Inversiones Puerto Madero Limitada

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Ministerio del Interior RAFAEL CORVALAN GUERRA, Suplente de don PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales número 5841, comuna de La Reina, certifico: Por este acto, rectifico extracto de escritura pública de modificación de sociedad INVERSIONES PUERTO MADERO LIMITADA, otorgada ante el notario titular con fecha 2 de diciembre de 2025, Repertorio N°70.340-2025, el cual fue inscrito a fojas 113.574, N°42.513 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2025, y publicado en el Diario Oficial de fecha 6 de diciembre de 2025, CVE 2738340. La rectificación se efectúa con el objeto de reemplazar íntegramente el texto indicado en el referido extracto para el Artículo Quinto de los estatutos de INVERSIONES PUERTO MADERO LIMITADA, por el siguiente: “Artículo Quinto. Capital Social. El capital social asciende a la suma de ciento cincuenta y un millones de pesos, el cual se encuentra íntegramente pagado y está distribuido entre los socios en las siguientes proporciones: a) Inversiones Buenaventura e Hijos SpA, aporta la suma de setenta y cinco millones trescientos noventa mil pesos, equivalentes al cuarenta y nueve coma noventa y dos por ciento del capital social; b) Inversiones Black Sea SpA, aporta la suma de setenta y cuatro millones seiscientos diez mil pesos, equivalentes al cuarenta y nueve coma cuarenta y uno por ciento del capital social; c) Inmobiliaria Bosques de Alta Vista SpA, aporta la suma de un millón de pesos, equivalentes al cero coma sesenta y siete por ciento del capital social.”; lo anterior, conforme se indica correctamente en la escritura pública señalada. Demás disposiciones del extracto se mantienen inalteradas. Santiago, 10 de diciembre de 2025.

公报所载公司沿革

1. 权益转让· 2025年12月2日

   Oriana Rosa Selamé Zacarías cede la totalidad de sus derechos sociales a Inversiones Buenaventura e Hijos SpA y se retira como socia.

   Oriana Rosa Selamé Zacarías · Inversiones Buenaventura e Hijos SpA

2. 权益转让· 2025年12月2日

   Juan José Sabat Hirmas cede la totalidad de sus derechos sociales a Inversiones Buenaventura e Hijos SpA y se retira como socio.

   Juan José Sabat Hirmas · Inversiones Buenaventura e Hijos SpA

3. 权益转让· 2025年12月2日

   Juan Carlos Sabat Selamé cede la totalidad de sus derechos sociales a Inversiones Black Sea SpA y se retira como socio.

