDRÉS LAPOSTOL DETTORI, Abogado, Notario Público de esta Provincia, Suplente del Titular don FRANCISCO NEHME CARPANETTI, oficio O’Higgins 744, Copiapó, certifico: Que por Escritura Pública otorgada ante mí, con fecha 30 de Diciembre de 2022, Repertorio Nº 3.027-2.022, PEDRO ALFONSO CASTILLO NARA, factor de comercio, CNI N° 6.826.858-3, O’Higgins N° 437, Copiapó, CARLOS ALBERTO CORTÉS CARO, ingeniero químico, CNI N° 4.597.204-6, Salas N° 687, Copiapó, CARLOS ANTONIO CORTÉS SIMÓN, abogado, CNI N° 12.244.552-6, Avenida El Bosque N°1.123, departamento 902, Providencia, Santiago, Región Metropolitana, de paso en esta; y PEDRO ANTONIO CASTILLO FERNÁNDEZ, ingeniero civil, CNI N° 12.841.205-6, Las Heras N° 320, Casa 2-B, Copiapó; modificaron “Inmobiliaria Xcaret Limitada”, constituida como sociedad de responsabilidad limitada bajo el nombre de “Inmobiliaria Xcaret Limitada”, nombre de fantasía “Xcaret Ltda.”, según escritura pública de 12.05.1999 ante Enrique Morgan Torres, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, extracto publicado D.Of. con fecha 07.06.1999 e inscrito fs. 103 n° 88 del Registro de Comercio de Copiapó del año 1.999; modificada por escritura pública de fecha 14.09.2022 ante Francisco Nehme Carpanetti, Notario Público Titular de la Primera Notaría de Copiapó, extracto publicado D.Of de 15.10.2022 e inscrito a fs. 393 n° 154 del Registro de Comercio de Copiapó del año 2.022. El capital social asciende a $79.000.000 y corresponde en un 45% a Pedro Alfonso Castillo Nara, en un 45% a Carlos Alberto Cortés Caro, en un 5% a Pedro Antonio Castillo Fernández y en un 5% a Carlos Antonio Cortés Simón. Por instrumento que se extracta, los comparecientes, quienes representan la totalidad de los derechos en que se divide el capital social, modifican y dividen la sociedad “Inmobiliaria Xcaret Limitada”, procediendo a distribuir el actual patrimonio de la compañía entre sí y una nueva sociedad que se constituye al efecto en este mismo acto y por instrumento que se extracta, y que se denominará “Rentas Samarcanda Limitada”, correspondiendo a los socios de “Inmobiliaria Xcaret Limitada” la misma proporción en el capital de la nueva sociedad “Rentas Samarcanda Limitada”, que aquella que éstos poseían en la sociedad que se divide, reduciéndose el capital de “Inmobiliaria Xcaret Limitada” en la misma cantidad asignada como capital a la nueva sociedad resultante de la división, asignándose a la nueva sociedad los activos singularizados en escritura extractada, y se les distribuye la parte del patrimonio social que allí se indica. Como consecuencia de la división acordada, queda modificado el estatuto de “Inmobiliaria Xcaret Limitada” en los siguientes sentidos: A) El capital social pasó a ser de $41.885.800 y corresponde en un 45% a Pedro Alfonso Castillo Nara, en un 45% a Carlos Alberto Cortés Caro, en un 5% a Carlos Antonio Cortés Simón y en un 5% a Pedro Antonio Castillo Fernández; y B) Se establece que la administración, la representación y el uso de la razón social corresponderá única y exclusivamente al socio don Pedro Alfonso Castillo Nara, y en caso de fallecimiento de él, la administración recaerá exclusivamente en el socio don Pedro Antonio Castillo Fernández. El socio administrador, anteponiendo a su firma la razón social, obligará a la sociedad con las más amplias facultades y atribuciones, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos. En virtud de las modificaciones referidas los estatutos de la sociedad Inmobiliaria Xcaret Limitada quedan del siguiente tenor señalado en escritura extractada: Razón social: “INMOBILIARIA XCARET LIMITADA”. Nombre de fantasía: “XCARET LTDA.”. Domicilio: Copiapó, sin perjuicio de las agencias, representaciones o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país. Objeto: será la explotación de bienes raíces a cualquier título, la compra y venta de bienes muebles, y, en general, cualesquiera otras actividades o negocios relacionados con los ya señalados que los socios acuerden. Administración, representación y uso de la razón social y del nombre de fantasía corresponderá única y exclusivamente al socio don Pedro Alfonso Castillo Nara, y en caso de fallecimiento de él, la administración recaerá exclusivamente en el socio don Pedro Antonio Castillo Fernández. El socio administrador, anteponiendo a su firma la razón social, obligará a la sociedad con las más amplias facultades y atribuciones, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos. Capital: $41.885.800.- , en el que participan cada uno de los socios de la siguiente manera: a) Al socio Pedro Alfonso Castillo Nara le corresponde un 45% de los derechos sobre el capital social; b) Al socio Carlos Alberto Cortés Caro le corresponde un 45% de los derechos sobre el capital social; c) Al socio Carlos Antonio Cortés Simón le corresponde un 5% de los derechos sobre el capital social; y d) Al socio Pedro Antonio Castillo Fernández le corresponde un 5% de los derechos sobre el capital social. Duración: La sociedad tendrá una duración de 10 años, a contar de la fecha de inscripción del extracto de la escritura de constitución social en el Registro de Comercio del domicilio social, plazo renovable sucesiva y automáticamente, por períodos de 10 años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del período en curso, mediante escritura pública, anotada al margen de la inscripción social, con anticipación mínima de 6 meses antes del fin del período respectivo. Demás estipulaciones constan es escritura extractada. Copiapó, 16 de Febrero de 2023.