   Juan Carlos Sabat Selamé · Inversiones Black Sea SpA

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Ministerio del Interior RAFAEL ORLANDO CORVALÁN GUERRA, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Primera Notaría de La Reina, don PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, designado según Decreto Judicial el cual quedó debidamente protocolizado al final del Registro de Instrumentos Públicos y Documentos Protocolizados bajo el número sesenta y dos mil trescientos ochenta y seis, con oficio en Avenida Príncipe de Gales número cinco mil ochocientos cuarenta y uno, comuna de La Reina, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 2 de diciembre de 2025, ante mí, doña Oriana Rosa Selamé Zacarías, don Juan José Sabat Hirmas, ambos domiciliados en Espoz 4707, departamento 73, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; don Juan Carlos Sabat Selamé, domiciliado en Avenida Los Bravos 4000, casa 156, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; Inmobiliaria Bosques De Alta Vista SpA, domiciliada en Avenida Los Bravos 4000, casa 156, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; Inversiones Black Sea SpA, domiciliada en Avenida Los Bravos 4000, casa 156, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; e Inversiones Buenaventura e Hijos SpA, domiciliada en Avenida Pie Andino 7100, casa 61, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, acuerdan modificar la sociedad INVERSIONES PUERTO MADERO LIMITADA. Modificaciones consisten en: Uno. Cesión de derechos sociales: 1) Doña Oriana Rosa Selamé Zacarías vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos sociales, equivalentes al 24,96% de los derechos sociales de Inversiones Puerto Madero Limitada, a Inversiones Buenaventura e Hijos SpA, en las sumas indicadas en escritura. En consecuencia, doña Oriana Rosa Selamé Zacarías se retira como socia y se incorpora Inversiones Buenaventura e Hijos SpA. Los socios aceptan tanto el retiro como la incorporación del nuevo socio. 2) Don Juan José Sabat Hirmas vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos sociales, equivalentes al 24,96% de los derechos sociales de Inversiones Puerto Madero Limitada, a Inversiones Buenaventura e Hijos SpA, en las sumas indicadas en escritura. En consecuencia, don Juan José Sabat Hirmas se retira como socio y se incorpora Inversiones Buenaventura e Hijos SpA. Los socios aceptan tanto el retiro como la incorporación del nuevo socio. 3) Don Juan Carlos Sabat Selamé vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos sociales, equivalentes al 49,41% de los derechos sociales de Inversiones Puerto Madero Limitada, a Inversiones Black Sea SpA, en las sumas indicadas en escritura. En consecuencia, don Juan Carlos Sabat Selamé se retira como socio y se incorpora Inversiones Black Sea SpA. Los socios aceptan tanto el retiro como la incorporación del nuevo socio. Dos. Modificar cláusula relativa a la Administración y uso de la razón social. Tres. Modificación de Estatutos. En virtud de lo señalado en los números anteriores, se modifican los Artículos Quinto y Séptimo, referente al Capital Social y la Administración y uso de la razón social respectivamente, por los siguientes: A) “Artículo Quinto. Capital Social. El capital social asciende a la suma de ciento cincuenta millones de pesos, el cual se encuentra íntegramente pagado y está distribuido entre los socios en las siguientes proporciones: a) Inversiones Black Sea SpA, aporta la suma de setenta y cinco millones trescientos noventa mil pesos, equivalentes al cuarenta y nueve coma cuarenta y uno por del capital social; b) Inversiones Buenaventura e Hijos SpA, aporta la suma de setenta y cuatro millones seiscientos diez mil pesos, equivalentes al cuarenta y nueve coma cuarenta y uno por ciento del capital social; c) Inmobiliaria Bosques de Alta Vista SpA, aporta la suma de un millón de pesos, equivalentes al cero coma sesenta y siete por ciento del capital social."; y, B) Artículo Séptimo. Administración. Designación de administrador y representante legal de la sociedad. La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a doña María Cecilia Sabat Selamé, cédula nacional de identidad número doce millones treinta y ocho mil seiscientos noventa y siete guion dos, y a don Julián Andrés Sabat Coelho, cédula nacional de identidad número veinte millones ciento sesenta y cuatro mil setecientos dieciséis guion nueve, quienes, actuando ambos conjuntamente, y anteponiendo sus firmas a la razón social, contarán con las más amplias facultades de administración y disposición, y podrán ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, con las facultades y atribuciones estipuladas en escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 2 de diciembre de 2025.

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PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1.201, Local 101, certifica que: por escritura pública de fecha 28 de febrero de 2025, Repertorio N°1492-2025, ante mí, doña Oriana Rosa Selamé Zacarías, Juan José Sabat Hirmas, Juan Carlos Sabat Selamé e Inmobiliaria Bosques de Alta Vista SpA, todos domiciliados para estos efectos en calle Espoz N°4.707, departamento 73, comuna de Vitacura; modificaron la sociedad INVERSIONES PUERTO MADERO LIMITADA (la “Sociedad”). Modificaciones consisten en: Uno. Aumento de capital: Aumentar el capital social de $150.000.000 a $151.000.000, mediante un incremento del mismo en la cantidad de $1.000.000, íntegramente pagado por Inmobiliaria Bosques de Alta Vista SpA; Dos. Nuevo socio: Como consecuencia del aumento de capital antes indicado, y de su pago íntegro, se incorpora como nuevo socio de la sociedad, Inmobiliaria Bosques de Alta Vista SpA; y, Tres. Modificación de estatutos: Se reemplaza el artículo Quinto de los estatutos de la Sociedad, relativo a su capital, por el siguiente: “QUINTO: El capital social es la suma de ciento cincuenta y un millones de pesos, el que se encuentra íntegramente aportado y pagado por sus socios en las siguientes proporciones: a) don Juan Carlos Sabat Selamé, con setenta y cuatro millones seiscientos diez mil pesos, equivalentes a un cuarenta y nueve coma cuarenta y un por ciento de los derechos sociales; b) doña Oriana Rosa Selamé Zacarias, con treinta y siete millones seiscientos noventa y cinco mil pesos, equivalentes a un veinticuatro coma noventa y seis por ciento de los derechos sociales; c) don Juan José Sabat Hirmas, con treinta y siete millones seiscientos noventa y cinco mil pesos, equivalentes a un veinticuatro coma noventa y seis por ciento de los derechos sociales; y, d) Inmobiliaria Bosques De Alta Vista SpA, con un millón de pesos, equivalentes a un cero coma sesenta y siete por ciento de los derechos sociales.-” En todo lo no modificado, se mantienen plenamente vigentes los estatutos de la Sociedad.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 7 de marzo de 2025.